Какие нужны документы для покупки дома за материнский капитал.
Какие документы нужны для покупки дома за материнский капитал? Спасибо.
Здравствуйте.
В первую очередь Вам необходимо обратиться в пенсионный фонд и получить разрешение на использование материнского капитала. Имейте ввиду, что до исполнения ребенку трех лет материнский капитал на покупку квартиры можно использовать только через ипотеку.
СпроситьДобрый день Владимир. Для оформлении сделки по приобретению жилого помещения за счет средств материнского капитала необходим определенный перечень документов (сертификат на мат. капитал, справка ПФР об остатке средств мат. капитала, свид-во рождении детей, свидетельство о браке и соответственно договор купли-продажи, а также иные документы). Кроме того, договор должен быть правильно оформлен так как при приобретении жилого помещения за счет средств мат капитала много особенностей. Рекомендую обратиться к юристу. Подробности в личку.
СпроситьКакие документы нужно собрать для покупки квартиры с привлечением материнского капитала? Квартиру будет покупать мама, какую доверенность или доверенности ей нужно отправить.
Добрый день, необходимо оформить доверенность от вас что вы разрешаете вашей маме совершать покупку жилья распоряжаться средством материнского капитала. После заключения купли-продажи, вам необходимо обратиться в пенсионный с договором купли-продажи потом предоставить сертификат, паспорт, и после регистрации купли-продажи пенсионный перечислит деньги продавцу, или банку на указанный счет. Также вам нужно составить нотариальное обязательство о том, что вы обязуетесь определить доли несовершеннолетних детей, вашего супруга в приобретенной квартире за счет средств материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте! Для покупки квартиры на материнский капитал надо собрать пакет документов:
— российский паспорт владельца сертификата;
— сертификат;
— кредитный банковский договор (если капитал перечисляется в счёт погашения ипотечного кредита);
— справка банка с указанием суммы остатка долга;
— документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
— паспорт супруга, если квартира приобретается матерью, или справка о смерти матери, лишении её родительских прав, если владелец сертификата и покупатель жилья — отец;
— копия и оригинал свидетельства о браке.
Если квартира покупалась без заемных средств а деньги УПФР должен перевести напрямую продавцу:
— российский паспорт владельца сертификата;
— сертификат;
--- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
— паспорт супруга, если квартира приобретается матерью, или справка о смерти матери, лишении её родительских прав, если владелец сертификата и покупатель жилья — отец;
Так же рекомендуем иметь с собой СНИЛСы владелицы сертификата и детей, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и свидетельства об установлении отцовства (при наличии). Иногда при подаче документов через мфц, специалисты требуют эти документы, хотя они и не обязательны!
Так же необходимо оформить доверенность у нотариуса от вас о том, что вы разрешаете вашей маме совершать покупку жилья распоряжаться средством материнского капитала.
Предоставлять нотариальное обязательство не нужно с марта 2020 г.
СпроситьПравила
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
(утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862)
"8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат".
СпроситьЗдравствуйте! Нужно обратится в ПФ с заявлением об использовании материнского капитала
СпроситьЗдравствуйте. Постановление Правительсва РФ № 862
4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьТатьяна. право устанавливающие.ДКП. свидетельство о праве собственности и тех.паспорт
СпроситьА какие нужны документы для покупки дома на маткапитал.
заявление в ПФР;
паспорт;
сертификат;
свидетельства о рождении детей;
страховое пенсионное свидетельство;
копию договора купли-продажи дома;
копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на жилое помещение.
СпроситьКакие документы нужны для покупки дома чтоб его купить на материнский капитал? И второй вопрос могут ли мне при каких то обстоятельств отказать.
Здравствуйте Ольга!
Приобрести жилой дом на деньги материнского капитала просто так не получиться! Во первых не каждая компания работает с материнским капиталом, т.е. не все компании принимают в качестве оплаты материнский капитал. Во вторых "обналичить" деньги для этих целей нельзя, т.е. материнский капитал "наличкой" Вам не выдадут! В третьих материнским капиталом возможно погасить кредит (ипотеку) на приобретение жилья!
Это коротко! Подробно почитайте на сайте Пенсионного фонда России!
СпроситьКакие нужны документа для оформления кридита под материнский капитал на покупку дома в деревне, и какой банк порекомендуете.
Добрый день! Обратитесь в Сбербанк, в ПФ РФ вам нужно будет предоставить документы на приобретаемое жилье: кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности.
Спроситьобратитесь в сбербанк там вам дадут список необходимых документов. В каждом банке свои правила.
СпроситьДобрый день!
При использовании средств сертификата доступны только безналичные расчеты – перевод денег из ПФР на счет продавца. Поэтому при выборе жилого объекта для покупки важно обсудить с продавцом особенности расчетов с помощью маткапитала. На сделки подобного типа соглашаются не все собственники.
Для получения одобрения на перечисление семейного капитала на счет продавца необходимо обратиться в отделение ПФ. Чтобы Фонд покрыл часть расходов на покупку дома, надо предоставить следующие бумаги:
заявление от имени держателя сертификата по образцу ПФР;
копии паспортов, детские свидетельства о рождении;
свидетельства о браке (разводе);
сертификат на МК;
нотариальное обязательство об оформлении недвижимости во владение всей семьи;
справку о сумме невыплаченного долга продавцу жилого объекта (если потребуется);
реквизиты счета.
Содержание набора документов всегда зависит от нюансов сделки. Бумаги разрешено подавать через МФЦ.
Договор купли-продажи недвижимости оформляется по установленным правилам.
Направить средства сертификата на приобретение дома можно двумя способами: при заключении договора купли-продажи, при оформлении ипотечного или целевого кредитного договора.
Удачи Вам!
СпроситьЗаявление от владельца сертификата, написанное по установленной форме (образец можно взять в ПФР).
Свидетельство о пенсионной страховке.
Сертификат на маткапитал.
Копии паспорта и свидетельств о рождении.
Обязательство об оформлении дома в собственность на всех членов семьи.
Справку о размерах временно непогашенного долга продавцу дома (если потребуется).
Свидетельство о браке (или разводе, если таковой имеет место).
Реквизиты банковского счета, на который переводятся средства.
СпроситьЗайдите на сайт пенсионный фонд России, там есть памятка по распоряжения средствами мат.капитала, заявления и прочее, Вам необходимое
Спроситьна сайте пф рф смотрите.: паспорта родителей сертификат договор купли продажи свидетельство о регистрации покупки с участием средств материнского капитала свидетельства о рождении детей. нотариальное обязательство о передачи доли детям. это не все
СпроситьВам нужно приобрести землю и дом, оформить право собственности с обременением, затем с правоустанавливающими документами, сертификатом обращаться в ПФР
Спросить