Наследование половины квартиры после смерти матери - моя история
Я проживал с матерью в квартире которая находилась в собственности в равныхдолях, после смерти матери осталось наследство 1/2 квартиры.
1. Не может.
ГК РФ.
"
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается".
2. Может.
Спросить
Я проживал с матерью в квартире которая находилась в собственности в равныхдолях, после смерти матери осталось наследство 1/2 квартиры. Сестра проживает отдельно в квартире также доставшейся от родителей ранее и решила вступить в право наследования мотивируя это благородными предлогами. Как можно лишить её этого права?
Максим это ее законное право, основания для признания недостойными наследниками перечислены в ст.1117 ГК РФ, это лица, умышленно совершавшие действия. направленные против наследодателя. Из вашего вопроса не усматривается, что сестра совершала такие действия.
СпроситьПосле смерти отца квартира приватизирована на мать и одну дочь в совместную собственность (дочь прописалась в этой квартире после смерти отца), дочь живет отдельно, есть квартира в собственности. С матерью же проживала после смерти отца вторая дочь (прописана в другой квартире, которая в собственности). Мать умирает. Как делится доля матери по закону? У первой дочери остается в собственности 1/2 квартиры и половина от 1/2 части квартиры матери и половина отходит второй дочери? Имеет ли значение, что вторая дочь фактически проживала в этой квартире? Обе пенсионерки, вторая дочь была вынуждена уволится в прошлом году, чтобы ухаживать за матерью.
Доля матери делится поровну между всеми наследниками первой очереди
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по "праву представления".
СпроситьБыла приватизирована квартира пополам между мамой и отцом, в квартире на тот момент никто кроме них не проживал. После смерти отца, его долю разделии между двуми сыновьями. Оформили документы на право собственности долей в квартире. И теперь по 25% принадлежит каждому из сыновей, и 50% принадлежит маме (Это её приватизированная в свое время часть. Но до оформления документов по разделению долей в наследство, один из сыновей прописался в эту квартиру и живет теперь с матерью.
Имеет ли право второй сын прописаться в эту квартиру, так как у него есть право собственнсти. Есть беспокойство, что после смерти матери сын, прописанный и проживающий в этой квартире может чинить препоны. Может не выписываться и не давать согласия на продажу квартиры, хотя у него имеется квартира, которую он получил, но выписался из неё в квартиру матери, и после прописки его у матери его жена, которая осталась прописанной в его квартире приватизировала его квартиру на себя, но проживают они оба в квартире у матери (он с пропиской, а она нет). Что необходимо предпринять второму сыну, чтобы потом не возникло проблем с продажей квартири после смерти матери.
Второй сын может прописаться в квартиру независимо от наличия у него право собственности на др. жил.площадь. Собственники вправе прописаться и вселиться в квартиру в любое время. В случае, если им чиниятся препядствия в этом - они вправе обратиться в суд с иском о вселении.
Давать или не давать согласие на продажу своей доли квартиры - это право собственника, а не его обязанность, принудительное изъятие доли в данном случае не допускается.
Вселение других совершеннолетних лиц допускается с огласия всех собственников. Т.е. проживание супруги без согласия всех собственников (мамы, 1-го сына и 2-го сына) является неправомерным. В случае возникновения спора он может быть разрешен в судебном порядке.
Предпринимать сейчас что-либо преждевременно, т.к. мама Ваше ещё, Слава Богу, жива, а до продажи квартиры/доли квартиры, если я правильно понял, дело еще не дошло, вселяться в квартиру вы не намерены, продавать свою долю тоже.
с уважением
СпроситьКаков размер госпошлины при получении свидетельства на право собственности? Я вступил в наследство после смерти матери, которая проживала со мной в одной квартире и в ней же я сейчас и проживаю. Квартира была в долевой собственности.
Здравствуйте!
Госпошлина за гос.регистрацию права собственности в ЕГРП составляет 2000 руб.
СпроситьЯ живу с матерью в 2-ух комнатной квартире, мы с ней равноценные собственники квартиры. Как мне продать квартиру с условием, что покупатель сможет в неё вселится только после смерти матери? После смерти матери её доля перейдёт ко мне по наследству. Матери 67 лет. Квартира приватизирована.
Такое условие противоречит закону. В соответствии со статьей 209, собственник вправе владеть пользоватся и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Спросить
Здравствуйте! С таким условиям никак не сможете продать. Кроме того прежде чем продавать постороннему лицу Вы должны предложить покупку своей матери, только в случае отказа продавать другим.
Спросить
Доброго времени суток! У вас нет права выдвигать такое условие новому собственнику. Мать будет продолжать пользоваться своей долей, так как является собственником. Новый собственник вселится когда пожелает
Спросить
Олег. Добрый день. К сожалению таких условий при заключении договора купли продажи не существует. Да и такого покупатьтеля Вы не найдёте. Можете продать свои доли с матерью.
СпроситьКвартира находиться в собственности матери 7 лет после смерти отца мы решили продать квартиру от нас потребовали вступление в наследство. Необходимо ли регистрировать право собственности матери на квартиру снова перед продажей или можно продать по старому? Дело в том что при вступление в наследство мы с матерью вступили в наследство по 1/2 части. И могу ли я свою часть наследства в квартире подарить матери при регистрации собственности?
если есть свидетельство о праве на наследство, то можете подарить свою долю кому угодно.
СпроситьУ меня такой вопрос. Проживала с матерью в одной квартире 12 лет. Квартира была у нас в равно долевой собственности. После смерти матери в феврале 2012 г. я как единственный наследник стала владельцем всей квартиры. В октябре 2014 г. я эту квартиру продала и купила другую. Вычтут ли у меня налог, т.к. доля матери находилась у меня в собственности менее трех лет и на какой налоговый вычет я могу рассчитывать. Спасибо.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьМама приватизировала свою квартиру на себя, в этой квартире прописан и проживал я, а они с отчимом были прописаны и фактически проживали в квартире отчима (их брак зарегистрирован). После смерти матери имеет ли отчим право на наследство квартиры матери?
Супруг матери при отсутствии завещания будет наследовать после ее смерти наравне с Вами.
Спросить
После смерти отца я и сестра являемся наследниками по завещанию. Мне завещана квартира, ей дом. На момент смерти отца она проживала около месяца с ним в квартире и осталась там же после смерти. Меня в квартиру не пускает. Я написал заявление на принятие наследства. Она не пишет и к нотариусу не является. Что будет, если она не примет наследство в течении шести месяцев? Она не хочет принимать в наследство дом, а хочет квартиру, которая завещана мне. Может ли она отобрать у меня причитающуюся мне квартиру? Могу ли я до оформления квартиры в собственность выгнать её из завещанной мне квартиры?
Если она не будет писать заявление, то ее часть имущества - дом - так и останется неоформленной. Отобрать у вас квартиру она не сможет. Выгнать до оформления квартиры вы не сможете, если она там прописана.
СпроситьЕкатерина! Если она не примет в срок наследство, то вы унаследуете как единственный наследник по закону.
Вам следует вовремя подать заявление о принятии наследства, представить документы по требованию нотариуса, дождаться истечения 6 месячного срока и получить свидетельство о праве на наследство.
СпроситьНужно ли платить налог 13% при продаже квартиры которая досталась по наследству после смерти бабушки матери, а после смерти матери по 1/2 доли дочери и сыну. На момент продажи, квартира в собственности у наследников дочери и сына находилась менее 3 лет.
