Способы взыскания КУ и ЖКУ с незарегистрированного сособственника - рассмотрение порядка регрессии и возможность обращения в ЖКО
Сосбственник квартиры с момента вступления в наследство на платит за свою долю, говоря, что не проживает и не зпрегестрирова. Я хочу взыскать КУ.или жку должна зыскать? Мне посоветовали подать иск о взыскании в порядке регресии. А что это_незнаю. Квитанции потерпели катастрофу. Писала в жко, те не отвечают сколько с сособственни 4 ка взыскать? Как же быть?
ЗДравствуйте.
Собственник несет бремя содержания своего имущества ст.210 ГК РФ, поэтому Вам необходимо произвести раздел лицевого счета, чтобы не было проблем.
Спросить
Если вы оплатили задолженность по коммунальным услугам, то имеете право через суд взыскать с других собственников их долю платежей.
СпроситьДоброго времени суток!
Вы можете взыскать только по тем услугам, которые по закону обязан уплачивать вне зависимости проживает или нет. А теми которыми он не пользуется вода, газ, свет - нет. Если оплачивали через онлайн-банк, то вытащите квитанции и распечатайте. Если через банк, то обратитесь в банк.
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
2. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.
3. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного судьей при осуществлении им правосудия, имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 21.11.2011 N 329-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда по основаниям, предусмотренным статьями 1069 и 1070 настоящего Кодекса, а также по решениям Европейского Суда по правам человека имеют право регресса к лицу, в связи с незаконными действиями (бездействием) которого произведено указанное возмещение.
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ)
4. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 1073 - 1076 настоящего Кодекса, не имеют права регресса к лицу, причинившему вред.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право взыскать фактически, уплаченные коммунальные услуги соразмерно доле в наследстве. С другого наследника.
СпроситьДобрый день, Марина Викторовна! Вы имеете право взыскать долю, которая выпадает на других собственников в коммунальных платежах, в порядке регресса, если вы оплачивали суммы в полном размере. Собственник обязан нести оасходы по уплате услуг не зависимо от того, проживает ли в квартире или нет.
Спросить
Доброе утро. Вы имеете полное право с других собственников изыскать в части их доли в судебном порядке. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете обратится в суд по данному обстоятельству задолженность по коммунальным услугам, то имеете право через суд взыскать с других собственников.
Спросить
Вам нужно обращаться в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
ДЕЗ подал иск о взыскании долга по ЖКХ, но умышленно не указал в кач-ве соответчика, лицо (не сособственник), которое проживает в моей квартире, является потребителем ЖКУ, на него начисляют платежи жкх. Адвокат, к которому я обратилась, сказала, что я как ответчик НЕ ИМЕЮ ПРАВА ходатайствовать в суде о привлечении в качестве СООТВЕТЧИКА лицо, на которое начислялись ЖКУи которое потребляло услуги жкх.
1)Права или адвокат? Есть у меня право привлечь в кач-ве соответчика лицо, которое потребляет ЖКуслуги и на которое начисляют эти ЖКуслуги? (а платить за дармоеда должна я).
Сестра с 2012 года-момента вступления в наследство не платила комуслуги. С 2016 года стала платить мне посоветовали подать иск о взсыскании денежных средств за коммуналку в порядке ресресии. А что это такое-не знаю. И за какие года просить оплату? И какие документы нужны для приложения-тоже не знаю.
Доброго времени суток! Взыскать долг вы сможете за последние 3 года, согласно ст. 196 ГК РФ "Общий срок исковой давности", обращайтесь в суд с заявлением, пример заявления можете найти в интернете или обратиться к юристу
Спросить
Вам лучше обратиться к юристу очно - лучше что б он составил заявление в суд
согласно ст. 249 ГК сестра должна оплачивать свою часть коммунальных платежей
иск пишите по ст. 131 ГПК РФ.
Спросить
Подавайте исковое заявление в суд, взыскивайте за три года, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
За последние три года требовать оплату. Прикладывать необходимо следующие документы:
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие возникновение основного обязательства (коммунальные квитанции)
Расчет исковых требований
Документы, подтверждающие погашение задолженности истцом (квитанции с чеками)
Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании в порядке регресса
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕСпроситьо взыскании в порядке регресса
«___» г. у ответчика возникли обязательства по выплате денежной суммы в размере руб. на основании (указать основания возникновения обязательств, которые исполнены истцом: договор, причинение вреда и др.).
Свои обязательства ответчик не выполнял (исполнял ненадлежащим образом), в связи с чем образовалась задолженность в размере руб.
Обязательства за истца исполнены мной, что подтверждается (указать, чем подтверждается исполнение истцом обязательств за ответчика и на какую сумму).
Письмом от «___» г. я уведомил ответчика о погашении задолженности, предлагал погасить долг передо мной, однако ответчик никак не отреагировал (отказался выплачивать долг).
Кроме того, я понес дополнительные убытки на сумму руб., которые складываются (указать, из чего складываются дополнительные убытки).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 325 Гражданского кодекса РФ (для случаев солидарных обязательств), статьей 1081 Гражданского кодекса РФ (для случаев возмещения вреда), статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Взыскать в порядке регресса с (ФИО ответчика) в мою пользу руб.
Взыскать с (ФИО ответчика) дополнительные расходы в размере руб.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие возникновение основного обязательства
Расчет исковых требований
Документы, подтверждающие погашение задолженности истцом
Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании в порядке регресса
Дата подачи заявления «___» г. Подпись истца
Как сособственник квартиры хочу подать в суд иск о выселении незаконнопроживающих лиц в квартире-обращение к адвокату какого города должно быть-где проживаю я или в городе, где есть квартира, в которой проживают эти граждане?
Иск должен быть подан по месту нахождения квартиры, из которой Вы хотите выселить незаконно проживающих граждан. Исковое заявление Вам могут составить адвокаты или юристы по месту Вашего фактического проживания. После оплаты госпошлины это заявление надо отправить в этот суд заказным письмом. Вы также можете заключить соглашение с любым адвокатом или юристом на представление Ваших интересов в суде по Вашей доверенности без фактического присутствия на судебных заседаниях.
СпроситьЯвляюсь собственником 1/4 части 2-х комнатной квартиры (по наследству). Сособственник не желает ни продавать свою часть, ни покупать мою долю.
Хочу подать иск для определения порядка пользования квартирой. Должна ли я быть обязательно прописана в квартире? (постоянно проживаю в другом месте).
И надо ли как-то доказывать невозможность пользования мною квартирой в настоящее время? Сособственник не дает ключей и не разрешает там жить.
Здравствуйте! Да, Вы можете определить порядок пользования жилым помешением, быть там зарегистрированным для этого необязательно. Кроме того, Вам нужно включить в иск требование о нечинении препятствий в пользовании имуществом путём передачи ключей. Также можете взыскать убытки от того, что Вас не впускают в квартиру - для этого в суд нужно предоставить документ, подтверждающий расходы на другое занимаемое Вами помещение - например, договор найма жилья (можете попросить его сделать кого-нибудь из знакомых, указав адекватную сумму).
Спросить
Для предъявления иска об определении порядка пользования жилым помещением не обязательно быть зарегистрированным в квартире. Если намерены вселиться и проживать, предъявляйте исковые требования и об этом, тогда дело будет рассматриваться в районном суде.
СпроситьВ квартире проживают: муж постоянно зарегистрирован с момента покупки кв. и жена собственник 1\2 доли (недавно 6 мес., до этого муж был собственником), жена без регистрации.
Есть второй сособственник, который зарегистрирован, но не проживает и не платит за ЖКУ. мы с мужем Хотим разделить счет на оплату ЖКУ, и через суд взыскать за прошлые 3 года со второго сособственник. Т. К. часть тарифов за ЖКУ начисляются как с человека так и за квадр. Метр., то мы хотим что бы нам произвели перерасчет на этого сособственника согласно его доли и других тарифов и взыскать через суд. вопрос: кто должен подавать в суд я как собственник или муж как зарегистрированный в кв.? если я, то могу ли я требовать возмещекния оплаты за 3 года, хотя я сособственник всего 6 мес.? спасибо.
Пенсионер, сособственник 1/3 доли в трёхкомнатной квартире зарегистрирован постоянно, но проживает у дочери в её квартире. За 1/3 доли плату за ЖКУ никогда не вносил, мотивируя тем, что ничем не пользуется и не живет. Второй сособственник трехкомнатной квартиры больше не хочет платить ЖКУ за пенсионера и собирается подать Иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Имеет ли такой иск шансы на удовлетворение, если пенсионер представит справку из ТСЖ, что оплачивает ЖКУ по месту пребывания (в квартире дочери) ?
Конечно, имеет. Так как обязанность оплаты коммунальных услуг закрепляется за собственником ст 153 ЖК РФ.
СпроситьЗакон - ст. 249 ГК - еще никто не отменял. Сособственник обязан оплачивать 1/3 за отопление. текущее содержание и ремонт, то есть все , кроме счетчиков (см. главу 8 Правил предоставления ком.услуг потребителям)
СпроситьКвартира - в общей долевой собственности с 2004 г, СОсобственник не оплачивал коммунальные платежи, платили за него, на данный момент вообще охамел, по дому участие не принимает, вобщем наглый пользователь, о вопросе к нему-когда будешь работать и платить за долю, ответ Моя доля и что Вы сделаете, можно заставить его самому в дальнейшем оплачивать? И можно руководствуясь ст. 249 ГК РФ (каждый из сособственников обязан оплачивать ЖКУ только за свою долю в праве на квартиру). подать заявление, чтоб оплачивать только свою долю, в ЖКХ или в ЕРИЦ, Как поступить? Спасибо.
Можете или разделить счета на оплату (обычно приходится это делать в суде) или же периодически взыскивать в суде с него эти деньги. Можно поступить и так и так одновременно (за старое взыскать, а на будущее разделить).
СпроситьВ декабре 2011 г. умер сособственник квартиры, второй сособственник стал собственником всей квартиры (НО ПРОПИСАН И ЖИВЕТ В ДРУГОМ МЕСТЕ). Но квитанции об оплате приходят на фамилию умершего плательщика. В квартире зарегистрированы 2 человека (без права собственности). Чья должна быть указана фамилия в квитанции об оплате? И должен ли собственник квартиры что то платить?
Именно СОБСТВЕННИК и должен быть указан в квитанции и должен ОПЛАЧИВАТЬ потребляемые ЖКУ, в том числе и КУ, потребляемые ВСЕМИ проживающими в этой квартире гражданами.
СпроситьВторой сособственник квартиры хрчет поларить свою 1/2 доли третьему лицу. Я должна быть проинформирована об этих намерениях? Они должны быть согласованы со мной? Если нет, то как узнать, кто мой новый сособственник?
Добрый вечер! Вам ответили не верно, поскольку дарение - сделка безвозмездная, поэтому ничье согласие и уведомление не нужно.
Узнать нового собственника можно будет из выписки ЕГРП, которую можно будет получить за плату в МФЦ.
СпроситьЕсть приватизированная однокомнатная квартира, сособственниками которой являются два человека. Моя доля в данной квартире составляет 7/12 от общей доли, доля второго сособственника составляет 5/12 от общей доли. В данной квартире проживаю я, второй сособственник проживает на другой территории. Мои вопросы заключаются в следующем:
1) Как должны оплачиваться коммунальные платежи в этой квартире: только мной (так как я там проживаю) или также вторым сособственником, который имеет в данной квартире долю?
2) Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать?
3) Если второй сособственник откажется (по тем или иным причинам) оплачивать свою долю, что я могу предъявить ему в свою очередь?
Благодарна за Ваш ответ!
С Уважением,
Виктория.
Уважаемая, Виктория! Вы можете ему предъявить требования об оплате своей доли коммунальных платежей. На его месте, я бы предъявила Вам встречные требования о плате за коммерческий найм его доли, которой Вы пользуетесь. Это было бы значительно больше, чем его доля коммунальных платежей.. Так что подумайте, что Вам выгоднее.
Спросить
