Распределение наследства - проблемы выбора места проживания после смерти мужа
Наследство. Где мне проживать? Умер муж, проживали вдвоём.был прописан несовершеннолетний сын. При приватизации квартиры я дала согласие и получилось 2 собственника, муж и сын. На наследство мужа претендуют 2 сына, родители и я.У меня другого жилья нет, а на 1 долю я ничего не куплю. Как быть.?
Поскольку вы отказались от приватизации, то имеете право постоянного бессрочного проживания в квартире, никто вас из данного жилья не выгонит
возможно еще оспорить договор приватизации - но по суд. перспективе лучше обратиться к юристу очно.
Спросить
Вам не нужно беспокоиться, т.к. согласно ст. 19 Закона о вводе в действие жилищного кодекса - граждане, отказавшиеся от участия в приватизации, имеют пожизненное право проживания в данном жилом помещении. Вы имеете право жить там, даже если собственники будут продавать жилье, но кто купит, если там закрепленное право проживания. Поэтому поясните свое право всем остальным родственникам, а также вступайте в наследство на своию долю и живите без проблем.
Спросить
Никак уже не быть. Вы в праве поставить перед нотариусом вопрос о преимущественном праве на наследство доли в квартире, принадлежащей Вашему мужу.. Естественно с компенсацией другим наследникам стоимости либо другим имуществом наследодателя, либо деньгами. В любом случае, если Вы отказались от приватизации - Вы имеете полное право пожизненного проживания в этой квартире, даже если у Вас вообще никакой доли не будет.
Спросить
Татьяна. Пока Вам надо пользоваться правом пожизненного проживания в квартире, в связи с отказом от участия в приватизации. Ну и получите свою часть наследства. А дальше по обстановке.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Вопрос о наследстве. Муж умер. Я проживала с мужем вдвоём.Мы в 2008 году приватезировали квартиру. В приватизацию попал неслвешеннолетний сын от другого брака, но с нами не проживал. Я дала согласие на приватизацию. После смерти получилось, что претендуют на 1/2 квартиры 2 сына, родители, и я.Что мне делать?
Здравствуйте!
Да, все перечисленные являются наследниками первой очереди по закону. Поставьте, пожалуйста, Ваш вопрос конкретнее.
Спросить
Ничего непонятно. Каким образом на 1/2 квартиру могут претендовать перечисленные Вами лица, если у мужа была всего 1/3 доля в праве (?) Ее и наследуют все, кто Вами перечислен в равных долях.
Или Вы от приватизации отказались в 2008 году? И квартиру приватизировал только муж и его сын?
СпроситьВ квартире прописаны: свекровь, мой муж, мой несовершеннолетний (4 года) сын и брат мужа. Свекровь и брат мужа с нами не проживают. Свекровь собственница квартиры (по наследству), квартира приватизирована на нее. (приватизирована еще в то время, когда мой муж был несовершеннолетним (не мог участвовать в приватизации). Последние 5 лет в квартире живем я муж и сын, оплачиваем комм. Платежи сами. Может ли свекровь без нашего согласия разменять\продать квартиру (другого жилья нет)
Уважаемая Катя ! Нужно определиться : квартира приватизирована на свекровь или она перешла ей в порядке наследования. Это разные вещи и они не могут существовать одновремено.
Если квартира была приватизирована без участия вашего мужа (в то время несовершеннорлетнего) то это нарушение закона о приватизации. Приватизацию в данном случае можно оспорить.
А если квартира по наследству, то свекровь может делать с ней что пожелает. Вот только кто эту квартиру купит с такой обузой в виде трех проживающих. Это длоя покупателя такая судебная тяжба, хотя и выигрышная. Удачи.
СпроситьВ квартире прописаны трое - муж с женой и их сын, у мужа есть другой сын который не живёт с ними и прописан в другом месте. При приватизации с отказом мужа и сына на мать, если мать умирает раньше мужа, то муж (инвалид, пенсионер) получит ли долю квартиры как и сын по наследству, если мать в завещании укажет что квартира должна перейти только их общему сыну? И сможет ли другой сын мужа, не проживающий с ними, претендовать после уже смерти мужа на долю квартиры? Как отгородится от другого, сына мужа, чтобы квартира досталась только их общему сыну?
Антон! Мать и отец должны составить завещания. Тогда наследует тот человек, который указан в этом завещании. За исключением тех, которые имеют право на обязательную долю. Если будет завещание, а сын от первого брака на момент вступления в наследство не будет инвалидом или пенсионером, то он не будет наследовать после своего отца.
Адвокат Калинина А.А.
СпроситьНаш состав семьи: я, муж и сын. Я собираюсь приватизировать квартиру где пропасана я и сын. Муж прописан в другой квартире. Нужно ли заявление мужа на согласие на приватизацию квартиры если он в ней не прописан? Нужно ли нотариальное заверене этого согласия сына?
Ольга, согласие нужно только прописанных в квартире, которую хотите приватизировать. согласие оформляется нотариально. если сын несовершеннолетний, то отказ происходит с разрешения органа опеки и попечительства
Спросить
согласие мужа не требуется. если будете приватизировать на себя и на сына то никаких согласий не нужно.
СпроситьУмер муж, прописаны вдвоём,квартира приватезирована на мужа и несовершеннолетнего сына. Я дала отказ от приватизации. Сын не прописан и непроживает. Сейчас взрослый. На что я имею право?
Вы наследник первой очереди, наряду с сыном.
Получите 1/2 от доли мужа, т.е. 1/4 от квартиры будет Ваша.
Обратитесь к нотариусу.
Спросить
И Вы и сын на основании ГК РФ Статья 1142. являетесь наследниками первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
То есть у сына имеется 1/2 ,а 1/2 супруга распределяется так
Вам 1/4 долю квартиры,1/4 достанется сыну.
Спросить
Единственный собственник квартиры хочет выгнать на улицу проживающих в квартире своего единственного сына с женой и несовершеннолетним ребенком. За квартиру платит сын собственника
Родители мужа (его отец собственник) при приватизации квартиры временно выписывали своего сына. Но квартиру выдавали и на него. Квартира приватизированна на отца. У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Формально право имеет .
Однаок Уточните, был ли прописан ребенок в квартире на момент приватизации. Сына он выписал, а ребенка?
Рассмотертите также вопрос о заявлении встречного иска от имени сына о признании приватиазции недействтительной, тк временная выписка не лишала его права
участвовать в приватизации.
Драться в суде надо, а не утешаться заочными ответами = имеет права= не имеет права. Все сложно и индивидуально.
СпроситьЖилищный вопрос. Сын прописан у мужа, оба учавствуют в приватизации (равные доли), с мужем давно разведены, сын уже совершеннолетний, другого жилья у сына нет (снимает квартиру в настощий момент). Бывший муж категорически против, отдать сыну его долю, как решать такой вопрос, через суд?
Что значит Отдать долю? Доля и так принадлежит сыну. Сын вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, - продать, подарить и т.д. - ст. 209, 210 ГК РФ Пусть продает свою долю. Сначала должен предложить письменно выкуп отцу, - ст. 250 ГК РФ. Если через месяц отец не даст ответ, то может продать свою долю любому другому лицу.
СпроситьУ нас такая ситуация. Умер муж и завещал при жизни свою долю младшей дочери. Квартира была приватизированна:4 собственника муж, я-жена, младшая дочь и внучка умершего. Еще двое наших детей не являются собственниками. Можно ли мне-жене инвалиду, собственнику одной четвертой доли квартиры оспорить завещание или претендовать на долю мужа. Если Да,то через нотариус или суд. В последнее время не проживала в квартире, где являюсь долевым собственником, муж и дочь (долевые собственники) меня били. И ещё вопрос: кто ещё из членов семьи имеет право на наследство доли мужа. В данной квартире прописанна младшая дочь долевой собственник с несовершеннолетней дочерью, а также прописан старший сын, но он собственником не является, у него нет другого жилья и он живёт в гражданском браке у женщины. Внучка долевой собственник живёт и прописана в другой квартире. Я жена инвалид долевой собственник живу у второй дочери (не имеет доли в нашей квартире). Прошу, помогите разобраться во всем.
Добрый день!
Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, кроме Вас на наследство могут претендовать только дети.
Спросить
Так как на долю оставлено завещание - наследником является лицо, указанное в завещании.
Но Вы, являясь инвалидом, имеете право на обязательную долю в наследстве. Ее Вам должен выделить нотариус.
Спросить
Мой муж до брака получил квартиру. Мы были оба там прописаны. После женитьбы я дала согласие на приватизацию квартиры. После приватизации муж умер. Сейчас его мать претендует на эту квартиру. Могут ли меня оттуда выселить и мы можем претендовать каждая на половину квартиры. (отец мужа на наследство не претендует). Спасибо.
можете претендовать на часть квартиры, так как являетесь наследником первой очереди
СпроситьСемья: муж, жена, сын в неприватизированной квартире. Муж и жена прописаны, сын нет. В отсутствии сына происходит приватизация квартиры на мужа и жену. К документам прилагают подделанный отказ сына в приватизации квартиры. Муж умирает, жена вступает в права наследства. ВОПРОС: Как и где найти документы на приватизацию, включающие отказ сына, для последующей передачи силовым структурам... Заранее благодарен за ответ...
Документы находятся в отделе (комитете) по управлению имуществом муниципального образования, на чьей территории находится квартира. Это структурное подразделение местной Администрации.
Спросить
Влад, здравствуйте.
Силовые структуры не признают договор приватизации недействительным (ничтожным). Вам необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании договора недействительным, о прекращении права собственности ответчика в определенной доле, о признании за вами права собственности в порядке бесплатной приватизации на долю в квартире
Указанные документы должны быть в местной администрации, либо в архиве.
В суде ходатайствуйте об их истребовании, а также регистрационного дела из Росреестра
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.СпроситьСтатьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Жилое помещение передается в собственность в связи с приватизацией при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право пользования занимаемым жилым помещением. По желанию совершеннолетних членов семьи квартира может передаваться в совместную собственность кому-либо одному из проживающих в этой квартире.
В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе, в собственность одного из его пользователей, этот договор по требовании.
Заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе по основаниям несоответствия сделки требованиям закона.
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 г. N 8, если суд приходит к выводу, что в случае когда гражданин при отказе от приватизации был введен в заблуждение, то он имеет право на предъявление иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения.
Отказ от приватизации представляет собой одностороннюю сделку.
