Могу ли я построить временный сезонный павильон на летний период на собственной земле рядом с домом?

Попробуйте узаконить через отдел архитектуры и градостроительства и БТИ.Если не получится,возьмите у них письменный отказ и обращайтесь с иском о признании права собственности в суд.Удачи !

Здравствуйте, сначала необходимо получить разрешение на строительство, если павильон будет являться недвижимым имуществом.

да,нужно поменять разрешенный вид использования земельного участка - под предпринимательскую деятельность,ст.37 ГрСК

Вас накажут по ст. 8.8 КоАП РФ, если поставите павильон на земле под ИЖС.

А штраф немаленький.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

---не можете поставить без разрешения администрации города. а для его получения. придётся часть участка перевести под коммерческие цели. подавайте соответствующее заявление в администрацию города (поселения), а при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

Здравствуйте. Земля в случае установки павильона должна быть по назначению для коммерческого использования. В вашем случае установка павильона будет незаконной, что повлечёт за собой судебное разбирательство, т.к это будет самовольная постройка ст. 222 ГК РФ.

Здравствуйте, Кира Сергеевна!

В данном случае категория земли не подходит. Нужно менять под коммерческие цели с разрешения администрации города.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

2. Категория земель указывается в:

1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) государственном кадастре недвижимости;

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Удачи Вам!

Смотря чем Вы планируете торговать в этом торговом павильоне.

Нужно смотреть условия договора аренды.

Напишите заявление и получите письменный отказ

Здравствуйте. Нужно сделать перевод земли, зарегистрироваться как ИП или юр.лицо, получить разрешения СЭС и формить санитарную книжку.

Нужно прежде всего изменить вид разрешенного использования земельного участка для установки павильона.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, статьями 92 и 93 Земельного кодекса Республики Казахстан, такие земельные участки изымаются у собственников земель в связи с нецелевым использованием.

1)Для начала, вы подаете письменное заявление об изменении целевого назначения земельного участка в Акимат по месту нахождения земельного участка. Здесь важно правильно составить заявление и подать в тот акимат, где расположен ваш участок.

2) После подачи заявления, изучается возможность использования земельного участка по запрашиваемому целевому назначению. Другими словами, согласующие государственные органы рассматривают возможность удовлетворения вашего заявления на соответствие Генерального плана вашего населенного пункта.

Многие землевладельцы, имеющие приусадебные земельные участки, отведенные для целей индивидуального жилищного строительства (под эксплуатацию индивидуального жилого дома), ведения дачного строительства, личного подсобного хозяйства (далее - ЛПХ) строят торговые павильоны, магазины, торговые площадки, размещают киоски и занимаются коммерческими видами деятельности.

3) После того, как согласующие органы вынесли свои заключения, ваши материалы направляются на рассмотрение комиссии. Комиссия выносит заключение, основанное на заключениях согласующих органов и предложениях уполномоченного органа и органа архитектуры и градостроительства. Знайте еще одну важную деталь, комиссия не госорган, следовательно, заключение комиссии не является актом госоргана. Отсюда вытекает то, что, заключение комиссии не может быть по существу правоустанавливающим документом.

ДД! На участке, (я его купила 10 сот под ИЖС), построен дом, и рядом, хочу пристроить магазин-павильон. В этом случае, требуется ли менять целевое назначение земельного участка, ведь по сути и дом и магазин будут на одном участке?

---обратитесь в администрацию и выясните по разрешению.

Вы не указали кто собственник земли. У Вас та земля в собственности или в аренде. Павильон - строение не капитальное и на его установку разрешения не нужны, а вот деятельность внутри павильона нужно согласовывать с местной администраицей