Как решить проблему парковки автомобиля под окнами на первом этаже - поиск управы на водителя
Живем на первом этаже, испытали на себе все "прелести "паркования авто рядом с домом. Как найти управу на водителя, который ставит машину под окном.
Живу на первом этаже. Ставлю машину под своим окном. Соседи со второго этажа возмущаются. Поставили забор, что бы я не ставил машину. Правомерны ли их действия? И могу ли я ставить машину под своим окном?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Неизвестно. Все зависит от порядка пользования общим имуществом, которым является земельный участок, принятым решением собственников помещений дома.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/27/30x30/300350.jpg)
С СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
Таким образом, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 четко обозначен разрыв от открытых сооружений и паркингов до фасадов жилых домов и торцов (как с окнами, так и без), и это расстояние должно составлять не менее 10 м.
Указанные расстояния допускается сокращать для гаражей на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
СпроситьЯ живу на первом этаже, и под моим окном сосед ставит машину он проживает на 5 этаже, скажите пожалуйста есть какойто закон запрещающий ставить машины под окна. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/14/30x30/296004.jpg)
Здравствуйте. Придомовая территория является общедомовым имуществом и сосед может пользоваться этой территорией (как и вы). Если вы считаете, что машина мешает въезду пожарной машины или скорой помощи, то обращайтесь в УК. (это единственное веское обстоятельство)
СпроситьМы живем на первом этаже у нас под окнами парковка, как законно заставить владельцев не парковать машины задом к окном, сначала всех просила спокойно кто то шел на встречу а каму то все равно и ставят задом к окнам.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
В данном случаи ваша права на здоровье безусловно нарушено, и вы можете инициировать вопрос о закрытии (переносе) данной парковки. Вам необходимо поставить данный вопрос перед управляющей компанией, собранием жильцов, и выдвинуть свои требования, в частности вы безусловно имеет права предложить свой порядок парковки. Сразу скажу не все так просто как я написал, необходимо будет доказать что ваши права нарушаются. Довести об этом собранию, и требовать принятие соответствующих мер, последней стадией будет (в случаи если проблема не будет разрешена) суд. звоните или пишите если готовы отстаивать свои права.
СпроситьЖиву на первом этаже поставила машину себе под окно, квартира угловая. Рядом стоит еще одна машина. Но соседка со второго этажа настаивает, что бы я убрала свою машину. Угрожает участковым. Причем у нее нет машины, а тем у кого есть она не мешает. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/01/30x30/263236.jpg)
Здравствуйте,
если вы паркуетесь в соответствии с ПДД вам она ничего сделать не сможет, кроме как что-нибудь скинуть с окна. Попробуйтесь договориться или "от греха по-дальше" перепакуйте авто.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Ничего не делать. Если запрещающих знаков нет, то можно ставить машину без проблем и никакого нарушения в этом нет и уж тем более участковый к этому не имеет никакого отношения.
СпроситьЖивем на первом этаже. Соседи с второго эта ж а ставят машину под окно. Все бы не чего но по ночам у них бывает орет сигнализация. Что можно предпринять. По хорошему им подошли и попросили не ставить под окно машину. Результат ''0''.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Купила квартиру на первом этаже. Ставлю машину под своим окном. Сосед с верхнего этажа запрещает мне ставить машину под моим окном. А недавно посадил саженцы. Кто прав?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
До тех пор пока нет решения общего собрания собственников (ст. 46 ЖК РФ) Вы можете ставить машину где хотите.
Не сосед решает это и не Вы, у него в данном случае прав столько же сколько и у Вас.
Поэтому не обращайте на него внимания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
ЕСЛИ МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ (СТ. 36 ЖК РФ), ТО ВЫ ВПРАВЕ ТАМ СТАВИТЬ МАШИНУ, ПОСКОЛЬКУ ВАМ ПРИНАДЛЕЖИТ ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/20/30x30/76890.jpg)
Статья 36. ЖК РФ
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
вам необходимо собрать подписи всех жильцов, что они согласны на то, чтобы вы ставили машину Это является общедомовой тер-ей и тогда проблем не будет , главное, что было более 50% "за "
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Место под Вашим окном является частью придомовой территории, порядок пользования которой устанавливается общим собранием собственников МКД (ст.44-47 ЖК РФ). Но начать нужно с формирования земельного участка под МКД (определения его границ, постановки на кадастровый учет). Любой из собственником вправе обратиться в муниципалитет с заявлением об оформлении зем.участка МКД (см. вводный закон ЖК РФ). Затем провести собрание и принять решение парковать Ваш автомобиль или сажать клумбы.
СпроситьМы живем на первом этаже в пятиэтажке, квартира в собственности. Месяц назад в соседнем подъезде, тоже на первом этаже но окна на другую сторону, семья сняла комнату. Машину ставят рядом с нашим окном, выхлопы к нам в окно, прогревается громко в 7 утра минут по 7-10 и дверьми хлопает так сильно, что стекла окон трясутся. На просьбу не ставить машину под окнами не отреагировал. Могу я с этим бороться, кому пожаловаться, какие есть варианты а они есть, помогите пожалуйста!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Обращайтесь в администрацию с жалобой. Нельзя ставить машину ближе 10 метров от дома.
СпроситьЯ живу на первом этаже. Под моим окном соседи, живущие выше, постоянно ставят машину. Выхлопные газы идут в окно. Как законно с этим бороться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/03/30x30/535399.jpg)
Здравствуйте! Если выхлопные газы несут вред здоровью, то обращаться в суд. Для подтверждения факта причинения вреда здоровью необходимо сделать заключение эксперта или в суде ходатайствовать о проведении экспертизы.
СпроситьЖивем на первом этаже пятиэтажного дома, квартира угловая. Окна расположены низко, метр от асфальта. Сосед с пятого этажа начал ставить машину под наше окно, расстояние от окна до машины менее одного метра. Имеет ли право сосед ставить так машину, если создает дискомфорт в квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)