Как и с чего начать оформлять дарственную на квартиру?

Уважаемая Элита.

Необходимо начинать с составления текста дарственной. Затем все документы в Управление ЕГРП по месту совершения сделки (вместе с дарственной).

Родители хотят подарить квартиру вам? В таком случае необходимо у юристов составить договор купли-продажи квартиры и регистрировать сделку в регпалате . Сколько стоит - госпошлина в регпалате и за составления договора - везде по разному - но недорого

Сначала идите к любому нотариусу и он напишет дарственную

Здравствуйте!

Оформить дарственную может либо собственник, либо лицо, наделённое полномочиями по доверенности. Для этого необходимо наличие договора дарения. Документы на квартиру потребуются у нотариуса при совершении дарения. Если дарение будет через Росреестр документов на недвижимость не потребуют.

Удачи!

Ирина, без паспорта вы не сможете заключить сделку. По факту удержания документов, бабушка может подать заявление участковому полицейскому.

Т.к. бабушке 92 года, то без справки от психиатра, вам вряд ли зарегистрируют сделку.

Здравствуйте, вы имеете ввиду, если вы вступите в законный брак с сожителем, то имеете вы право претендовать на данную квартиру? В случае развода, нет. В качестве наследника, возможно, если не будет завещание в чью либо пользу. Дочка является наследником первой очереди, поэтому она также будет иметь право на долю в данной квартире.

Здравствуйте! Подаренное имущество является личной собственностью человека, и разделу в случае развода не подлежит, даже если вы заключите официальный брак (ст. 36 СК РФ.) Однако, если ваши отношения буду зарегистрированы в официальном порядке, то вы и дети будете являться наследниками первой очереди, а сестра-наследницей второй очереди.

Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь.

С уважением.

Договор дарения не может быть заключен под условием возможной в будущем регистрации (прописки) другого лица.

После госрегистрации права собственности в Росреестре за одаряемым (сожителем) он вправе без согласия дарителя хоть на следующий день продать подаренную ему квартиру, подарить своей дочери от первого брака, сестре, отказать Вам в регистрации (прописке). Договор дарения быть отменен по соглашению сторон или признан судом недействительным по иску дарителя.

Если собственнник квартиры (после регистрации права - в вашем вопросе-сожитель) не составит у нотариуса завещание на квартиру на Вас, то в случае его внезапной смерти (например в дорожно-транспортном происшествии, от коронавируса и т.п.) наследниками по закону первой очереди в равных долях будут все дети умершего, его родители (если они живы) и супруга (жена), состоящая в зарегистрированном в органе ЗАГС браке.

Да, она будет действовать. Срока нет.

Ксли даритель жив, то можете хоть через 10 лет пойти вместе и сдать документы на регистрацию. Если даритель умер, то только в судебном порядке можете признать право собственности.

Здравствуйте Надежда

Срока у дарственной нет

До момента признание дарственной недействительной, она действительно без срока

Срок в доверенности указывает нотариус

Имея на руках доверенность оформить на себя нельзя, только на другое лицо

Договор дарения - это сделка между 2 лицами: дарителем и одаряемым в силу ст.572 ГК

Надежда если у вас на руках нотариальный документ договора дарения, удостоверенный нотариально, то для регистрации в Росреестре вы одна можете его зарегистрировать, для этого вам не нужен даритель.

Вам надо идти в мфц вместе с дарителем, и не через 10 лет, а желательно сразу. Дело в том, что пока ваше право не зарегистрировано в Росреестре, его у вас по документам нет.

И ещё один момент. Сейчас все возможно зарегистрировать у нотариуса, сразу же на сделке и никуда ходить не надо. Нотариус сам подаёт сведения в Росреестр.

Получается так, что с дарственной из нотариуса я не могу одна пойти и зарегистрировать на себя квартиру? Обязательно надо идти вместе с дарителем?

Нет, не будет действителен договор дарения. Так как он не был подан при жизни дарителя на государственную регистрацию в управление Росреестра.

Если зарегистрировать право собственности за одаряемым не успели, то имущество признается собственностью дарителя и включается в наследственную массу.

Нет, не будет договор дарения действительным. Он не зарегистрирован в Росреестре. Это просто бумажка. Дарение при жизни оформляется. Договор, зарегистрированный госорганами, не имеет срока действия. Но это не Ваш случай. У Вас даритель умер.

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. Статья 223 гражданского кодекса. Регистрация не была проведена, значит квартира будет включена в наследственную массу.

Отнимут, если есть приличная задолженность по алиментам. Не надо никакого дарения. Это - опасно. Пусть лучше завещание в этом случае оформит. Оно после смерти матери действует.

Здравствуйте! Если для Вас это будет единственная недвижимость в собственности, то на квартиру нельзя обратить взыскание. Судебный пристав только может наложить арест.

Здравствуйте! В соответствии с существующим законодательством в данном случае дарственная действительной не будет. Удачи Вам и всего доброго.

Только если эта подаренная квартира станет вашим единственным жильем. То есть, если у вас сейчас нет в собственности жилых помещений, а также в социальном найме, то никто у вас квартиру не изымет.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством лучше это оформить завещанием. Удачи Вам и всего доброго.

Здравствуйте, Сергей! Ваша мама может написать на Вас завещание, если Вы зарегистрированы в данной квартире и другого жилья у Вас нет, то квартиру не могут забрать.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Моя мать хочет написать мне дарственную на квартиру, но на данный момент я имею задолженность по алиментам. Как нужно оформить в собственность подаренную квартиру, чтобы её не отняли?