Как решить проблему с жильцом, который не отвечает на звонки и не вывозит свои вещи из комнаты?
Суть уже описана в вопросе, а на данный момент жилец просто избегает хозяев, на звонки не отвечает, свои вещи из комнаты не вывозит. И таким образом препятствует хозяевам распоряжаться своей недвижимостью. Что делать?
Напишите уведомление--если в течении какого-то времени не заберут вещи ,выбросите в мусор.
СпроситьКоммунальная квартира - 5 комнат. В приватезированную комнату хозяева заселили жильцов. Могут ли другие хозяева комнат выселить этих жильцов. И должен ли хозяин комнаты спрашивать разрешения заселить жильцов у других хозяев комнат.
Да, должен согласовывать вселение жильцов нанимателей. выселение возможно только через суд. участковый выселением заниматься не будет.
Спросить
Уважаемая Надежда!
В случае если эти граждане не зарегистрированы в квартире собственником комнаты или с ними не заключено договора, на основании которого они имеют право пользования комнатой, то их можно будет выселить в судебном порядке. Но начать всё равно нужно с письменного обращения в полицию. Полиция по любому заявлению проводит проверку, и результат такой проверки- ответ послужит в последующем в суде доказательством того, что данные граждане действительно без оснований проживают в коммунальной квартире.
СпроситьСдали квартиру в аренду, жилец заплатил за первый месяц, платить перестал. На звонки не отвечает, в квартире его застать не получается, вещи не вывозит, подскажите, пожалуйста, что можно делать в такой ситуации?
В договоре указано, что все споры, касающиеся договора решаются путём взаимных переговоров. Выйти на контакт с жильцом нет возможности.
Спросить
Тогда подавайте иск о выселении арендатора расторжения договора аренды и взыскание арендной платы.
СпроситьСкажите, пожалуйста, есть ли возможность решить вопрос без суда? Поменять замок, например...
СпроситьНе советую этого делать так как таким образом к вам может прилететь иск об истребовании имущества то есть личных вещей из чужого незаконного владения.
Спросить
Чужие вещи я не намерена удерживать в своей квартире, даже с радостью их хочу отдать, как можно это сделать без вреда для своего здоровья?
СпроситьУ вас не будет вреда здоровью, вы можете поменять замок просто в чем смысла если вещи он истребует все раво,
Спросить
Возник такой вопрос, мы сдаём комнату в аренду, по договору, но менее чем на пол года, собственно суть вопроса вот в чём, если при съезде жильцов (освобождении комнаты) будет нанесён ущерб комнате, а именно сорваны обои со стен, возможно ли взыскать с жильцов какую либо компенсацию!? и что делать если они съедут в отсутствие хозяев квартиры, в результате чего хозяева узнают об ущербе уже в отсутствии данных жильцов.
мы сдаём комнату в аренду, по договору, но менее чем на пол года,
---вам придётся выбирать. или рисковать и получать прибыль. либо не рисковать и замкнуть комнату. если у вас заключен договор и указаны ваши реквизиты. подадите на них в суд
СпроситьСнимали семьёй квартиру. Съехали, оставив свои вещи в качестве залога, за аренду (должны были 16000). Уезжали на год в другой город. Сейчас приехали, хотим забрать свои вещи, а хозяева на звонки и смс не отвечают. Что делать, как вернуть свои вещи.?
Нужно направить по адресу квартиры письмо с готовностью оплатить 16000 и просьбой вернуть вещи, которые были в залоге.
Пока можно попробовать бросить письмо в почтовый ящик.
Не отреагируют, нужно отправить ценное письмо с описью вложения.
СпроситьУ меня 3 комнатная комунальная квартира моя комната приватизированая. В двух остальных комнатах проживают хозяева своих комнат. Я хочу свою комнату здавать. Нужно ли мне спрашивать разрешение у двух хозяев комнат? Если я у них не спрошу то что будет?
Вы должны получить разрешение у собственников данных комнат. Если не получите и заселите жильцов, то собственники комнат могут обратиться в суд и потребовать выселения жильцов.
СпроситьСнимали квартиру. Оставили свои вещи, в качестве залога (16000 были должны за аренду). Сейчас хозяева на звонки и смс не отвечают. Что мы можем сделать, чтобы вернуть вещи?
Уважаемая Елена г. Омск!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.08.2018 г.
СпроситьКупили комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире с 1 хозяевом в каждой комнате. Эти хозяева сдают комнаты квартирантам, притом одна комната не платит за водоснабжение! Хотя у них стиралка не выключается никогда. В этих резиновых комнатах ночует по 4 человека часто. Счётчиков на воду нет в квартире. Вопрос: можно ли доказать что квартира резиновая и привлечь хозяев к ответственности? Спасибо.
обратитесь с данным вопросом в вашу управляющую компанию, для того, что бы сотрудники документально зафиксировали количество проживающих в комнатах (составляется акт о количестве фактически проживающих лиц). Данные сведения передаются в единый расчетный центр, соответственно оплата за воду будет производится за количество лиц, указанных в акте, т.е. фактически проживающих.
СпроситьЯ снимаю комнату в коммунальной квартире, имею временную регистрацию в ней. Задолженности по квартплате нет. Но хозяева других комнат препятствуют мне использовать места общего пользования, говоря, что они не для квартирантов, а для хозяев. Что мне делать?
Если у вас заключен договор аренды, то вы имеете право обратиться в суд с иском о не чинении препятствия пользования частью помещения.
Спросить
Можете написать жалобу в прокуратуру, т.к. места общего пользования предназначены для всех зарегистрированных жителей
Спросить
Хозяева коммунальной квартиры не могут попасть в свои приватизированные комнаты после смерти соседей
Проживали в коммунальной 3-хкомнатной квартире. В одной из комнат (приватизированной) ,соседи умерли. Государство продало нам 2-освободившиеся комнаты. Првоустонавливающие документы получили. А зайти в них не можем! Двери закрыты, в комнатах находятся вещи умерших хозяев. Часть вещей из мест общего пользования сын умерших вывез. Остальные вещи вывозить не хочет, двери закрыл на ключ. Мы хозяева, а попасть в свои комнаты не можем, коммунальные услуги за эти комнаты оплачиваем, дез считаетчто раз эти комнаты-наша частная собственность-то и решать проблемы с входом в комнаты мы должны сами. Вопрос: можем ли мы самостоятельно вскрыть дверь и выбросить оставшиеся вещи? С момента смерти соседей прошло 4 (четыре)месяца. С уважением марина.
Уважаемая Марина! Уточните вопрос: если комната была приватизированной, то она входит в состав наследственного имущества, и поэтому сын является наследником. Непонятно, как государство могло продать Вам эту комнату, если она находится в частной собственности. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
