Как разрешить проблему с неплатежами за коммунальные услуги в квартире наследства без доходов наследников
Я пишу от лица ТСЖ, есть квартира, собственница которой умерла 2 года назад, оста 0 вила наследство внуку и внучке (глубоко пьющие люди), в наследство не вступили. Внук прописан и проживает в данной квартире, внучка проживает очень далеко, ни средств ни возможности приехать нет. Долг по оплате коммунальных услуг уже не маленький. Знаем, что можем подать в суд на внука, но доходов у него нет., взыскивать нечего. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.
Добрый вечер. Подавайте в суд по оплате коммунальных долгов. Состоится суд получить решение и исполнительный лист. Передадите в службу судебных приставов. Так как квартира является имуществом она может быть арестована и продана. Деньги от продажи квартиры перечислены Вам в погашение долга. Второй вариант инициируйте выселение (через суд) как лица не имеющего права на проживание в данной квартире (Вы писали что в наследство не вступали документы не оформлены).
СпроситьДобрый день! Внучка пропустила срок принятия наследства. По закону он 6 месяцев. Внук фактически принял наследство, так как был прописан и проживал на день открытия наследства. Долг надо взыскивать в судебном порядке. В дальнейшем по требованию судебного пристава гос орган может провести регистрацию.
Согласно ст. 66. ФЗ "Об исполнительном производстве"
1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
С уважением,
Усова Ульяна.
СпроситьДоброго времени суток. Только суд вам поможет в данной ситуации, а в рамках исполнительного производства вы можете требовать у пристава исполнительных определенных действий в отношении должника. Удачи вам.
СпроситьПеред смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьДобрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.
СпроситьДобрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.
СпроситьЗдравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЗдравствуйте, если администрация готова принять у вас дар, то это возможно. Обращайтесь к ним.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго вам времени суток. Договор дарения на жилищно-коммунальные услуги не оформляется. Нужно платить. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНо Вы имеете право обратиться в администрацию и у них уточнить, если они согласны, то в таком случае ничего противозаконного в этом нет.
СпроситьДля оформления договора дарения нужно согласие одаряемого, т.к. это двусторонняя сделка. Если найдете такого, то сможете оформить.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству, чтобы вам дали разъяснения.
СпроситьДобрый день, Наталья Вадимовна! Если даритель имеет право собственности на объект недвижимости, а одариваемое лицо согласно принять такой дар, то можно.
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьВ муниципальной квартире, предоставленной покойной бабушке прописаны и живут постоянно внук и внучка (они не брат и сестра). Бабушки и родителей внука и внучки нет в живых. Внук и внучка совершеннолетние. Как внучка может выписать внука, и приватизировать данную квартиру. Внук не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании данной квартиры, в его квартире постоянный бардак, полная антисанитария, ведет буйный образ жизни, беспокоить соседей.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта.
СпроситьНужно подавать иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Для начала нужно признать право пользования в судебном порядке.
СпроситьИск о расторжении договора соцнайма с внуком по причине систематического нарушения прав и интересов соседей может предъявить только муниципалитет (ст.83 ЖК).
А внучке надо подтолкнуть муниципалитет к этому.
СпроситьУ них равные права на квартиру по договору социального найма.
Возможность выселения все таки существует по ст.91 ЖК РФ.
СпроситьЭто очень сложно. Здесь главное, если обратиться в суд - позиция соседей. Если они подавали жалобы на внука в полицию не раз. Понимаете, в суде будет прокурор. А у прокуратуры позиция такова: если не мешает жить соседям, от них нет официальных жалоб, зарегистрированных в полиции, то прокурор выступит против выселения. Вот такая ситуация. Если вы платите коммуналку, то обратитесь с иском о взыскании с него половины суммы. Хотя это тоже не даст особо ничего в плане материальном, но хоть доказательство того, что он не платит будет официальное.
СпроситьВопрос по наследству. Дед оставил завещание на квартиру внучке. Она не вступила в наследство в течении 6 месяцев. Сейчас по истечении года собирается вступить в наследство но у деда ещё имеется внук (брат внучки) . Дело в том что квартира в другом городе а внучка и внук живут в Санкт_Петербурге. ВОПРОС! нужно ли присутствие внука у нотариуса когда внучка будет вступать в права наследования и если ДА то возможно ли внуку написать отказ от наследства у нотариуса в Санкт-Петербурге.
Здравствуйте.
Статья 1157. Право отказа от наследства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1157]
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьВ настоящее время принимать наследство придется в судебном порядке, если. Конечно, внучка не была зарегистрирована с дедом по одному адресу на момент ее смерти.
СпроситьПрисутствие внука у нотариуса, когда внучка будет вступать в права наследования не нужно,. так как он не указан в завещании
СпроситьДед завещал свою долю в квартире внуку, а бабушка - внучке. Бабушка умерла, внучка сейчас вступает в наследство и удерживает документы на квартиру у себя с завещанием для внука от деда. Дед живой, живёт в квартире. Сможет ли внук, когда уйдёт дед, восстановить документы и вступить в наследство на долю деда?
Сможет. После ухода дела внук подаст заявление о вступлении в наследство нотариусу.
СпроситьДокументы восстановить легко: нужно обратиться в орган или учреждение, которое выдавало документ.
СпроситьЗдравствуйте. Завещание - это строгий формальный документ. Составляется лично в письменном виде, и заверяется у нотариуса. И нотариус вносит сведения о завещании в ЕНОД (Единая информационная система о нотариальных действиях). Она предоставляет в себе всю информацию о завещаниях оформленных с помощью нотариальных действий на территории РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Разумеется, сможет. Дед еще и обязательную долю может принять после бабушки, уменьшив тем самым долю внучки в квартире.
СпроситьКопия завещания есть у нотариуса. Ничего не потеряется. Нотариусы чётко работают в рамках закона.
СпроситьНа момент приватизации квартиры в ней были прописаны бабушка, её внук с несовершеннолетним ребенком, внучка с несовершеннолетним ребенком, в приватизацию вошли все прописанные равными долями (до и после приватизации никто не выписывался и не прописывался). Более трёх лет назад бабушка умерла, оставив завещание доли внуку и внучке по наследству.
На настоящий момент дети внука и внучки несовершеннолетние. Я собираюсь купить эту квартиру.
Внук и внучка собираются разъехаться и прописаться со своими детьми в двух разных квартирах (одно первичное, другое вторичное жилье).
Скажите, при достижении 18-летнего возраста могут ли их дети претендовать на долю в купленной мною квартире?
Спасибо.
Не будут. После регистрации права собственности по договору купли-продажи Вы станете собственником жилого помещения.
СпроситьУ меня приватизированная (с 1993 года) НА МЕНЯ ОДНУ квартира. В ней еще прописаны с 2000 года внук, с 2001 года внучка и с 2007 года второй внук, который прописан временно (по договору). Я написала Завещание на внучку, проживающую со мной. Какие есть права на квартиру у внука, который в ней прописан и живет и у второго внука, который в ней прописан временно и не живет?
Уважаемая Катерина!
Тот внук на которого Вы написали завещание - после Вашей смерти вправе оформить квартиру на себя. Тот который в ней не живет и другой, который живет - не будут иметь право собственности. Который внук прописан - так и будет там проживать, если захочет.
С Уважением
СпроситьЗавещатель (дедушка) завещал дом внуку и внучке равные доли. Внук умер. В наследство вступил. Может ли жена завещателя (бабушка) оформить долю внука на себя?
Уважаемый Павел! Если внук умер после смерти дедушки и после того, как оформил право на наследство половины дома, то эта доля дома наследуется наследниками внука по закону или по завещанию. Первая очередь наследования по закону: дети внука, его родители и супруга-ст.1142 ГК РФ. Если внук оставил завещание на бабушку, то тогда она может оформлять наследство. Частично завещание могут оспорить нетрудоспособные наследники первой очереди (ст.1149 ГК РФ).
СпроситьПавел, здравствуйте! Для получения обязательной доли в наследстве оспаривать завещание "частично" НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! Елене Вадимовне коллеги уже много раз пытались это объяснить..
Так как внук принял наследство, то доля, которую он унаследовал, будет наследоваться его наследниками по закону или по завещанию. Если бабушка на день смерти дедушки (ее супруга) достигла возраста 55 лет либо ей была установлена инвалидность, то она имела право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Ей нужно обратиться к нотариусу, а в случае отказа - к юристу.
Что касается наследования бабушкой доли внука, то она, как наследник второй очереди, может ее наследовать в случае, если нет наследников первой очереди (супруг, дети и родители наследодателя). Также наследниками второй очереди являются и сестры/братья наследодателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТакая ситуация! У бабушки двое внуков (внук и внучка) (детей уже нет). На внучку в 2008 году было переписано 1/2 часть квартиры. Вторую половину бабушка завещала внука. На данный момент бабушка умерла, внук находится в местах лишения свободы. Внучка оформила на себя вторую половину квартиры. Сказали что когда выйдет внук, он будет через суд восстанавливать свои права на пол квартиры! Когда открывали наследственное дело, внучка указывала что есть еще один наследник. Такой вопрос, могут ли внуку отказать в суде, будет ли считаться уважительной причиной то что он находится в местах лишения свободы. Какие могут быть варианты что суд откажет внуку или наоборот восстановят его права? Со дня смерти бабушки прошел год.
Если будет нарушен срок исковой давности 3 года с момента когда он узнал о смерти бабушки, то суд откажет в признании права на наследство.
СпроситьДобрый день! Сам факт нахождения в местах лишения свободы не является основанием для восстановления пропущенного срока для принятия наследства. Находясь в местах лишения свободы внук мог подать заявление о принятии наследства через начальника исправительного учреждения, по почте, либо через представителей. Внука восстановят в правах если он докажет что не знал и не мог знать об открытии наследства.
СпроситьВ ходатайстве о восстановлении срока необходимо указать веские причины (нахождение в местах лишения свободы не является таковой).
СпроситьНахождение м МЛС является уважительной причиной и после освобождения он сможет оформить свои наследственные права. Если, конечно, станет этим заниматься и если ему это вообще нужно.
СпроситьДобрый день!
Дело в том, что судя по Вашему описанию внучка получила вторую часть по праву представления, а не по завещанию.
Здесь имеет значение знал ли внук об открытии наследства. Нахождение в МЛС не является препятствием для своевременного принятия наследства. Внук тоже судя по всему имеет право на наследование по праву представления.
Принять наследство можно письменно обратившись к нотариусу.
Необходимо установить когда внук узнал об открытии наследства и обращаться в суд через представителя чем быстрее тем лучше, а не ждать освобождения.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (ГК РФ ч.3)
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст. 61 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации. Возможно внучка в своем заявлении не сообщила адрес колонии, поэтому внук письма не получил.
СпроситьБабушка приватизировала квартиру на внука и внучку, внук умер, внучка права на долю не подала. Далее бабушка умирает оставляет завещание сыну своему на 1/3 часть квратиры, может ли сын как претендовать на долю умершего внука?
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
Спросить