Порядок государственной регистрации

Содержание:

  • И еще вопрос можно ли в одном иске просить признать право собственности на дом и участок?
  • Продажа квартиры под сертификат о переселнии
  • Договор купли-продажи квартиры
  • Регистрация перехода права собственности на недвижимость
  • В ЗАГСе отказали в присвоении отчества
  • Займ в 16 году, приказ суда в 17, ИП взыскания на ЗП в 19 г, пл. поручение от 07-03-2019
  • · Соответствует ли законодательству отказ регистрирующий органов в регистрации торгово-промышленной палаты?
  • Продажа жилого дома, находящегося в долевой собственности.
  • Аварийные столбы телефонной линии связи на частном земельном участке
  • Могу ли я сделать временную регистрацию на себя и ребёнка до 14 лет, если больше нам негде это сделать и жить?
  • ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ОБРАЩЕНИЯ В ОРГАН РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ На имущество в досудебном порядке.
  • Представитель регистрационной палаты считал отказ в регистрации правомерным, так как полагал,
  • Садовый земельный участок
  • Где можно узнать статус государственных нормативных документов?
  • Текст письменной юридической консультации
  • Застройщик требует оплатить котел и входную дверь
  • Вызов в суд, который находится не по месту моей регистрации, приехать сложно.
  • Создаётся Государственное казённое учреждение. В каких организациях надо проходить регистрации? Фнс, фсс? Каков порядок. Спасибо.
  • Порядок пользования земельным участком
  • П-ста, какой сейчас порядок заполнения бланка при выдаче повторного свидетельства ...
  • П-ста, какой сейчас порядок заполнения бланка при выдаче повторного свидетельства о рождении графы «место рождения» -
  • Прав ли Застройщик или он просто уклоняется от регистрации нового метража?
  • Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка, с оплатой после регистрации, чтобы не возникала ипотека.
  • Отказ в признании в статусе безработного.
  • Как получить земельный участок в собственность?
  • Вопрос: 3)Должны ли нас включить по закону в новый проект планировки и межевания территории, если не мы заказываем этот проект?
  • Отсутствует кадастровая стоимость на дачный дом.
  • Оспаривание продажи доли на торгах по банкротству согласно ст.250 ГК РФ - Кассация ЗА! Что дальше?
  • Дачная амнистия для садовых домов, построенных в 90-х
  • И адвокат утверждает, что указано в договоре законнее, чем документ о государственной регистрации права где написана 1/4 доля.
27.12.2022, 09:48
• г. Москва

И еще вопрос можно ли в одном иске просить признать право собственности на дом и участок?

По наследственному делу есть три наследника. Имущество: дом и земельный участок не имеющие государственной регистрации. Дом имеет кадастровый номер, участок не имеет. Насдедство открыто в 2005 году. Сейчас необходимо подавать иск о признании права собственности в порядке наследования. Один из наследников находится за 8000 км и хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Все нотариусы ему отказывают и требуют свидетельство о праве на наследство, справка об открытии наследственного дела их не устраивает. Каков порядок действий? Я так понимаю нужно сначала через суд признать долевую собственность каждого наследника, а потом оформить дарственную? И еще вопрос можно ли в одном иске просить признать право собственности на дом и участок? На участок есть выписка из похозяйственной книги о том что земельным участком пользовался наследодатель.

Юрист г. Абакан
27.12.2022, 09:50

Здравствуйте. Вы можете подать иск о признании права собственности за давностью владения, на дом и участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
27.12.2022, 09:51

А заявление от этого наследника об отказе не принимают?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.12.2022, 09:53

Отказаться от наследования после истечения 6 мес. невозможно. Нотариусы могут выдать по его требованию Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Пока порядок действий не вполне ясен. В одном иске можно просить признать право собственности на дом и участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
27.12.2022, 10:01

Нотариусы не правы. Ведь отказаться от наследства можно только до истечения 6 мес со дня смерти наследодателя то есть до получения свидетельства о праве на наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
29.10.2022, 16:16
• г. Махачкала

Продажа квартиры под сертификат о переселнии

Какие могут быть подводные камни при продаже квартиры под сертификат о переселении с севера (в договоре Реализация государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”) ?

В договоре указано, что перевод будет осуществлен после регистрации права собственности, указано, что до момента полной оплаты, квартира будет находится в собственности у продавца, указан срок оплаты 14 дней после сдачи договора в Сбербанк.

1) Возможна ли в данном случае сделка после получения платежа? Делаем ДКП с залогом, покупатель подает в росреестр, но получит приостановку, а залог продавец снимет после получения платежа? Либо в данном случае продавец деньги получает только после регистрации, а уже после снимает залог?

2) В каких случаях продавец может остаться без денег? Например сертификат оказался просроченным, какие-то еще есть варианты такого исхода событий? Если продавец остался без денег, то как оспаривается сделка?

3) Нужно ли как-то проверить сертификат, счет клиента? Сертификат уже оформлен в банке, ДС лежат на счету у покупателя

4) Нужно ли открывать счет в банке либо перевод может быть по реквизитам банковской карты?

5) Что делать если платеж не получен в оговоренный в договоре срок?

6) Какой порядок сделки при продаже по сертификату? Как происходит сдача ДКП в банк, свой единственный экземпляр должен сдать продавец, а документы на квартиру и ДКП покупатель относит в росреестр?

Юрист #9394093
Юрист г. Москва
29.10.2022, 16:18

Лихо Вы))) бесплатно на 6 вопросов. Вам не консультация нужна, а правовое заключение. Самая скромная цена за такую работу 10 тыс.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
29.10.2022, 16:18

Сначала сделка - потом платёж.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.10.2022, 18:39

При указанных обстоятельствах и условиях, не будет оснований для оплаты.

Вы сами противоречите себе.

То оплата, после регистрации права собственности... и тут же пишите, что пока оплаты не будет, право собственности не перейдет...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.10.2022, 09:22

Добрый день!

Данный вопрос по своему содержанию является сложным, и, соответственно, потребуется много времени юристу ответить на него. И всё на платной основе!

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
20.10.2022, 08:32
• г. Москва

Договор купли-продажи квартиры

В нотариально заверенном ДКП квартиры указано "Сторонам нотариусом разъяснен порядок представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав после удостоверения договора. Стороны сделки не возражают против подачи такого заявления".

По определённым причинам нотариус не смог провести электронную регистрацию. Покупатель лично пошёл в МФЦ и подал такие документы для регистрации в Росреестре. На данный момент документы находятся на рассмотрении в Росреестре.

Вопрос следующий: Существуют ли риски признания сделки по ДКП недействительной (при регистрации прав в Росреестре). Необходимы ли изменения в ДКП (доп. соглашения или иные формы)?

Юрист г. Самара
20.10.2022, 08:35

Не вижу никаких рисков. И данная запись ничего существенно не влияет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
20.10.2022, 11:09

При наличии оснований Росреестр зарегистрирует переход права, права собственности. Изменений в договора купли-продажи можно не вносить.

Указание про разъяснение порядка не является отснованием для отказа в регистрации права.

При наличии оснований Росреестр может первоначально приостановить регистрацию, а при неустранении недостатков отказать в регистрации, что при наличии оснований может быть обжаловано в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.10.2022, 13:53

Нотариус просто зафиксировал что вы не возражаете, он не указал, что должна быть только такая регистрация, так что нет рисков.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 13:37
• г. Ярославль

Регистрация перехода права собственности на недвижимость

Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности по договору продажи подлежит государственной регистрации. Например от застройщика дольщику по акту приема передачи, либо от одного физ. лица другому по договору.

Подскажите пожалуйста какая статья ФЗ 218 или какого-то другого закона устанавливает порядок такой регистрации?

Спасибо.

Юрист г. Самара
11.08.2022, 13:43

Добрый день! Порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество установлен в главе 3 ФЗ 218.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
11.08.2022, 14:50

Здравствуйте! Читайте главу 3 ФЗ №218

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2022, 22:11
• г. Ханты-Мансийск

В ЗАГСе отказали в присвоении отчества

В ЗАГСе отказали в присвоении отчества дочери с окончание Кызы, Отец Азербайджанец, Мать Русская (жена поддерживает стремление), ссылаясь на несколько моментов

1. статьей 53 Семейного кодекса Азербайджанской Республики, в которой не предусмотрена норма, устанавливающая порядок присвоения имени, фамилии и отчества на основании национального обычая. [при этом я родился в России и гражданин страны само собой, что в паспорте что в свидетельстве о рождении, в отчестве есть.. ОГЛЫ ]

2. фамилия, имя и отчество могут быть изменены исключительно в интересах ребенка, а не по желанию отца. (жена поддерживает стремление)

...

1. В первом варианте написано что не не Предусмотрена Норма, Устанавливающая Порядок Присвоения Имени, Фамилии И Отчества На Основании Национального Обычая. Так и запрета на окончании отчества нет при том что факт окончания отчества на (ОГЛЫ и КЫЗЫ) масштабный на уровне как минимум одной страны.. и я ссылаюсь при этом на

Статья 18. Запись фамилии, имени и отчества ребенка при государственной регистрации рождения

Отчество ребенка записывается по имени отца, если иное не основано на национальном обычае.

2. Изменения с согласия и в интересах ребенка -

Изменений нет! так как ребенок только родился и не имел зафиксированного имени фамилии и отчества

Интерес ребенка? В младенчестве? При такой логике мы не можем давать и имени и фамилии...

Как быть в этой ситуации, или у меня ошибочный взгляд на ситуацию? При ответе - можно положение и номер статьи и так далее, спасибо.

Фирма г. Сургут
29.06.2022, 10:11

ЗАГС-то, российский?

Если да, то. смена отчества, может быть инициирована матерью, или самим ребёнком по достижении им 14-летнего возраста.

Запись идёт на русском языке и по правилам русского языка, т.к. - государственный, а в нём нет ни [b]"оглы[/b]", ни [b]"кызы"[/b]... есть окончание [b]-ич [/b]или [b]-овна[/b].

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2022, 14:27
• г. Симферополь

Займ в 16 году, приказ суда в 17, ИП взыскания на ЗП в 19 г, пл. поручение от 07-03-2019

Суть вопроса в следующем, был займ, Я про его забыл, прошло много времени, думал он погашен, но зайдя на сайт в ЛК Экспресс-Займа обнаружил что долг копится, начал копать что и как, после запроса в суд получил СУДЕБНЫЙ приказ от 2017 г сегодня 21.01.2022

10 октября 2017 года г. Волжский.

И.о. мирового судьи судебного участка № 74 Волгоградской области-мировой судья судебного участка №66 Волгоградской области, рассмотрев заявление взыскателя: Общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания Займ-Экспресс, расположенного по адресу: 123022, г. Москва, пер. Большой Трехгорный, д.

1/26, стр.7, комн. №1-№12, ИНН/КПП 7703739359/770301001, дата регистрации 14.03.2011 года, о взыскании задолженности по договору займа № от

13.03.2016 года в сумме 5000 руб. 00 коп., процентов за пользование займом за период с 13.03.2016 года по 29.03.2016 года в сумме 1600 руб. 00 коп., процентов за пользование займом за период с 30.03.2016 года по 10.08.2016 года в сумме 13 400 руб. 00 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., с должника, на основании ст. ст. 309, 310, 807-811 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.

121-127 ГПК РФ,

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью микрокредитная компания Займ-Экспресс задолженность по договору займа № от 13.03.2016 года в сумме

5000 руб. 00 коп., проценты за пользование займом за период с 13.03.2016 года по 29.03.2016 года в сумме 1600 руб. 00 коп., проценты за пользование займом за период с 30.03.2016 года по 10.08.2016 года в сумме 13 400 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., реквизиты для оплаты: р/с 40701810600000000009 Банк получателя ПАО НОКССБАНК, к/с 30101810000000000831, БИК 041806831,

ИНН/КПП 7703739359/770301001, ОГРН 1117746180870.

В течение 10 дней со дня получения судебного приказа должником могут быть поданы возражения мировому судье относительно исполнения приказа.

В 2019 г. было ИП об обращении об взыскании долга и на работе взыскали (платежное поручение от 07-03-2019) Исполнительное производство закрыто. Так же получил от приставов это адрес взыскателя: 123022, Россия, г. Москва, , , , пер. Трехгорный Б., д. 1/26, стр 7, ,

УСТАНОВИЛ: , в связи с о преращении ип.

Рассмотрев обстоятельства, на которые ссылается заявитель, судебный пристав-исполнитель признает доводы заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению в связи с исполнительнон производство ранее окончено фактическим исполнением. Денежные средства в полном объеме перечислены взыскателю 20.03.2019.

Руководствуясь: ст. 14 ФЗ «Об исполнительном производстве»

ПОСТАНОВИЛ:

1. В удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства

№ /-ИП отказать.

Порядок обжалования (ФЗ 229_статья 121 часть 1) , Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в десятидневный срок (ч. 1 ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Копию настоящего постановления направить:

СС, адрес: ЕРПСКЭ-МЙАЗ ОМ ООО 123022, Россия, г. Москва, , , , пер. Трехгорный Б., д. 1/26, стр 7,

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
21.01.2022, 14:31

Здравствуйте. Вам нужно в суд обращаться, который вынес судебный приказ и писать туда возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
21.01.2022, 14:33

Здравствуйте, пишите возражения на судебный приказ и его отменят если вы его не получали.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2021, 11:39
• г. Казань

· Соответствует ли законодательству отказ регистрирующий органов в регистрации торгово-промышленной палаты?

Торгово-промышленная палата Российской Федерации обратилась в Арбитражный суд Орловской области с иском к Управлению юстиции администрации Орловской области и Управлению МНС по Орловской области о признании недействительной государственной регистрации от 14.05.03 № 607 Орловской торгово-промышленной палаты и обязании управления аннулировать запись о регистрации последней и свидетельства о ее регистрации.

14.05.2003 г. Управлением МНС Орловской области была зарегистрирована Воронежская торгово-промышленная палата и выдано свидетельство № 607.

По мнению представителя Торгово-промышленная палата Российской Федерации, при создании Орловской палаты были допущены нарушения действующего законодательства регистрация осуществлена при отсутствии общего собрания учредителей Орловской палаты и соответствующего протокола, а также согласия Торгово-промышленной палаты Российской Федерации на создание первой.

Учредительских функций Собрание Орловской палаты от 03.06.03 не имело, поскольку оно проведено значительно позже регистрации Торгово-промышленной палаты.

· Какими нормативными правовыми актами регулируется порядок создания торгово-промышленных палат?

· Каково значение решения органа юстиции при регистрации торгово-промышленной палаты?

· Какие документы необходимы для регистрации торгово-промышленной палаты? Необходимо ли решение Торгово-промышленной палаты Российской Федерации о согласии на создание данной торгово-промышленной палаты?

· Соответствует ли законодательству отказ регистрирующий органов в регистрации торгово-промышленной палаты?

Юрист г. Владимир
24.11.2021, 12:18

Здравствуйте. Решение задач для студентов - услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2021, 09:11
• г. Тверь

Продажа жилого дома, находящегося в долевой собственности.

Я являюсь владельцем 1/2 доли участка земли и 1/2 доли жилого дома (пятистенок) (основание договор купли продажи и свидетельство о собственности на 1/2 долю земельного участка). В 2003 году мною на участке земли, находящемся в моём пользовании на основании сложившегося порядка пользования, возведён отдельно стоящий новый жилой дом. Позже вторая половина доли жилого дома и участка была продана с моего письменного согласия, в котором были перечислены объекты продажи, к согласию прилагался проект раздела земельного участка с указанием всех построек, находящихся на нём. Указанный проект был подписан новыми сособственниками (муж и жена по 1/4 доли), мною и сособственником, продающим свою долю, т. е. по сути, закреплён сложившийся порядок пользования земельным участком. В 2007 году я обратился в Управление ФРС с заявлением о регистрации права на собственность, в результате чего мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права 1/2 доли земельного участка, при этом в получении мною аналогичного свидетельства на новый жилой дом, построенный мною на участке, находящемся в моём пользовании мне было отказано. Регистратор ссылался на тот факт, что другие сособственники имеют соответствующие права на этот дом, т. к. возведён он на участке земли, находящемся в долевой собственности, не обращая внимания на мои заявления о том, что на момент их покупки части старого дома новый дом уже стоял и в заявлении на согласие совершения сделки, подписанном мною мой новый дом не упоминался. Регистрационные действия были прекращены. Вопрос: каким образом можно продать 1/2 долю в праве на земельный участок и стоящие на нём принадлежащие мне постройки (старый и новый дома).

Спасибо за ответ!

Юрист г. Владимир
15.08.2021, 09:20

Тимур, нужно смотреть этот отказ и документы на землю. Вы не указали сколько у вас было изначально земли. Ведь не всегда можно разделить имеющийся земельный участок исходя из его размера. На мой взгляд, исходя из имеющейся информации, вам нужно размежевать ваш земельный участок и признать право собственности в суде на новую постройку отдельно. Чтобы был отдельный адрес почтовый, а не долевая собственность. И тогда все будет в порядке. Вы сможете распорядиться своей собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8697849
Юрист г. Вологда
15.08.2021, 10:33

Доброе утро. Я правильно понимаю, что в настоящее время у вас имеется земельный участок в долевой собственности, старый дом в долевой собственности и новый дом, право на который не зарегистрировано? Если так, то сомнительно, что суд признает право личной собственности на новый дом, поскольку земля в долевой (единство судьбы земельного участка и дома, земельный кодекс РФ). Может есть возможность увеличить площадь земельного участка? До площади, чтобы можно было его размежевать на два? По ПЗЗ сколько минимальный размер участка установлен?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
15.08.2021, 17:00

Выдел доли в натуре – это раздел основного объекта недвижимости на несколько новых объектов. Если провести выдел доли в натуре право общей долевой собственности прекращается, и у каждого из собственников возникает личная собственность на новые объекты.

Вам помог ответ?ДаНет
06.06.2021, 11:15
• г. Москва
₽ VIP

Аварийные столбы телефонной линии связи на частном земельном участке

В июле 1993 года моей бабушкой в собственность был получен земельный участок 12 соток, на момент вступления в права, на территории полученного участка уже находились 2 столба-опоры телефонной линии связи.

В 2002 году по праву наследования собственником участка стала моя мать.

Данные столбы-опоры на кадастровом плане не обозначены, по свидетельству о государственной регистрации права существующих ограничений (обременений) права на земельный участок не зарегистрировано.

За 28 лет ни обслуживание, ни ремонт данных линий опоры центром электросвязи не производились. На данный момент столбы находятся в аварийном состоянии, до недавнего времени даже не знали, у кого они находятся на балансе. То есть ремонтным работам по обслуживанию коммуникаций препятствовать никак не могли. Более того, один из столбов находится в непосредственной близости от жилого дома, построенного на участке (2 метра) и газовых труб, проходящих к жилому дому выше уровня земли (4 метра).

Недавно моя мать обратилась к руководителю центра электросвязи с просьбой выноса столбов за территорию участка, в виду их аварийности и угрозы жизни, но был дан ответ, что они могут лишь предоставить разрешение на перенос. А поиск организации по осуществлению переноса столбов-опор, демонтаж старых и установка новых столбов и линий должен быть оплачен собственником участка, то есть моей матерью.

Прошу совета по следующим вопросам:

1) Возможно ли при указанных обстоятельствах осуществить перенос столбов за счёт обслуживающей организации? Каков порядок действий?

2) В случае невозможности переноса за их счёт, возможно ли обязать их провести ремонтные работы в виду аварийности состояния столбов? И в каком порядке действовать?

3) Возможно ли потребовать перенести хотя бы тот столб, которой расположен рядом с домом и газовыми трубами?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.06.2021, 11:23
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1. Возможно заставить их убрать столбы в судебном порядке путем подачи иска в суд в порядке искового судопроизводства (ст.131-132 ГПК РФ). Уже понятно, что добровольно они ничего убирать не будут. А заставить может только суд.

2. Нет, заставить их производить вряд ли возможно, поскольку срок службы столбов, скорее всего, уже истек и ремонтировать их нет никакого смысла.

3. Да, это возможно, но только через суд (см. ответ на п.1).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
06.06.2021, 11:26

1)-3) Письменно требовать - срок дать месяц на все работы - ответят отказом - жалобу прокурору (уже можно первую послать сейчас) , в надзорный орган (Ростехнадзор). если что и в суд.

Прямо сейчас пишите им требование и обращения в администрацию и прокурору.

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

И в Ростехнадзор напишите прямо сейчас - кратко что не делает собственник линий ничего, реальная опасность для жизни граждан и т.д.

https://www.gosnadzor.ru/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
06.06.2021, 11:28
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В соответствии со ст.304 ГК РФ Вы вправе требовать устранения всякого нарушения права собственности даже, если это не связано с лишением владения, те.е вправе требовать переноса лини электросвязи за пределя границ Вашей собственности.

[quote]Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/b][/quote]

И не важно когда и кем были построены, и на чьем балансе находятся.

Это ВАШЕ право.

Обратитесь в суд с требованиями переноса со ссылкой на ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
06.06.2021, 11:33
Это лучший ответ

Наталья, Доброго дня Вам.

Ознакомившись с Вашими вопросами, сообщаю следующее:

1 и 2 вопросы: Возможно, но только через суд.

Они все время возражают.

3. Напишите жалобу и в прокуратуру, особенно в части газовой трубы, я думаю прокуратуру это заинтересует.

Все таки жизнь и безопасность граждан.

[b]

Вот Вам Правовое обоснование: [/b]

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации [quote]собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.[/quote]

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются [quote]их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.[/quote]

Исходя из положения ст. 6 Федерального закона «О связи» [quote]порядок эксплуатации линий связи и линий радиофикации в местах пересечения ими шоссейных и железных дорог, трубопроводов, судоходных и сплавных рек, озер, водохранилищ, каналов (арыков), территорий промышленных предприятий, подходов к аэродромам, сельскохозяйственных угодий и частных владений должен согласовываться предприятиями, в ведении которых находятся линии связи и линии радиофикации, с транспортными, промышленными и другими заинтересованными предприятиями, а также собственниками земли (землевладельцами, землепользователями, арендаторами).[/quote]

А Вы задайте вопрос руководителю Центра связи, порядок эксплуатации установленного столба-опоры и линии телефонной связи, не согласовывался как с прежним собственником земельного участка, так и с настоящим собственником земельного участка?

Я думаю нет и доказывать это не Вам.

Из смысла ч.4 ст. 6 названного Закона [quote]оператору связи возмещаются расходы, связанные с переносом или переустройством линий связи и сооружений связи, в вследствие строительства, расширения территорий поселений, капитального ремонта, реконструкции зданий, строений, сооружений, дорог и мостов, освоения новых земель, переустройства систем мелиорации, разработки месторождений полезных ископаемых и иных нужд.[/quote]

[b]Однако[/b] Вы не производили же капитальный ремонт? Или реконструкцию своего дома? Не ра ширяли участок?

В силу чего стал мешать данный столб опора, поскольку столб уже изначально стоял в том месте, где Вы его указали.

[b]В связи, с чем необоснованно на Вас пытаются возложить расходы по его переносу.[/b]

Согласно ч.3 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О связи» [quote]организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.

При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.[/quote]

Согласно ч.1 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации [quote]может устанавливаться сервитут для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]

Однако в силу ч.3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской федерации [quote]сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.[/quote]

Никакого сервитута на данном земельном участке нет, Вы сами написали об этом в своём вопросе.

Исходя из положения ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации [quote]столб-опора и телефонная линия связи относится к движимому имуществу, поскольку их перемещение возможно без ущерба их назначению.[/quote]

Поэтому в данном случае и установления сервитута и не возможно, в силу того, что столб опора не является недвижимым имуществом.

Надеюсь мой ответ Вам полезен.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
06.06.2021, 11:50

Здравствуйте, Наталья!

По Вашим вопросам можно ответить следующим образом.

1. Порядок действий - написание претензии, подача иска в суд, если по претензии не отреагируют.

2. Думаю что п. 1 сработает. Поэтому решите по нему сначала. Потом в том же порядке можно и по поводу ремонта действовать.

3. Опять же. См. п. 1. Возможно что потребуется проведение экспертизы (ст. 79 ГПК РФ), чтобы определить какие граднормы нарушены, чтобы уже исходя из ее результатов определить сколько столбов переносить, один или все.

При подаче иска исходите из следующего.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторному иску), входят следующие обстоятельства: наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения; наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
06.06.2021, 12:23
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день Наталья

[b]1. Перенос столбов обязана осуществить энергосберегающая компания

[/b] так как земельный участок был приобрен без каких-либо ограничений на его использование. [b]В данном случае данные столбы создали угрозу причинения ущерба в связи с их аварийным состоянием. Получите письменный ответ на ваше требование о переносе столбов и если последует письменный отказ или в течении 30 дней не получите ответ - обратитесь в суд по признанию действий организации не законной и понуждении переносе столбов за их счет [/b]

[quote] В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 Правил № 160 в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. В порядке п. 4 Правил № 160 земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

[/quote]

[quote]Основа требования о переносе столбов с вашего участка - Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

[/quote]

[b]При защите своих интересов в суде вы вправе заявить о проведении экспертизы в подтверждение аварийности столбов согласно ст. 79 ГПК, ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, что может повлечь приченение вам ущерба

[/b]

[u]Второй вопрос изложен так же выше. При отказе от переноса так же требовать впрае о ремонте и в случае отказа обратиться в суд

Иск подается к организации по месту расположения столбов, "о возложении обязанности произвести действия по переносу опоры ЛЭП за границы земельного участка в зависимости от ваших требований. Госпошлина составит 300 р. в суд

[/u]

[b]3.

[/b] Вы вправе требовать о переносе обоих столбов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.06.2021, 18:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Одного обращение мало, Вам сейчас следует написать жалобы в разные инстанции (до суда пробовать решить вопрос), и на основании ответов на Ваши жалобы можно уже делать выводы и обращаться в суд.

Все письма направляйте в бумажном виде и через почту России, заказными с уведомлением.

1. Обязательная Жалоба на имя руководителя центра электросвязи.

2. Обязательная жалоба в Администрацию (пусть признают бесхозными и демонтируют.)

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

[quote]Статья 9. Обязательность принятия обращения к рассмотрению[/quote]

3. Обязательно в Прокуратуру РФ

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

[quote]Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений[/quote]

4. Обязательно в Ростехнадзор.

Если Вы направите всем одновременно, то этот вопрос может решиться и без суда. Если все проверки ни к чему не приведут, то на этих основаниях в суд.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2021, 21:35
• г. Рязань

Могу ли я сделать временную регистрацию на себя и ребёнка до 14 лет, если больше нам негде это сделать и жить?

Пристав наложил такой арест. Могу ли я сделать временную регистрацию на себя и ребёнка до 14 лет, если больше нам негде это сделать и жить? Доля моя.

Руководствуясь: ст. 14, ст. 6, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»

ПОСТАНОВИЛ:

1. Объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

АРЕСТОВАТЬ

Номер государственной регистрации: 50-50-67/007/2006-173; Дата государственной регистрации: 16.10.2006;

Наименование права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3; Доля: 1/3; Дата актуальности сведений:

17.05.2021

АРЕСТОВАТЬ

Помещение; площадь: 60,3 кв. м.; расположен по адресу:; кадастровый №: площади: 60.30 кв. м.; Дата актуальности сведений: 17.05.2021.

2. Постановление для исполнения направить в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Поручить Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии с момента получения настоящего постановления не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества.

4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по регистрации иных лиц в указанном помещении.1

5. Обязать Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в трехдневный срок со дня получения настоящего постановления сообщить о его исполнении судебному приставу-исполнителю.

Порядок обжалования (ФЗ 229_СТ 121_Ч 1) , Постановление может быть обжалов.

Юрист г. Тольятти
20.05.2021, 21:59

Здравствуйте!

Срочно подавайте документы на регистрацию пока копия постановления не поступила в отдел по вопросам миграции ОМВД.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2021, 13:33
• г. Грозный

ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ОБРАЩЕНИЯ В ОРГАН РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ На имущество в досудебном порядке.

В определении суда, о возвращении иска заявителю указанно (исцы просят признать право собственности с просьбой указать что решение суда является основанием для регистрации прав собственности на указанный объект недвижимости: В соответствии с п 1 ч 1 ст 135 судья возвращает заявления ОДНО ИЗ ОСНОВАНИЙ УКАЗАНО! Истец не предоставил документы подтверждающие соблюдения до судебного разбирательство! Вывод суда! В своём исковом заявлении истец ссылается что спорное имущество было приобретено на основании договора оформленного в простой письменной форме. Однако из, предоставленных документов не усматривается, что истец обращался в Управление государственной регистрации в установленном законом порядке для оформления указанной сделки, и что в регистрации права ему отказали. (Пересмотрев это обстоятельство я не согласился и вот почему) Первое регистратор не является стороной спора, а исходя из пункта 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому не обращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает досудебного порядка урегулирования споров, связанных с оспариванием зарегистрированного права, и как следствие у судов не имеется оснований для возвращения искового заявления или оставления его без рассмотрения.

Досудебный порядок урегулирования спора может быть предусмотрен только для спорящих сторон. При этом государственный регистратор не является стороной в материально-правовом споре относительно зарегистрированных прав.

Кроме того, в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в иных нормативных правовых актах, регламентирующих правоотношения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, отсутствуют положения, устанавливающие процедуру оспаривания принятых отказов в административном (внесудебном) порядке.

Таким образом, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора не распространяется на такие споры, как споры о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, споры о недействительности сделок, споры, связанные с осуществлением государственной регистрацией прав. ВОПРОС Могу ли я это указать при вторичной подаче иска?

Юрист г. Ханты-Мансийск
16.05.2021, 13:39

На определение суда может быть подана частная жалоба!.

Определение на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5486
Юрист г. Красноярск
16.05.2021, 13:41

Вы к кому иск предъявили, кто у вас ответчик?

Вы можете на определение суда подать частную жалобу и изложить все свои аргументы.

Либо заново подать иск. в надежде, что попадет к более грамотному судье.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.05.2021, 13:54

Здравствуйте, Александр!

У Вас варианта, а точнее три: 1. подать частную жалобу на определение о возврате иска, с указанием вышеуказанной аргументации; 2. подать иск заново; 3. сделать одновременно и первое и второе. Если что-то сработает, то впоследствии можно от одного варианта отказаться.

Из вопроса не ясно какой предмет иска, однако... да, ничто не мешает включить вышеуказанную аргументацию в исковое заявление при повторной подаче иска. Полагаю, что прежде чем тратить время на действия, лучше проконсультироваться со специалистом более предметно.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2021, 15:05
• г. Владивосток

Представитель регистрационной палаты считал отказ в регистрации правомерным, так как полагал,

ООО «Юла» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным отказа регистрационной палаты в государственной регистрации АО «Юла плюс», создаваемого путем слияния ООО «Юла» и ООО «Зенит». Представитель регистрационной палаты считал отказ в регистрации правомерным, так как полагал, что истец нарушил установленный порядок создания АО. Истец настаивал на удовлетворении своих требований, ссылаясь на нормы действующего законодательства, согласно которым АО может быть создано путем реорганизаации существующего юридического лица.

Дайте правовую оценку ситуации.

Юрист г. Москва
27.04.2021, 15:06

Так и дайте)) Или переводите в разряд ВИП (платно) и ответят подробно. Решение задач платная услуга))

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Воронеж
27.04.2021, 15:07

Правовая оценка данной ситуации займет немало времени. Поэтому для получения письменной консультации обращайтесь через личное сообщение.

Вам помог ответ?ДаНет
24.02.2021, 00:05
• г. Волгоград

Садовый земельный участок

Каков порядок предоставление садовых земельных участков в собственность? Раньше этот вопрос регулировался Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Юрист г. Владимир
24.02.2021, 00:07

И сейчас также регулируется. Расскажите о ситуации подробнее, чтобы дать более предметную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.02.2021, 08:34

Документы для оформления права собственности участка в СНТ.

1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства

2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ

3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.

4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО

5.Диск CD межевого плана.

В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2021, 15:17
• г. Псков

Где можно узнать статус государственных нормативных документов?

В нашей организации отсутствует локальный порядок регистрации внутренней корреспонденции (заявления, служебные записки и т. п.), администрация этим пользуется и регулярно отбрехивается: "вы не обращались", "вы не просили". Не будешь же каждый раз отправлять по почте с уведомлением. Подскажите, пожалуйста, государственный нормативный документ, который регламентирует наличие внутреннего документа учета внутренней корреспонденции в организации.

Юрист г. Красногорск
11.01.2021, 15:20

Если на втором экземпляре будете ставить печать, дату и роспись лица, то вам будет плевать на их порядок.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2021, 19:33
• г. Йошкар-Ола

Текст письменной юридической консультации

В государственный регистрирующий орган был представлен устав артели «Сизиф» для государственной регистрации преобразования общества с ограниченной ответственностью «Труд» в производственный кооператив.

Этими документами предусматривалось увеличение уставного капитала до 100 000 рублей, изменение почтового адреса организации, а также устанавливался порядок и основания ее ликвидации.

Через 46 дней после передачи документов директору общества с ограниченной ответственностью было вручено за подписью специалиста государственного регистрирующего органа извещение об отказе в государственной регистрации нового юридического лица и изменений его устава. В извещении было указано, что

- преобразование общества с ограниченной ответственностью в артель прямо не предусмотрено Гражданским кодексом РФ;

- в состав участников артели незаконно включены 51 гражданин и две некоммерческие организации, поскольку число членов кооператива не может быть более пятидесяти физических лиц с обязательным их личным трудовым участием;

- в уставе ошибочно не установлен срок, в течение которого член артели после вступления в нее не имеет права на свободный выход;

- размер субсидиарной ответственности члена артели по обязательствам кооператива не может быть менее стоимости паевого взноса, он неправильно определен в твердой денежной сумме 10 000 рублей и не может устанавливаться уставом без специального единогласного решения всех членов артели;

- условие устава об исключении члена артели по решению общего собрания является незаконным, так как такое исключение осуществляется только по решению суда при доказанности неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на члена артели уставом.

Кроме того, извещением предлагалось в месячный срок отменить решение о реорганизации общества с ограниченной ответственностью.

Директор общества Каменев обратился за советом к адвокату.

Составьте текст письменной юридической консультации.

 Соответствует ли Федеральному закону «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» отказ в государственной регистрации реорганизации общества с ограниченной ответственностью?

 Вправе ли государственный регистрирующий орган оценивать условия устава нового юридического лица, создаваемого путем реорганизации?

 Соответствуют ли законодательству о производственных кооперативах причины отказа в государственной регистрации?

Юрист г. Москва
10.01.2021, 19:34

Только на платной основе - посредством обращения к конкретному юристу - - -

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2020, 22:04
• г. Йошкар-Ола

Застройщик требует оплатить котел и входную дверь

Застройщик просто поставил перед фактом, что нужно оплатить. При этом не давал ни какой информации, что за котел будет стоять, какого качества дверь. Озвучил просто цену по телефону. Цена конечно завышена. Мне кажется что мне просто навязывают данный товар.

4. Цена Договора, сроки и порядок ее уплаты

4.1. Общая стоимость (цена) квартиры на момент подписания настоящего договора, подлежащая уплате «Участником долевого строительства», составляет 1000000 (два миллиона двести восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек, из расчета стоимости 1 кв. метра площади квартиры ******** рублей 00 копеек, и является окончательной при выполнении п.4.2., 4.4. настоящего договора в полном объеме.

4.2. В цену настоящего договора не входит стоимость входной металлической двери, домофон, индивидуальный газовый 2-х контурный котел, кадастровый паспорт на квартиру, которые оплачиваются участником долевого строительства отдельно от цены, указанной в пункте 4.1 настоящего договора, по требованию Застройщика, в течение 10 (десяти) дней с момента получения уведомления об этом от «Застройщика».

4.3. Цена, указанная в п. 4.1. настоящего договора, является фиксированной и изменению не подлежит, за исключением пункта 4.4. настоящего договора.

4.4. Цена Договора может быть изменена в следующих случаях:

4.4.1. Если по данным обмеров кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат на осуществление кадастровой деятельности или других организаций, фактическая общая площадь объекта долевого участия (квартиры) будет отличаться от проектной, указанной в п. 3.2 настоящего Договора. При этом «Застройщик» осуществляет полный перерасчет цены Договора, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади объекта долевого участия (квартиры) ********* рублей.

4.4.2. Дополнительно согласованными «Сторонами» изменений характеристик объекта долевого участия.

4.5. Участник долевого строительства обязуется оплатить стоимость объекта долевого строительства в следующие сроки:

1000000 рублей 00 копеек будет произведена Участником долевого строительства за счёт собственных средств либо иным другим способом, не противоречащим действующему законодательству РФ в течение пяти дней с момента государственной регистрации настоящего договора, на спец. Счет «Застройщика» по следующим реквизитам: ООО «777777 » Почтовый адрес: г.

Юрист г. Севастополь
23.12.2020, 22:18

Здравствуйте. Можно оспорить требования застройщика.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2020, 17:08
• г. Ставрополь

Вызов в суд, который находится не по месту моей регистрации, приехать сложно.

Получил судебную повестку из городского суда по гражданскому делу о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов. В связи с этим хотел-бы услышать ответы на такие вопросы: 1) Городской суд находится не по месту моей регистрации, приехать туда мне затруднительно, что негативно может сказаться на защите моих прав как ответчика, региональные ограничения для приезжих - пандемия и т. д. Можно-ли представить свои возражения в этот суд и переслать материалы дела в суд по месту своей регистрации, какими статьями ГПК при этом руководствоваться. 2)Порядок подачи исковых заявлений в третейский (не государственный) суд (при наличии третейского соглашения) такой-же как и в гос. суды, но я об этом иске ничего не знаю, повесток и решений третейского суда вообще не видел и теперь вдруг получил такое письмо счастья (по делу о выдаче исполнительных листов) из гор. суда, доехать туда не реально. Скажите пожалуйста как мне здесь быть, повестка получена с уведомлением.

Юрист #8388788
Юрист г. Москва
06.12.2020, 17:12

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.12.2020, 17:15

1. Напишите ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие и направляйте ваши возражения в письменном виде. Никаких проблем. Не нужно ссылаться ни на какие статьи, ибо таких требований закон для вас не содержит.

2. Этот вопрос нет смысла обсуждать, поскольку третейский судья уже вынес решение и оно вступило в законную силу.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
06.12.2020, 17:19

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

ИЛ выдадут всё равно хоть в вашем присутствии, хоть и без вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
04.12.2020, 05:36

Здравствуйте.

Государственные учреждения регистрируются в регистрирующих территориальных органах ФНС России. Общий порядок создания такого учреждения регламентируется статьёй 50.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2020, 18:09
• г. Москва

Порядок пользования земельным участком

Верно ли, что

Установленный судом порядок пользования земельным участком не подлежит по закону государственной регистрации. И где это можно увидеть в законе?

Юрист г. Москва
27.10.2020, 18:10

Здравствуйте.

ЗУ можно исползовать по категории.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2020, 09:03
• г. Симферополь

П-ста, какой сейчас порядок заполнения бланка при выдаче повторного свидетельства ...

П-ста, какой сейчас порядок заполнения бланка при выдаче повторного свидетельства о рождении и изменения актовой записи по графе «место рождения» - в случае переименования населённого пункта сведения о месте рождения указываются по состоянию на момент государственной регистрации акта гражданского состояния или на момент выдачи повторного свидетельства о рождении и внесения изменения в актовую запись? Какой последний законный документ сейчас это регулирует, не утративший силу? Разберитесь, п-ста, в данном вопросе более внимательно, поскольку многие известные документы утратили силу, и сообщите мне название действующего законного акта.

Благодарю за ответ.

Юрист г. Москва
13.10.2020, 09:10

Юлия, доброго дня!

[b]Самым важным и действующим документом является Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "Об актах гражданского состояния"

В дубликате свидетельства Вам обязаны указать место рождения, которое было указано в первом свидетельстве. В этом суть слова "дубликат"! Изменения в нем НЕ допускаются.

[/b]

В случае утраты, порчи, в других случаях отсутствия возможности использования свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, в том числе ветхости бланка свидетельства, нечитаемости текста и (или) печати органа записи актов гражданского состояния, ламинирования, орган записи актов гражданского состояния, в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния, выдает [b]повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния[/b][u][/u], а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иной документ, подтверждающий факт государственной регистрации акта гражданского состояния.

Повторность документа уже исключает внесение в нем сведений.

В соответствии с п. 2.1.29. «ГОСТ Р 7.0.8-2013 Национального стандарта Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» (утв. Приказом Росстандарта от 17.10.2013 N 1185-с, предусмотрено, что [b]копия документа (дубликат) – это документ, полностью воспроизводящий информацию подлинного документа и все его внешние признаки или часть их, не имеющий юридической силы. [/b]

Желаю Вам успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2020, 03:57
• г. Симферополь

П-ста, какой сейчас порядок заполнения бланка при выдаче повторного свидетельства о рождении графы «место рождения» -

П-ста, какой сейчас порядок заполнения бланка при выдаче повторного свидетельства о рождении графы «место рождения» - в случае переименования населённого пункта сведения о месте рождения указываются по состоянию на момент государственной регистрации акта гражданского состояния или на момент выдачи повторного свидетельства о рождении? Какой законный акт сейчас это регулирует? Спасибо за ответ.

Юрист #7787252
Юрист г. Армавир
13.10.2020, 04:16

Добрый день!

Место рождения у вас остаётся неизменно, и указывается по состоянию на момент государственной регистрации акта гражданского состояния.

Порядок заполнения регламетирован Постановлением Правительства РФ от 17.04.1999 N 432 (ред. от 02.02.2006) "Об утверждении Правил заполнения бланков записей актов гражданского состояния и бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния".

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2020, 10:09
• г. Санкт-Петербург

Прав ли Застройщик или он просто уклоняется от регистрации нового метража?

Дольщик находится в процессе приёмки квартиры от Застройщика. Акт приёма-передачи ещё не подписан. Застройщик уже зарегистрировал метраж квартиры в Росреестре по своим обмерам.

Дольщик нанял кадастрового инженера и произвёл перезамер квартиры. По Техническому отчёту кадастрового инженера метраж квартиры оказался меньше. Застройщик признал новые измерения и выплатил денежную компенсацию Дольщику за уменьшение метража.

Однако на просьбу Дольщика внести новый метраж в Росреестр Застройщик ответил отказом. Ссылаясь на Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Застройщик заявил следующее — регистрация внесения изменений в характеристики объекта осуществляется собственником объекта долевого строительства. Законом не предусмотрен иной порядок. Застройщик не может внести изменения в ЕГРН по Вашей квартире.

Прав ли Застройщик или он просто уклоняется от регистрации нового метража? Потому что как Дольщику подписывать акт приёма-передачи с двумя разными цифрами метража непонятно. Как и не понятно какую цифру указывать в самом акте приёма-передачи.

Юрист г. Калининград
21.06.2020, 12:35

Добрый день! Застройщик зарегистрировал право собственности на дом, по обмерам которые делал БТИ и они уже внесены в технический паспорт. Поэтому в Акт приема передачи, будет вносить площадь установленную БТИ. Вам повезло что вы получили свое возмещение на основании обмеров кадастрового инженера, обычно это производиться через суд с назначением экспертизы.

Вам помог ответ?ДаНет
28.05.2020, 14:10
• г. Москва

Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка, с оплатой после регистрации, чтобы не возникала ипотека.

Кадастровая палата приостановила регистрацию право на земельный участок, обьяснив, что в договоре купли-продажи, при такой формулировке возникает ипотека. 2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Стоимость Земельного участка составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Земельного участка.

2.2.1. Стоимость Земельного участка оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя.

2.2.2. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Земельного участка осуществляется в течение 2 (двух) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности Земельный участок к Покупателю.

2.3. Расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перевода денежных средств от Покупателя на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: расчетный счет...

Какой еще пункт в договоре я должна указать чтобы ипотека не возникала, но оплатила я только после государственной регистрации?

Юрист г. Пермь
28.05.2020, 14:17

Можно немного доработать договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.05.2020, 14:19

Вам надо указать что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК имущество не признается находящимся в залоге у продавца.

Вам помог ответ?ДаНет
28.04.2020, 13:20
• г. Краснодар

Отказ в признании в статусе безработного.

Центр занятости отказывает дважды в признании меня безработным на основании справки ФНС России о том, что я являюсь участником ТСЖ (товарищества собственников жилья). Но постановлением КС РФ от 23 апреля 2012 г. N 10-П постановил признать абзац десятый статьи 2 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации" не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2) и 37 (часть 3), в той мере, в какой он препятствует признанию безработными учредителей (участников) некоммерческой организации - товарищества собственников жилья. Вышестоящие организации не принимают это во внимание.

Просят то устав, то выписку, то справку. Но из стенограммы совещания Путина с членами Правительства: Котяков Антон Олегович министр труда и социальной защиты РФ.

- Введён дистанционный порядок регистрации граждан в качестве безработных. С помощью этого инструмента уже подано более 180 тысяч заявлений со стороны наших граждан. Для этого достаточно на портале «Работа в России» заполнить только заявление и резюме гражданина. Никаких дополнительных справок не требуется, остальные сведения будут получены посредством электронного взаимодействия, межведомственного электронного взаимодействия.

Что интересно, то что «онлайнинспекция. Рф» уже 8 дней пукнуть боится своим дежурным:

В соответствии с п. 5.5.4 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2004 г. № 324 «Об утверждении положения о Федеральной службе по труду и занятости» данный орган осуществляет консультирование работодателей и работников по вопросам соблюдения трудового законодательства и нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закон РФ от 19.04.1991 № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» государственная служба занятости населения включает:

1) уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти;

2) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие полномочия в области содействия занятости населения и переданное полномочие по осуществлению социальных выплат гражданам, признанным в установленном порядке безработными;

3) государственные учреждения службы занятости населения.

На основании ч. 2 ст. 15 вышеуказанного закона деятельность государственной службы занятости населения направлена, в том числе, на информирование граждан Российской Федерации, в том числе в электронной форме, о положении на рынке труда, правах и гарантиях в области занятости населения и защиты от безработицы.

Обещали в течении трех дней ответить. Подозрительно молчат. Видимо задал вопрос не по существу (вопрос: когда в этой стране будет порядок?))).

Задам и здесь вопрос: Они там принимают законы, постановления только для себя или я что-то не понимаю?

В прокуратуру и суд не хочется. Но толкают.

Юрист г. Краснодар
28.04.2020, 15:25

Здравствуйте Валерий

Обращайтесь в администрацию края, города через интернет приемную за получением ответа на Ваш вопрос. По другому нельзя.

Можете указать, что я являюсь участником ТСЖ, но это не работа. А всего лишь форма собственности.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2020, 17:13
• г. Саратов

Как получить земельный участок в собственность?

4 года у нас в аренде находится дача, которую нам якобы не может продать садовое товарищество, поскольку она якобы числится у них как «приватизированная», но в едином кадастровом реестре она отсутствует!

Хозяйка бросила эту дачу много лет назад и переехала на пмж в другой город. Найти хозяйку не удалось по тем координатам, которые давали в садовом товариществе. По даче была задолженность, которую мы погасили с 2016 года и привели дачу в порядок (была заросшая). Сейчас хотим поставить забор и построить сарайчик, но боимся, что наши вложения будут напрасны.

В 2019 году делали выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимость. В ответе на выписку получили следующее:

1. кадастровый номер 64:05:130601:116

2.дата утверждения кадастровой стоимости 29.11.2013 г.

3.реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: 29.11.2013, №1185-Р.

4.особые отметки: дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости 23.13.2013. дата определения 01.05.2013. Сведения об указанных датах отсутствуют в реестре объектов недвижимости, не являются сведениями государственного кадастра недвижимости и носят справочный характер в связи с тем, что включение указанных сведений в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых внесена до 30.06.2014, не было предусмотрено действующим законодательством. Вид объекта недвижимости: земельный участок.

Также был сделан запрос в Министерство экономического развития РФ Федерльная служба государственной регистрации кадастра и картографии. В запросе также интересовались собственниками данного земельного участка. По данному запросу ответили следующее: «ранее выдавалось свидетельство на право собственности на землю на имя «бывшей хозяйки» и что вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю в архиве межмуниципального отдела отсутствует.» В пункте правопритязания – отсутвуют.

Как быть и что делать? Имеет ли какое то юридическое право садоводчество нам отказать в приобретении данного земельного участка с дальнейшей приватизацией?

Юрист г. Волгоград
07.04.2020, 17:34

СНТ не является собственником земельного участка и не имеет право его предоставлять в собственность. Бывшую хозяйку разыскать не удается (как вы сказали), поэтому данный вопрос разрешается только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
08.04.2020, 10:51

Здравствуйте. Действительно, снт не является собственником и от него ничего не зависит. Вам нужно обратиться в районную администрацию с заявлением о приобретении данного земельного участка. Так же можно взять его в аренду, с последующим выкупом. Так как документы о праве собтвенности на этот участок отсутствуют, он числится на муниципальном балансе. Вообщем обратитесь в земельный отдел районной администрации. Если там не получится, то придётся идти в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2020, 12:55
• г. Казань

Вопрос: 3)Должны ли нас включить по закону в новый проект планировки и межевания территории, если не мы заказываем этот проект?

19.09.2019 года мною приобретен земельный участок (6142 кв.м.) в общедолевую собственность (доля в праве ½) , кадастровый номер 16:24:……… (вид разрешенного использования: ИЖС, категории земель: земли населенных пунктов) по договору купли продажи недвижимого имущества у ООО «Банк Казани».

26.09.2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, мною получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости: общая долевая собственность, №16:24:….. /2019-2 от 26.09.2019, доля в праве ½.

18.11.2019 года мы заключили Соглашение о разделе земельного участка, путем деления участка на 4 части (два участка по 1964 кв.м и два участка по 1103 кв.м.).

02.12.2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, мною получены две выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости:

1) собственность, № 16:24:……. 2019-1 от 02.12.2019 (вид разрешенного использования: ИЖС, категории земель: земли населенных пунктов), площадь 1103 кв.м. Статус учтенный.

2) собственность, № 16:24:…… 2019-1 от 02.12.2019 (вид разрешенного использования: ИЖС, категории земель: земли населенных пунктов), площадь 1964 кв.м. Статус учтенный.

05.12.2019 года я обратилась в Управление архитектуры и градостроительства (г.Казань) о подготовке градостроительных планов новых земельных участков № 16:24:……., и № 16:24:……. (далее - ГПЗУ). Заявление зарегистрировано от 05.12.2019 № 13781/УАиГ/ОГ.

27.12.2019 года я получила отказ о подготовке ГПЗУ на принадлежащие мне участки в Управление архитектуры и градостроительства (г.Казань)

Дословно из письменного ответа Управления градостроительства:

"Данные земельные участки сформированные из земельного участка с кадастровым номером 16:24…753.

В соответствии с проектом планировки территории "поляна" (далее проект Планировки), утвержденный постановлением ИК г.Казани № 4313 от 24.07.2014 года, земельный участок входит в границы зоны планируемого размещения ИЖС. На данном земельном участке предполагалось размещение одного индивидуального дома.

Увеличение количества земельных участков в границах данного проекта планировки повлечет увеличение потребности в местах в объектах обслуживания, в объектах социально инфраструктуры, что потребует увеличение площади земельных участков под данными объектами. Кроме того, с увеличением количества земельных участков увеличатся нагрузки на инженерные сети.. учитывая изложенное, подготовка ГПЗУ с местом допустимого размещения обьекта ИЖС не представляется возможной."

В январе 2020 года, записались на встречу с начальником Управления архитектуры и градостроительства, ответ со слов:

«Пока действует старый проект планировки территории, и вы поделили участок, соответственно надо увеличивать социальную инфраструктуру для вас. по старой планировке у вас только один участок, а не четыре участка. Поэтому вам предоставить гпзу не можем, надо было раньше думать, когда покупали».

Вопрос:

1) Законный ли отказ? Согласно какому пункту ГК?

2)Разве я не могу поделить свой участок на 4 участка (более 11 кв.м каждый участок), и получить ГПЗУ на новые участки, даже если был ранее утверждён план планировки территории с одним участком? Я же получила выписки с егрп?

Бывший застройщик территории «Поляны» на данный момент банкрот.

Знаем что, за освоение территории взялся другой застройщик, который готовит проект планировки и проект межевания территории. Постановлением ИК города, срок проекта на сайте мэрии июль 2020 года. (Подготовить проект планировки и межевания территории «поляна» в границах в срок до 30.07.2020)

Также 13.01.2020 года на сайте мэрии опубликовано новое постановление №533 «О подготовке проекта межевания территории «поляна». (Подготовить проект межевания территории «поляна» в границах, согласно приложению в срок до 30.07.2020)

На всякий случай обратились в проектную организацию, с целью узнать включили ли наши участки в проект планировки и межевания. Ответ был - что застройщик сказал, нас не включать.

Кроме того, установлено, что на территории «Поляна, уже многие участки размежеваны и поделены на более мелкие и идет строительство новых домов. Так как частично проект межевания уже утвердили (были постановления части межевания.

Вопрос:

3)Должны ли нас включить по закону в новый проект планировки и межевания территории, если не мы заказываем этот проект? Кто нас должен включить в новый проект межевания?

4)Каков на данный момент лучший порядок действий? Обжаловать? Или ждать когда нас включат в новый проект? А вдруг не включат?

Юрист г. Рязань
29.01.2020, 23:05

Заказчику, по сути, нет смысла включать ваши участки в ппт, на мой взгляд, пусть они отменяют первое постановление, которым утвердили первый ппт. И исключают вашу территорию из проекта, частично я согласна с ответом архитектуры. Они на перспективу заглянули. Но, странно, перспектива может и не случиться. В общем, пусть вас не включают, после отмены постановления (первого ппт) снова обратитесь за градпланом зем участка, так должно все получиться.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2020, 19:45
• г. Новосибирск

Отсутствует кадастровая стоимость на дачный дом.

Есть св-во о регистрации земли с 2010 г.: с/х назначение, для ведения дачного хозяйства.

В 12.2018 г. оформлено нежилое здание - жилое строение-дачный дом (год ввода в эксплуатацию-данные отсутствуют, год завершения строит-ва 2000 г), присвоен кадастровый номер, выдана выписка из ЕГРН, указан правообладатель. Но в выписке в графе "кадастровая стоимость" указано - "данные отсутствуют"!? Соответственно, в налоговой нет этого объекта налогообложения, т.к. нет стоимости. В интернете прочитала, что "Действующим законодательством не предусмотрен порядок определения кадастровой стоимости вновь образованных сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых строений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, таком образом определить КС указанных объектов недвижимости невозможно. Внесение в ЕГРН сведений об их КС возможно на основании решения суда, содержащего сведения об установлении КС объектов недвижимости, или в рамках очередной государственной кадастровой оценки." Вопрос: обязаны ли мы сами добиваться присвоения КС дачному дому, и как правильно это сделать?

Юрист г. Ростов-на-Дону
04.01.2020, 20:30

Добрый вечер! Если идти от обратного, то следует сказать, что административной ответственности за отсутствие кадастровой стоимости-нет. Поэтому полагаю, что если вы не собираетесь совершать в ближайшее будущее никаких сделок с вашим имуществом, то можете ничего не предпринимать в отношении установления КС.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2019, 11:11
• г. Тамбов
₽ VIP

Оспаривание продажи доли на торгах по банкротству согласно ст.250 ГК РФ - Кассация ЗА! Что дальше?

Краткая история (немного подробнее писал раньше):

Доля бывшей супруги в квартире продана на торгах по банкротству.

Арбитражный суд не принял иск к рассмотрения т.к. я не являюсь участником дела о банкротстве, а апелляционный суд вообще отказал в моем праве преимущественной покупки согласно ст 250 ГК РФ. Кассационный суд отменил эти определения-постановления, признав обоснованность моих претензий, и отправил дело на новое рассмотрение по существу.

Судья приостановил дело со следующими требованиями:

Предложить заявителю … представить:

- заявление с указанием: даты и места рождения заявителя, места его работы или даты и места его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, ответчиков (включая их процессуальный статус, наименование и иные обязательные реквизиты), а также требованиями к каждому из ответчиков.

ПРИ ЭТОМ В ТЕКСТЕ ТРЕБУЕТ ВСЕ СО ССЫЛКАМИ НА НОРМЫ ЗАКОНОВ и иных правовых актов!

Вопрос 1. Нужно ли подавать новое заявление или просто обновить старое. Например прислать заявление с уточнениями и дополнениями, или полный комплект начиная с ранее уплаченной пошлины...

Вопрос 2. Нужно ли отправлять копии ответчикам, если да, то обязательно ли ценным с описью? В Определении об этом ничего нет…

Вопрос 3. Конкретные требования к каждому из ответчиков. Вот тут основная заминка у меня. Вроде как суд выносит решение о признании моих прав и с этим решением регистрационная (Росреестр) должна внести запись и все. Но тут есть серьезная заморочка. Хоть прошло уже больше полугода, покупатель не регистрирует договор…. И решение суда о переводе прав тоже незарегистрируют, т.к. нет исходника….

3.1. Нужно ли просить обязать финансового управляющего перезаключить договор со мной? Тогда нужно признавать первоначальный договор недействительным или ничтожным… Но по решениям ВС и ВАС торги и договор в этом случае не признаются недействительными, т.к. закономс предусмотрен иной порядок – перевод права покупателя… «Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 14055/11 по делу N А 71-7560/2010, совершение сделки с нарушением положений ст. 250 ГК РФ не является основанием для признания ее недействительной, поскольку закон наделяет участника общей долевой собственности правом требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя по такой сделке».

3.2. Что вообще требовать от покупателя? Сидеть на попе ровно и не дергаться оплатив 50% судебных издержек? Или что еще?

4. Затраты (пошлины и юруслуги) лучше сразу включать в иск или потом лучше подать, т.к. все еще не окончательно, возможно заключение мирового…

Готов платить за отдельные консультации по конкретным нижеследующим вопросам. Каждый вопрос могу выложить отдельно платно…

Уважаемые юристы, я очень уважаю Ваше мнение, но без ссылок на нормы или решения ВС, ВАС, КС они мне мало чем будут полезны.

Не пишите мне, пожалуйста, обратиться в личку с предложением подготовить исковое заявление за деньги. Мне уже подготовили… пол года исправлял сам до кассации до этого тоже проиграл 2 суда, один, как раз, о разделе данной ипотечной квартиры. Теперь сам хочу довести до конца. Обращаюсь чтобы не пропустить ничего в связи с нововведениями.

Кто реально поможет – скину свои доки в личку, думаю, они очень полезны всем… Достаточно много интересного всплыло по данному вопросу, чего я не нашел в инете. Думаю, это стоит гораздо больше платы за консультацию.

Спасибо за понимание и помощь.

Юрист г. Пермь
26.11.2019, 11:14

1. Просто уточнение сделайте. Так и назовите "уточнение к заявлению". ст. 49 АПК РФ

2. это делать не нужно. Закон не обязывает. Поэтому и в определении на этот счет ничего не сказано. Уточнение для суда будет.

3. требования определять обязательно. Если не можете обозначить конкретно, просите удовлетворить солидарно. Но лучше обозначить конкретные требования.

3.1. перевести права нужно просить. Требования согласно ст. 250 ГК РФ.

3.2. судебные издержки также подлежат возмещению.

4. лучше отдельно подавать, т.к. они могут вырости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.11.2019, 11:17
Это лучший ответ

1.можете написать заявление с уточнением, ст.49 АПК РФ

2.Да,нужно направить ответчикам все документы, в том числе заявление об уточнении. Уведомление, заказная почта - все как положено. Доказательства предоставить суду

3.Ваших требований достаточно, можно добавить обязат ь покупателя зарегистрировать договор

3.1 Не нужно просить

3.2. Смотрите п. 3

4.Затраты потом можно взыскать если выиграете отдельным заявлением

ст.250 ГК РФ

Постановления Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 14055/11 по делу N А 71-7560/2010

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
26.11.2019, 11:32

Ответ на 1 вопрос:

Обновить можете старое

В соответствии со ст. 132 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019)Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Ответ на 2 вопрос: Нужно отправлять копии ответчикам, для подтверждения отправки именно определенного иска можете отправить ценным с описью (п.6 ст. 132 ГПК)

[b]К исковому заявлению прилагаются:[/b]

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

[b]6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";[/b]

Ответ на 3.1 вопрос: Просить обязать финансового управляющего перегистрацию договора

Ответ на вопрос 3.2: Просить от покупателя переоформить недвижимость на вас

Из разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что, по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Ответ на 4 вопрос: Затраты, расходы сможете взыскать после решения суда по ст. 98 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
26.11.2019, 11:54
Это лучший ответ

1.Вам нужно согласно ст 49 АПК РФ сделать уточнение к заявлению

2.На ваше уточнение к заявлению в полном объеме распространяются требования ст 126 АПК РФ:1. К исковому заявлению прилагаются:

1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;

3.Требования которые выдвигали раньше можете продублировать-этого будет вполне достаточно для принятия вашего уточнения.

3.1.Не стоит просить суд обязать финансового управляющего.

3.2 Требовать от покупателя: произвести действия по регистрации договора купли-продажи. В пункте 3 ст 551 ГК РФ сказано: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности[b]. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации[/b]

То есть у вас есть право требовать с покупателя еще и возмещения убытков, вызванных задержкой регистрации.

4.Требование о возмещении судебных издержек лучше предъявить отдельно. Вы же сами пишите т.к. все еще не окончательно, возможно заключение мирового…

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2019, 19:03
• г. Орёл

Дачная амнистия для садовых домов, построенных в 90-х

Порядок действий. Ситуация. Мать дарит сыну земельный участок в июне 2019 года с подстроенным на ней двухэтажным маленьким домиком (две комнаты, вверху и внизу). Нежилой, нет электричества, воды и проч. Коммуникаций. Маленький огород, цветочки и плодовые деревья. Там же гараж. Деревянный сортир. Право собственности на земельный участок у нее от ее свекра перешло в 2010 г (свидетельство о государственной регистрации прав). В нем нельзя жить зимой, так как маленькую печь бомжи разобрали. Да и косметический ремонт в нем тоже нужны средства, силы и время. Эта "дача" находится не на территории города, а на территории сельского поселения, в СНТ.

Что делать с домиком, построен еще в 90-х?

Адвокат г. Москва
09.06.2019, 15:10

Уважаемая Жанна, ничего не делать. Как только поставите на кадастр, придется платить налоги.

Вам помог ответ?ДаНет
11.04.2019, 16:57
• г. Волгоград

И адвокат утверждает, что указано в договоре законнее, чем документ о государственной регистрации права где написана 1/4 доля.

В трехкомнатной квартире четыре собственника. Один из собственников продал свою долю и в договоре купли продажи он указал что продает 1/4 долю, которая состоит из комнаты. На момент продажи у продавца не было даже комнаты для проживания. У нас был установлен порядок проживания через суд и у продавца вместе с его матерью была комната на двоих. У нас вообще общедолевая собственность. Покупатель подает на суд для определения комнаты для проживания и ему отказывают. Сейчас он опять подает на суд и в иске указывает чтобы его вселили в комнату которая указана в договоре купли продажи. И адвокат утверждает, что указано в договоре законнее, чем документ о государственной регистрации права где написана 1/4 доля. Что мне надо доказывать на суде.

Юрист г. Симферополь
11.04.2019, 17:08

Добрый день! В приведенной Вами ситуации первый вопрос который возникает: это была ли соблюдена процедура уведомления остальных собственников недвижимости о продаже своей 1/4 доли одним из собственников?

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение