Возможность поручителю востребовать долю в недвижимости при неуплате заемщиком кредита
Могу ли я как поручитель, в случае не уплаты заемщиком кредита (на покупку недвижимости) за заемщика. Потом востребовать долю в этой недвижимости, пропорционально выплаченных сумм по кредиту?
Татьяна. Нет, требовать долю в недвижимости вы не можете. Взыскать с заемщика выплаченные денежные средства можете в полном объеме
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день. Можете требовать в судебном порядке с должникаст. 361, п. 1 ст. 365, п. 1 ст. 395 ГК РФ, в порядке регресса выплаченных сумм по кредиту. Удачи Вам.
Спросить
Нет, требовать признания за Вами права собственности (в доле) на объект недвижимого имущества Вы не можете. Вы вправе регрессом взыскать с заемщика убытки.
Спросить
Здравствуйте.
Никак не можете востребовать долю, только оплату в денежной сумме, если конечно, вам эту долю не присудят по суду, если будете взыскивать в судебном порядке, а у заемщика не будет средств на погашение долга вам.
Спросить
Добрый день! Право собственности уже зарегистрировано на заемщика, поэтому требовать регистрацию доли на себя Вы не сможете, а вот возмещение убытков в размере выплаченных в счёт обеспечения кредита сумм и других расходов, связанных с этим, можете в судебном порядке, если заемщик откажется Вам компенсировать их добровольно.
Спросить
Заемщик взял в банке кредит. После этого продав квартиру уехал в другой город и не выплачивает долг по кредиту. Банк требует возврата кредита от поручителя, не смотря на то что поручитель предоставил банку адрес проживания заемщика. Как поступить в этой ситуации поручителю? Подавать в суд, платить половину кредита раз ответственность солидарная с заемщиком или покорно отдавать чужие долги?
Вячеслав, добрый день!
К сожалению, последнее. Отдавать чужие долги на основании того, что Вы добровольно приняли на себя ответственность в виде поручительства за недобросовестное поведение пред Банком заемщика.
Впоследствии у Вас будет право о взыскании выплаченных сумм с должника в порядке регресса.
Всего доброго,
СпроситьЯ поручитель. Заемщик не платит кредит. Сбербанк подает на меня в суд. может ли суд присудить заемщику остаток кредита или мне как поручителю присудят долг заемшика.
Поручитель отвечает по догам заемщика всем своим имуществом. Если вы выплатите весь долг можете подать регрессный иск в суд на заемщика
СпроситьУ молодой семейной пары заемщиком по кредиту является муж, отец мужа поручитель, а родители жены созаемщики. Заемщик не платит кредит, поручитель являющийся отцом заемщика скончался. Кредит выплачивают родители жены как созаемщики. При этом через суд установлена солидарная ответственность по выплате долга, а заемщик являющийся сыном умершего поручителя не вступал в наследство! Имеют ли право взыскать долг с наследников поручителя? Взыскание задолжености по кредиту.
не все ясно из вашего вопроса. Помимо сына поручителя, который является еще и заемщиком, есть еще и иные наследники у поручителя?
Чья солидарная ответственность установлена судом, заемщика и созаемщиков? Или в том числе и поручителя?
Ответ на ваш вопрос считаю зависит от выяснения указанных мною вопросов.
А в целом: если у поручителя при жизни судом установлено обязательство по возмещению долга заемщика, то наследники, вступив в наследство, приобретаю и данное обязательство поручителя в том объеме которое возникло у поручителя на момент открытия наследства. Если же при жизни поручителя не было решения суда, которым с него солидарно с заемщиком взыскана сумма задолженности, то поручительство прекратится смертью поручителя и его обязательства как поручителя на его наследников не перейдут так как не войдут в состав наследства.
СпроситьВ каких случаях погашать кредит приходится поручителю если заемщик не платит кредит а у заемщика есть квартира. Процедура взымания кредита всучае отказа платить заемщиком.
Процедура взыскания описана в законе об оисполнительном производстве. Поручитель погашает долг в том же объеме что и заемщик
СпроситьБрала кредит, банк закрылся, перекупила страховая компания, долг повесили только на поручителя, а не на заемщика, заёмщик не скрывался, повестки в суд и вообще ничего заемщику не приходило, а поручителю о решении суда только постановление от пристава. Почему только поручителю? И как узнать долг ли это заемщика, так как поручитель в этом банке не только у меня был. В постановление ф.и.о.только поручителя.
У заемщика и поручителей ответственность солидарная. Пристав имеет право предъявлять претензии любому из должников. Если выплатите долг, можете взыскать его с основного заемщика
Спросить
Здравствуйте, Алина. Поручителю нужно обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об ознакомлении с материалами дела. Ознакомиться, получить копию решения. Если несогласны с ним можно подать жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.
СпроситьВыступила поручителем по потребительскому кредиту. Заёмщик нарушал график выплаты, банк подал в суд. На момент суда у заёмщика не было по кредиту долга, но банк настоял о полном возврате суммы солидарно заёмщик и два поручителя. Кроме этого кредита в этом же банке у заёмщика уже был невыплаченный кредит, о котором я, как поручитель ничего не знала, а банковский работник при оформлении кредита расхваливал заёмщика и сказал, что они знают заёмщика, как добросовестного плательщика. Банк создал ситуацию по которой выданы два кредита, которые трудно заёмщику платить. Кроме всего прочего, второй поручитель сидит с маеньким ребёнком и не имеет возможности вообще платить. Полагаю, что служба безопасности имела какой-то интерес в выдаче второго кредита. Иначе не понятно почему выдан другой кредит, когда не выплачена даже треть первого кредита. Что мне предпринять в таком случае?
Алла, вступая в кредитные правоотношения в виде поручителя, Вы должны были ознакомиться с законодательством, регулирующим данные отношения, присчитать для себя различные риски и затем принять решение. Не сделав этого, пенять не на кого, что-дибо оспорить, уйдя от солидарной ответственности, не удастся.
Спросить
в той части, что Банк не предупредил Вас о том, что заемщик уже взял один кредит - можно поковыряться и попробовать доказать, что банк при подписании договора поручительства, ввел Вас в заблуждение. Удачи
СпроситьАлла, не хочетсся Вас расстраивать,но, наверняка, ответственного не избежать. наличие обязательств на момент подписания договора поручительства значения не имеет.
СпроситьБанк прислал требование как поручителю заёмщика о досрочном погашении кредита. Заёмщик перестал платить по кредиту в связи с потерей работы. Кредит был на сумму 216 тыс на покупку недвижимости. Плюс проценты 139 тыс. Более 300 тыс уже кредит оплачен и был оплачен вовремя. Сей час в требовании указана сумма 71 тыс и требование досрочно погасить кредит. Никакого судебного иска должнику не было. Посоветуйте, пожалуйста, что можно мне предпринять в этом случае.
Дл яначала нужно понять, требования банка. Далее следует убедиться, что поручительство еще действительно. Возможно, Вы уже ничего не должны.Ну, а далее ознакмиться с документами. Если кредит на покупку жилья, то это ипотека в силу закона.
СпроситьУ меня такой вопрос, я являюсь поручителем по кредиту, кредит был взят 2 мая 2012 года, заемщик полгода платил и потом перестал выплачивать, заемщик и поручитель нигде официально не работают, в апреле 2013 к поручителю приехали судебные приставы и арестовали ликвидное имущество, с заемщика получить ничего не удалось, потом в декабре 2013 на имя поручителя пришло письмо, что банк расторгает договор с заемщиком и поручителем. Недавно залезла на сайт судебных приставов об исполнительном производстве, у поручителя исполнительное производство завершено а у заемщика долг висит с эмблемой оплатить, что это значит? И если поручитель устроиться официально на работу, будут ли с него вычитать деньги?
Заемщик, взяв кредит в банке, прекратил оплату, накопились проценты, затем сменил место жительства, без извещения поручителей и банка. Банк предложил поручителям добровольно оплачивать кредит, с чем поручители согласились, чтобы не росли проценты по кредиту. Банк никаких действий по розыску заемщика не проводил, хотя поручители розыскали, куда выбыл заемщик и передали данные в банк. Поручители имеют собственные потребительские кредиты. Вопросы:
1. Каков порядок взыскания с поручителя платы за кредит свой и поручительства по суду,
2. Какова сумма взысканий по выше указанным кредитам в процентах,
3. Как взыскать сумму выплаченных денег в счет погашения кредита с заемщика-куда подавть исковое заявление, по прежнему месту жительства, где получал кредит, или по новому месту жительства.
4. Какую отвественность может понести Банк за свою БЕЗДЕЙСТВЕННОСТЬ по розыску заемщика, хотя данные о месте нахождения переданы Банку и подтвержены органами той местности, где находится заемщик.
Спасибо.
1. Если заемщик не платит, то банк имеет право требовать с поручителя либо добровольно либо через суд, подается иск по месту жительства ответчика то есть поручителя.
2. Сумма взысканий определяется кредитным договором.
3. Так как выплачиваете кредит за заемщика, вы становитесь его кредитором, иск надо подавать по его новому месту жительства.
4. У банка никакой ответственности нет, зачем ему искать заемщика когда он может взыскать с поручителя, а поручители пусть уже сами с ним разбираются.
СпроситьСтатья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
А Банк ни какой ответственности не несет.Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ранее выплаченных сумм+ по 395 ГК РФ,если не было иных договореннностей.
Спросить
Алекс! Здравствуйте!
Дополню ответы своих уважаемых коллег:
вопросы 1-2.Вы обязаны выплачивать и свои собственные кредиты и тот кредит, за который Вы поручились. Если с Вас взыскана вся стоимость в суде по кредиту за который Вы поручились, то тогда эти денежные средства Вы должны оплатить незамедлительно в том объеме и порядке, какой указан в судебном акте.
вопрос 3. Подаете иск по месту жительства человека за которого Вы поручились.
вопрос 4. Банк не обязан осуществлять розыск заемщика. Вы за него поручились, соответственно банк взыскивает эти деньги с Вас.
Удачи Вам!
Спросить
В данном случае обязанность возвращать долг возникает у принявших наследство заемщика.
Спросить
Здравствуйте. Так как кредит брал заемщик, то в случае вступления в права наследования, кредит будут погашать наследники заемщика.
Спросить
