Проблема с владением гаража - Как освободить помещение и избавиться от посторонних людей?
Ситуация такая: умер брат 3 мес. назад в феврале, в его владении был гараж. У него работал работник, был заключен договор аренды, 2 мес. назад договор закончился (31 марта) .Работник не хочет уходить, не отдает ключи и привел еще неск. Человек. Сообщили в милицию, но ничего не происходит! В наследство вступают родители и сын брата в августе. Как нам освободить помещение от посторонних людей? Куда нам обратится?
Обратитесь в прокуратуру по поводу бездействия полиции и к нотариусу по поводу принятия мер по охране наследственного имущества.
Спросить
Здравствуйте
Можете в суд обратиться
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ >>>
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Спросить
Обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом. Криминала здесь нет. Криминала здесь никакого нет, поэтому полиция не сможет вам помочь. Либо другой вариант ломайте дверь и меняйте замки на гараже, а после того как этот арендатор попытается взломать уже ваши замки, вот тогда и обращайтесь в полицию с заявлением.
Спросить
Здравствуйте! Обращаться в правоохранительные органы. Если полиция бездействует на основании Вашего заявления-пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Брат умер. Остался гараж. Трое наследников. Мужчина который арендовал гараж не уходит. Милиция его не может выгнать. У нас прошло полгода надо принимать наследство. Работник написал письмо с прензией нотариусу на то что брат должен миллион рублей. Она приняла это заявление и предупредила одного наследника, а остальные в неизвестности. Никаких расписок нет. Уважаемые юристы куда еще обратится. Вы советовали обратится в милицию. Мы обратились. Работник не уходит. Пишет какие то претензии. В гараж не попасть. Нотариус отказала в охране наследуемого имущества. Как нам быть? Помогите.
Здравствуйте!
Вам следует принять наследство, только после этого сможете обратится в суд с исковым заявлением и требовать освободить гараж. Если нет расписок, то вряд ли с Вас смогут взыскать долг.
Спросить
Вам надо вступать в наследство и уже в качестве собственников гаража выселять постороннего человека. Удачи. Спасибо заобращение.
СпроситьДобрый день! Во-первых, наследство принимается не по истечение полугода, а до истечения полугода. А в полиции Вам изначально нечего было делать, поскольку Вы не имеете к гаражу никакого отношения пока не получите свидетельство о праве на наследство. После получения этого свидетельства направляете арендатору уведомление о расторжении договора аренды. Если он не съезжает, далее идете в суд с иском о расторжении договора аренды, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Вы имеете право поменять замки, вынести имущество работника, и не пускать его в гараж. Он туда больше не попадет. Насчет долгов пусть подает иск в суд, нотариус ему не поможет.
Спросить
Спасибо за ответ. Завтра наследники (моя мать, отец и сын брата) идут к натариусу за получением документов наслед. Имущества-гаража в равных долях. Аренда работника закончилась уже давно, о чем есть документ об оплате до 31 марта 17 г.. Работник работает на себя никому не платил ни копейки, уходить не собирается. Т.е с завтрашнего дня наследники имеют право взломать дверь и вставить свои замки и далее выставить на продажу.
СпроситьДаже сегодня наследники могут сломать замки, поставить свои замки и пригрозить работнику, что его действия попадают под самоуправство (незаконный захват чужого имущества).
Спросить24 февраля умер папа. Квартира была его, в квартире прописаны были мама, брат сын брата (14 лет ему)
13 июля умирает брат. В наследство моего отца вступила только мама.
Сам брат не успел, да и не хотел.
Брата сын не вступил в наследство дедушки.
Мама племянника говорит, что будет вступать в наследство брата в феврале.
Вопрос. Если брат не вступил, то в какое наследство вступит его сын?
Добрый день.
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
То есть, Ваш племянник имеет право на наследство наравне с Вашей мамой. Думаю только, что им придется вступать в права наследования через суд.
Спросить
Здравствуйте.
Сын брата должен до 13 октября подать нотариусу заявление о принятии наследства, так как его отец умер до окончания срока принятия наследства, открывшегося после смерти дедушки. У умершего наследника еще было время принять наследство до истечения срока.
В случае, если нотариус вынесет отказное постановление, принимать наследство придется в судебном порядке.
СпроситьМоя мама умерла 1 июня 2016 г. Мой брат умер 23 июля 2016 г. Туркменистане. Нас было 2 в семье. У брата есть дочь. Она проживает уфе. Я проживаю В России мо. Солнечногорск. Я сейчас офрмляюсь чтобы выехать. Моя мама купила брату квартиру через 2-3 года после его развода. Имею ли я на наследсво брата. Дочь никогда не проживала с ним. Я предложила ей отказаться от наследства. А после того как я приму наследство. Я продаю квартиру и она получает часть денег от продажи. Потому-что на квартиру брата претендуют родственники по отцу. Отец умер 9 лет назад. И мне сказали, что начальник миллиции хочет себе эту квартиру забрать. У мен там живет родная тетя, сестра матери. Милиция не отдает ей ключи от квартиры брата. Преступление не было. А на каком основании не отдают ключи не говорят. Говорят езжайте в прокуратуру. Что мне делать. Не могу дозвониться до нотариуса туркменистана.
Здравствуйте, чтобы полиция забрала ключи - для этого должны были быть основания. Если они как то оформлены, надо смотреть и скорее всего писать жалобу.Если не можете связаться с нотариусом, то пусть ваши сестра и тетя сходят к нему! И непонятно, где " там" они живут? в квартире? ( как если ключей нет)
И кто может претендовать по линии отца?
и зачем вы просите дочь отказаться от наследства, если как вы говорите есть другие претенденты? ( если есть) , смысл тогда отказываться дочери?
Пусть родственники сходят к нотариусу и в прокуратуру!
удачи вам!
СпроситьПосле смерти моего брата (три года назад), родители и его сын приняли в наследство гараж. Родители подарили свои доли внуку, он является теперь полный собственник. Решил продать гараж, но выяснилось, что аренда земли была оформлена в аренду на 49 лет под гараж и никто не подсказал, что права на аренду тоже надо наследовать. Куда теперь обратится. Как быть?
Обратитесь в местную Администрацию, с которой был заключен договор аренды земельного участка, т.е. к арендодателю.
Спроситьумер тетя жива у брата есть совершеннолетний сын кто вступает в наследство.
Наталия, наследниками по закону первой очереди, являются дети, супруги, и родители. Из вашего вопроса я поняла, что у брата есть сын. Он и является его наследником. Если есть жена и родители, то все вступают в наследство (при отсутствии завещания на третье лицо).
СпроситьСкажите, пожалуйста, если умер человек (завещания нет), наследники только 3 родные сестры. Еще был родной брат, умер, сын родного брата, то есть племянник наследодателя тоже вступает в наследство? Спасибо!
У меня к вам такой вопрос, в 2005 году умер мой отец, я и два моих брата оформили наследство (мне и младшему брату по 1/4,а так как мать отказалась от наследства, то старшему брату досталась 1/2 часть) после смерти матери старший брат будучи в наследстве зарегистрировал брак с женщиной (у нее 2 сына, усыновления не было) год назад старший брат умер, можно ли узнать кому достанется его доля? Завещания не было. Конечно время прошло, но хотелось бы узнать, можно ли нам с младшим братом вступить в его наследство (дом был наших родителей)?
Уважаемая Ирина Сергеевна.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы, как братья, являетесь наследниками второй очереди.
Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).
Наследники второй очереди призываются к наследованию в следующих случаях:
при отсутствии наследников первой очереди;
при непринятии наследства наследниками первой очереди;
если все наследники первой очереди были лишены завещателем права наследования;
в случае отказа в их пользу наследников первой очереди или наследников по завещанию.
СпроситьЖдавствуйте. У меня такая ситуация 14.06.2012 г. умер брат, у него была квартира (он был собственником). Семьи у него не было, мама у нас умерла 11.05.2012 г. Отцы у нас разные. Его родной отец умер 10 лет назад. Мой отец его не усыновлял. По отцу у него есть еще сестра (с ней они не общались никогда). Квартира брату досталась от нашей бабушки (мать мамы). После смерти брата вторая сестра подала заявление на наследство. Можно ли признать ее незаконной наследницей. И еще тетя (сестра мамы) претендует на наследство говорит что квартира брату досталась от бабушки значит она имеет право и хочет подвать иск в суд.
а по каким основаниям вы ее будете признавать незаконной наследницей - может недостойной наследницей , но тоже оснований нет.
СпроситьЯ заключила договор аренды нежилого помещения с датой от 1 сентября 2012 г, заплатила аванс за помещение 26.07.2012 в размере аренды за месяц по расписке, где указано, что за сентябрь. Акта приема передачи помещения не было, договор заключен на 11 мес между физ лицами. Арендодатель дал каникулы, т.е. ключи получила в августе с целью построить перегородки, но фактически помещением не пользовалась. По устной договоренности должна была проплатить еще одну сумму за последний месяц аренды. Но 25 августа пришлось отказаться от помещения - т.к. изменились обстоятельства - нашлось другое - более подходящее помещение, а в этом выявились некоторые факторы того, что помещение не подходит. Попросила вернуть деньги за сентябрь, готова была компенсировать моральный ущерб и коммуналку за август, в чем было отказано. Арендодатель вырвал у меня первую страницу договора с датой - 1 сентября, договор не прошнурован и не подписан на 1 странице. Попыталась договориться еще раз позднее. Готова была работать в этом помещении сентябрь, т.к. его проплатила, в чем тоже было отказано. Каковы мои права в этой ситуации? Понимаю теперь, что договор был составлен некорректно по моей собственной неопытности, но сумма для меня существенная.
трудно говорить про ШАНС - он ест у каждой стороны, на то и суд - состязательность, а не решение проблемы в ОДНОМ ОКНЕ. Зависит от того что вы на суд представите, какие доказательства, суд любит документы. УДАЧИ
СпроситьМои родители подарили свой дом по дарственной моему брату. Брат умер 3 месяца назад. Родители его пережили, но через месяц умерла мама, потом ещё через месяц умер папа. У брата осталась жена. В собственности у брата была машина, купленная им в браке и счёт в банке, а также дом который ему подарили родители. Дарственную на дом брату я нашла в документах у нашего отца, она зарегистрирована в росреестре. Сейчас жена брата вступает в наследство. Из имущества она вступает в машину и на вклад в банке На дом подаренный брату родителями она категорически отказывается вступать, говорит что у неё нет никаких документов на него, и вобще он ей не нужен. И нотариусу она ничего не представляла на дом чтобы вступить в наследство на него. Как быть в такой ситуации? Могу ли я подать документы нотариусу на вступление в наследство на дом брата если его жена отказывается его принимать? Дарственную я ей показывала, но она отказывается от неё. На остальное наследство машину и вклад она документы подала нотариусу. Что делать что бы не потерять дом?
Здравствуйте Татьяна.
Идите сейчас и подавайте заявление нотариусу на вступление в наследство на дом. Нужно до истечения 6 месяцев после смерти брата. В остальной части опишите ситуацию. Как описали в своем вопросе. Будут какие то проблемы, но я считаю, они будут решены положительно в Вашу пользу. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Если супруга вашего брата откажется наследовать дом, то вы согласно ст. 1143 ГК РФ являетесь наследником второй очереди, вы можете вступить в наследство наследодателя, если больше нет наследников первой очереди. Вам необходимо подать нотариусу заявление на вступление в наследство.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (п.1 ст.1156 Гражданского кодекса РФ).
То есть, наследниками первой очереди после смерти Вашего брата были его жена, дети (если они есть) и его родители. Так как родители умерли, не успев принять наследство после смерти сына, то право на принятие этого наследства в причитающейся им доле переходит к их наследникам (Вам и другим детям, если они есть).
Обращайтесь с заявлением к нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти брата. Но делить придется все имущество, а не только дом.
Спросить
Статья 1157. ГК РФ Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Добрый день Татьяна.
Исходя из вашей ситуации вы не можете претендовать на дом брата потому что есть наследник первой очереди и он уже принял наследство (заявил о своих правах). К сожалению, если наследник подал заявление на принятие наследства, то он принимает все имущество наследодателя. Он не может от чего-то отказаться на выбор.
Могу посоветовать Вам одно: супруга наследодателя может оформить дом на себя, а потом подарить его Вам. (других вариантов у вас нет). Для этого ей необходимо будет написать у нотариуса дополнительное заявление о том, что у наследодателя имеется дом. Далее нотариус сделает необходимые запросы.
Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте,
Нельзя часть наследства принять, а от части отказаться. Супруга, если принимает наследство, то принимает все, в том числе и дом.
А Вы в данной ситуации к наследованию призываться не будете.
Супруга может принять наследство и затем дом Вам подарить.
Спросить
