Как выкупить долю жены отца в унаследованном доме, если она не отвечает на контакты и не проживает там?
Дом принадлежит по наследству в равных долях мне (дочери) и жене моего отца. Как выкупить ее долю если она неидет на контакт и не проживает в доме.
Здравствуйте, Валерия
Она Вам не обязана продавать свою долю и может отказать, если желает. Договаривайетесь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Заставить продать ее свою долю продать Вы не сможете. Вы можете продать свою долю, но с соблюдения ст 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Нельзя заставить ее продать долю, если она не желает продавать свою долю. Можете предложить письменно ей выкупить свою долю. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Добрый день! Принудительно Вы никак не сможете выкупить, если она не захочет продавать, то и заставить ее это сделать нельзя, если она захочет продать, то обязана будет Вас уведомить и предложить ее сначала купить Вам, т.е. без Вашего ведома посторонним не продаст.
Спросить
Здравствуйте. Понудить продать долю не сможет даже суд. Вам нужно договариваться. Попробуйте направить ей письменное предложение либо о выкупе Вами ее доли, либо продаже ей Вашей доли за такую-то сумму, укажите на то, что если она не согласиться, Вам придется выставлять Вашу долю на продажу третьим лицам. Возможно, так она пойдет с Вами на контакт.
Спросить
К сожалению никак, так как это ее право как распоряжаться этим наследством, а так же проживать в доме или нет. Спасибо за вопрос
Спросить
Валерия! Наследник на основании права на наследство по закону вправе как принять наследство так и отказаться от наследства в пользу указанных им лиц в установленном законом порядке. Предоставьте нотариусу информацию о месте жительства указанного Вами лица, нотариус выполнит всю необходимую процедуру об уведомлении наследника.
Спросить
Здравствуйте.
Никак не сможете выкупить, если собственник не продает свое долю, то это его право.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый день. Вы можете предложить ей купить ее долю' ,но продавать она ее Вам не обязана. Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению.
Спросить
Квартира по наследству принадлежит 2-м братьям в равных долях если выкупить долю второго брата за материнский капитал то как распределятся доли в квартире сколько долей будет у отца детей ведь его доля по наследству 1/2
Он будет собственником всей квартиры,но после оформления обязан будет выделить доли детям в этой квартире
СпроситьПо решению суда мне принадлежит 1/2 доля частного дома, вторая половина бывшей жене. В доме проживает бывшая жена с двумя несовершеннолетними детьми. Я живу на квартире. Выкупать мою 1/2 долю она отказалась, предложил выкупить 1/4 долю (3/4 оставить бывшей жене и детям)-она тоже отказалась. После этого подал иск на раздел дома в натуре. Решением суда назначили судебно-строительную экспертизу по желанию второго собственника (бывшей жены). По результатам экспертизы предложили два варианта-разделить дом по этажам или продать и поделить деньги от продажи в равных долях. Второго собственника это не устроило. Решением суда мне отказано в разделе дома в натуре. Есть ли у меня выход в создавшейся ситуации? Спасибо.
Уважаемый Валерий, г. Волгоград!
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
18:22 моск. вр.
СпроситьТетя жены перед смертью подписала жене дом, но в этом доме есть доля приемной дочери тети, которая живет в другом городе ей под 70 лет. На контакт она не идет, мы хотели выкупить ее долю. Как нам продать дом?
Можете продать свою долю известив официально совладелицу об использовании ею преимущественного права покупки.
Ну а лучше всё-таки устанавливать контакт,
так как продажа доли всегда ведет к снижению стоимости.
Ищите взаимопонимание с бабулей.
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Я так понимаю и коммунальные платежи тетя также не оплачивает. Взыщите их с нее за предыдущие три года - возможно это поможет договориться о возможности выкупа доли.
А так согласна с коллегами - достаточно известить тетю о намерениии продать свою долю и через месяц Вы сможете продать свою долю любому лицу.
Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru, или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб.25 ( ост. Дейнеки) с удовольствием помогу.
Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00
Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
Моей дочери от отца досталось наследство 1/3 доля от дома. Как она может ей распоряжаться, если эту долю выкупать не хочет его вдова.. спасибо.
Лариса, можно выделить долю в натуре и продать. Вам нужно проконсультироваться с юристами.
Спросить
Здравствуйте Лариса, дочь может во-первых продать долю, предварительно предложив сособственнику выкупить её за определённую цену. Во 2 х, может подарить свою долю. В 3 х, если дом приличный, с хорошей жилплощадью можно выделить реально 1/3 долю, оформить и по желанию жить или продать. С уважением Надеюсь ответ помог.
СпроситьВопрос такой - квартира принадлежит двум владельцам в равных долях - отцу и дочери. У отца есть родная сестра. Имеет ли сестра какие-то права да его долю? Или его доля принадлежит полностью дочери. Других родственников нет. Спасибо.
У дочери есть 1/2 доля квартиры, другая доля 1/2 принадлежит её отцу, может ли она выкупить у отца, его долю, за счёт материнского капитала?
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, только с согласия Пенсионного фонда возможно.
СпроситьУ меня в наследство от отца достался 1/3 доли дома и 1/3 доли в участке, доли не выделены, на долю в доме был наложен арест, в связи с тем что жена со мной судится уже второй год, и сейчас подала в суд, чтобы отсудить у меня долю в доме, у меня другой вопрос а участок я могу продать отдельно от дома, ведь письмо о продаже я так же писала отдельно, что отдельно продаю дом и отдельно участок, так мне сказал нотариус, потомучто доля в доме принадлежит не только жене и ребенку моего папа, но там и другие сособственники есть, а в участке только доли у жены у ребенка моего отца, и у меня как у дочери. Почему я не могу продать участок отдельно, если у меня есть покупатель уже.
У моего отца умер брат. Квартира, в которой проживает отец, разделена между отцом и его братом в равных долях. У брата остались жена и дочь. Могу ли я, как племянница, претендовать на часть доли дяди в квартире или вся доля дяди перейдет жене и дочери?
Нет, не можете.
Так как при наличии наследников первой очереди (жена и дочь умершего) наследники других - последующих очередей к наследованию не призываются.
Спросить
При наличии наследников первой очереди наследники последующих очередей к наследованию не призываются.
СпроситьУ меня имеется 1/2 доля в доме, доставшаяся по наследству после смерти отца. Вторая половина принадлежит мачехе. Могу ли я продать свою половинку (она выкупить не может) и как мне это сделать, если мачеха вообще не пускает в дом.
Светлана, можете оформив договор дарения и согласия мачехи не нужно. А Вы думайте.
Спросить
Как собственник Вы вправе пользоваться принадлежащим Вам имуществом. Если чинятся препятствия, вправе обратиться с иском в суд. Продать свою долю можете, предварительно письменно предложив мачехе купить ее. Не купит за месяц - продавайте иным лицам.
Спросить
