Муж при ремонте просверлил дырку в полу квартиры соседей - как правильно решить возникшую ситуацию?
Муж начал делать ремонт в квартире и по неосторожности просверлил дырку в полу к соседям. У них там на потолке пенопластовая плитка. Плитка маленько отслоилась в уголке но не сильно. Соседи сказали, что мы должны теперь им поклеить потолок полностью. Правильно ли это? Как нам поступить в этой ситуации?
Добрый вечер. Ну если невозможно привести потолок в первозданный вид, то, конечно, Вы должны возместить соседям причиненный ущерб.
Спросить
Постарайтесь договориться с соседом о размере денежной компенсации за причиненный материальный ущерб. В случае, если невозможно разрешить спор, и сосед требует завышенную денежную компенсацию, у него есть право на обращение в суд.
СпроситьМы делали ремонт пола, рабочие случайно просверлили одну дырку насквозь. Ходили к соседям, дырка диаметром 2 см. плюс обвалившаяся побелка. Мы сами предложили им все отремонтировать и привести в былое состояние. Соседи требуют денег, да еще и сумма невероятная, за нее можно потолок заново полностью переделать. Угрожают судом, в случае отказа. Должны ли мы оплачивать полный ремонт потолка? Мы предложили, чтобы наши рабочие им все переделали, они сказали, что у них свои есть... это напоминает простой развод на деньги... какие наши действия?
Здравствуйте, Надежда. Действительно, больше похоже на желание поживиться. Если вопрос в дырке и побелке - то Вы обязаны возместить ущерб, то есть привести потолок в прежнее состояние. Всё остальное "хотелки" соседей. Обязанность доказать размера лежит на лице, требующем возмещения. Пусть проводят экспертизу, подтверждают необходимость ремонта в указанной ими сумме. В любом случае при несогласии с размером ущерба лучше и не платить ничего. Фиксируйте даты разговоров-переговоров, а также день когда у соседей осматривали потолок. Чем более четко Вы будете пояснять обстоятельства на суде (если до него дойдет) тем более выигрышной будет Ваша позиция.
СпроситьМы недавно приобрели квартиру, начали делать капремонт, случайно просверлили к соседям дырку, у них получается в потолке, как поступить, куда обращаться и чем нам грозит разбирательство с этим?
Добрый день! Скажите пожалуйста, а Вы сами или ремонт бригада это сделала? Что говорят сосед? И когда это произошло? В каком месте квартиры просверлили дырку к соседям.
Спросить
"случайно просверлили к соседям дырку, у них получается в потолке, как поступить"
Да как просверлили, так и заделайте дырку. Не плита же рухнула.
Спросить
Сосед сказал, что позвонит в фирму, которая устанавливала потолки и узнает сколько это будет стоить.
Суть дела такова. Я делаю дома ремонт, по неосторожности при сверлении пола на кухне просверлил потолок соседу подо мной. У него на потолке установлены натяжные потолки, т.е. образовалось отверстие в них. Поговорил с соседом, он настаивал только на полной замене потолка. Ни о каких заплатках он и не хотел слушать. Сосед сказал, что позвонит в фирму, которая устанавливала потолки и узнает сколько это будет стоить. Но по-моему он никуда не звонил, а просто принес мне счет-фактуру за сентябрь месяц с.г., на которой указана сумма в 17 т.руб. Как я понял, когда ему в сентябре устанавливали этот потолок, так он эту счет-фактуру мне и показал. И натяжной потолок у него идет цельным полотном из кухни в коридор по общей квадратуре около 18 кв.м. Как мне поступить в этом случае. Заранее благодарен.
Сергей,
Вы причинили вред имуществу соседа и обязаны возместить ущерб в полном объеме. Заключение необходимо ли менять весь потолок или достаточно заплатки может дать только специалист. Поэтому узнайте у специалиста и если сосед не завысил цены и действительно нет другого способа как заменить полностью потолок, то лучше договаривайтесь полюбовно иначе по решению суда Вам возможно придется выплатить большую сумму, поскольку будут включены все судебные расходы, а не только стоимость работ. С соседа при передаче денег возьмите расписку.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста, что делать. Мы меняли полы и просверлили дырку в потолке соседа. Наша квартира застрахован в ВТБ Привет сосед. Что нам делать? Соседи на контакт не идут. Подают в суд.
Сосед сверху убрал полностью звукоизоляцию, на бетон положил теплый пол, плитку, слышимость-эхо, потолок горячий, электропровода горячии, лампочка в выключенном состоянии достаточно теплая, в коридоре дырку просверлил ко мне в квартиру что кусок цемента отвалился по вашему это норма да?
Соседи сверху начали ремонт и без нашего согласия просвелили дырку в натяжном потолке. Он стал провисать. Как лучше поступить, если они отказываются все заменить за их счет. Спасибо!
Сверху соседи делают ремонт (вернее там сейчас живут только рабочие и полностью перестраивают квартиру) и просверлили потолок, дырка 10 х 15 см, и много штукатурки сыпалось сверху, поднялись к соседям-там никто не открывает (хотя точно там есть-это рабочие и там живут), уже это второй такой случай и тоже не открыли, позвонили в управляющую компанию, там сказали, что разберутся - к нам так никто не пришел. Как повлиять на таких соседей.
Сделайте независимую оценочную экспертизу, оцените сумму причиненного вреда и подавайте иск в суд о взыскании + судебные издержки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Наймите юриста. Он все сфотографирует, документально оформит, найдет оценщика, оценит ущерб, начнет взыскание. Обратится в полицию (а вдруг это попытка проникновения в квартиру с целью кражи?) и Мосжилинспекцию. Не надо ждать у моря погоды.
Спросить
Вам надо составить Акт по этому ЧП с мастером УК. Далее оценить ущерб у оценщика. Направить претензию соседям. При отказе (молчании) - иск в суд.
Спросить2 недели назад купили квартиру, собирались поклеить обои и тут нас заливает сосед сверху. Ходили в ЖЕК, с долгими уговорами они составили акт, приходила комиссия, признал свою вину ЖЕК. Нас обвиняют, что мы хотим сделать ремонт на-халяву, что все равно у нас ремонта хорошего не было и мы планировали поклеить обои. Но мы же не виноваты, что нас еще и залили! Теперь они нам сказали, что ремонт будет частично, потолки заделают швы и устранят подтеки. Квартира пострадала полностью (потолки, обои, в коридоре перестал гореть свет).
Как они могут устранить частично с потолком? Сделают половину потолка, а половину оставят как и была? На кухне потолок с подтеками только в одной стороне. Могут ли они поклеить половину стены обоями и побелить половину потолка?
Вам необходимо срочно обратиться в оценочную компанию, оцнщик осмотрит повреждения и составит отчет об оценки ущерба причиненного залитием, данный отчет будет основанием для предъявления претензии ЖЗКу, в случае отказа выплачивать, либо исправлять все недостатки причиненные залитием , отчет будет основанием для подачи соответствующего иска в суд.
Спросить
Расчет ущерба производиться специальными экспертными организациями.. данная оценка будет впоследствии признана судом и ущерб будет взыскан с виновника
СпроситьЯ дома делал ремонт и просверлил в своем потолке сквозное отверстие к соседям сверху. Теперь у них в полу дырка. Пол-паркет. Боюсь, что на меня подадут или уже подали в суд. Могут ли в суде назначить выплачивать деньги за причиненный материальный ущерб в двоекратном, а то и более размере?
Спасибо!
Нет, сверх причиненных убытков суд не назначит. В суде соседи должны будут доказать размер ущерба. Если иск будет основан на уже проведенной досудебной экспертизе, Вы вправе просить суд назначить проведение судебной экспертизы (за Ваш счет), чтобы оспорить размер ущерба. Договаривайтесь с соседями миром, до суда.
Спросить
Да вполне могут. Дело в том что все затраты на проведение ремонтных работ будут отражены в заключении эксперта. И суд взыщет именно ту сумму которую указал эксперт.
Спросить
Здравствуйте!
Я думаю, что имеет смысл договориться о компенсации причиненного ущерба в добровольном порядке.
Для рассмотрения иска в суде вашими соседям потребуется акт о повреждении имущества, а также заключение о размере причиненного ущерба. Все это стоит денег, расходы возлагаются судом на виновную сторону.
Возможно, ваши соседи согласятся уладить этот инцидент без суда.
Что касается вашего вопроса о двукратном размере. Нет, разумеется, никакие цифры с потолка судом не берутся, размер ущерба должен доказать истец (тот, кто обращается в суд). Однако, все судебные расходы относятся судом на "проигравшую" сторону. А это расходы на представителя и на заключение по размеру ущерба.
Спросить
