Право на расторжение сделки при покупке дома с использованием материнского капитала и ипотеки - проблемы с водоснабжением, вытяжкой, влажностью и документами на участок
Купили дом с использованием мат. капитала + ипотека. Можно ли расторгнуть сделку. Дом новый, документы на подключение воды не в порядке, вытяжка сделана неправильно, как только выключили отопление везде сырость и грибок полез. И с документами на участок неясности.
Это Ваше право обращаться в суд с иском с целью расторжения договора или признания сделки недействительной. Но для того, чтобы оценить перспективы такого обращения. Необходимо очно посетить юриста/адвоката, показать документы.
Спросить
Здравствуйте!
Расторгнуть сделку возможно по соглашению сторон или по решению суда. Условия расторжения договора ипотечного кредитования указаны в самом договоре. Изучите условия договора.
Спросить
Одностороннее расторжение договора купли продажи возможно только в судебном порядке, если имеются основания, предусмотренные законом.
Спросить
Добрый день. Вы можете расторгнуть договор купди-продажи если имеются на то основания. Для начала обратитесь с соответствующей претензией к застройщику, в случае откаа в удовлетворении претензии обращайтесь в суд. Также хочу предупредить, что проценты по ипотеке Вам возвращены скорее всего не будут, есть соответствующая судебная практика. Поэтому целесообразнее просить у застройщика устронения нарушений и взыскивать с него неустойку за эти нарушения нежели расторгать договор.
Спросить
Вам придется проводить экспертизу и доказывать факт того, что недостатки были скрытые. Вы о них не знали в момент сделки. Такие споры достаточно сложны.
Спросить
Купила по квартиру за счет материнского капитала и часть наличных денег. Договор зарегистрировала в ФРС, получила свидетельства на себя и 2-х несовершеннолетних детей по 1/3 доли. Но обнаружила скрытые дефекты и по обоюдному согласию с продавцом решили расторгнуть договор, так как нашла более выгодную квартиру. В ПФР написала заявление о анулировании заявления о распоряжении мат. капиталом. Все замечательно, чтобы расторгнуть договор пошли с продавцом в ФРС, но они сказали, что не могут расторгнуть даже если продавец не против и деньги не получил... так как свидетельства выданы и на детей и требуют с опеки постановление о том, что опека не против расторжения, или через суд. В опеке сказали, что согласия на сделку не давали и следовательно такого постановления не дадут. Предложили вариант подождать конец первого полугодия, так как в договоре прописано, что договор расторгается в случае не перечисления денег в первом полугодии 2013 года. Ждать нет возможности, так как продавец уже нашел нового покупателя, а документы на квартиру на мне. Подскажите может быть какой то есть другой выход кроме суда. У меня 2 маленьких детей и не хочется судебных тяжб. Заранее спасибо!
Можно ли росторгнуть договор купли продажи дома за счет средств материнского капитала если деньги продавцу еще не переведены, но договор уже подписан?
(дом не построен)
1. В этом случае застройщик обязан вернуть средства маткапитала в ПФР или мне, как дольщику.
2. В течении какого времени застройщик обязан вернуть деньги? Хочу отказаться от продления сроков сдачи дома, предложенного застройщиком.
Собираемся покупать дом под мат. капитал. В доме нет света, воды и газа. Как только будет заключен договор купли-продажи будем подключать свет. Срок подключения нам сказали до 30 дней. Будем бурить скважину и ставить домашнюю насосовую станцию. Отопление планируем делать электрическим котлом в водяным отоплением. Принцип как у газового отопления, только работает от электричества (во многих европейских странах такой вид отопления популярен).
Могут ли отказать в покупке такого дома, но если у нас есть собственные средства на проведения всех удобств.
У нас куплена квартира за счёт мат капитала мы туда переехать не можем по состоянию здоровья детей прошло уже 2 года с момента покупки мы можем расторгнуть договор купли продажи.
