Возможно ли требовать раздел жилья с мужем, несмотря на официальный статус брака?
Вопрос заключается в следующем: с мужем мы ещё не разведены, но сейчас с ним не живем, Т.к.с ним нам с дочерью несовершеннолетней стало невозможно находится из-за пьянства, тирании и отсутствии средств. Подавали в полицию заявление не раз. могу ли я требовать от него размен жилья (квартира в его собственности),
Добрый день! К сожалению, если это его собственность и не была куплена в период брака, то как-то претендовать на его жилье Вы не сможете. Только если Ваша дочь в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте
Если квартира приобретена в браке значит является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при этом на кого оформлено не имеет значения. Вам надо подавать на раздел имущества ст.38 СК рФ.
СпроситьУважаемая Елена
Требовать можете, но заставить не можете.
Если дочь зарегистрирована в его квартире, выписать он ее не сможет.
Если квартиру приобретали в браке, делите имущество в суде там ваша половина.
Алименты взыскать можете с отца.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира куплена в период брака, то можете разделить ее в судебном порядке, как совместное имущество. Если нет, то такой возможности у Вас нет.
СпроситьДобрый день! Квартиру, приобретенную вне брака, разделить вы не сможете, разве только алименты на содержание дочери до совершеннолетия. Дочь после развода сможет на нее претендовать лишь в порядке наследования (если она все еще будет в его собственности)
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира в собственность мужа была оформлена в баке, то она делится пополам. Если ребенок после развода останется с Вами, то можно отсудить и 2/3 квартиры. Можете выкупить его долю квартиры и она целиком Ваша.
Если она куплена до заключения брака, то Вы на нее претендовать не сможете. Дочь может в порядке наследования, как наследница 1 очереди. С мужем можете заключить соглашение у нотариуса о том, что в счет выплаты алиментов (так как денег у него все равно, как я поняла, нет) он передает, допустим половину квартиры дочери в дар. Если будут вопросы, обращайтесь.
СпроситьЕлена. Добрый день. Если квартира приобретена мужем до брака, то раздел невозможен. Если в браке и просто на нем, то надо делить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьМоя дочь 8 лет прописана в квартире бывшего мужа. Там же прописана его мать. Я проживаю с дочерью в съемной квартире, прописана в квартире своей мамы. Проживание дочери в квартире мужа невозможно по причине пьянства матери мужа. Могу ли я как мать требовать по суду размена их 3-х комн. Квартиры. Квартира не приватизирована. Я собственности не имею. Можно ли через суд разделить лицевые счета, т.к. за их квартиру растет долг.
Можете, смотрите закон, но при этом вариант обмена должны найти Вы и представить его суду. Разделение лицевых счетов (т.е. заключение отдельных договоров найма) в Вашей ситуации невозможно.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:
1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
СпроситьМоей подруге вместе с семьей брата (брат, его жена и несовершеннолетний сын) предоставляют трехкомнатную квартиру площадью 94 кв.м. в порядке расселения аварийного жилья. Их нынешняя аварийная квартира находится в муниципальной собственности.
Вместе они жить не хотят, отношения с братом очень плохие.
Каким образом лучше произвести разъезд: приватизировать полученную квартиру и затем продать, чтобы получить собственное жилье? Или пока квартира будет находиться в муниципальной собственности, подать заявление в суд на принудительный размен? Существует ли в настоящее время такая форма размена жилья? Я боюсь, что после приватизации, брата невозможно будет заставить участвовать в купле-продаже для разъезда.
Уважаемая Виктория, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время.
Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади !!!, на которой вы проживаете в настоящее время .
Поэтому настоятельно рекомендую вам, уже сейчас НЕ дожидаясь сноса !!!, встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 22.01.2012г
12:15 моск. вр.
Спроситьпринудительно разменять почти не возможно, приватизируйте и продавайте.(в крайнем случае сможете продать только свою долю)
СпроситьЕсли муж тиранит (постоянные угрозы, оскорбление и даже рукопликдство), пьёт и не зарабатывает, а жить нам с дочерью негде, снимать нет возможности, он пользуется тем, что квартира в его собственности и издевается, то и в этом случае закон не предусматривает требовать с него отдельного жилья.
Здравствуйте, к сожалению, закон такой возможности не предусматривает. Никто не обязан обеспечивать вас жилым помещением. Остаётся либо терпеть, либо уходить.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день!
Можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
СпроситьСтатья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Квартира приватизирована,3-х комнатная, мы с мужем разведены, но по необходимости живём под одной крышей. Жизнь невозможна: пьянство, драки, оскорбления и даже выгоняет из квартиры. Как правильно разменять или продать квартиру, но ещё же есть сын, хотя он женат и живёт у жены. Мне приходится уходить из дома, чтобы не убил. Вот такие дела.
Здравствуйте! Лучше найти способ договориться со всеми сособственниками ( из вашего вопроса не понятно сколько собственников) и продать квартиру. Либо, если не возможно прийти к совместному решению, продавать свою долю, с соблюдение права на преимущественную покупку сособственников.
СпроситьВ моей собственности находится квартира, я прописал в ней своего отца. Сейчас он живёт в доме старцев (по своей воле), квартиру я сдаю квартирантам. Отец требует половину от сдаваемого суммы от сдаваемого жилья. У меня такой вопрос: имеет он право требовать с меня деньги за сдачу квартиры и могу я выписать его из своей квартиры без его ведома (квартира находится в моей собственности)
Здравствуйте, требовать деньги он права не имеет. Снять с регистрационного учета можете отца в судебном порядке. Без его согласия иным способом снять с регистрации не получится
СпроситьУ меня такой вопрос: имеет он право требовать с меня деньги за сдачу квартиры и могу я выписать его из своей квартиры без его ведома (квартира находится в моей собственности)
1. Нет.
2. Нет, поскольку:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьНуждаюсь в грамотном составлении заявления на развод, ситуация в следующем: совместное проживание с мужем невозможно из-за его пьянства и скандалов. Живем фактически как соседи в разных комнатах. Деньги на содержание 3-х несовершеннолетних детей регулярно дает, совместное хозяйство, несмотря на это, ведется. Квартиру нужно разменивать (можно ли обязать сделать это?). Можно ли сделать так, чтобы он не платил алименты, но отказался от размена жилья? Или это решается в процессе суда?
Заявление на развод составить проблемы большой не составит.
Что касается раздела совместно-нажитого имущества, есть масса вопросов. Квартира в собственности? Если да, то на кого зарегистрирована.
СпроситьС квартирой ситуация следующая: свидетельство о Госрегистрации оформлено в равных долях между мной и супругом. Но в погашении ипотеки мы вкладывали материнский капитал. В связи с этим с меня взяли нотариально заверенное обязательство выделить по 1/5 доли на каждого прописанного в этой квартире члена семьи.
СпроситьОбязать отказаться от своей собственности Вашего супруга нельзя.
Ваше дело достаточно сложное, трудоемкое и дорогостоящее. Вам для начала необходимо оформить права собственности на квартиру на детей. Тогда у Вас у Всех будет по 1/5. Затем можно попытаться решить вопрос о выплате компенсации Вашему мужу за его 1/5 долю в квартире. Однако, как это будет выглядеть на практике сказать сложно. Так как для этого Вы с мужем должны жить отдельно, чтоб определить место жительства детей с Вами, а затем в интересах детей и своих интересах предъявить иск выделе доли Вашего супруга в квартире и выплате ему компенсации.
СпроситьЖиву с бывшим мужем и нашей несовершеннолетней дочерью в квартире в 26.4 кв.м.Квартира преватезированна в равных долях между дочерью и бывшим мужем. Я там не прописана и в собственности у меня нет жилья. Вопрос такой: Могу ли я вселиться в соседнею квартиру, если наш сосед умер 4 года назад квартира до сих пор стоит опечатаная и никто в ней не живёт? эта квартира относится к муниципальной собственности. Куда обращаться и что делать?
Я проживаю с дочерью на сьемной квартите, с мужем пока не разведены. Он живет отдельно. Дочь прописана вместе с ним, в квартире его родителей, но фактически живет со мной. Могу ли я подать заявление кроме алиментов на ребенка еще и на мое содержание, т.к. я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и средств на оплату квартиры и ком. услуг не хватает. Какие документы в данном случае нужны?
Алименты на ваше содержание взыскиваются до исполнения ребенком трех летнего возраста. Если ребенок не достиг этого возраста, то можете.
СК РФ. Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию
1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.
2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
нетрудоспособный нуждающийся супруг;
жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы.
СпроситьМы с мужем находимся в разводе, у нас имеется однокомнатная квартира. По 1/2 на нас смужем, ребенок просто прописан. Квартира находится в залоге у банка (ипотека), долг небольшой 300.000 руб. В одной квартире с мужем жить невозможно (пьет, распускает руки), снимаем с ребенком квартиру, муж живет в общей квартире, на размен не соглашается. Помогите, что можно сделать в суде, чтобы обязать мужа либо разменять жилье, либо продать его мне.
Здравствуйте Милана Леонидовна!
Вы можете попробовать подать иск о принудительном обмене квартиры или же попробовать пойти на мировую и купить у него его долю в квартире.
С уважением,
Александра
СпроситьПроживаю в 3-х комнатной квартире с бывшим мужем и дочерью. Квартира приватизирована в долях. У мужа и дочери по 1\4, у меня 1\2. Дочь снимает квартиру. Т.к с б. мужем проживать невозможно. Он на словах согласен разъехаться, но каждый раз начинает требовать себе большую долю и сделка разваливается.. Сейчас он требует практически половину квартиры. Квартиру давали в советские времена от его работы на семью. На этом основании он считает. Что квартира его. А нам с дочерью по остаточному принципу.
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
СпроситьЛишить права собственности на квартиру не получится, надо только продавать свои доли в квартире и предлагать бывшему мужу выкупить на приоритетных правах ваши с дочерью 3/4 квартиры. Письма-предложения на покупку долей квартиры вы можете оформить нотариально и отправить мужу заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Можете предложить ему выкупить его 1/4 часть. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить