Имеет ли право нотариус забирать оригинал на дарственную наследственность на дом и землю.
Имеет ли право нотариус забирать оригинал на дарственную наследственность на дом и землю.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство забирает оригиналы документов, что предусмотрено законодательством о нотариате.
Спросить
Моя жена вступила в наследство. Нотариус забрала оригиналы документов (завещание, св-во на квартиру, соглашение). Но никакого документа не дала о том, что все оригиналы находятся у нее и говорит, что это не надо. Должна ли она выдать какой-нибудь документ о том, что оригиналы документов находятся у нее? Поскольку на данный момент у жены нет никаких оригиналов документов на квартиру.
Завещание в подлиннике должно остаться у нотара. Все остальные документы у нотара должны быть в копиях, а подлинники у вас. Заберите их. расписок нотары не дают. Или очень редко дают.
Спросить
Уважаемый Игорь, г.Москва!
Мне неоднократно приходилось сталкиваться на практике с подобными ситуациями, при ведении наследственных дел моих клиентов и я ТРЕБУЮ !!! от нотариусов возврата ПОДЛИННИКОВ !!! документов моих доверителей.
Далеко НЕ все нотариусы охотно отдают подлинники документов.
У нотариусов же, в материалах наследственных дел, остаются нотариально, заверенные копии этих документов.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2011г
21:35 моск. вр.
Спросить
Последние требования Московской городской нотариальной палаты при делопроизводстве наследственных дел:
1. При получении от наследников документов нотариус обязан выдать расписку об этом, где указывается наименование документа, вид документа (подлинник, копия), реквизиты документа (дата, номер, кем выдан), количество листов. Данные расписки имеют исходящий номер.
2. Указанный Вами нотариус вероятно нарушает данные требования и может схлопотать за это, если Вы напишите жалобу в МГНП на Бобров пер.
3. Раньше расписок не выдавали, оригиналы документов изымали, при этом на руки при выдаче свидетельства о праве на наследство выдавали копии правоустанавливающих документов на недвижимость с отметкой что оригиналы хранятся в таком-то наследственном деле у такого-то нотариуса. Завещание оставалось у нотариуса в наследственном деле безвозвратно. Сейчас только оригинал завещания остается у нотариуса.
СпроситьМожет ли нотариус забрать оригинал свидетельства о праве на наследство для регистрации в Росреестре? Взамен получили расписку и документ об оплате госпошлины.
Здравствуйте, Марина!
Нотариус не может забирать право на наследство, так как он не обладает подобными полномочиями.
Спросить
Марина,
Да, все в рамках действующего законодательства.
Статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.
В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 86.2) нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство[/b] или совершивший исполнительную надпись об оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, [b]по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган по государственной регистрации.
СпроситьПри открытии наследственного дела нотариус должен забирать оригинал завещания? Как себя обезопасить на случай утери, порчи оригинала завещания? Имеет смысл делать нотариально заверенную копию?
В соответствии со ст. 60 Основ законодательства о нотариате, Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке. Однако завещание и договоры о залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имущества, а также выражающие содержание сделки по передаче доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью документы предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы.
Таким образом один экземпляр завещания должен быть у нотариуса его удостоверившего. Можете сделать себе нотариальную копию.
Спросить
"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"
(утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07)
п. 14 Подлинные документы, поданные на личном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указывается дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса.
п.16. В наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий: копии свидетельств о регистрации актов гражданского состояния; копии документов, устанавливающих имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц; копии доверенностей, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.
Спросить
А нотариус все-таки ОБЯЗАН забирать оригинал завещания? Дело открывается не у того же нотариуса, где было оформлено завещание.
СпроситьУважаемая Ирина, г.Москва !
По сложившейся в России практике нотариусы как правило забирают подлинники представленных документов.
Но мне неоднократно на практике удавалось убеждать нотариусов оставлять подлинники документов на руках у моих доверителей-наследников, мотивируя это тем, что подлинники данных документов потребуются моим доверителям-наследникам в судебных процессах по другим делам.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.10.2013г
21:34 моск.
СпроситьИрина, здравствуйте! В материалах наследственного дела все почти все документы - в копиях. Кроме: завещания, справки с места жительства умершего (выписки из домовой книги с указанием умершего), выписки из ЕГРП, справки о стоимости имущества на день открытия наследства.
Нотариус дает расписку о получении им документов от наследника, в том числе , о том, что подано заявление о принятии наследства. К сожалению, правда, не все нотариусы...
Что касается завещания, то у нотариуса, который его удостоверил, есть экземпляр. Волноваться нет смысла..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНотариус забрал документы в ОРИГИНАЛЕ на долю в квартире и земельный участок. Не была выдана справка о принятии им документов в оригинале. Это правильно?
Здравствуйте, в соответствии с п.9 Приказа Минюста РФ от 15.03.2000 N 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" имеет право забрать и оставить в нотариальном деле. Взамен выдать другой документ подтверждающий правообладание. Например, забрать документы на дом и землю, а после окончательного оформления выдать нотариальное свидетельство о праве на наследство. Справки выдавать нотариус не обязан.
СпроситьЗдравствуйте,
Для оформления наследства нотариус забирает оригиналы всех документов.
Спросить
У меня нотариус забрал оригинал справки из ЖКХ, взамен выдал Расписку в получении документов нотариусом.
СпроситьМы продали квартиру. Сделка уже зарегистрировалась, квартиру передали. Покупатель за брал у меня свидетельство о собственности на квартиру и копии других документов. В том числе и копию свидетельства о праве на наследство по закону. Теперь требует отдать ему и оригинал мотивируя тем, что будет хранить у себя историю квартиры.
Законны ли его действия?
Какие последствия меня ждут если же я все-таки отдам ему это свидетельство? Спасибо.
Добрый день. Всю историю квартиры можно отследить по выпискам из ЕГРН. Отдавать данный документ я не вижу смысла, т.к., он им не нужен.
Спросить
Добрый день! Никакой необходимости в передаче свидетельства о праве на наследство покупателю - нет. Это Ваш документ и никто не имеет право его у Вас отобрать. Право собственности покупателя на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. Действия неправомерны.
Всего доброго!
Спросить
Право собственности покупателя на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. Действия неправомерны.
Эти документы были получены вами и ему они вовсе не нужны. Если другие приведенные документы ещё как-то нужны покупателю как новому собственнику, хотя бы для его успокоения, то свидетельства о праве на наследство является чисто вашим документом и смысла отдавать его просто нет (достаточно копии, подтверждающей ваше право на недвижимость). Если же покупателю мало этих документов, то пусть быстро регистрирует сделку и получает выписки в Росреестре из ЕГРН о праве собственности и движении по сделкам, а также ставит запрет на право сделок без его участия. Вот и все.
Что касается последствий. Если вы получили все денежные средства за недвижимость, то никаких. Отдавать до завершения сделки оригинал не желательно. После указанных действий делайте с ним что хотите, так как это будет просто клочок бумаги. Но лучше хранить три года согласно сроку исковой давности (это чисто моё мнение), так, на всякий случай.
Спросить
Но риелтор покупателя агрессивно настаивает на передаче оригинала. Какие аргументы можно ей привести, чтобы она поняла, что этом нет смысла? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте. Пусть этот риэлтор приведёт Вам нормы закона по которым Вы им обязаны отдавать оригиналы запрошенных документов.
СпроситьПравоустанавливающим документом для Ваших покупателей клянется договор купли - продажи, и законных основании требовать с вас документ на основании чего Вы получили недвижимости у стороны Покупателя нет.
Спросить
Добрый день! Это Ваш правоустанавливающий документ и Вы не должны его никому отдавать, так как он нужен только Вам на случай спорной ситуации.
СпроситьРиелторы нередко ведут себя юридически безграмотно, к сожалению. Если Ваш риелтор вменяемый, то сами предложите ему сообщить норму закона, по которой он может требовать у Вас указанный документ. Как только обоснует (а он этого не сможет сделать никогда, такой нормы нет), так сразу и получит. А если еще агрессию проявляет, то поступайте как обычно в таких случаях: защищайте себя и свои законные интересы.
СпроситьПри оформлении права на наследство (квартиру) нотариус забрала правоустанавливающий документ (договор о приватизации) и оригинал о регистрации договора в Росреестре. Квартира принадлежала моей матери - я единственный наследник. Это так положено теперь?
Да, такой порядок. После оформления свидетельства нотариус вам вернет оригиналы документов.
СпроситьПриказ Минюста России от 16.04.2014 N 78 (ред. от 30.09.2020) "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" (вместе с "Правилами нотариального делопроизводства", утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04...СпроситьФормирование и оформление наследственных дел
118. Документы, относящиеся к наследственному делу, могут быть представлены нотариусу в форме бумажного документа или электронного документа на личном приеме, по почте, другим лицом, а также с использованием технических средств, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей или единой информационной системы нотариата.
119. Возврат подлинного документа заявителю производится под расписку, которая может быть оформлена в виде отдельного документа, помещаемого в дело, или в виде соответствующей записи на остающейся в делах нотариуса копии возвращаемого подлинного документа.
Для чего нотариус забирает договор передачи при приватизации квартиры 1992 г при оформлении наследства по завещанию Договор передачи при приватизации квартиры 1992 г является основным документом таким же, как и свидетельство о рождении Человека Забрав этот договор потом собственность квартиры практически не доказать!
Нотариус обязан Вам вернуть подлинный договор приватизации обратно, после того, как оформит свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Спросить
Здравствуйте.
Нотариус берет правоустанавливающие документы для подтверждения принадлежности имущества умершему. Потом все документы должны быть возвращены.
СпроситьЗдравствуйте,
Так же как и на свидетельство о рождении Человека, можно получить дубликат договора приватизации квартиры 1992 г.
Так что нет никаких поводов для волнений...
Спросить
