Незаконная аренда комнат в моей квартире - кто несет ответственность по закону и получает ли я ущерб
Мне принадлежит квартира, в которой помимо меня прописан отец. Не сказав мне, он сдал комнаты в квартире в аренду другим людям, они платят ему арендную плату. Аренда продолжается сейчас без моего согласия, коммунальные платежи оплачиваю я в полном размере, т.к. отец и квартиранты их оплачивать отказываются.
Я собиралась сдавать в аренду эти комнаты сама, теперь не имею возможности т.к. там уже проживают люди.
Попадают ли действия отца и квартирантов под ст.165 УК? Несу ли я имущественный ущерб по закону в этой ситуации?
Раз именно Вы собственник, то только Вы вправе распорядиться СВОЕЙ собственностью.
Поэтому, предложите арендаторам в разумный срок покинуть Вашу квартиру.
Спросить
Здравствуйте, нет, не попадают. Вы собственник и вправе требовать, чтобы данные лица освободили ваше жилое помещение. Никаких договорных отношений между вами нет. Выгоняйте их либо перезаелючайте с ними договор от своего имени.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток
Да никто не будет возбуждать уголовное дело.
Просто всех выселяйте через суд или все, если добровольно выезжать не захотят
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли квартира принадлежит вам то заключить договор аренды должны были с вами, поэтому вы вправе обратится в полицию и выселить квартирантов. Как собственник вы обязаны платить коммунальные платежи. Все кто вселены без вашего ведома могут быть выселены через суд.
Спросить
Анастасия, в Вашей ситуации никакой уголовки не усматривается. Тут сугубо гражданский спор. В Вашем случае следует подавать иск в суд о выселении этих "граждан", если они откажутся выезжать добровольно. Так же, если у них нет регистрации в Москве на Вашего отца и на этих квартирантов участковый может составить акт об административном правонарушении. Ущерб, а точнее упущенную выгоду Вы тут не получите. Кстати, на каком основании в квартире зарегистрирован отец? Может его припугнуть выселением, чтобы он больше так себя не вел?
СпроситьМожно ли каким-либо образом перевести право аренды жилья социального найма на себя, если я арендую квартиру социального найма у тех, кто арендует её у муниципалитета. Я проживаю в этой квартире, исправно оплачиваю арендную плату и являюсь нуждающимся в жилье. Арендующие первого уровня не оплачивают аренду, не платят по счетам за коммунальные услуги.
При приватизации квартиры в 1993 году, мой бывший супруг отказался от нее, но остался прописанным в этой квартире бессрочно. В настоящее время я единственный собственник квартиры, проживаю в другом городе, а бывший супруг без моего согласия сдал квартиру в аренду без договора аренды. Как выселить незаконно проживающих там людей? Кто в такой ситуации обязан оплачивать коммунальные платежи? Супруг отказывается их оплачивать, в связи с чем имеется задолженность по уплате коммунальных платежей. Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?
В квартире три собственника. Проживает один два других не проживают а только иногда приходят. В квартире они прописаны. Квартира двухкомнатная комнаты смежные. Три собственника -- долевая собственность у всех по 1-3. теперь хотят эти двое собственников сдать квартиру в аренду. Я против аренды. Я -- третий собственник тут проживаю съезжать никуда не собираюсь. Могут ли те двое собственников сдать квартиру в аренду без моего согласия?
Имею 1/3 доли в квартире 44 кв. м (комнаты 15 и 12 кв.м).Отец в этой квартире имеет 2/3 доли. По суду определили порядок пользования мне 12 м, отцу 15 м. Отец более года назад сдал мою комнату в аренду без моего согласия (я живу в съемной квартире). Теперь я узнала, что отец переделал договор сдачи в аренду для квартиранта. Оформил в аренду 15 м. кв для квартиранта, а сам переселился в мою комнату 12 м. кв. В квартиру меня отец не пускает, ключи не дает. Требует оплату по квитанциям (я это делаю исправно). Утверждает, что 3 кв. м в моей комнате принадлежит ему. Денег от сдачи квартиры в аренду я от отца не получаю. Так же он грозится лишить меня прописки и собственности. Документы на собственность у меня есть, квитанции об оплате своей доли есть. Как мне отстоять свои права и беспрепятственно пользоваться своей комнатой?
Ситуация. Сдаю принадлежащую мне на праве собственности (сам там прописан) квартиру в аренду. Первый год по договору, потом без договора тому же квартиранту. Сдаю вот уже 7 лет. Постоянные проблемы с задержкой платежей достали, решил прекратить аренду. Объявил жильцу, чтобы он уезжал (опять не заплатил уже за 2 месяца). Жилец выезжать отказывается. Кстати, временной регистрации по данному адресу для жильца не делал, арендные платежи получал без расписок. За квартиру всегда платил сам. Что мне делать?
Могу ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника, если я, собственник, не давала письменного согласия на аренду. Поясню: квартира имеет двух собственников. Один из собственников сдал в аренду все квартиру и получает арендную плату.
Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.
В собственности 5/8 однокомнатной квартиры, по 1/8 принадлежит трем другим людям. Коммунальные платежи оплачиваю в полном объеме. Могу ли я оспорить в связи с этим их право на владение этими долями квартиры. И второй вопрос: могу ли я сдать квартиру в аренду без их согласия?
Спор о сдаче в аренду трехкомнатной квартиры с несогласным собственником - как защитить свои права?
Трехкомнатная квартира, 3 собственника имеют доли 1/2, 1/4, 1/4. Согласия о продажи квартиры целиком между собственниками нет. В квартире никто не зарегистрирован. Проживаю я со своей семьей (муж и 2 несовшеннолетних ребенка) , я оплачиваю все коммунальные платежи. Другие собственники хотят выделить свою долю в нутуре и вселить квартирантов.
Могут ли они без моего согласия сдавать свою долю в аренду?
Как можно препятствовать этому?
Сдаю квартиру в аренду молодым людям, комунальные оплачивают сами. Но на месяц они уезжают, кто и как должен оплачивать комунальные платежи за этот месяц. Спасибо)
