Как правильно переоформить новый автомобиль, с сестры на брата, чтобы не платить налог с продажи.
Как правильно переоформить новый автомобиль, с сестры на брата, чтобы не платить налог с продажи.
Подарить - налога с продаж вообще нет, и НДФЛ не платится.
НК РФ.
"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
Спросить
На основании договора купли-продажи или дарения лучше переоформить автомобиль на родного брата? Чтоб платить меньше налог и ему и мне. И нужно ли делать оценку автомобиля в случае дарения?
Родной брат собирается переоформить квартиру на меня, сестру. В дальнейшем я её продам. Как лучше провести сделку, чтобы брату не платить налог? Как мне не платить налог с продажи квартиры? Есть ли налоговые льготы для мнгогодетных семей в этом случае?
При дарении между близкими родственниками НДФЛ не оплачивается (ст. 217.1 НК РФ). Ст. 407 НК РФ налоговой льготы с продажи имущества для многодетных семей не предусмотрено.
СпроситьНужно переоформить квартиру с сына на мать. Дальше планируется продажа квартиры. Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?
Добрый день. Вы можете ее подарить, и сын не будет платить налог при дарении, но потом ему его все равно придется платить если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года.
СпроситьСын дарит квартиру маме, данная сделка налогом не облагается. После этой сделки, мама продает квартиру третьим лицам, данная сделка будет облагаться налогом в соответствии с нормами НК РФ.
Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?
Без уплаты налога, не получится.
Спросить
Сын должен оформить договор дарения на мать, договор следует зарегистрировать в Росреестре, налог платить не нужно.
Матери для избежания оплаты налога надо быть собственником квартиры 3 года, если правда это единственное жилье, если нет, то срок 5 лет.
СпроситьХочу купить новый автомобиль по генеральной доверенности. Должен ли продовец автомобиля платить налог с продажи транспортного средства? И как правильно оформить генеральную доверенность если владелец приобрёл автомобиль в кредит?
Добрый вечер. Налога ни какого не будет, так как факта купли продажи как такого нет. Собственником де юре остается прежний владелец авто. Как бы не была оформлена доверенность, ни что не защитит вас от случая невыполнения прежним владельцем своих обязательств перед кредитной организацией. В таком случае легко можно остаться без авто.
СпроситьКак действовать в след. Ситуации:
есть квартира в МО, приватизация от 2008 года, 3 собственника (брат и сестра с несовершеннолетним ребенком), у каждого по 1/3. в квартире еще прописана и проживает мать брата и сестры.
Сестра хочет выкупить долю брата.
1. нужно ли оформлять отказ от выкупа матери (несобственник) и несовершеннолетнему ребенку (собственник)?
2. как лучше оформлять сделку? Договором купли-продажи или можно договором дарения, чтобы не платить налог: сестра брату деньги дарит, а брат сестре долю в квартире?
3. а нужно ли в данном случае брату платить налог? Квартира в собственности менее 3-х лет. если да, то как его исчислить?
Спасибо за ответы.
Ольга, здравствуйте! НИКОГО уведомлять при заключении договора купли-продажи доли не нужно, так как преимущественным правом покупки обладают сособственники только в том случае, если доля отчуждается ПОСТОРОННЕМУ лицу. Можно заключить договор купли-продажи, можно дарения - как договоритесь.
При заключении договора купли-продажи брат должен будет заплатить налог в том случае, если стоимость доли будет более миллиона. Налог платится в размере 13 процентов от той суммы, которая превышает миллион рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКаким образом лучше переоформить имущество с дврюродного брата на сестру? По договору дарения придется платить налог на доход мне, а по договору купли-продажи налог возьмут с брата за продажу имущества, находяшегося в собственности менее трех лет.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Можете и по дарению ст. 572 ГК РФ и ст.217 НК РФ.
СпроситьЕсть квартира в собственности у брата и сестры. Если сестра покупает у брата вторую половину квартиры, а затем через год продает, должна ли будет она платить налог с продаж на половину квартиры? Или можно уменьшить этот налог, указав сумму покупки половины квартиры и сумму продажи половинки, и т.обр облагаться налогом будет только разница этих сумм (т.е. фактическая прибыль сестры)? Если брат оформит не куплю-продажу, а дарение сестре (при этом получив деньги), сестре также придется платить налог с продажи? Или даже в ее случае если договор дарения оформлять, это менее выгодно, т.к она также как и при покупке будет владелицей менее трех лет, но облагаться налогом будет полная стоимость половину квартиры, т.к. по документам никаких затрат при приобретении квартиры она не понесла? Все ли я правильно понимаю?
Уважаемая Елена, сестра налог платить не будет в случае продажи не дожидаясь трехлетнего срока.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 -при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
Моментом возникновениеправа собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Так как часть квартиры находилась в собственности сестры(независимо от изменения состава собственников и размера их долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц(НДФЛ).
На основании п.17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом налог с продажи НДФЛ платить сестра не будет т к половина квартиры уже была в ее собственности.
Спросить1. Необходимо ли подавать налоговую декларацию (платить налог на доход) после продажи личного автомобиля. Ведь я уже заплатил налог (подоходный) за те деньги, на которые покупал автомобиль.
2. Нужно ли платить налог, если я деньги от продажи старого автомобиля вкладываю в новый автомобиль.
Подача специальной налоговой декларации не сопровождается уплатой подоходного налога. А в отношении автомобиля как имущества имеется налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ. И учитывается все-таки не целевое использование средств, полученных от сделки, а сам факт получения средст, неважно, куда Вы их направили, так что налог, возможно, придется платить.
" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".
СпроситьУ моей сестры задолженность по кредиту в банке (750 000 руб.). Она брала потребительский кредит, погашала его полгода, дальше денег не стало. 5 дней назад был суд, на котором сестра не присутствовала, вынес решение о досрочном погашении кредита.
Моя сестра просит меня как можно скорее переоформить на себя ее автомобиль, чтобы его не арестовали в счет долга. Другой собственности у сестры нет. За автомобиль не уплачен транспортный налог за 3 года, это примерно 100 000 руб. (мощный автомобиль). Вопросы:
1. Смогут ли в ГИБДД переоформить машину на меня без уплаты транспортного налога, или нет смысла сейчас ехать в ГИБДД?
2. Не придется ли мне впоследствии платить этот налог вместо сестры?
С уважением, Дарья.
Приобретаем новый автомобиль (по утилизации) и сразу оформляем договор купли-продажи автомобиля на другого человека. Какая должна быть сумма, чтобы не оплачивать налог. Автомобиль оформляется на родственника. Подскажите пожалуйста как правильно оформить сделку, ведь за новый автомобиль платит родственник, на которого и будет оформляться в дальнейшем автомобиль. Договор-это формальность, т.к. по правилам утилизации, например: Иванов сдал-Иванов купил новый автомобиль. Жду ответа. Спасибо!
Если ВЫ имеете ввиду продажу нового авто, купленного по утилизации, то указывать цену лучше немного меньше чем купили или равную. Так получится, что Вы не получили прибыли от продажи авто.
Спросить
