Новый закон позволяет собственникам квартир не платить управляющим компаниям

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?

Жильцы многоквартирного дома хотят создать ТСЖ. Но сами не являются собственниками квартир. Дом вообще не понятно на чьем балансе-никому не нужен. Люди хотели приватизировать квартиры а собственника дома найти не возможно. Все отписываются что ни у кого на балансе он не стоит.

Обязаны ли собственники многоквартирного домы платить за машиноместо? Оградили дом шлагбаумом, поставили будку ЧОП. Кроме платной парковки мест больше нет.

Проживаю на территории сельской администрации в приватизированной квартире мнонгоквартирного дома. Нужны сведение на чьем балансе находится дом. Куда обратиться.

Нас заставляют платить за одн элек.-и но у нас нет мест общего пользования (лампочек в коридоре и уличного освещения) все что мы потребляем у нас учитываться эл. счетчиком установленным в квартире. (дом является многоквартирным имеет литер А (15 квартир) (есть общий корридор) и Б мы проживаем в литере Б (2 квартиры) и у нас отсутствуют места общего пользования ОДН эл.) дома находятся на расстоянии. Ни какие сетей общих с литером А у нас нет.

Как заключать договора с Управляющими компаниями по вывозу ТБО в многоквартирных домах (у нас организация ЗАО), если в управляющих компаниях говорят, что такие договора они заключать они не могут, так как вывоз ТБО не заложен у них в тарифах, т.е. наше ЗАО должно заключать договор с каждым собственником квартиры отдельно.

Мы, стоматологическая клиника, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома. На прилегающей территории к дому находится крытая огороженная автопарковка. Вопрос: Имеем ли мы право пользования данной парковкой? Если, то каким количеством мест?

Скажите, пожалуйста, может ли управляющая компания, на балансе которой находится наш многоквартирный дом, передать его другой управляющей компании без согласия жильцов дома, если учесть, что собственниками жилья являются далеко не все квартиры в доме?

Являются ли собственниками придомовой территории жильцы многоквартирного дома, не зарегистрировавшие эту собственность в регистрационной палате и обязаны ли они платить земельный налог как и собственники квартир, зарегистрировавшие данную придомовую территорию в общедолевую собственность?

Многоквартирный дом все квартиры приватизированы нет тсж с кем заключает договор управляющая компания на содержание мест общего пользования.