Несправедливое начисление за электричество в многоквартирном доме без общего освещения
Нас заставляют платить за одн элек.-и но у нас нет мест общего пользования (лампочек в коридоре и уличного освещения) все что мы потребляем у нас учитываться эл. счетчиком установленным в квартире. (дом является многоквартирным имеет литер А (15 квартир) (есть общий корридор) и Б мы проживаем в литере Б (2 квартиры) и у нас отсутствуют места общего пользования ОДН эл.) дома находятся на расстоянии. Ни какие сетей общих с литером А у нас нет.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, роспотребнадзор, жил.инспекцию и администрацию
Спросить, что моя квартира расположена в отдельно стоящем одноэтажном строении под другим литером-литер Б. Кроме моей квартиры в данном одноэтажном строении нет других квартир, соответственно нет подъезда, лестничных площадок, освещения козырьков при входе в дом и др. мест общего пользования.
Под номером нашего дома располагаются два литера - А и Б. Состав имущества и помещений в этих литерах разный. В литере А расположена коммунальная квартира с общим коридором, кухней, верандой. В литер Б жильцы входят просто с улицы, общих помещений с другими жильцами нет, что обозначено в техпаспорте квартиры. Управляющая компания, которую, к слову, жильцы дома не избирали, не предоставляет никаких документов, подтверждающих законность их обслуживания данного дома. Должны ли жильцы литера Б платить за содержание и ремонт общего имущества (которого у них нет ни по факту, ни по документам) литера А.
Вам надо сделать официальный запрос в УК о предоставлении вам документов. Не помешает написать жалобы в ГЖИ и прокуратуры по факту УК.
С уважением.
Спросить
Как добавить литеру дома в выписку из ЕГРН на квартиру - необходимые документы и процедура обращения
В кадастровом паспорте на квартиру указан адрес дома с литерой, в выписке из егрн на эту квартиру литера отсутствует. Рядом находится дом с таким же адресом как в выписке, но наша квартира не в нем.. Какие документы нужно собрать и куда обратиться, чтобы в выписку из егрн добавили литеру дома?
В вашем случае необходимо не добавлять литер дома, а уточнять/изменять адрес. Для этого вам необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
Спросить
На земельном участке нахъодилис два многоквартирных дома литерА и литер Б литер А состоит из трез квартир под еомерами 1...2..и 3 а литер Бсостоит из квартир 4 и 5 дома имеют разные кадастовые и технические паспорта не имеют общего имущества Жильцы литераАпромежевали участок вместе с домом литер Б и поставили земельный участок на кадастровый учет вопрос в том явлеяться ли весь земельный участок в равнодолевой собственности так как у нас нет общего имущества и площади многоквартирный домов указаны в документов у каждого литера свои тоесть по закону равнодолевая собственность не возникает а под строением многоквартирного дома у каждого дома свой земельный участок за который обязаны платить в нологувую инспекцию остальнй земельный участок в чьей собственности.
Здравствуйте, Сергей.
Уточните - земля под домами вообще принадлежит кому-то из проживающих на каком-либо праве, или нет? Если поставили на кадастровый учет, то собственник участка кто? Как межевали без согласия жильцов литера Б (у них должен был быть свой участок под домом)?...
СпроситьУ нас по одному адресу находятся 6 домов,, которые разделены на литеры. Жильцы одного из литера написали заявление в суд, о признании их дома аварийным. В итоге суд объединил все литеры в один многоквартийный дом и обязал администрацию и межведоственную комиссию признать нас всех аварийными. Наш литер против этого признания, но комиссия и слушать нас не хотела. Имел ли право суд объединить нас в один дом.
Дом (два литера) принадлежал с земельным участком-6 соток, - один литер - умершей в 1979 году хозяйке, и второй литер - Хагурову А.Я. (в его литере сейчас живут его внуки и правнуки) Литеры были переданы муниципалитету с согласия хозяев. После смерти Ивановой М. ее дом был разделен на две квартиры. Мы получили квартиру №1, квартиру №2 (в этом литере) получила еще одна семья. Мы проватизировали квартиру №1 по 1/2 с сыном. Квартира №2 и квартира 3№ остались муниципальными. Вопрос: Можем ли мы вместе с соседями-(кв№2 и кв.№3-муниципальные) приватизировать земельный участок по ст.36 ЗК РФ на все квартиры, находящиеся на участке? В архиве документы на владение участком-Хагуровым А.Я. не сохранились, но в БТИ имеется полная история данного участка и всех действий, которые производились за время его существования,-и то, что Хагуров сам строил этот дом на выделенном ему участке. Это могут подтвердить и его родственники, живущие в его доме. Так можем ли мы приватизировать по согласию со всеми жильцами этот участок? Какая статья ЗК РФ поможет нам в этом? Татьяна.
Татьяна,добрый день!Нужно изучить документы, а потом дать исчерпывающий ответ, поэтому рекомендую очно обратиться к адвокату либо к юристу
Спросить
Можно ли приватизировать земельный участок 6соток на 3 квартиры, одна из них приватизирована, две - нет.
СпроситьСогласно ч.2 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.
СпроситьВ нашем доме два литера А и Б, у которых разные года постройки, технические паспорта и коммуникации, но сквозная нумерация квартир. В литере А создали ТСЖ, не включив в него литер Б, считая его отдельным строением. Можно ли рассматривать наш дом как один МКД?
Здравствуйте! Да. возможно считать как один объект. Посмотрите дополнительно кадастровый паспорт.
СпроситьПриватизированный дом (бывший барак), 8 семей, входы в квартиры раздельные, со двора. Мест общего пользования просто нет. Общий двор, так же приватизирован. ЖКХ выставляет счета за обслуживание мест общего пользования. Я понимаю, общий двор с бараком законом приравнен к многоквартирному дому. Но в многоквартирном доме места общего пользования есть-это и лестничные клетки, подъезд, и т.д. У нас, повторюсь, входы все раздельные. Как уйти от этого пункта оплаты?
Александр Владимирович, т.к. квартир всего восемь, собственники имеют право сами управлять многоквартирным домом,в том числе и придомовой территорией.
СпроситьУ меня с соседями общее домовладение (два отдельно стоящих дома литр А и литер В). Литер А в моей собственности, участок в пользовании. Вопрос: могу ли я построить второй этаж над своим литером А без согласования с собственниками литера В (между литерами 10 метров)? Спасибо.
Если у Вас строения в общей долевой собственности - их согласие требуется. Вы вправе подать иск в суд о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, а после этого строить на своем участке все что хотите без согласования с соседями.
СпроситьНа одном участке я имею 1/5 дома литер А в общей долевой собственности и отдельно стоящий дом литер Г полностью мне принадлежащий. Есть свидетельство о регистрации. Вопрос: не могут ли собственники литера А претендовать на проживание в литере Г (который не относится к общей долевой собственности) так как адрес прописки один и тот же в паспорте указан. Можно ли сделать отдельную домовую книгу на литер Г, где буду прописан только я? Спасибо.
Олег, Краснодар.
