Пропустила срок оплаты и не могу попасть в свою квартиру после установки домофона
Я являюсь арендатором жилья в многоквартирном доме (по соцнайму). Было принято решение об установке домофона в подъезде. Я была в отъезде деньги не сдала, домофон установили. В квартиру я не могу попадать. Что делать?
В подъезде заменили старый (установленный на деньги жильцов) домофон на новый, внесли стоимость за установку домофона и за обслуживание в квитанцию. На наш устный протест, ответили, что так решило собрание жильцов. Вот только никто не может вспомнить, когда было собрание и почему никого не оповестили? Новый домофон из квартир у большинства жильцов не открывается, бегаем на первый этаж открывать. Естественно, не оплачиваем эту статью в квитанция. Грозят судом.
Хотим установить домофон на подъезд в многоквартирном доме. Кто должен оплачивать установку? Жильцы или управляющая компания,
Установили домафоное оборудование в подъезди пошли в жко чтобы они вернули проценты в счёт оплаты за квартиру а они отказывают обоснововаясь на то что установку с ними не согласовали имеют ли они на это право.
Как взыскать деньги за установку домофона с квартиры, которая отказалась оплатить установку, и за эту квартиру заплатили соседи суммарно? Законна ли установка переговорного устройства в квартиру, которая невнесла свою часть от общей стоимости за установку домофона? Нам обидно что все квартиры заплатили почти по 3000 рублей, а эта единственная квартира ничего незаплатила, а им также установили трубку от домофона. Как теперь их заставить отдать соседям деньги?
Для установки фирмой домофона нужно согласие 51% согласия жильцов или всех собственников?
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда)
Исходные данные:
Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон.
Остальные подъезды не проявляют интереса...
Дом обслуживает Управляющая Компания.
В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива...
Вопрос:
Правильно ли я понимаю, что:
надо провести общее собрание собственников квартир подъезда,
по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона?
Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения?
В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии?
Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд?
Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК?
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
