Возможность Совета дома потребовать арендную плату за транзитный трубопровод системы отопления в подвале
В подвале нашего многоквартирного дома расположен транзитный трубопровод системы отопления. Который является собственностью поставщика тепловой энергии. Вправе ли Совет дома потребовать от него арендную плату за размещение трубопровода в нашем подвале?
Здравствуйте, Тамара Ивановна!
Можете, только эта компания заложит арендную плату за трубы в тариф за тепло, которое поставляется в Ваш же дом.
Спросить
В подвале жилого дома магазин сделал: офисные помещения, склады, холодильное оборудование т.д. На данный момент нет доступа к транзитному трубопроводу тепловой сети для обслуживания и ремонта. Все проходы зашиты листами железа. Трубопровод нуждается в капитальном ремонте. Хозяину магазина ремонт трубопровода ремонт не интересен и нет понимания допуска ремонтных бригад к трубопроводу. Как быть? Спасибо.
Проетируемый земельный участок для размещения трубопровода пересекает границы земельных участков физических лиц (землевладельцев). В то же время данный трубопровод предполагается вести по ранее заложенному (старому) трубопроводу. Как решить вопрос с собственниками пересекаемых земельных участков? Имеет ли компания право производить работы по закладке нового трубопровода на их участках?
Если физические лица имеют свидетельство регпалаты о том, что они собственники спорных земельных участков без обременений (ограничений), и они сегодня не согласны на выкуп вами части своих участков или на проведение работ, то вам откажут в предоставлении проектируемого земельного участка под трубопровод. Все споры решаются в таких случаях в судебном порядке. До создания регпалат у собственников могли быть иные документы о правах на землю. Если органам госвласти и вам очень нужет этот трубопровод, то в Земельном кодексе есть статья об изъятии у граждан земельных участков для госнужд с выплатой компенсации.
СпроситьУ нас в собственности подвал многоквартирного жилого дома. Можно ли требовать арендную плату за транзит трубопровода горячей воды проходящего по подвалу.
нет. когда вы приобретали в собственность подвал, то знали или должны были знать что подвал обременен (ограниченно используется иными лицами).
СпроситьВ ходе обслуживания общего имущества многоквартирных домов было установлено, что в подвальных помещениях отдельных домов проложен транзитный трубопровод холодной воды, подающий воду, минуя данный многоквартирный дом.
Ресурсоснабжающая организация, оказывающая услуги по холодному водоснабжению, считает, что все трубопроводы, находящиеся в подвальных помещениях домов относятся к общему имуществу этих многоквартирных домов в соответствии с пунктами 5 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники многоквартирных домов, через которые проходят «транзитные» трубопроводы, не согласны расходовать свои средства на содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов.
Относятся ли трубопроводы, подключенные по вышеописанным схемам к общему имуществу дома, и кто должен осуществлять содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов?
Не относятся, так как они не подают ресурс для жителей-собственников этого дома. Содержать собственник, но в любом случае не собственники дома, по которому проложены трубы.
СпроситьВ нашем доме была - утечка воды в подвале из системы отопления, тепловой счетчик соответственно считал потраченную тепловою энергию. Должен ли я оплачивать квитанцию за отопление которая в 3 раза больше предыдущих? Что делать?
Выполнены работы по замене трубопровода горячего водоснабжения для многоквартирного дома. Трубопровод заменили только снаружи дома до подъезда. Должны ли жильцы оплачивать все затраты по данным работам?
Если работы проведены с согласия жильцов (было собрание с рассмотрением данного вопроса или каким-то иным образом получено согласие), то да. Предположу, что оно есть. Никто не будет работать просто так.
СпроситьПорыв трубы на участке от центрального трубопровода к частному жилому дому. На территории домовладения (возле забора) устроен колодец где установлен прибор учета. После ремонтных работ на трубопроводе (за счет собственника) водоснабжающая организация отказывается подавать воду, требует переподключения к центральному трубопроводу. Законно ли это требование.
Да возьмите тех условия, оплатите их и проводите воду, Либо бурите свою скважину. Водоканал воду не с воздуха берет, обслуживание. Лицензия, электричество...
СпроситьПроизошла авария на трубопроводе г/в который находится за пределами здания учреждения. Кто отвечает за техническое состояние данного трубопровода (кто производит ремонт). Организация предоставляющая услуги отвечает что у них на балансе только магистральные сети, администрация отвечает что у них на балансе не числится данный отрезок трубопровода и ремонт вешают на нас. Но трубопровод находится на территории поселковых земель, и проложен под проезжей части. Спасибо.
К договору энергоснабжения должно быть приложение - акт разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности).
Судя по тому, что ГВС идет по трубе (то есть не сам потребитель греет воду, нет ИТП или ЦТП), то система открытая, тогда применяется через закон "О водоснабжении и водоотведении" п. 6 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении": в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.
СпроситьВ подвальном помещении МД транзитный трубопровод (через весь подвал) водоснабжения и отопления к соседнему МД как грамотно составить претензию по содержанию или замене РО если они не признают участок своим, кто является собственником транзитных труб.
Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите.... Дата, подпись.
СпроситьНа моём участке находится старый трубопровод который шел на колхную котельную. Котельной сейчас нет. И от этого трубопровода мы провели воду в дом. колодец находится на нашем участке. Должны ли другие соседи спрашивать наше разрешение на подключение?
