Хочу сдать квартиру на 11 месяцев по договору, нужно мне сообщать об этом в налоговую.
Хочу здать квартиру на 11 месяцев по договору, нужно мне сообщать об этом в налоговую.
Здравствуйте, вы ы должны платить налог на доходы физических лиц вне зависимости от срока сдачи квартиры. Это отражается в декларации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! В любом случае поскольку Вы получаете доход, Вам нужно в следующем году подать декларацию и указать размер дохода, после чего оплатить сумму налога.
Спросить
Здравствуйте.
Сообщать не нужно. Вы должны заключить договор сдачи в аренду жилого помещения (квартиры), указать сроки сдачи, условия и сумму. А в следующем году подать декларацию 3-ндфл до 30 апреля и уплатить налог в размере 13% от суммы.
Спросить
Договор аренды сроком более чем на 12 месяцев подлежит в государственной регистрации в росреестре.
СпроситьСдаем квартиру в наем. При сдаче квартиры на 11 месяцев договор регистрировать не нужно. Если с жильцами будем заключать договор по новой также на 11 месяцев а по договору они уже жили там, нужно ли тогда регистрировать договор?
Доброго времени суток! Регистрировать договор не нужно. Каждый раз у вас новый договор с новыми сроками действия. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Александр, добрый день. Нет, регистрировать в таком случае договор не надо. Действие старого прекращается и новый продолжает действовать на тех же условиях с новой даты.
СпроситьСдаю квартиру по договору, но налог со сдачи не платила, срочно нужно выселить квартирантов, они тянут время, говорят, что не могут найти подходящее жильё,теперь грозят, что сообщат в налоговую инспекцию, деньги уплаченные авансом за их проживание закончились, какое наказание меня ждёт,если они сообщат в налоговую.
Добрый день! Чтобы ответить, нужно знать, за какой период Вы получали доход. Если не ранее начала текущего года, то наказания никакого не будет, просто сдадите декларацию до 30 апреля 2022 года и уплатите налог. А если за период ранее текущего года, тогда налоговая может насчитать пени и штраф за несданную декларацию и неуплаченный налог.
Спросить
Галина, вас ждёт уплата 13% от дохода + штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (п. 1 ст. 122 НК РФ)
Спросить
Хочу сдавать в аренду квартиру. Подскажите пожалуйста, мне же нужно ещё с договором обратиться в налоговую? И 13 % это я должна возвратить налог, и это будет учитываться за каждый месяц, или как?
Доброе утро!
Тут есть несколько нюансов, и ответ зависит от Вашего социального статуса, возраста и доходов.
То, что Вы должны декларировать Ваш доход и платить налог - однозначно, в отношении возврата - лучше проконсультироваться в налоговой...
Спросить
Никуда с договором обращаться не нужно. Если хотите официально сдавать, рекомендую оформить статус самозанятого, тогда 4% с общего дохода за год, иначе 13%, как физлицо.
Есть второй вариант, формально делаете договор и все на этом, налоги не платите, как делают в бол-ве случаев, доказать сам факт сдачи в аренду жилья трудно. Можно вообще оформить договор о безвозмезной аренде жилья, но с жильцов каждый месяц брать расписки, типа взяли у Вас например 10.000 руб. в долг, вариантов много, но это уже платная консультация через личку.
СпроситьХочу сдать квартиру в аренду официально, по договору на 11 месяцев.
Необходимо ли сообщать в налоговую инспекцию об этом. И как это сделать? Куда обратиться? Сначала надо сделать договор и с ним идти в налоговую?
И можно ли взять шаблон договора, например, из интернета?
В общем какой алгоритм действий необходимо выполнить?
Скажите, пожалуйста, если при сдачи квартиры составить договор аренды на 11 месяцев и зарегистрировать его в налоговой, всё равно придётся потом уплачивать налог. Просто слышали, что если договор оформляется до года, налоги не платятся.
Сдаю квартиру на 11 месяцев, с квартиросъёмщиком подписали договор найма жилого помещения, договор от него попадет в ФНС, мне надо будет платить налог за то что я сдаю квартиру.
Вообще по закону вы должны платить налог со всего дохода полученного вами, в том числе и от сдачи имущества в аренду - это по закону. Как практика показывает практически никто этого не далает и налоговая не выставляет счетов и штрафов так как нет у них сведений. Но если кто-нибудь из доброжелателей сообщит в налоговую о том что вы сдаете квартиру, и если те в свою очередь установят с какого времени вы ее сдаете, они могут взыскать за весь период. Так что не заводите таких доброжелателей.
Удачи Вам.
Спросить
По закону Вы должны платить налог от всех доходов. в том числе и от сдачи квартиры. Независимо от срока найма. Все остальное - это вопросы технические: "прищучит" Вас налоговая или нет
Спросить
Здравствуйте! Сдать квартиру и по закону не платить налоги не получится. Нужно сдать квартиру, заключить договор найма, это будет надежно и для вас и для нанимателя. Договор найма можно заключить на срок до пяти лет. На срок более года на квартиру налагается обременение с отметкой о найме данного жилья. До года на 11 месяцев например можно заключить простой договор. Налог НДФЛ 13% от суммы дохода.
СпроситьСделать все законно и не платить налоги нельзя, налоги платятся с любых доходов в том числе и со сдачи квартиры в наем. Другой вопрос, что если сделать краткосрочный договор о нем ИФНС будет проблематично узнать. И то риски есть, что узнают и попросят уплатить налог.
Спросить
