Как правильно поступить в ситуации, когда необходимо забрать квартиру у отца, который болеет и не может обеспечить себе достойное жилье?
У меня такая сетуация у меня умерли дедушка и бабушка у них остался сын тоесть мой отец я сним не общяюсь и я хотела бы забрать у ево квартиру он пьёт уже 9 лет без остановки и другие люди саседи хотят прибрать её себе как мне поступить подскажите пожалуйста.
Если ваш отец не лишен дееспособности, то вы не сможете запретить ему распоряжаться его имуществом. Вы не можете отобрать у него квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Только сын имеет право наследовать после смерти своих родителей. Он может выдать доверенность право оформления наследства, если лично не может.
Спросить
После смерти бабушки дедушки может наследовать и только их сын. Вы в данном случае не можете претендовать на наследство. Вы можете наследовать только после смерти своего отца.
Спросить
Я сделала запрос в МФЦ и мне пришло ответ что он не имеет ни права на регистрацию и вопще дом не стайт на учете и негде не числится он нету на дом ни каких документов
СпроситьЗначит. Ваш отец не вступал в наследство и не оформлял никаких документов на имущество бабушки и дедушки, это его право, а не обязанность.
Спросить
Добрый день! Если на дом нет документов, то их нужно восстанавлявать и сделать это может только отец, как наследник. Регистрация не влияет на право вступления в наследство. Если он не хочет этим заниматься, уговорите его сделать Вам доверенность на оформление документов.
Спросить
Такая ситуация, умерли дедушка и бабушка, у них было три сына, один сын умер еще до того, как умерли дедушка и бабушка, у этого сына есть дочь, имеет она право на наследство дедушки и бабушки, если два вторых сына живы?
да имеет право - она будет наследовать ту долю, которая бы полагалась ее отцу, т.е. сыну бабушки и дедушке -1/3
СпроситьУ моих бабушки и дедушки было 2 сына, мой отец умер, их квартира приватизирована на троих (бабушка дедушка и их второй сын). бабушка и дедушка умерли имею ли я право на часть наследства?
Да, имеете право на ровно такую же часть наследства как и ваш дядя, т.к. Вы являетесь наследниками первой очереди по праву представления.
Спросить2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
без свидетельства о праве собственности (которое выдали при приватизации) сделать это невозможно.
если дедушку парализовало и он недееспособен, нужно оформить над ним опекунство и уже тогда опекун сможет заключить от его имени сделку, например - договор пожизненного содержания, по которому после смерти право собственноти перейдет к этомк человеку.
а если этого не делать, то без завещания все наследники по закону первой очереди будут наследовать имущество в равных долях.
СпроситьСкажите пожалуйста! Моя бабушка вышла замуж, живёт с дедушкой уже 15 лет. У него есть квартира она в собственности, собственник один дедушка. Сейчас дедушка прописал бабушку к себе и сделал завещание на квартиру на бабушку. У дедушки есть сын от первой жены, но квартиру он получил уже после развода с первой женой. Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки? Так как дедушка очень болен (рак) и им с бабушкой уже за 82 года, они решили, что после смерти дедушки, бабушка сделает завещание на меня, а у бабушки есть 2 дочери. Мы хотим узнать, что лучше сделать, завещание или дарственную на меня, чтоб никто не претендовал на дедушкину квартиру после смерти бабушки?. Они хотят подарить квартиру только мне. И что для этого нужно? Заранее большое спасибо!
Жанна, здравствуйте! Дедушка может подарить Вам квартиру, может завещать. А может завещать бабушке. Это решает только дедушка.
После смерти дедушки его наследники будут иметь право на обращение в суд с иском о признании завещания или договора дарения недействительными. Такое право у них появится. НО если дедушка на момент совершения завещания или заключения сделки дарения не страдает псих. заболеваниеями, отдает себе отчет в своих действиях, то сделки останутся в силе. То, что он болен раком, совсем не обязательно делает его человеком, который не понимает значения своих действий.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Жанна.
Оспорить можно и завещание и дарственную и куплю-продажу. Когда речь идет о собственности и многочисленных родственниках - споры неизбежны.
Лучше всего оформить дарственную. Справки от врачей о психическом здоровье дарителя должны быть настоящими (справки о том, что даритель не состоит на учете). Оформить дарение можно у нотариуса. Незабудьте зарегистрировать переход права.
Завещание тоже вариант. Но если кто-то из ближайших наследников окажется инвалидом или докажет, что находился на иждивении наследодателя, проживал вместе с ним в одном помещении, то такому наследнику полагается обязательная доля.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
Спросить
Жанна , если имеется завещание , то кроме лица на которое написано данное завещание на наследство огут претендовать наследники имеющие право н обязательную долю ( т.е. если дедушка оставить завещание на вашу бабушку , а сын его на момент смерти не будет имть право на обязательную долю (т.е. не будет инвалидом или пенсионером ) то все по наследству получит бабушка , и точно также если завещание на вас оставит бабушка в отношении вашей сестры .
Если дедушка в настоящее время полностью дееспособен и отдает отчет своим действиям , то лучше оформить сразу дарственную на вас.
СпроситьЖанна, ответить через почту на Ваш уточненный вопрос у меня не получается, поэтому отвечу здесь.
Ваш основной соперник - сын дедушки. Он и бабушка - наследники первой очереди. Оспорить можно любое завещание, но признать нормальное завещание недействительным - еще надо потрудиться, и, как показывает практика, обычное, нормальное завещание всегда остается в силе. Стандартные мотивы, которые используют родственники - это, якобы невменяемость наследодателя, дескать, его "заставили, обманули, ввели в заблуждение и т.д. и т.п." требование обязательной доли. Чтобы защититься от подобных нападок, нужно всего лишь заручиться справками о психическом здоровье дедушки и бабушки. Чтобы суд (если дело дойдет до суда) принял решение в Вашу пользу, очень важно, чтобы у Вас было больше официальных документов, подтверждающих Вашу правоту. Суд, когда готовит решение в полном объеме, нуждается в подтверждении своих выводов, и не только ссылаясь на закон, но и ссылаясь на представленные документы, не вызывающие сомнений.
Отсюда резюмирую, помимо завещания, как бы между прочим, получите справку о том, что дедушка не стоит на учете где-либо (в наркологическом, психиатрическом диспансере).
На мой взгляд, самое "надежное" завещание - это завещание, в котором прочим родственникам завещаны какие-нибудь вещи или денежные суммы (вклады в банке). Такое завещание признать спорным - практически невозможно, потому, что действия по оспариванию такого завещания легко толкуются как жадность "обделенных" наследников и необоснованная попытка нарушить законную волю наследодателя.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьМеня зовут лена, вот у меня такая ситуация: я прописана со своим сыном в 2 х ком. квартире и ещё там прописаны мои бабушка и дедушка, мы приватизировали кварт. На нас троих, они хотят чтоб квартира досталась мне и моему сыну, а так у них есть сын-мой отец и он претендует тоже на квартиру, но он прописан в своей квартире другой, что нужно сделать бабушке и дедушке что б квартира досталась мне с моим сыном?
И дедушка и бабушка могут оформить сделку у нотариуса путем дарения своих долей на Вас и Вашего сына, завещание не рекомендую, т.к. есть такое понятие как обязательная доля в наследстве,на которую может претендовать Ваш отец,не зависимо от завещания.
СпроситьСитуация такова: дедушка жил с бабушкой (женой) и внучкой в однокомнатной квартире. Право собственности пополам - на дедушке и бабушке.
Бабушка умерла 4 года назад. У дедушки с бабушкой есть сын (отец внучки).
Наследство не оформлялось ни дедушкой, ни их сыном.
Сейчас дедушка с внучкой хотят продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную.
Сына бабушки и дедушки найти не могут (он алкоголик), подано заявление в милицию о его розыске.
Вопросы:
1. Как оформить эту квартиру только на дедушку, с чего начинать?
2. В какие примерно сроки можно оформить квартиру (в настоящее время есть хороший вариант по обмену, жаль упускать)?
Написать заявление в суд о признании отца безвестно отсутствующим!
Либо восстанавливать срок принятия наследства или признавать его фактически принятым после бабушки, но также через суд, путем подачи соответсвующего искового заявления, учитывая новый год, до февраля месяца продлиться!
СпроситьУ бабушки с дедушкой была квартира! У них было 2 сына! Сначала умер дедушка, затем умер сын (мой отец) ,в 2011 году умерла бабушка, в этой квартире остался жить 2 сын, который умер в этом году, но у него тоже есть сын! Имею ли я право на какую-нибудь долю этой квартиры?
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Имеете если вас всего 2 наследника, тогда наследство разделял по 50\ каждому. Если появляться другие наследники тогда наследство будет делиться в соответствии с порядком долей.
Лицу, владеющему правом на обязательную наследственную часть имущества, нужно прийти в нотариальный офис по последнему месту проживания умершего завещателя (или иную, где заведено соответствующее наследственное дело) в рамках 6-месячного срока вступления в права наследования. В нотариат нужно предъявить: свой паспорт, документы, доказывающие родство с наследодателем, документы, подтверждающие право получить обязательную долю (судебное постановление, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и т.д.), документы на наследуемые вещи (при наличии). После признания гражданина обязательным наследником ему будет выдано свидетельство, дающее право на получение наследственного имущества. С этим документом можно обращаться в регистрирующий орган и официально оформлять унаследованное в свою личную собственность. Завещания не было составлено?
Спросить
Добрый день!
Информации в вопросе недостаточно, но попытаюсь объяснить и ответить Вам.
Наследники первой очереди - это если никто из указанных Вами лиц не писал завещаний - родители, супруги и дети.
Если квартира была оформлена на 4 человек (бабушка дедушка и два сына) то у каждого по 1/4 доли квартиры.
Соответственно, после смерти дедушки, его доля в квартире перешла бабушке и двум сыновьям. У каждого из них стало по 1/3 доли. После смерти Вашего отца, его доля должна была быть поделена меду Вами и его мамой (Вашей бабушкой). Получается что 1/6 доли Ваши, 1/2 бабушки и 1/3 брата Вашего отца.
После смерти бабушки ее доля, переходит к ее сыну, поскольку других наследников первой очереди не осталось.
Получатся что 1/6 доли квартиры по прежнему Ваша, а 5/6 у брата Вашего отца. После его смерти, его доля полностью переходит его сыну.
В итоге имеем, что 1/6 доля квартиры Ваша, 5/6 долей квартиры принадлежат Вашему двоюродному брату.
Все очереди наследования по закону подробно описаны в Главе 63 Гражданского Кодекса РФ.
Надеюсь, что смогла Вам помочь.
Хорошего дня и удачи!
СпроситьУмерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание?
Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Сын дедушки не имеет к квартире никакого отношения, так как квартира перешла в собственность бабушки после смерти дедушки.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Коллеги Вам уже ответили по поводу того, что сын дедушки не имеет права претендовать на наследство. Я дополню Вам по Вашим дополнительным вопросам..
Опечатывать квартиру никто не будет. Вы вправе пользоваться квартирой сразу же после принятия наследства, так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти бабушки).
По расходам: Вам нужно будет заплатить нотариусу гос. пошлину в размере 0,6 процента от стоимости квартиры, но только в том случае, если Вы не были в ней зарегистрированы вместе с бабушкой на момент ее смерти. если были - пошлину Вы не платите. Пошлина исчисляется исходя из стоимости квартиры на момент смерти бабушки по БТИ. Примерно, у Вас она составит около двух тысяч рублей. Это примерно...
Плюс, вы заплатите нотариусу за тех. работу, в Москве это 2-3 тысячи рублей. Также придется заплатить гос. пошлину за гос. регистрацию, это 500 рублей. И за выдачу кадастрового паспорта, экспликации и справки о стоимости в БТИ. Это около трехсот рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПомогите понять что и как правильно делать! Умер мой отец, затем дедушка (отец моего отца), у дедушки в собственности была квартира, наследниками первой очереди являемся-я,мой дядя (второй сын дедушки) и его жена (моя бабушка)! наследственное дело я (внук) уже завел, а не давно прошел слух (пол года еще не прошло) что дедушка составил завещание на бабушку (как об этом узнать?), бабушка сейчас находится в невменяемом состоянии (психологически), дядя пьет (алкоголик)! как мне себя грамотно повести?
Добрый день! Для начала нужно обратиться к нотариусу и узнать есть завещание.
Для начала нужно обратиться к нотариусу и узнать есть завещание.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо направить запрос нотариусу, который открыл наследственное дело о наличии завещания. У бабушки имеется опекун, признана ли она недееспособной вследствие психического расстройства?
Согласно ст. 29 ГПК РФ Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Спросить
Роман, понятие "прошел слух" нужно как то определить. Если Вы уже завели наследственное дело, нотариус не мог не знать о нем. Он проверяет все по учетам. Общайтесь с нотариусом.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Нет опекуна у бабушки нет, недееспособной тоже официально не признана, но адекватно разговаривать уже не может, будем наверное определять в психодиспансер, вот и хотелось бы узнать какие действия сейчас предпринять или уже после того как ляжет в диспансер? Нотариус по моему наследственному делу, сказала завещаний нет, но могут быть закрытые формы завещаний?! которых нет в общей базе! Но даже если завещание есть, как она в таком состоянии примет наследство?
СпроситьРоман, нотариус перестраховывается, какие скрытые формы. Если его нет в базе, значит нет. Может дедушка и говорил кому то что то, но сейчас документально Вы наследники и занимайтесь получением свидетельства.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьСитуация такая - у моей бабушки двухкомнатная квартира, приватезированная, в ней прописаны бабушка и мой отец (ее сын), разделена на две доли. Бабушка порализована и недееспособна. Отец к ней очень плохо относится и пропивает ее пенсию. Мне пришлось забрать бабушку к себе в съемную квартиру. Вопрос такой, возможно ли разменять квартиру с моей помощью на две половины и если да, то как? Отец даже говорить об этом не желает и получается, что бабушке негде жить, имея половину квартиры.
Уважаемая, Анна! Многие не очень правильно понимают, что такое НЕДЕЕСПОСОБНОСТЬ. Недееспособным человека может признать только суд. Основанием для этого должно быть, подтвержденное медицинским заключением, ТЯЖЕЛОЕ ПСИХИЧЕСКОЕ ЗАБОЛЕВАНИЕ. В случае признания недееспособным, назначается опекун. Все сделки за подопечного совершает он и в интересах подопечного. Если Вы опекун бабушки, то с согласия органов опеки и попечительства можете продать бабушкину долю и купить ей другое жилье. Если же бабушка все-таки ДЕЕСПОСОБНА, то она может выдать Вам доверенность, и Вы без согласия каких-либо органов можете от ее имени продать ее долю и опять же купить ей другое жилье....
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить
