Договор резервирования квартиры. Какие подводные камни? Нужно внести 140 тыс. после этого владелец квартиры приедет из заграницы..
Договор резервирования квартиры. Какие подводные камни? Нужно внести 140 тыс. после этого владелец квартиры приедет из заграницы..
Здравствуйте. Для этого нужно оценить имеющийся договор. Не в каждом договоре есть "подводные камни", потому что не все жулики.
Спросить
Подводный камень один - пусть владелец приезжает в РФ и занимается продажей. Нет такого договора - договор резервирования. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!
Для оценки ситуации надо ознакомиться с условями договора.
Что касается всяких предоплат, то здесь нало быть осторожным.
Если это задаток, то он не возвращается, если сделка сорвалась по вине покупателя.
Если это аванс, то он возвращается в любом случае.
Спросить
Не приедет из заграницы...
Поскольку это мошенническая схема - 
Деньги возвращать будет очень долго. И сложно. В судебном порядке.
Спросить
Ищите образцы в интернете это обыкновенный договор аренды с условиеп предварительного резервирования на определенный срок то есть в условиях договора прописываете что он вступает в силу с даты подписания но фактическое вселение арендатора сдвигается по времени на конкретный срок соответственно в этот период оговаривается и цуена договора которая может быть отлична от арендной платы после вселения.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Обратитесь для этого непосредственно к юристам на сайте. Подобный договор создается индивидуально для клиента.
В силу ч. 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Вам следует заключать предварительный договор. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
Спросить
Агенство по недвижимости кинуло на деньги..-заключив договор и заплатив им 3 тысячи рублей мы не сняли квартиру так как хозяин передумал сдавать. Нам сказали что деньги вернут через 10 дней... приехав в офис обнаружили, что его там больше нет. деньги вроде не большие... всего 3 тыс. рублей... но и дарить каждым таким агенствам не хочется.
Нужна была срочно квартира с вечера договорился что с утра уже въеду. Утром заключили договор заплатил 3 тысячи руб по телефону свели с хозяйкой договорились о встрече. Целый день хозяйка отсрочивала встречу типа с работы не отпускают и вечером сообщила что вообще не думает сдавать жилье. На следующий день хотел расторгнуть договор. Написал притензию в выплате назад денег отказали. Что мне делать.
Вы вправе истребовать уплаченные деньги по суду, обратившись с иском об этом к мировому судье.
СпроситьОбратилась в юридическую фирму. По поводу мошенничества. Составлен типовой договор юристами с заявлением и жалобой в сбербанк---взяли 45 тысяч рублей. Сбербанк отказал в положительном решении вопроса. Тогда юристы предложили, что сами пойдут в суд, составили новый договор, и взяли 30 тысяч рублей, а остальной по факту решения вопроса. Но в суд они не пошли, и начали требовать снова деньги, якобы мне одобрили 230 тысяч рублей, а я почему-то их не получила, я отказалась снова давать деньги, тогда они сказали, чтобы я больше к ним не приходила. Так сколько стоят такие договора? С одних клиентов, видела такие договора берут 10 тысяч рублей. С меня взяли 75 тысяч рублей, фактически ничего не сделали. Заявление в суд я подписала, но на руки мне не дали, сказали, что сами пойдут.
Нужно смотреть условия договоров на услуги, скорее всего Вас просто развели и деньги нужно с них взыскивать.
Спросить
Ценник свободный, тут как стороны договорятся. Если они ничего не делали и договора у вас есть на руках, я бы требовал полного возврата денег. Вас просто скорей всего развели и ничего не делали по факту.
Спросить
Мария Ханафиевна, Вы ведь, очевидно, к ним на "бесплатную консультацию" прибежали? У них столько и стоит, видимо. Ведь консультация "бесплатно", надо же им как-то оправдывать существование целого штата сотрудников, которые "бесплатно консультируют", привлечение таких клиентов и т.д.
Так вообще значительно меньше, конечно, но Вы же сами к этим "юристам" бежите, лишь услышав слово "бесплатно"...
За все, как говорится, надо платить, вот Вы за "бесплатно" и заплатили.
Надо смотреть договор Ваш, подписывали ли акт выполненных работ и т.д. Может быть и есть шансы что-то взыскать через суд.
Обратитесь со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов. Не бесплатно!
Если Вам вдруг сейчас позвонят и Вы в результате "побежите" на следующее "бесплатно" - "наступите на те же грабли" !
Спросить
У меня вопрос, связанный с гос. пошлинной которую берут за посылки, отправленные из заграницы. Я с сайта www.vertbaudet.com заказала одежду детям, в сумме на 90-95 евро, вес незнаю какой. Хотела бы узнать: должна ли я буду заплатить в почту пошлину? Если да, как она расчитывается? Спасибо за внимание!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, обоснован ли отказ Сбербанка в ипотеки на квартиру со следующими условиями. Приобреталась она в 2005г женой, муж написал нотариальное согласие на оформление данной сделки, свидетельство о собственности оформлено полностью на жену. В 2010г муж умирает, наследники первой очереди только жена и двое детей. Дети пишут отказ от наследства в пользу матери. В наследуемое имущество нотариус данную квартиру не включает, а значит и свидетельство на наследование данную квартиру жена не получает, предполагается, что квартира уже находится полностью в её собственности. Сбербанк сейчас требует от детей нотариальный отказ от данной квартиры (один из детей находится заграницей и ему сделать это проблематично). Как поступить в данной ситуации? Есть ли другие варианты подтверждения, что данная квартира полностью принадлежит жене, а значит она сможет продать её по ипотеки.
В конце 2013 года мы стали заключать договора до 100 тысяч рублей на 2014 год, без указания цены договора, (лишь с оговоркой в договоре до 100 тысяч рублей) теперь бухгалтреия не проводит оплату, без указания твердой суммы. Как нам быть, помогите?
Помогите решить такой вопрос. Умоего мужа от предыдущего брака есть 14 летняя дочь. Ее мама работает в турции. Неделю назад дочь с маминой подругой выехали из Молдавии в Турцию. Как дочь могла выехать без разрешения отца. Что делать, если отец против поездок дочери заграницу?
