Как правильно оформить юридически приобретение фермерского хозяйства через существующее ООО без участия в производственном процессе?
Прочитал нормативные акты по теме, но так и не нашел ответа на возникший вопрос.
Мы с партнерами хотим приобрести фермерское хозяйство. Предполагается, что непосредственного участия в производственном процессе мы принимать не будем.
У нас уже есть зарегестрированное ООО, через которое мы бы хотели приобрести это фермерское хозяйство (КФХ).
как правильно это оформить юридически, ведь кфх устроено так, что его учредители сами занимаются производством, переработкой и сбытом продукции?
И хотелось бы купить уже действующий бизнес, а не землю.
Спасибо!
Уважаемый Павел,Федеральный закон N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" дает четкое понятие, что такое КФХ и кто его может создать. Так, в соответствии со ст. 1 этого закона "Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии."
А статья 3 дает четкое указание, что создать КФХ могут только физические лица, причем они должны быть родственниками главы КФХ, но допускается и не родственники, но тогда ограничивается количество членов КФХ. В области сельхозпроизводства достаточно организаций с формой ООО или ЗАО, почему бы вам не обратить на них свое внимание.
Спросить
Как продать действующий бизнес, ООО, на котором есть кредит, и поручителем является единственный учредитель, он же директор, и он же поручитель как физ лицо. Сама компания занимается производством.
Найти покупателя, ввести его в состав участников, выйти из состава участников старому участнику. Все эти действия должны сопровождаться оформлением необходимых документов согласно ФЗ "Об ООО".
СпроситьМожет ли один учредитель открыть крестьянско фермерское хозяйствои и может ли КФХ заниматься производством растительного масла как видом деятельности? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, да, может - производство растительного масло может быть видом деятельности КФХ
СпроситьТоварищ оформил на себя крестьянское (фермерское)хозяйство. Я хочу поучавствовать деньгами при покупке земельного участка. Вопрос, как в данной ситуации юридически правильно стать полноценным компаньоном КФХ, учавствовать в деятельности хозяйства, делить прибыль. Спасибо.
Вот есть практика покупки бизнеса, а и можно ли по аналогии купить КФХ (крестьянско фермерское хозяйство? И чем это регламентируется? Спасибо.
Регламентируется гражданским законодательством РФ. Вполне возможно почему бы и нет КФХ такой же бизнес как и другой.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли единственный учредитель юридического лица, которое действует уже более года, зарегистрировать на себя Крестьянское (фермерское) хозяйство. То есть одновременно быть и учредителем (в т.ч. директором ООО) и главой КФХ. Спасибо.
Оксана, добрый вечер!
Да, может. Законодательство не ограничивает возможность граждан на участие в качестве учредителей в нескольких юридических лицах. Кстати, глава крестьянского (фермерского) хозяйства уже по определению (даже без регистрации) считается предпринимателем. Так что ресгитрироваться не обязательно, но можно.
С уважением,
СпроситьХотим купить землю для строительства. Есть материнский капитал, но хотелось бы покупку оформить на мужа (отца ребенка). Может ли в этом случае будет использоваться материнский капитал? Как это все оформить и какие нормативные акты можно почитать по этому вопросу? Заранее спасибо.
Наталия,здравствуйте!
Закон не предусматривает использование средств материнского капитала на приобретение земельного участка-только на улучшение жилищных условий.
Вы сможете использовать материнский капитал на строительство дома,в том числе и своими силами.Однако, при сборе документов Вы должны будете предоставить в ПФ нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей.
То есть на одного только супруга построенный дом оформить будет невозможно.
С уважением,
СпроситьКак оформить взаимоотношения между партнерами по бизнесу при следующей ситуации: открывается кафе, есть инвестор дающий средства для открытия заведения, для инвестора предполагается возврат инвестиций и % прибыли, после этого он уходит из бизнеса, как юридически правильно оформить подобного рода взаимоотношения?
У меня есть участок земли 18 сот. земли населённых пунктов, разрешённое использование под сельскохозяйственное производство, по документу подсобное хозяйство. Хочу открыть фермерское хозяйство. Нужно ли мне переводить землю в КФХ? Можно ли перевести, если данная территория не предполагает КФХ?
Нет, в данном случае переводить землю для занятия сельскохозяйственным производством не требуется, в том числе и в случае если вы собираетесь организовать крестьянское фермерское хозяйство.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Этого не нужно делать.
В силу п. 1 ст. 11 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьМоя мама собственник 000 завод по производству картона, не действующий с оборудованием, хочет подарить мне 55% доли и 45% своему знакомому который будет возобновлять производство. Как правильно оформить сделку чтоб учредитель с 45% не выдавил учредителя с 55% доли. Как прописать устав, корпоративный договор, в случае не участия в бизнесе учредителя с долей 55%? Как распределить имущество и Оборудование? На что может расчитывать учредитель с 55 % не принимая никакого участия в развитии и ведении бизнеса?
С уважением, Светлана.
Все просто. Сначала маме внести соответствующие изменения в устав, затем продавать долю и Вам дарить.
СпроситьЯ хотела бы купить землю с/х назначения, оформить фермерское хозяйство. Вопросы:
1. могу ли я построить на этой земле полноценный дом с надворными постройками,
2. мне нужно будет регистрировать ИП или др, и отчитываться в налоговой
3. если я не буду вести хозяйство, можно ли мне будет отчитываться в налоговой "по нулям"
4. деятельность фермерского хозяйства как-то контролируется со стороны органов местного самоуправления или др. структурами и могут ли они наложить какие-то санкции за неиспользование земли по назначению, если фермерское хозяйство не буду вести.
Добрый день, Оксана
Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Начнем с того, что Вам не нужно регистрировать ИП, если Вы собираетесь заниматься с/х деятельности. Регистрировать Вы будете фермеское хозяйство, которое, к слову, может состоять из одного человека. Это хозяйство будет являться плательщиком единого с/х налога, соответственно будет и обязаность по сдаче налоговой отчетности и уплате этого налога.
2. Закон говорит, что для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. Вместе с тем, ни Земельный кодекс (ст. 78), ни Закон о крестьянском фермерском хозяйстве не предоставляют права строить на такой земле жилой дом (чтобы не нарушался принцип целевого использования земель). Другими словами, вопрос в законодательстве до конца не решен и пока ответ скорее отрицательный.
3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. За нарушение данной нормы возможны санкции вплоть до принудительного изъятия земельного участка
Спросить
