Возможность взыскания убытков с ООО и замены теплосчетчика в рамках гарантии - случай в школе, описанный в рамках 44-ФЗ
У нас такая ситуация. ООО в школе в рамках 44-ФЗ установила в 2016 году теплосчетчик, гарантия 3 года. Телоснабжающая организация при получении показаний обнаружила в показаниях большую погрешность и направила письмо в школу что будем платить не по показаниям теплосчетчика а начисление будет производиться расчетным методом. В результате в период с декабря 2016 по апрель 2017 года мы заплатили около миллиона. Можем ли мы данные расходы взыскать с ООО, которая устанавливала прибор. И обязать заменить прибор в рамках гарантийного срока?
Уважаемая Альбина! В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" порядок заключения и исполнения договора оказания услуг по передаче тепловой энергии устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ. Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 года N 808.
Напоминаю Вам положения статьи 15 ГК РФ, в силу которых юридическое лицо, если его право нарушено, вправе требовать возмещения причиненных ему убытков в полном объеме, если законом (договором) не предусмотрено возмещение в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества — реальный ущерб, а также неполученные доходы, которые это лицо должно было бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не нарушили — упущенная выгода. Общие положения о возмещении вреда регулируются главой 59 ГК РФ. Согласно ст. 1064 того же Кодекса, причиненный личности и/или имуществу юридического лица вред подлежит возмещению в полном объеме тем лицом, которое такой вред причинило.
При возникновении затруднений с формированием и подачей искового заявления, направленного на восстановление и защиту Ваших прав и законных интересов, нарушенных региональным оператором, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий оказания юридических услуг, направленных на защиту Ваших прав и законных интересов.
Спросить
Добрый вечер! При снятии показаний теплосчетчика Управляющей Компанией выяснилось, что расход в гкал. За 4 месяца текущего года получился намного больше чем за весь предыдущий год с лихвой. Хотела отдать теплосчетчик на экспертизу, но выяснилось что у него в декабре 2017 года должна быть поверка. УК об этом нам не сообщала. Да и показания теплосчетчика сняли только по моему требованию т.к. за 2017 год УК выставила нам огромные суммы перерасчета. Хотя и стоят индивидуальные теплосчетчики, УК производит расчет по нормативу и в Платежном документе не отражает ежемесячно показания счетчика. Что мне делать? Возможен ли в данном случае перерасчет? И в течении какого срока я должна заменить тогда этот теплосчетчик?
Доброго времени суток! Дело в том, что у вас должна была быть поверка еще в декабре. Этого сделано не было, а это значит, что показания теплосчетчика не могут быть использованы., поэтому и начисляют вам по нормативу. УК тем самым покрывает свои убытки... увы...но это так) Вам нужно написать в ГЖИ с требованием осуществить поверку. Согласно действующему законодательству, показания ИПУ могут быть приняты во внимание в случае, если все ИПУ ДОМА! прошли поверку, поэтому УК надо обязывать это сделать, хотя бы до следующего отопительного сезона.
СпроситьВ марте 2012 г. у нас в многоквартирном доме был установлен общедомовой теплосчетчик. С марта до декабря 2012 г. начисления приходили согласно показаниям счетчика. В январе 2013 г.прислали предупреждение, что в соответствии с правилами расчета Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307, показания счетчика до марта 2013 г. учитываться не будут, а расчет будет производится по нормативам. По истечении года работы прибора (в апреле 2013 г.) размер платы будет скорректирован.
Уважаемый Дмитрий! все правильно вам начисляют комунальшики руководствуются следующим положением указанного постановления
25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
СпроситьС 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?
Отдельной формулы для помещений, которые оборудованы ИПУ тепла законодательством не предусмотрено
СпроситьC разрешения управляющей компании установлен теплосчетчик и принят в эксплуатацию по акту приемки, подписанным управляющей компании, но оплата по показаниям теплосчетчика ими не принимается. Управляющая компания ссылается на то, что не все установили теплосчетчики. Какой выход из этой ситуации.
Здравствуйте, действия Вашей управляющей компании противоречат п.42 ст.VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в котором предусмотрен расчет оплаты за тепло, когда не все квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками.
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьУ меня в собственности имеется квартира в МКД. Ранее стоял индивидуальный теплосчетчик в квартире (также имеется общедомовой теплосчетчик). Правда показания по нему не учитывались, так как не все собственники в МКД поставили на учет свои теплосчетчики. В сентябре 2018 года пломбу сняли с теплосчетчика представитель ресурсоснабжающей организации. Оплату за тепло начисляли по общему тарифу, что в декабре 2018 года составило 1770 рублей. А с января 2019 года мне начислили сумму почти в пять раз превышающую декабрьскую - 8930 руб. в январе и столько же в феврале. В организации поставщике услуг толком ничего не поясняют, ссылаются что начислили по формуле № 3. Как именно произошли начисления не объясняют. Правомерны ли такие начисления и как с ними бороться, что делать?
Обратился с заявлением в ресурсоснабжающую организацию и в жилищную инспекцию. Везде ответ будет только по истечению месяца, согласно законодательства. Но за это время мне начислят еще 8930 руб., пени и могут подать в суд а затем приставам.
СпроситьВ 2012 году ушла в декрет, а затем в отпуск по уходу за ребенком до 3 х лет. На работу вышла в апреле 2015 года. В январе 2017 года находилась на больничном по уходу за ребенком. Расчетный период при начислении больничного будет 2015-2016 гг, но в 2015 г. я еще находилась в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я заменить 2015 г. на 2011 г. или оба 2015-2016 на 2010-2011 гг.?
Здравствуйте, Марина. К сожалению заменить 2015 г. на 2011 г. для расчета пособия по временной нетрудоспособности нельзя. Для расчета принимаются все выплаты, на которые начислялись страховые взносы в двух предшествующих календарных годах.
СпроситьПрошу прощение за назойливость! Ухожу в декрет с 01.10.17. Работаю в организации с декабря 2015 года, по наст. Время. Т.е расчетный период будет 2015-2016.
С 2012-июль 2015 года работала в другой организации. Я поняла, что для отпуска по БиР я не могу менять года, так как ранее не была в декрете, но могу заменить года для отпуска по уходу за ребёнком. Роды в декабре 2017, если я беру отпуск по уходу в 2018 году, то я могу только 1 год заменить 2017?
Специалист пишет что 2017 могу заменить на 2014, но как, если 2 предшествующих года это 15 и 16?
Для расчета пособия по уходу за ребенком в 2018 году необходимо использовать период 2016-2017 года. 2017 год можно заменить на основании статьи 14 255-фз на 2015 год.
СпроситьНовая квартира (голые стены) акт приема-передачи октябрь 2015, в котором указаны показания теплосчетчика. Теплосчетчик будет опломбирован только в мае 2016 (УК кормила завтраками типа договор с поставщиком еще не заключен и др.). В итоге в апреле 2016 выставлен счет за тепло по нормативу более 8000 руб. (хотя по счетчику потрачено самый минимум, а в плюсовую температуру вообще перекрыта подача тепла в квартиру). Возможен ли пересчет по факту (квартирному теплосчетчику) или хотя бы по общедомовому? Спасибо.
С разрешения Управляющей компании мы установили теплосчетчик. Акт о вводе теплосчетчика подписан управляющей компанией, но показания нашего теплосчетчика она не принимает и выставляет на оплату за тепло свои счета.
Доброго времени суток, Валентина.
Необходимо составить письменную претензию и направить в УК, если не среагируют - письменную жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
С разрешения Управляющей компании мы установили теплосчетчик. Акт о вводе теплосчетчика подписан управляющей компанией, но показания нашего теплосчетчика она не принимает и выставляет на оплату за тепло свои счета.
Не понятна ваша ситуация - вам дали добро, но не принимают показания - обратитесь с запросом по выяснению причин в управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте, не ясно речь идет о теплосчетчике многоквартирного дома или отдельной квартиры, если речь идет о доме, то необходимо обратиться в УК для выяснения причин по которым оплата выставляется не по показаниям и, в случае необходимости, действия УК можно обжаловать в жилищной инспекции; если речь идет об отдельной квартире, то действующее законодательство позволяет платить по показаниям теплосчетчиков в случае если ими оборудованы все квартиры дома. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМы живем в многоквартирном доме. За счет средств жильцов был установлен теплосчетчик, сейчас организация, которая устанавливала его, ежемесячно присылает счет за обслуживание теплосчетчика. Законно ли это начисление?
