Как быть, если органы опеки уже вошли в дом без моего разрешения?
Как быть, если органы опеки уже вошли в дом без моего разрешения?
Вежливо попросить их удалиться из Вашей квартиры, так как Вы своего разрешение на вход не давали. Без разрешения только по решению прокурора.
Спросить
Можете пожаловаться на действия органов опеки в прокуратуру они проверят Законность и обоснованность их действий по проникновению ваше жилище скорее всего это происходило с сотрудником полиции.
Спросить
Здравствуйте! Вы вправе самостоятельно выдворить их из квартиры, не нарушая при этом правил поведения или обратиться в полицию.
Спросить
Да, они имеют право делать фотографии и производить видеосъемку в качестве доказательства. Ваше разрешение не требуется.
СпроситьМогут делать если надо зафиксировать только живёт опекаемый либо несовершеннолетний ребёнок, так как это может явиться основанием для принятия решения вопроса об отмене опеки либо ее назначении.
Спросить
Нет, не имеют право. Только с вшего разрешения имеют право делать съемку видео в в вашей квартире. Обратитесь в прокуратуру с заявлением. Удачи Вам.
СпроситьБанк требует разрешение с органов опеки на снятие пенсии с книжки опекаемого в размере прожиточного минимума, нужно ли такое разрешение, раньше обходились без него? Могут ли органы опеки отказать мне в получении такого разрешения? Согласно статье 37 г к рф такого разрешения не нужно. Опека разрешения не даёт,банк требует разрешение с органов опеки на снятие пенсии с книжки опекаемого в размере прожиточного минимума, нужно ли такое разрешение, раньше обходились без него? Могут ли органы опеки отказать мне в получении такого разрешения? Согласно статье 37 г к рф такого разрешения не нужно, опека разрешения не даёт,действуют ли по закону и банк и органы опеки?
Мы хотим взять ипотеку от Сбербанка. Вся сделка через органы опеки. Опека говорит что я должна сначала продать кв. А потом купить дом. Как быть? Пропустит ли органы опеки без продажи кв. В куплен продажи уже будут прописаны доли.,
Проживаю в Анапе. Мне потребовалось разрешение на продажу доли несовершенолетнего. Из органа опеки меня отправили в МУП Квартирно-правовую службу. Там с меня взяли 833 рубля за оформление разрешения. Разве не положено органу опеки оформлять такое разрешение бесплатно? Какие вопросы решает орган опеки бесплатно? Куда пожаловаться?
Здравствуйте!
Вот это дела?! На олимпиаду наверное собирают.
Конечно, отдел опеки и попечительства, бесплатно и именно он и ни кто другой должны были дать разрешение на продажу.
Вам надо обратиться с жалобой к главе управы (местного самоуправления) на территории, которого находится опека.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьЗдравствуйте!
Тогда обратитесь в администрацию города-курорта Анапы. Такое большое здание не далеко от моря. Улицу не помню.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьПродаём дом в доме есть несовершеннолетний собственник 1/3 доли. Как нам быть если мы хотим найти, купить жильё после продажи дома. Дадут ли нам разрешение на продажу дому органы опеки?
Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?
Нотариус в данном случае прав и Вам требуется получать новое разрешение органов опеки.
СпроситьДобрый день, Татьяна.
П. 2 ст. 37 ГК РФ определяет, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Статья 20 Федерального закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве" устанавливает:
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
Далее ст. 21 указанного выше закона устанавливает:
Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:
1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
Таким образов в виду того, что у Вас есть уже разрешение органов опеки и попечительства уже получено и действующее законодательство не устанавливает срока действия разрешения, то у Вас есть все формальные основания совершать сделку, а у нотариуса нет оснований препятствовать.
Но я бы рекомендовал Вам, чтобы в последующем не сталкиваться с риском признания сделки недействительной, по основаниям ст. 168 ГК РФ, все-таки повторно получить разрешение.
С уважением, Альберт.
СпроситьЕсли один родитель написал заявление а второй один из родителей не хочет идти в опеку писать заявление разрешение на продажу квартиры несов ребенка! Какие действия опеки! Опека имеет права отказать в разрешении как быть? Спасибо.
Берём ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос. Банк требует разрешение от органов опеки, т.к в доме предоставляются доли детям и дом будет в залоге у банка на период погашения ипотеки. Вопрос: могут ли органы опеки отказать в этом разрешении? И какие документы необходимо предоставить органам опеки для разрешения?
Добрый день. Какая необходимость на этапе заключения договора купли-продажи жилого дома и подписания кредитного договора включать детей в число собственников? Для использования средств маткапитала достаточно, чтобы договор был заключен родителями или одним из них. Требование получения разрешения органов опеки и попечительства продиктовано п.2.ст.37 Гражданского кодекса. Распределить доли между членами семьи сможете позже - в связи с этим на этапе получения средств маткапитала будете представлять нотариальное обязательство об этом в пенсионный фонд. Если данная покупка не связана с обеспечением детей собственностью в связи с продажей принадлежащего им жилья, чтобы провести данную сделку без этих трудностей - не включайте детей на этом этапе в число собственников. Если все-таки включаете, то принятие решения органами опеки будет зависеть от ситуации. Если данная сделка не связана с отчуждением имущества детям - разрешение органов опеки получите без трудностей, если данная сделка связана с отчуждением имуществ детей - решение будет приниматься с целью соблюдения интересов несовершеннолетних. Перечень документов определяется органами опеки с учетом ситуации.
СпроситьБывшая жена хочет продать доли наших детей в квартире без моего согласия. Органы опеки разрешения ей не дают. Может ли моя бывшая жена получить разрешение на продажу через суд, без моего согласия?
Спасибо.
В этом случае ваша бывшая не сможет доказать в суде ст 56 ГПК РФ что такая продажа выгодная детям.
Спросить
Да, может. Это новая практика.
Ваща жена обратится к вам с просьбой дать согласие, вы ей откажете или не ответите. Она обратится в органы опеки, ге укажет, что отец не дает согласия на отчуждение детских долей. Вас вызовет опека, они буут устанавливать фактическое положение дел, по какой причине вы отказываетесь дать согласие. Если вы не приете к какому-то решению, жена обратится в суд, и если она докажет, что необхоим обмен, улучшение жилищных условий, она суд выиграет.
Вывод: обмен произойдет, дело только во времени.
Спросить
Согласие на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних, даёт не суд, а орган опеки и попечительства. Этот орган даст согласие если будет доказательство того, что дети не потеряют жилую площадь.
Спросить
Каравайцева Е.А.
6.2
на сайте
Юрист
•
г. Барнаул
сегодня, 16:30
"Может, если докажет, что сделка к выгоде детей."
Как это доказать? Спасибо.
Спросить
Квартира в которой наших доли детей находится рядом со школой и детским садом, три магазина рядом и ФАП. А дом который якобы она хочет купить, скорее всего находится далеко от школы и детского сада. Может ли она через суд получить согласие на продажу?
Спросить
Здравствуйте, Артём!
При рассмотрении спора в суде Вы должны будете привлечены к делу в качестве третьего лица. Вероятность обязания судом в выдаче согласия на выдачу разрешения органов опеки при Вашем отказе в поддержке исковых требований достаточно мала.
Спросить
Нет!
ВС разъяснил, что добиться согласия второго собственника (а в данном случае так и есть) можно только через признание его доли незначительной (ст.252 ГК)
Так что пусть подает в суд. Ничего не добьется - однозначно.
СпроситьБурыкин Э. А.
3.8
на сайте
Юрист
•
г. Иркутск
сегодня, 17:16
"Нет!
ВС разъяснил, что добиться согласия второго собственника (а в данном случае так и есть) можно только через признание его доли незначительной (ст.252 ГК)
Так что пусть подает в суд. Ничего не добьется - однозначно."
Бывшая жена подавала иск о признание моей доли незначительной (малозначительной), а так же выделение долей в натуре. Иск не был удовлетворен так как доли выделить в натуре невозможно. Определен лишь порядок пользования квартирой. Я переехал на съемное жильё чтоб не скандалить, но она отказывается там проживать с детьми и настаивает на продаже.
СпроситьНу и пущай настаивает дальше. Всё верно - как я и сказал ранее - не обяжут.
Я понять не могу - вы-то чего хотите? Что вы хотите услышать от юристов? Как её утихомирить? Ну так просто - дайте согласие или выкупите её долю. В чем вопрос?
Есть решение этой задачи. Без вашего участия. Но это нужно советовать ей, а не вам. Тогда она продаст и без вашего согласия.
Вопрос вам - что вы-то хотите?
СпроситьОТвет на ваш ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВОПРОС: нет, не добьется через суд вашего согласия. Я ответил выше почему.
СпроситьБурыкин Э. А.
3.8
на сайте
Юрист
•
г. Иркутск
сегодня, 17:34
2 Ну и пущай настаивает дальше. Всё верно - как я и сказал ранее - не обяжут.
Я понять не могу - вы-то чего хотите? Что вы хотите услышать от юристов? Как её утихомирить? Ну так просто - дайте согласие или выкупите её долю. В чем вопрос?
Есть решение этой задачи. Без вашего участия. Но это нужно советовать ей, а не вам. Тогда она продаст и без вашего согласия.
Вопрос вам - что вы-то хотите?"
Спасибо за ответ. Но я имел в виду разрешение суда на продаже, его согласие. Своё согласие я ей однозначно не дам)))
Спросить
Если дом соответствует всем нормам и правилам, то шанс оспорить отказ опеки весьма высокий. Вы не можете проживать в одной квартире, так как у Вас не приязненные отношения, что будет пагубно отражаться на детях. А вообще соглашусь с юристом, что продать можно и без Вашего согласия и без суда, если бывшей супруге повезет найти грамотного юриста. Удачи.
СпроситьДубачева И. Э.
5.3
на сайте
Юрист
•
г. Волгоград
сегодня, 18:03
"Если дом соответствует всем нормам и правилам, то шанс оспорить отказ опеки весьма высокий. Вы не можете проживать в одной квартире, так как у Вас не приязненные отношения, что будет пагубно отражаться на детях. А вообще соглашусь с юристом, что продать можно и без Вашего согласия и без суда, если бывшей супруге повезет найти грамотного юриста. Удачи."
Я переехал на съёмное жильё чтоб не скандалить с ней. Это как то может повлиять на решение суда в мою пользу?
СпроситьМуж умер в 2014 году, орган опеки выдал разрешение на продажу машины выделив 1/2 на несовершеннолетнего ребенка. Машину не продавала, сейчас встал острый вопрос по продаже машины. Вопрос: могу ли я продать машину по старому разрешению органа опеки или же необходимо получить новое разрешение? Доля ребенка будет лежать на счёте до востребования до 18 лет и ребенок сможет ли снимать деньги со счета с 14 лет на нужды (одежда, оплата занятий) без разрешения органа опеки или каждый раз надо будет брат разрешение с опеки и подтверждать расходы чеками?
Можно продать по старому разрешению, если в нем не указан срок действия этого разрешения.
Спросить
