Как защитить свою квартиру от незаконного вскрытия и увоза вещей в отсутствие
Ситуация такая. Я сейчас в отъезде. Жена, с которой я не живу уже 2 месяца, грозится приехать и вскрыть квартиру без моего присутствия и вывезти вещи (все что находится в квартире куплено до брака и ее вещей там нет). Может ли она это сделать и как я могу противодействовать?
Здравствуйте!
Говорите: Ваша жена. Расторжения брака не было? Значит имеет право на проживание и имущество, которое находится в ней. Если развелись - тогда заявление в полицию.
Спросить
Направьте в квартиру своих близких, которые воспрепятствуют вывозу вещей.
А также смените замок на входной двери. При вскрытии - действия супруги будут квалифицироваться как кража.
При условии, что квартира не является совместной собственностью.
Спросить
Как она его может забрать это уже другой вопрос. Захочет забрать, заберет, вас же сейчас нет, воспрепятствовать вы ей никак не сможете. Только пориезду сразу обращаться в полицию.
Спросить
Так имущество до брака куплено. Имкщес во мое. Как она может его забрать?
Тогда вправе подать заявление в полицию о хищении.
Спросить
У нас такая ситуация. Я живу с мужем, он у меня военный. Он был женат и от первого брака у него есть сын. За моим мужем числиться служебная квартира, в которой проживают его бывшая жена и сын, а мы себе снимем квартиру. В июле месяце 2013 года, как выяснилось, сыну предоставили сертификат на жил. площадь и они без моего мужа сдали служебную квартиру без предупреждения и без присутствия моего мужа. Они выписались, а мой муж прописан в той квартире. Ключи они сдали в часть. Что теперь будет, отдадут эту квартиру к нам в пользование или нет? Или мы остались без служебной квартиры?
Служебная квартира на сегодняшний день по прежнему числится за Вашим мужем. То что сын сдал ключи не означет лишение прав мужа на квартиру
СпроситьТакая ситуация в браке была куплена квартира в ипотеку от супруги было дано согласия брак распался в 2019 году сейчас собственник квартиры муж хочет продать квартиру она так же в ипотеке может ли он продать квартиру без разрешения жены.
Если квартира была куплена в браке, то согласно статьи 35 СК РФ требуется ваше нотариально заверенное согласие на продажу квартиры.
Спросить
Во-первых, пока ипотека не выплачена в полном объеме, продать квартиру нельзя, т.к. она в залоге у банка. А во-вторых, эта квартира является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в браке. Продать ее, конечно, можно, но в этом случае эту сделку вы имеете право признать недействительной по мотиву отсутствия вашего согласия на продажу.
СпроситьВ совместном браке купили квартиру. Квартира оформлена на неё я там не прописан но проживаю так как жить больше негде. Может ли она продать квартиру без моего согласия и выселить моня из квартиры через суд? так как она это грозится сделать..
Здравствуйте, вашей супруге понадобится ваше согласие. Если вы в разводе, вам следует в судебном порядке разделить совместное имущество.
СпроситьНет, для сделки нужно Ваше нотариальное согласие.
Ну, дак подайте иск в суд и признайте за собой право собственности на 1\2 квартиры..
что тут думать то еще...
Спросить
Добрый вечер. Прошу помощи в сложившейся ситуации. Бывшая жена моего брата продаёт квартиру в которой проживает их совместный ребёнок. Квартира была куплена его бывшей женой до брака. Брак из расторгнут года 4 назад может больше. Сейчас она продаёт квартиру и с добавлением мат. капитала преобретает другую, все это делается через агента по недвижимости. Моего брата вызывали в органы опеки для встречи с агентом, чтобы мой брат подписал разрешение на то что он не против того чтоб продавалась квартира и на покупку новой. Теперь агент и бывшая жена моего брата говорят что мой брат должен приехать к нотариусу для подписания документов о продаже и покупки Ее квартиры. По словам агента нотариус не даёт довести сделку до конца без разрешения отца несовершеннолетнего ребёнка прописанного в это квартире.
Добрый день! И в чем собственно вопрос? Да, нотариус может потребовать нотариального заверения доровора, что бы не ущемить права несовершеннолетнего.
СпроситьВопрос в том, что нужно ли разрешение и согласие моего брата на продажу квартиры купленную до брака его бывшей женой и на покупку ей же новой квартиры.
СпроситьНет, не нужно, т.к. квартира, купленная до брака не является общей собственностью. Это имущество полностью принадлежит бывшей супруге.
СпроситьСитуация такая: в браке куплена квартира и оформлена на жену. Супруги не живут вместе уже 5 лет, не разведены. Жена не пускает мужа в квартиру. Как выделить долю мужу в этой квартире если жена не против? Что для этого нужно сделать? С чего начать? Заранее спасибо.
Анна, здравствуйте! Если квартира была куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом, и не важно, на кого она оформлена.
А выделить долю супругу очень просто, если супруга не против. Заключается Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В простой письменной форме. Собирается пакет необходимых документов и регистрируется в УФРС. Через месяц супруги получают каждый свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждый.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В судебном порядке вам имущество делить надо. Начать надо с того, что подать иск и др. документы в суд, далее на заседания ходить, свою правоту отстаивать.
СпроситьТакая ситуация. Я собственник Продаю квартиру в квартире у меня прописан человек. Человек не член семьи Просто прописан Сам находиться на украине Приехать выписаться не может. Как я могу выписать его из квартиры без его присутствия?
Подайте в суд иск опрекращении права на жилье
По решению суда снимете с регистрации
Спросить
Проживаю в квартире с бывшей женой. Участковый объяснил жене, что ее родственники, в частности мать, находиться без присутствия жены в нашей квартире не может. Но в течение последнего месяца мать находится в квартире и в присутствии и без присутствия жены.
Какими действиями я могу еще людям объяснить что они в этой квартире не живут. Вот такие дела. Буду признателен зза совет. Спасибо.
Уважаемый Стас!
Ваша жена могла бы зарегистрировать свою маму в вашей общей квартире:
1) если есть ваше согласие на то (в том случае, если ваша жена сама является собственницей части кваритиры).
2) если квартира не приватизирована и позволяют условия, она разделила лицевой счет (ст.86 Жилищного кодекса).
Это может называться и иначе. См. Статью 81.Жилищного кодекса
" Временные жильцы
Наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.
Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади.
Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения."
На самом же деле достаточно много вопросов возникает: приватизирована ли квартира, является ли ваша жена собственником квартиры (или квартира была приватизирована до брака или после его расторжения), прописана ли ваша жена в квартире и т.д.
Спросить
Вы можете выселить физически Вашу бывшую тещу из квартиры (вынести вещи, не впускать в квартиру и т.д.), поскольку Вы имеет на это полное право. Вселение в квартиру допустимо только с согласия собственника жилого помещения (ст.28 Гражданского кодекса РФ). При желании можете обратиться в суд с иском о выселении, однако это потребует от Вас значительных временных затрат. С уважением,
СпроситьКупили квартиру в ипотеку, деньги согласно договора продавец получил вовремя, мы уже въехали в квартиру, но бывшая хозяйка хочет вернуть квартиру себе обратно. Подскажите пожалуйста, может ли она это сделать, причина в том, что у неё сорвалась сделка с покупкой новой квартиры, и ей пока некуда вывезти вещи, сама она съехала с квартиры к маме, но все вещи оставила и закрыла на ключ в самой большой комнате с балконом, будучи уже нашей квартиры, а с нас взяла расписку за сохранность вещей (срок хранения вещей не указан), можем ли мы открыть дверь без её согласия, нам тоже нужно разложить свои вещи, и вообще это уже наша квартира. Спасибо.
Подскажите пожалуйста,может ли она это сделать, причина в том, что у неё сорвалась сделка с покупкой новой квартиры, и ей пока некуда вывезти вещи
- это уже ваша квартира и вы можете в неё перевозить свои вещи.
Сделка произошла и теперь о каком возврате квартиры может идти речь?
Спросить
Меня зовут роман. Моя сестра месяц назад развелась с мужем, ушла на съемную квартиру, в квартире где она жила осталось все имущество, она забрала только личные вещи (квартира куплена в браке). в квартире прописана она, бывший муж, дочь (20 лет). он сменил замки в квартире, все документы у него, сказал что распродаст все имущество и квартиру и она останется не с чем. у неё есть только ксерокопия купли-продажи. Скажите пожалуйста сможет он это сделать? Она хочет подать на раздел имущества, продать квартиру через суд, чтобы ему эта квартира не осталась, как это правильно сделать? Но я так понимаю что она потом останется без квартиры и прописки. Как ей поступить.
Без согласия супруги мужчина не сможет продать квартиру. Советую сестре обращаться в суд с иском об определении долей в совместно нажитом имуществе. Продать квартиру через суд невозможно, суд не выносит решений об этом.
Спросить
Вам следует в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. После того, как суд вынесет решение и за сестрой будет признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, которое будет уже зарегистрировано в Росреестре, он может продать только свою долю, а они только свою. Чтобы он не продал квартиру раньше, надо быстрее писать иск и просить суд наложить обременение на квартиру. Обращайтесь быстрее к юристу.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что не может, поскольку данная квартира является совместно нажитым имуществом. Ваша сестра может обратиться и иском о разделе имущества. Имущество будет разделено в равных долях по 1/2 если не будет установлено иного.
Удачи Вам!
Спросить
Уважаемый роман
Ваша сестра может разделить квартиру в судебном порядке как совместно нажитое имущество, и получив долю в квартире либо будет жить в ней либо использовать Ее как собственник. На раздел имущества также может подать, оценив его предварительно. На квартиру надо арест наложить
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день
собственник доли или всей квартиры вправе продать квартиру и распорядиться ей.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Сестра должна подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. В качестве обеспечения иска она может подать ходатайство о наложении обеспечительных мер-запрет на регистрационные действия с квартирой, муж не сможет продать квартиру.
Так как сестра собственница, муж не сможет ее снять с учета и выселить.
Спросить
Сестре нужно подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Без имущества она не останется, у нее такие же права как и у бывшего мужа. Обязательно пусть обратится к юристу. Процедура не простая и нужно квалифицированная помощь.
Спросить
Ув. Роман, Ваша сестра имеет право на 1/2 часть не только квартиры, но и имущества, приобретенного в браке.
Для этого ей необходимо составить и подать иск в районный суд.
Чтобы бывший супруг не смог продать квартиру в период рассмотрения иска судом, рекомендую подать заявление об обеспечении иска в котором просить наложить арест на имущество.
СпроситьВашей жене конечно как можно быстрей следует подавать иск о разделе имущества стст 38 и 39 СК РФ Вместе с иском подавать заявление стст 139 140 ГК РФ о наложении ареста на эту квартиру.
Спросить
Подать исковое заявление о разделе совместно нажитого в период брака имущества возможно. В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ имущество будет поделено поровну. Если квартира в собственности супруга, то по 1/2 доле. Принудить бывшего к продаже квартиры суд не сможет.
Относительно личных вещей и иного имущества, оставшегося в квартире-вопрос решается в индивидуальном порядке.
СпроситьПродажа квартиры. Квартира была куплена молодой семьей которая состояла в браке. После чего они развелись и находятся в разводе уже 8 лет. В квартире прописана Жена и их сын. Квартира по документам оформлена на жену. Может ли она продать данную квартиру без согласия бывшего мужа, и без его оповещения об продаже?
Олег, квартира является их совместно нажитым имуществом. Был ли раздел имущества при разводе?
Спросить
