Можно пристроить балкон на первом этаже если квартира в ипотеку?

В соответствии со.ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

П.2 ст.26 ЖК РФ устанавливает, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Здравствуйте. Обращайтесь за разрешением в местную администрацию.

Теоритически - возможно.

Получайте разрешительные документы, делайте проект, согласовывайте его и вперед.

Практически, для определения реальной возможности пристройки (на местности) и прохождения вышеописанного процесса лучше обратиться к соответствующим специалистам, которые предоставлют данный вид услуг.

Удачи.

Имеете, при наличии согласованного проекта, решения общего собрания жильцов дома и разрешения органа местного самоуправления.

Здравствуйте

Самовольных построек быть не должно

Нужно согласовывать постройку с собственником дома

С согласия банка.

Пристроить можно, но это будет немножко незаконно.

Куча бумажек-согласований-проектов-инстанций.

Материал стен, вопрос первый...

Нет, незаконно. У Вас в собственности квартира, а не весь дом с земельным участком.

Это возможно, однако балконы и лоджии являются общим имуществом многоквартирных домов, т.е. взяв расходы на себя Вы увеличите не свое имущество, а имущество всех собственников дома. Вам понадобится получить письменное согласие всех собственников многокв. дома, оформить разрешение на реконструкцию, ввести в эксплуатацию.

Только с РАЗРЕШЕНИЯ администрации города и предоставления Архитектурного проекта. Иначе Вашу постройку заставят демонтировать за Ваш счет.

Без согласия остальных жильцов и разрешения местной администрации не сможете