Как решить проблему с заменой полотенцесушителя в квартире бабушки, если председатель требует доверенность?
Живу в квартире бабушки, собственница она, я только прописана. Бабушка не ходит. Нужно менять в ванной полотенцесущитель, однако председатель отказывает мне, требуя доверенность от бабушки. Телефонный звонок от неё тоже не помог. Без доверенности сказал, что никакие действия производить не будет. Законно ли это и как нам действовать?
ЖК РФ, Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как член семьи, ведущий совместное хозяйство и зарегистрированный в установленном порядке Вы имеете равные права с бабушкой, в том числе и по вопросам благоустройства квартиры.
Спросить
Если Вы проживаете в квартире на законных основаниях, то обладаете теми же правами и обязанностями, что и Ваша бабушка. Направьте председателю заявление о проведении ремонта, а при отказе пожалуйтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру либо в суд.
Спросить
Я ухаживала несколько лет за бабушкой, она на меня оформила завещание, нотариус проиезжал к ней домой, т.к она очень плохо ходила, в августе 2013 она умерла, родной племянник знает о завещании и он совсем не против, а вот двоюродная сестра, котрую я видела лишь у бабушке один раз, она приехала просить чтоб квариру офрмила на неё,теперь она нписала заявление в прокуатуру, что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пустая, только выкинула кое какую негодную мебель, может ли оа опротестовать завещание, бабушке я была просто очен хорошей знакомой больше 14 лет. Похоронами знималась я, да и свидетелей очень много. Котрые могут подтвердить что я ухаживала за бабушкой.
Двоюродная сестра не была бы призвана к наследованию, поскольку есть родной племянник. Поэтому и в суд она обратиться не может.
Спросить
теперь она нписала заявление в прокуатуру,что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пуста- Елена Владимировна, оснований для признания завещания недействительным просто нет. Не поддавайтесь ее угрозам и шантажу, ничего она не сделает, никаких шансов.
Спросить
Уважаемая Елена Владимировна!
Оснований для беспокойства у Вас совершенно нет ни каких! Если двоюродная сестра, написала заявление, Вы имеете право написать встречное заявления обратное первому. То есть по факту заведомо ложного оговора. Пусть тогда она попробует доказать обратное! Квартира не должна пустовать, поэтому спокойно открывайте ее, смените замки и пользуйтесь этой квартирой на законных основания как законный наследник по завещанию!
Также предложите заявительнице, обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, при этом, явно что оснований для признания завещания недействительным нет. При попытке давления на Вас, различных угрозах и шантажа также обратитесь в полицию! Вот и все, что вам необходимо предпринять!
СпроситьНас затопила соседка сверху (бабушка, живет одна) в ее дееспособности есть сомнения, дети отказываются оплачивать ремонт за пострадавшее имущество (потолки, полы, обои и т.п.),как дальше нам надо действовать?
Эльвира, Ваши действия:
1.Составить акт о затоплении с участием представителя организации, управляющей домом (ТСЖ, ЖСК и т.д.). В акте указывается перечень ущерба, причиненного затоплением квартиры и вероятная причина затопления.
Акт необходимо составить как можно скорее после затопления, чтобы все следы ущерба были еще свежими. Однако следует помнить, что некоторые дефекты могут проявить себя позднее, например, после обсыхания, в таких случаях нужно составлять дополнительный акт.
2. Произвести оценку ущерба, причиненного затоплением квартиры соседями, в независимой оценочной компании. Отчет оценщика в дальнейшем будет служить доказательством величины понесенных убытков.
Если же мирно договориться не удалось, тогда остается только обращение в суд.
3. Предъявить в суд иск о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры соседями. Если размер ущерба не слишком высок, и вы готовы рискнуть этими деньгами, тогда вы можете составить иск и вести дело самостоятельно.
Хочу заметить, что в период судебных разбирательств могут возникнуть сложности с определением лица, ответственного за причиненный ущерб. Как ни странно, если затопление произошло из квартиры сверху, это далеко не всегда означает, что именно собственники этой квартиры будут нести ответственность. Помните: неправильный выбор ответственного лица приведет к отказу в удовлетворении иска.
Если необходимо составить иск или претензию пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
И еще. Вопрос дееспособности Эльвира вас никак не должен волновать.
Спросить
Здравствуйте! Вызовите специалиста (сан. техника) из обслуживающей компании (ЖЭКа) и составьте акт совместно с ним и соседями, где укажите какие повреждения имеются, места где заливала вода, предметы, если есть следы воды на бытовой технике указывайте, в результате чего произошел залив, желательно и у соседей сверху обследовать квартиру и установить источник залива. Если в данный момент специалист ЖЭКа не явится составьте акт только с соседями, заверьте их подписи в паспортном столе или в Управляющей компании в рабочий день, В рабочий день повторно составьте акт со специалистом и соседями, как при составлении первого так и второго акта сфотографируйте происшедшее. После примерно посчитайте стоимость восстановительного ремонта и составляйте иск в суд.
СпроситьЖивём в одной квартире с бабушкой, ей 76 лет, оскорбляет как хочет, говорит того, чего не было и ещё сплетни пускает на лавочке другим бабуля, люди оценивают нас со стороны нас совсем по другому из-за её болтавни... если выпьешь пива бутылку, то всем скажет, что валялись пьяные и т д.налаело это терпеть, оскорбления в виде слова "дебил" для неё это нормально каждый день! Как быть, подскажите пожалуйста?
По поводу оскорблений и клеветы обращайтесь в полицию. В судебном порядке можете взыскать компенсацию морального вреда и публичного опровержения порочащих Вас сведений.
Спросить
Записывайте все на телефон, о чем ей и объявите.
Потом заявление в прокуратуру о привлечении к административной ответственности за оскорбление.
СпроситьНеобходимо продать квартиру. Я собственник. Так же в квартире прописана бабушка. На данный момент она проживает в пансионате, так как ей необходим круглосуточный уход, так как она не ходит. Смогу ли я выписать из квартиры себя и её и прописать в другой своей квартире без ее участия?
Она сможет сама выписаться, если она дееспособна, не установлена опека. Иначе право проживания за ней сохраняется.
Спросить
Выписать бабушку без ее участия вы можете только в судебном порядке и при этом предоставив ей другое место для проживания (регистрации). Других оснований нет. Но вы можете продать квартиру с бабушкой, а прописать ее у себя параллельно, тогда новый собственник квартиры выпишит ее по ст. (ст. 292 ГК РФ) либо на основании того, что она прописана у вас (это так, для ускорения сделки).
Спросить
То есть я как собственник не могу ее выписать? Опека не установлена. Но по факту она недееспособна, поэтому я была вынуждена отправить ее в пансионат. Подскажите как мне быть? Квартира на мне висит мертвым грузом, там никто не проживает.
СпроситьВы можете продать квартиру, это ваше право как собственника. Но выписать ее не сможете.
СпроситьЯ собственник квартиры, в квартире была прописана одна бабушка, сесьра моей родной бабушки. Умерла она в другом городе, где дали справку о смерти, потому что свидетельство дают родне близкой т ч не смогу доказать что я родня, слишком много документов. В нашем городе в жэке сказали справка не годится, им надо посмотреть на оригинал свидетельства. По закону прочитала 143 действительна и справка.
Добрый день!
Смотря для каких целей необходима справка или свидетельство.
Не ясно, какой закон Вы читали. Уточните Ваш вопрос.
Спросить
- бабушка не имеет права приватизировать дом только на себя;
- право на участие в приватизации имеют все зарегистрированные на момент приватизации лица, в том числе и несовершеннолетние (в их лице будут выступать их законные представители - родители, попечители и т.д.);
- у всех участвующих в приватизации доли будут равными;
- читайте закон о приватизации;
Спросить
Здравствуйте!
В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, в том числе и несовершеннолетние.
СпроситьМожно ли оспорить дарственное? Бабушка отписала дарственно квартиру, но ее дочь против этого решения. Может ли дочь потом оспорить решение бабушки?
Оспорить то может. Но суд будет на ее стороне в том случае, если будет доказано, что бабушка не понимала что делает. Просто того что это дочь и ей ничего не достанется - недостаточно.
Спросить
У дочери нет права на обращение в суд с подобным иском. То что она против дарения материю своего имущества, не дает ей права оспаривать совершенные матерью сделки.
Мать может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия дочери. Так как у детей нет никаких прав на имущество родителей.
СпроситьДобрый день, Людмила! На внука уже переоформлено имущество? Сколько бабушке лет, она адекватно реагирует на ситуацию и понимает характер действий и наступившие последствия? Если понимает, то сколько бы дочь не возражала и не пыталась оспорить договор, шансы ее минимальны. Пусть дочь распоряжается своим личным имуществом, а не имуществом своей матери. Будет иск - необходимо писать возражение. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Дочь может оспорить решение матери, но отменить дарение можно только если для этого есть основания - она должна будет доказать в суде, что в момент подписания завещания ее мать была недееспособна или ограниченно-дееспособна или не понимала значения своих действий и неспособна была ими руководить.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьМожет оспорить. Но, после смерти бабушки.
Наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
СпроситьПрошу Вас помочь мне разрешить ситуацию.
Моим опекуном была моя бабушка (родители умерли в 1985 г.) до 2002 года.. В 2004 году она умерла. Как оказалось, она завещала в 1994 году свою квартиру (в которой мы с ней вдвоем жили) своей дочери, т.е. моей тете. Мне на тот момент было 14 лет. Я в этой квартире прописан и живу до сих пор и оплачиваю все коммунальные платежи. Так же в этой квартире прописан и мой 4-х летний сын. Вчера тетя мне сообщила что пора бы освобождать её территорию. Может ли и как она нас выселить? Есть ли у меня какая-либо возможность сохранить «свое» жилье? И сможет ли кто взяться за это дело?
Заранее благодарю за ответы!
P.S. Если кто заинтересуется, то есть более развернутый вопрос с подробностями.
Есть небольшие шансы на получение обязательной доли наследства через суд . если вы находились на иждивении бабушки на момент смерти.
Обратитесь лично к адвокатам из Москвы . Найдите их на сайте.
Спросить
Завещание можно оспорить. В 1994 году Вы находились на иждивении бабушки. Другого жилья у Вас нет. Есть неплохие шансы получить свою законную долю. С уважением, Шустов Андрей. info@yurist911.ru тел. 8(495) 506-05-57
Спросить
Уважаемый Павел, г. Москва!
Согласен с коллегами, что у вас как у иждивенца бабушки имеется шанс "зацепиться" за долю в наследстве вашей бабушки.
Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители,а также НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ ИЖДИВЕНЦЫ наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ).
Тем самым, исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в Федеральный районный суд по месту жительства наследодателя с заявлением "О признании вас иждивенцем - наследником наследодателя", со всеми вытекающими из этого правами как наследника.
С последующим обращением уже к нотариусу, ведущему данное наследственное дело.
Для оказания правовой помощи я рекомендую вам обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу, который занимается данной категорией дел.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
10:35 моск. вр.
Спросить
Здравствуйте, Павел.
Из Вашего вопроса следует, что на момент смерти бабушки Вы уже не были под её опекой, поэтому если вы работали, то признать Вас иждивенцем будет практически невозможно.
Вы не указали когда была приватизирована квартира и кто в ней был на тот момент зарегистрирован. Воэможно у Вас есть право пожизненного пользования данной квартирой.
Пишите в личку.
Спросить
Добрый день, Павел!
На данный момент вы имеете право пользования квартирой, которого вас никто не вправе лишить, в т.ч. ваша тетя.
Перспективы признания вас наследником лишены смысла, поскольку на момент смерти вашей бабушки вы были совершеннолетним.
Сохраняйте спокойствие и не поддавайтесь на провокации родственницы.
СпроситьНа какой момент вам было 14 лет. ? На момент завещания или на момент смерти бабушки?
Давая свой ответ , я исходила, что на момент смерти бабушкиТакже поняли и некоторые коллеги.
. Выражайтесь четче.
Спросить
Уточните на сайте. Приватизировалась ли квартира бабушкой и были ли вы зарегистрированы на день приватизации? Сколько Вам сейчас лет?
Спросить
Вопрос в том, с какого времени Вы прописаны в квартире, кто и по каким основаниям Вас туда прописывал и были ли Вы прописаны в этой квартире когда (и если) проводилась приватизация. Если Вы были прописаны на момент приватизации то за вами сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Кроме того, если тетя подаст иск в суд о Вашем выселении, Вы можете подать встречный иск о признании за Вами права на обязательную долю в наследстве (если есть основания). Слишком много нюансов, Вам лучше обратиться к юристам.
Спросить. Сколько лет вам было на момент смерти бабушки?
Если уже исполнилось 18 то сделать ничего нельзя. , тк вы не были ее иждивенцем.
Если вам сейчас 31,то тоже ничего сделать нельзя. тк вы пропустили срок для оспаривания приватизации.
Теоретически Вас тетя имеет право выселить через суд.
СпроситьВы могли оспорить приватизацию с включением вас в число собственников до 21 года. Прошло более трех лет, как вы стали совершеннолетним. Попробуйте занимать позицию, что вы имели право на приватизацию. Возможно вам это поможет.
СпроситьПавел, здравствуйте! Если на момент приватизации Вы были зарегистрированы (прописаны) в данной квартире, то выселить Вас у тети вряд ли получится.. Вы сохраняете право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой. Пусть тетя обращается в суд, если у нее есть такое желание.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли приватизация была в момент, когда Вы были прописаны - у Вас пожизненное право на проживание в квартире. Выселить Вас и ребенка не смогут даже в судебном порядке. Еще Вы могли оспорить приватизацию, однако это надо было делать в течении 3 лет после совершеннолетия. В принципе можно попробовать и сейчас, если восстановить срок исковой давности (надо придумать, почему раньше не оспаривали), а заодно оспорить и завещание (если оно было) но это лучше делать с юристом.
Спросить
Здравствуйте, Павел. Если Вы были прописаны в квартире до приватизации, то выселить Вас тетя не сможет, этот вариант у нее не пройдет (судебная практика). О возможности оспорить приватизацию необходимо от Вас больше информации
СпроситьЧастичная приватизация не могла быть. В едином расчетном центре вашего района возьмите единый жилищный документ и из него узнаете: когда была приватизация.
СпроситьДополняю. Ваша неосведомленность по поводу приватизации может сыграть вам на руку и в иске можно об этом указать.
СпроситьВы чего-то всех запутали. Частичной приватизации быть не могло. Вам надо со всей ситуацией и имеющимися документами подойти к юристу. Разъяснить Вам что-то в он-лайн режиме, не видя документов невозможно. К тому же каждые пол-часа появляются новые подробности. Не пожалейте денег - обратитесь к юристу.
СпроситьНе могло быть такого, потому что частичная приватиазция исключается.
Не забивайте себе голову. возьмите имеющиеся документы и идите к юристу. Недостающие документы всегда можно взять дополнительно.
Спросить
оспорить завещание имеет право каждый чьиинтересы затронуты данным завещанием. Если не согласны, идите в суд. И пробуйте обязательно отстаивать свои интересы!
Спросить
Уважаемый Павел перевод доли может осуществляться только по сделке дарения или купли-продажи, а Вам нужно понять какие права вы имели в момент приватизации этой квартиры, т.е. при переходе из социального найма в собственность. если у вас есть информация о том когда точно была приватизация, возьмите выписку из домовой книги на ту квартиру , которая была приватизирована и сравните даты.
СпроситьПавел, теперь уже появились сомнения в том, что на момент приватизации Вы были зарегистрированы в данной квартире, так как в 1996 году неучастие детей в приватизации было уже вряд ли возможно.
Как Вам советуют, лучше взять ЕЖД (в абонентском отделе ГУ ИС района - ранее это бухгалтерия ЕИРЦ) и показать юристу на очной консультации.
НО Вы сейчас пишете, что некая доля дедушки была "переведена" на бабушку в 2000-2002 году. В это время родителей в живых не было, и Вы были зарегистрированы в квартире. Может, квартира ДО того, как Вы в нее вселились была УЖЕ приватизирована, и бабушка унаследовала долю дедушки?? А Вы могли наследовать по праву представления и приняли наследство фактически??
В общем, полагаю, гадать смысла нет. Срочно обратитесь с документами к юристу. Можете попросить кого-то из юристов сходить с Вами в ГУ ИС района, если сами не знаете, какой документ необходимо взять..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИз Ваших уточнений скорее всего следует, что была приватизация квартиры на дедушку и бабушку, затем бабушка получала в наследство дедушкину 1/2. Опять же, если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире - Вас и Вашего ребенка НИКТО НИКОГДА ДАЖЕ в судебном порядке НЕ ВЫСЕЛИТ. Это основное, что Вам надо знать. Остальные нюансы можно понять ТОЛЬКО из документов.
СпроситьУважаемый Павел если вы хотите узнать когда была приватизация, будучи прописанным в этой квартире, то для начала обратитесь в Управление департамента жилищной политики, там хранится информация о сделках с квартирами до 98 года.
СпроситьУ меня вообще есть сомнения в части приватиазции, вохможна квартира была куплена дедушкой и бабущкой в раынх долях. Но это все гажание на нуще и ничего более. Берите документы и идите к юристу.
Вы не можете научить нас инженерному делу заочно, . поэтому и мы не можеи научить вас планам действия заочно.
СпроситьУважаемый Павел, г.Москва!
Согласно ст.36 ГК РФ
ч.2.Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан ОБЯЗАНЫ !!! проживать СОВМЕСТНО со своими подопечными.
Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим 16-ти лет допускается с РАЗРЕШЕНИЯ Органа опеки и попечительства при условии, что это НЕ отразиться НЕблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20:02 моск. вр.
СпроситьУважаемый, Павел! Из Вашего вопроса и многочисленных уточнений следует, что квартира была приватизирована как минимум на дедушку и бабушку. Соответственно, после смерти дедушки Вы стали собственником доли в праве на квартиру. Так как фактически приняли наследство. Кроме этого если даже Вас, действительно, каким то образом не включили в приватизацию, то у Вас пожизненное право пользования этой квартирой.
Перспективы у Вас быть выселенным минимальны и есть перспективы получить свидетельство о праве собственности на долю в праве на квартиру.
Обратитесь к адвокату.
СпроситьА кто нибудь спорит , что вы были прописаны у бабушки?
Автоматичекси ничего не подразумевается.
СпроситьМой коллега привел норму права, действующую на сегодня. Вам следует руководствоваться ст. 17 ГК РСФСР, согласно которой место жительства лиц находящихся под опекой признается местом жительства опекуна. Вы должны проживать совместно с бабушкой.
Спросить
Подскажите пожалуйста, где и как я могу узнать, когда была проведена приватизация квартиры? В этом вопросе есть еще одно но - дедушкина часть квартиры была приватизирована точно в то время, когда я уже был прописан в этой квартире. Эта часть квартиры, так сказать, зависла в воздухе после его смерти в 1992. И приватизация, кстати, через суд (занималась тетя), была произведена тогда, когда я уже был прописан в этой квартире. Т.е. часть квартиры (бабушкиной) на момент моей прописки была уже приватизирована, а другая часть (дедушкина) нет.
СпроситьСпасибо Вам всем! Если вы говорите, что не может быть частичной приватизации, то из этого следует что на момент приватизации я был уже прописан. Так как дедушкина доля квартиры была переведена на бабушку (прошу прощения за столь не проф. общение) примерно в 2000 - 2002 году. А я был прописан в этой квартире в 1996 году. Я правильно Вас понимаю, что у меня есть шанс на сохранение своего жилья?
P.S. Еще раз Вам всем спасибо
СпроситьДа я не в той ситуации чтобы жалеть деньги или какие либо ещё средства. Я сам по образованию инженер. И для меня Ваша стезя столь же далека, как и моя для Вас. По этому, я хочу получить хоть какой либо толчок в определенном направлении, касательно таких совсем неприятных для меня, да и для каждого (я думаю) ситуаций. Спасибо.
СпроситьДоброго Вам дня! Я сегодня получил в ЕИРЦ Единый жилищный документ, но там нет ни слова о дате приватизации квартиры. Только в графе на основании указано:
свидетельство о праве на наследство по завещанию № .........
Все же меня интересует, где я могу получить информацию о приватизации. И могу ли я, как не собственник, получить такую информацию?
Я уже занимаюсь поиском хорошего адвоката. Только как я понимаю, мне следует для начала собрать хоть какие-нибудь документы. Спасибо!
СпроситьПри такой ситуации информацию вы сможете получить только по запросам суда. Вам нужно готовить иск о признании бессрочного права пользования квартирой, а затем после получения ответов из регпалаты и департамента уточнять исковые требования с признанием права собственности на долю в квартире.
Спросить
Здравствуйте, Павел!
Вы можете попытаться собрать необходимые документы самостоятельно или поручить их сбор адвокату, заключив с ним соглашение и оплатив его работу. Обращайтесь очно к нескольким адвокатам, узнаете цены на услуги и выберете себе подходящий вариант.
С уважением,
СпроситьПавел, добрый день! Вот и зашла речь о наследстве, как Вам ранее и писали...
Пока Вы соберете документы, время прйдет.. И зачем Вам искать еще кого-то, если Вам сама адвокат Наталья Анатольевна Малиновская отвечает... Это и есть ХОРОШИЙ и всем известный адвокат..
Подготовить пакет документов - это работа адвоката..
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
Спросить
