На нас наложили административный штраф и заставляют выкупить придомовую территорию по кадастровой стоимости.

Оспаривание правомерности уменьшения придомовой территории после повторного межевания в 2017 году

В 1996 году, по договору купли-продажи купили земельный участок с домом 15 соток. В 2003 году после развода с мужем, пришлось в срочном порядке перевести дом на маму, что бы не остаться с детьми без крыши над головой. Я с детьми до сих пор проживаю в этом доме. В 2003 году при продаже маме дома и земли маме провели межевание земельного участка. Специалист земельного отдела провела межевание не от начала придомовой территории (от забора палисадника), а от дома. Из за этого площадь земельного участка уменьшилась до 1335 кв/м. Как объяснила специалист, что в 2003 году было распоряжение согласно градостроительного кодекса, обмер проводили от красной линии, фактически палисадник (придомовая территория) остался стоять в тех же границах. В этом 2017 году, при повторном межевании этот же самый специалист земельного отдела увидела в этом нарушение, объяснив это тем, что у нас лишние метры. То есть мы по их словам сами пригородили палисадник. Наши участки в этих границах находятся 82 года. На нас наложили административный штраф и заставляют выкупить придомовую территорию по кадастровой стоимости. Я им объясняю, что в 2003 году обмер проводили вы, что вами не был включен палисадник (придомовая территория) Что нам делать и как вернуть нашу придомовую территорию?

Проблема с придомовой территорией - как вернуть потерянные метры земельного участка?

В 1996 году, по договору купли-продажи купили земельный участок с домом 15 соток. В 2003 году после развода с мужем, пришлось в срочном порядке перевести дом на маму, что бы не остаться с детьми без крыши над головой. Я с детьми до сих пор проживаю в этом доме. В 2003 году при продаже маме дома и земли маме провели межевание земельного участка. Специалист земельного отдела провела межевание не от начала придомовой территории (от забора палисадника), а от дома. Из за этого площадь земельного участка уменьшилась до 1335 кв/м. Как объяснила специалист, что в 2003 году было распоряжение согласно градостроительного кодекса, обмер проводили от красной линии, фактически палисадник (придомовая территория) остался стоять в тех же границах. В этом 2017 году, при повторном межевании этот же самый специалист земельного отдела увидела в этом нарушение, объяснив это тем, что у нас лишние метры. То есть мы по их словам сами пригородили палисадник. Наши участки в этих границах находятся 82 года. На нас наложили административный штраф и заставляют выкупить придомовую территорию по кадастровой стоимости. Я им объясняю, что в 2003 году обмер проводили вы, что вами не был включен палисадник (придомовая территория) Что нам делать и как вернуть нашу придомовую территорию? С каким иском в суд нам выйти: о признании межевого дела 2003 года не действительным или о присоединении придомовой территории к имеющейся площади в межевом деле.

Незаконное присоединение придомовой территории и проблемы с кадастровыми инженерами - что делать в такой ситуации?

В 1996 году купили земельный участок с домом площадью 1472 кв.м.,в собственность, участки старые, с забором им по 82 года. В 2003 году провели межевание, по неизвестным причинам при межевании придомовая территория площадью 137 кв.м.не вошла в общую площадь участка, площадь уменьшилась до 1335 кв.м. Фактически площадь осталась 1472 кв.м. огороженная забором. То-есть обмер провели не от начала забора, а от дома. В этом году при межевании эти же самые работники увидели в этом нарушение (коллектив не изменился), составили акт об административном нарушении, как незаконное присоединение придомовой территории (полисадника), площадью 137 кв.м.,и наложили штраф в размере 5000 руб., я им объясняю, что вы проводили замер участка в 2003 году, а не я. Да,они и не отказываются, что на тот момент придомовая территория не входила в общую площадь участка, ссылаясь на какие-то красные линии, но почему-то мой один дом попал на нашей улице под красную линию. Теперь заставляют выкупать по кадастровой стоимости. В 2008 году сосед с боку продал свой участок, я об этом узнала только в этом году, продал с частью моей земли, На участке после пожара никто не живет с 2002 года, так-как забора не стало, мне пришлось поставить забор, забор я соответственно поставила по меже и по межевому плану 2003 года, ничего не подозревая, что часть земли уже принадлежит соседу, Согласования со мной в 2008 году не было. Когда я проводила межевание в 2003 году согласование с соседями я проводила. Сейчас у соседей участок стал больше на 17 кв.м.,а мой снова уменьшился да 1318 кв.м. Соседи на контакт не идут, землю возвращать не собираются, а у меня стоит забор, из-за ошибки кадастрового инженера, я теперь должна заменить забор, убрать его, и заплатить, что-бы убрать наложение, а я пенсионерка, вдова, Что делать? Не знаю, суд отказал в иске, куда обратиться чтобы мне вернули мою землю бесплатно, ведь у меня есть документы право устанавливающие. Почему кадастровые инженеры не несут никакой ответственности, разве они по-своему усмотрению могут распоряжаться чужой собственностью, двигая до бесконечности границы, зарабатывая на этом деньги.

Соседский забор на нашем участке - как вернуть землю и перенести ограждение?

Мы купили земельный участок с домом. С 2006 г там жили квартиранты. В 2008 году сосед купил себе дом по соседству Сделал межжевание без соглосавания границ участка с соседями и получил кадастровый паспорт. Поставил забор фактически на нашем участке Наш паспорт за 2006 г. Согласно ему у нас длина забора 30,4 метра. А фактически 29,3 метра. Как нам перенисти забор обратно и вернуть землю?

Вопрос законности действий администрации по урезанию придомовой территории и прокладке труб отопления и водопровода

Нами в 1996 году был приобретен недостроенный многоквартирный дом с границами придомовой территории. Дом нами достроен и квартиры в 2009 году приватизированы. На данной придомовой территории решением собрания собственников построены гаражи и хоз постройки. .. На данный момент недалеко от дома строится газовая котельная, в связи с чем мы узнали, что по нашей придомовой территории будут проходить трубы отопления и водопровод Которые будут перегораживать выезд из гаражей. Более того будет нарушен полисадник и сужен сквозной проезд вокруг дома. Далее мы (собственники) узнали, что в 2005 году администрация в одностороннем порядке урезала нашу придомовую территорию и провела межевание. Теперь ранее построеннный полисадник, гараж, проезд вокруг дома не входят в придомовую территорию. Законны ли действия администрации.

Порядок сделки купли-продажи половины дома и последовательность межевания земельного участка

Дом с земельным участком унаследованы сыном и внуком в равных долях, один наследник хочет выкупить у другого только половину дома, чтобы в его собственности был весь дом, а 1/2 земельного участка покупать отказался. (но по личной договоренности часть земли что находится под домом покупатель 1/2 дома прибавляет к земельному участку продавца при межевании, т е при общей площади участка 13 соток у одного остается 6,5 соток чистой земли, а у другого 6,5 соток вместе с домом) какая последовательность данной сделки купли продажи? Когда делается межевание до или после продажи 1/2 дома?

Как защитить свои права на земельный участок после неправомерного межевания и требования нового владельца

У меня есть земельный участок в собственности есть свидетельство, купили его в 2007 году, есть утвержденный кадастровый план, договор купли продажи. Год назадбез уведомления нас провели новое межевание и у нас забрали часть участка. Теперь новый хозяин требует перенести забор и освободить его ерриторию. Что делать?

Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании

Мы купили дом с земельным участком он находится в залоге до 1 сентября 2015 г. Продавец при оформлении договора купли-продажи скрыл факт что на одном участке находится 2 дома под №5 и под №7 продал №5 как летнюю кухню, свидетельство на землю у нас есть но нет плана межевания земельного участка. С чем мы столкнемся при оформлении кадастрового паспорта на землю и при межевании земельного участка. Можем мы отказаться от договора-купли продажи?

Проблемы с правом доступа к газопроводу - Законность межевания и возможные решения

К нашему дому проходит газопровод по участку соседей. Когда проводили газ в 2003 году-эта земля была ничьей, до соседского палисадника было больше 2 метров. Потом в 2005 году они примежевали эту землю, обманом получив подпись от мамы (владелицы дома), сказали что делают межевое дело, не уточнив про захват территории по которой проходят наши трубы. Мама подписала не глядя на план... Когда делали межевание - почему то не указали эти трубы, не сделали обременение. Законно ли это? И еще вдоль этих труб единственный подъезд к нашему дому, с двух других сторон - овраг, за домом-огород. Правда за огородом есть улица. В 2012 году соседи продали участок, потом его опять перепродали и вот нынешние хозяева запрещают ездить мимо их забора, грозятся поставить новый забор перекрыв тем самым доступ и к газопроводу и к дому. Законно ли это? Можем ли мы отменить межевание или получить от них обременение по доступу к газопроводу? Они заставляют нас выкупать эту землю, на которой стоят газовые трубы. Либо хотят чтобы мы отдали им часть огорода. Но опять повторюсь-газ проводили раньше того, как эта земля стала их собственностью!

Оспаривание приватизации неучтенного участка земли на берегу реки и установки забора без согласия смежников

Наши садовые участки находятся на берегу небольшой речки. В 2011 году мы провели приватизацию своих участков с межеванием земли. Участки были нарезаны прямоугольной формы, но т, к, река имеет естественные изгибы на некоторых участках остались неучтенные площади. Сосед смежного с нами участка, обнаружив это, чуть позже приватизировал этот неучтенный изначально кусочек земли плюс намытый иловыми отложениями остров на реке. И кроме того провел границу межевания по прямой линии через прибрежную полосу, прилегающую к нашему участку. Теперь он пытается установить забор вплоть до воды. Вопросы: правомочна ли приватизация этого дополнительного участка без согласия смежников (при межевании подписи никто не спрашивал), как оспорить результат этих действий?