Проблемы с арестом за неуплату коммунальных услуг - снятые аресты вновь исполнены, банк снимает долг дважды. В поиске справедливости
20 июня был наложен арест за неуплату коммунальных услуг на всех собственников квартиры, мать, отец, сын и дочь, в этот же день мать пришла к судебным приставам, аресты со всех сняли на следующий день мать оплатила судебному приставу весь долг, включая комиссии.30 июня у сына пришла смс от банка с вычетом из заработной платы 7000 руб, позвонив в банк ему объяснили что один и тот же арест наложен был дважды, один сняли а один сегодня исполнен, при чем банк пояснил, когда будет зачисление следующей зп снимут ещё остаток долга! Как быть? Судебный пристав на больничном, директор не хочет решать вопрос, утверждая что все аресты сняты! Деньги сняли, возвращать не обещают и разговаривать не хотят! Посоветовали обратиться в пракуратуру с заявлением о краже денег и возмещении ущерба! Можно ли это сделать?
Здравствуйте!
Обращайтесь с заявлением к Старшему судебному приставу и в Управление ФССП вашего города, описывайте в заявлении ситуацию, прикладывайте соответствующие документы. Вы должны получить Постановление об окончании исполнительного производства, которое предоставляется в Банк и получить от Приставов излишне взысканные денежные суммы.
Спросить
Объясните пожалуйста, имеют ли право удерживать денежные средства с дочери по квартирному долгу матери, если она там не живет, но прописана. И как вообще взымаются долги по квартире и с кого? Спасибо!
Если прописано, то плата за коммунальные услуги начисляется и на неё тоже, соответственно она обязана платить. Поэтому имеют право удерживать.
Спросить
Здравствуйте! Если в квартире зарегистрирована, то обязана оплачивать коммунальные услуги. При наличии задолженности, долг взыскивается солидарно со всех зарегистрированных лиц и собственника.
Спросить
Здравствуйте.
Если она зарегистрирована в квартире, то вправе удерживать, т.к. несет солидарную ответственность наравне с собственником за задолженность по коммунальным платежам.
СпроситьДобрый день. Очень странно почему никто из ответивших Вам юристов не уточнил находится ли квартира в собственности или в социальном найме, так как это имеет принципиальное значение. Если квартира находится в социальном найме то сторонами договора являются все зарегистрированные и соответственно на всех лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Но если квартира находится в собственности "матери" то вне зависимости от того кто там еще зарегистрирован оплату за коммунальные услуги могут взыскивать только с "матери".
Кстати насчет утверждения некоторых о том, что оплата за ЖКХ начисляется на всех зарегистрированных. Давно плата начисляется по фактическому потребления по счетчика или исходя из площади помещения, но никак не по зарегистрированным лицам.
Спросить
Виктор. Добрый день. В исковом заявлении, при наличии задолженности, в числе ответчиков указываются все зарегистрированные жильцы.
Спросить
Добрый день! Все зарегистрированные в квартире должны платить. Тем более, если есть Решение суда. Там должно быть указано - взыскать долг солидарно. А приставы будут удерживать с того, у кого есть доход и имущество, до полного погашения долга.
Спросить
Павел, нет, долг за период, когда вы были зарегистрированы в квартире с вас не снимут. Если он начислен и за других лиц, вы можете сних его взыскать. После оплаты вами долга.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Направлять приставу письменное требование о снятии ареста с квартиры.
В случае игнорирования требования, вы вправе обратиться в порядке подчиненности к старшему приставу и в суд.
СпроситьСитуация такая. Маму оштрафовали по уголовному делу на 200 тыс. рублей. В постановлении по суду, не было ни слова об аресте авто. Наложено было ограничение 24 июля 2018 года, но мы составили договор дарения 05 июля 2018 года (то-есть раньше) и она на мне (сын) зарегистрирована и теперь висит ограничение. Далее через 1.5 года выплатили всю сумму. (по решению суда) ,как снять подскажите и куда обращаться, это первый вопрос. И второй вопрос, подали в след за уголовным делом, встречный иск о возмещении ущерба 800 тыс. руб.,который мы выплачиваем. Могут ли опять наложить арест на тот же автомобиль, хотя сейчас являюсь владельцем я (сын)
К тому кто наложил ограничение и следует обращаться для снятия ограничения Если вы сейчас владелец авто на по иску на 800 тыс руб арест на авто уже не наложат.
Спросить
Здравствуйте! Такой вопрос: могут ли арестовать квартиру за неуплату коммунальных платежей, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Здравствуйте! Если должником является собственник, то могут.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ статья 80 дополняется новой частью 3.2.
См. текст в будущей редакции.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ абзац первый части 5 статьи 80 излагается в новой редакции.
См. текст в будущей редакции.
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
5) отметка об изъятии имущества;
6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.
7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
СпроситьДело в том, что если вы в такой недвижимости зарегистрированы, то соответственно обязаны производить оплату коммунального ресурса, при этом списание денежных средств с пособий запрещено.
Спросить
Здравствуйте, Олеся. Судебные приставы не списывают ничего просто так. Значит у них есть судебное решение в отношении вас. Вам нужно ознакомиться с этим решением. Если вы с ним не согласны, то можете его оспорить.
СпроситьУ меня вопрос? По решению суда на мои банковские карты наложили арест за неуплату коммунальных услуг. В данной квартире я не прописан, у меня есть 1/2 доля, 1/3 доли у моего брата, который проживает и прописан. Меня не уведомили об решении суда и блокировки карты. Что мне делать?
Добрый день! Нужно обжаловать решение суда. Для этого Вам потребуется подать ходатайство о восстановлении срока на обжалование. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с решением суда.
Спросить
Уважаемый Игорь!
Что Вам делать в этой ситуации?
Во-первых, Вам следует ознакомиться со статьями 30, 151-155, 169 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) и своевременно за себя, как собственника доли в указанной квартире, ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт.
Во-вторых, также Вам стоит ознакомиться внимательно со следующими нормативными актами, которые должны знать все собственники жилых помещений, в т.ч. и долевые собственники жилья.
1 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
2 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.
В-третьих, Вы и не можете быть прописан в той квартире, где у Вас есть доля собственности, так как у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан России, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
В-четвертых, Вы вправе получить в суде это решение, а потом с помощью юриста разобраться с ним.
В-пятых, Вам следует с учетом положений статей 209, 247, 249 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) сделать так, что бы Вам Управляющая компания и (или) поставщики коммунальных услуг отдельно выставляли ежемесячно квитанции по оплате коммунальных услуг, общедомовых расходов и взносов на капремонт.
Или с учетом положений статей 246, 250 ГК РФ избавьтесь от своей доли собственности в той квартире, так как она Вам приносит только лишь одни расходы, в т.ч. судебные издержки.
В-шестых, действия судебного пристава-исполнителя, исходя из положений статей 30, 33, 70 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вполне законные. Он с Вас еще и исполнительский сбор на основании статьи 112 Федерального закона № 229-ФЗ взыщет (это 7% от суммы долга). Сумму исполнительского сбора можно в судебном порядке уменьшить или отменить при наличии для этого оснований.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обратить внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться. Краткие ответы без ссылок на нормативные акты на юридические вопросы совершенно бесполезны.
Всего Вам доброго.
Спросить
Собственник в любом случае должен платить коммунальные платежи, проживает он там или нет роли не играет. А так нужно смотреть что за судебный акт у вас был, в каком он порядке вынесен и почему вы его не получали, если там судебный приказ его можно пробовать отменить и восстановить сроки.
СпроситьМать лишенная родительских прав имеет задолженность за ЖКХ. Ребенок прописан с ней в коммунальной квартире площадью 23 кв. м.стоит в очереде на квартиру для детей сирот. Получает пению по утере кормильца. Обязан ли он погашать долги по достижения совершеннолетия. Могут списать накопления с его вклада?
Здравствуйте, Екатерина!
Если ребенок станет совершеннолетним, то приставы могут удержать с его счетов, банковских карт денежные средства за долги ЖКХ, если конечно Управляющие компании (УК) и ресурсники (РО) обратятся в суд.
ст. 153 ЖК РФ,
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Дело в том, что УК и РО обычно подают в суд заявление, например на выдачу судебного приказа и суд выносит решение: ВЗЫСКАТЬ СОЛИДАРНО такую-то сумму с Ивановой, Петровой, Сидоровой.
Что значит солидарно - это значит будут удерживать с того, с кого смогут, всю сумму, пока долг не погасится.
Таким образом, если мать (лишенная прав) не работает, не имеет счетов, имущества, то все денежные средства будут удерживать с другого зарегистрированного гражданина, в вашем случае с совершеннолетнего ребенка.
Ст. 322 ГК РФ,
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поэтому, я всегда рекомендую в таких ситуациях подавать иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) об определении порядка оплаты за ЖКУ.
Что это значит?
Простыми словами:
Это значит, что 1 квитанция будет приходить на одного жильца, а вторая на другого.
Долги одного жильца, не будут касаться долгов другого.
Соответственно, если мать не будет оплачивать свою долю расходов в оплате ЖКУ, ребенок не будет за этот долг нести ответственность и приставы не смогут ЗА ЕЕ ДОЛГ наложить арест на те же счета и карты.
Неизвестно, сколько еще придется ждать, пока ребенку-сироте выделят отдельное жилье, обращайтесь в суд с иском о разделе платежных документов, это самый правильный вариант в вашем случае не оплачивать ЖКУ за мать, лишенную прав.
С пенсии по потере кормильца удержания не производятся, а вот с других выплат, приставы могут удерживать денежные средства в счет погашения долга за ЖКУ.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Все зависит от возраста ребенка, если он маленький, то может не стоит торопиться с оплатой ЖКУ, а если возраст его приближается к совершеннолетию, то могут возникнуть проблемы. Дело в том, что общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет 3 года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или..." в п. 41 указало, что
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности...
В любом случае, чтобы исключить риски для ребенка при достижении им совершеннолетия, опекуну (попечителю) лучше обратиться в суд с иском о разделении счетов по оплате за ЖКУ.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо установить кем был выдан исполнительный документ, скорее всего это судебный приказ. Обратиться в суд его вынесший с ходатайством о восстановлении срока и заявлением об отмене судебного приказа в порядке ст. 129 ГПК РФ, ссылаясь на не проживание по адресу в отношении которого вынесен судебный приказ. Далее обратиться с заявлением о повороте исполнения решения в порядке ст. 443 ГПК РФ в суд, который вынес данный приказ. На основании решения о повороте исполнения судебный пристав обязан будет взыскать с коммунальной организации снятые у вас средства в вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
Вы не пишите возраст ребенка.
По достижению ребенком совершеннолетия с него могут удержать долги, согласно ст. 155 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Накопления с вклада ребенка, достигнувшего совершеннолетия за долги по оплате коммунальных услуг могут быть списаны на основании судебного акта.
Федеральный закон от 22.12.2008 N 262-ФЗ(ред. от 28.12.2017)
"Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации"4) судебный акт - решение, вынесенное в установленной соответствующим законом форме по существу дела, рассмотренного в порядке осуществления конституционного, гражданского, административного или уголовного судопроизводства либо судопроизводства в арбитражном суде. К судебным актам относятся также решения судов апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, вынесенные в установленной соответствующим законом форме по результатам рассмотрения апелляционных или кассационных жалоб (представлений) либо пересмотра решений суда в порядке надзора;
© КонсультантПлюс, 1992-2020
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! Есть такой риск при вынесении судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ), т.к. долги по коммунальным платежам взыскиваются в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ), предоставляя потом разбираться между собой собственникам и проживающим в жилом помещении (ст.325 ГК РФ). А срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ относится к ИСКОВОМУ, а не ПРИКАЗНОМУ производству. Так что до отмены судебного приказ могут запросто успеть взыскать. Так что превентивно стоит в интересах ребенка, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка оплаты коммунальных услуг (ст.247 ГК РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
