Как подать в суд на квартирантов без договора аренды и с огромными долгами по квартплате за нанесенный ими ущерб жилью?

Да, можете. СМС-переписку суд примет в качестве доказательств.

Поскольку не было договора найма квартиры, думаю, что вы не сможете в суде взыскать с них деньги.

Людмила, для того чтобы иметь возможность возместить ущерб. нужно заключать договор. И не аренды, а найма жилого помещения. Ничего не взыщите.

К сожалению, ничего не получится. Даже при наличии договора следовало принимать сразу меры к доказыванию причинения ущерба. А теперь - это просто слова, которые Вы никуда не сможете применить.

Если договор не заключали, то нет.

Можете потребовать компенсацию. Однако принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, поэтому нужно подать иск.

Доброго времени суток

Безусловно Вам надо тогда будет в суде доказать что они там проживали, что до их заселения имущество было исправным...

Как Вы будете это делать без договора? Вам тогда откажут в иске

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Да конечно можете. Если отказываются возместить добровольно, обращайтесь в суд. Согласно ст 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Добрый день. Если договора нет, то к сожалению увы. Вы им ничего предъявить не сможете.

Только если они добровольно заплатят.

Здравствуйте, Елена.

Виновные лица не установлены для привлечения их к уголовной ответственности. Обратиться в суд с иском о взыскании причиненного вреда в порядке гражданского судопроизводства Вы можете. Но в этом случае Вам нужно представить в суд доказательства, что квартира была сожжена именно квартирантами, и вообще - что они там проживали. При отсутствии договора найма это весьма проблематично. Необходимо заручиться поддержкой соседей, которые смогут дать показания в суде. Чем более свидетелей будет, тем лучше. Возможно, имеются еще какие-то доказательства их проживания, но это можно выяснить только в устной беседе.

Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

Дарья, если договора нет, то необходимо будет доказывать причинение ущерба данными лицами ст. 55-56 ГПК РФ, если они добровольно не желаю возмещать ущерб, обращайтесь в суд ст. 3 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Договор должен быть. Вы налоги не платили.

"у нас не было договора аренды" - значит ничего не докажете...

Уважаемая Нина!

Если Вы сдавали в найм свою собственную квартиру гражданам, то Вам следовало бы с ними на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ заключить договор найма квартиры с указанием срока найма вашей квартиры, размера оплаты за найм квартиры и мебели и т.д.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Если Вы этого не сделали, то взыскать с них какую-то сумму денег, а тем более по квитанциям Управляющей компании, которые Вы и обязаны как собственники жилья оплачивать, в судебном порядке будет проблематично. А попробовать это можно, собрав для этого предварительно надлежащие доказательства согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Удачи Вам.

Нина, в этом и заключается главная особенность сдачи без договора - нет договора, нет гарантий.

Правового способа взыскать деньги через суд нет. Необходимые доказательства отсутствуют. Вы только потеряете время и силы в попытке что-то доказать/взыскать.