Как в этом случае оформить момент внесения своих средств, и потом не оказаться ни с чем.
Проживаю с девушкой, в так называемом «гражданском браке». Думаем о приобретении жилья в ипотеку. По причине банка проще оформить ипотеку и квартиру на гражданскую супругу. При этом я вношу большую часть собственных средств. Остальную часть будем платить по ипотечной программе. Как в этом случае оформить момент внесения своих средств, и потом не оказаться ни с чем. Отношений пока не зарегистрированы и соответственно брачный договор мы составить не можем.
Здравствуйте, Андрей!
В Вашем случае Вы можете передать деньги своей девушке под расписку. Расписка может быть составлена в простой письменной форме. Это - не гарантирует Вам впоследствии признания за Вами права собственности на квартиру или ее долю, но поможет взыскать деньги в случае разногласий с девушкой. А признать эту квартиру имуществом, находящимся в общей долевой собственности - будет очень проблематично. Вообще-то я советовал бы Вам все же оформлять ипотечный договор на двоих.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Планирую приобрести квартиру в ипотеку. Приобретаться будет по договору уступки права на объект, с регистрацией. Ипотека будет соотвественно так же оформлена в момент заключения договора. Далее планирую вступить в брак. Построена квартиры будет после заключения брака - и свидетельство будет позже. Теперь вопрос - какие права будет иметь супруга на квартиру в случае развода? Как правильно оформить отношения (брачный договор?), чтобы она имела права только на половину доли приобритенной в браке (платежи по ипотеке) ?
Квартира находится в ипотеке. Мы еще не развелись. Брачный договор отпал, так как Супруга титульный заемщик, супруг созаемщик. Квартира была куплена в браке и оформлена на супругу. Сотрудник банка сказал, что брачный договор не подходит. (соотвественно разрешение они не дадут (квартира в обременении, при таком брачном договоре супруга остается без всего)). Встал вопрос оформить после развода соглашение о разделе имущества, супругу: квартира + обязательства по ипотеке, Супруге: 400 т. р. от супруга. С 400 т.р. придется платить НДФЛ?
Планируем взять ипотеку по программе сельская ипотека от россельхоз банка (заемщик Супруг), планируется брачный договор, по которому будут выделены равные доли супругу и двоим детям. Сможем ли мы в будущем погасить часть основного долга по ипотеке средствами МСК, при условии, что брачный договор будет продолжать действовать? Потребуется ли выделение доли супруге при досрочном погашении ипотеки средствами МСК?
Если квартира куплена в браке выплачивается ипотечный кредит.. можем ли мы составить брачный договор если муж согласен оказаться от квартиры в мою пользу сейчас и будет ли это действительно при окончании действия ипотеки.
Покупаю квартиру по военной ипотеке, вношу собственные средства, женат, можно ли составить брачный контракт что бы жена к данной квартире не имела никакого отношения.
Как защитить интересы супругов при покупке квартиры в браке, если она приобретается на средства собственные? Покупаем квартиру в ипотеку. 1550000 денег у жены от продажи собственной квартиры. 600 000 ипотека. Сделка одобрена, но только теперь супруги хотят заключить брачный контракт, а в этом случае банк может дать отказ на ипотеку. Как можно защитить интересы жены на собственные средства на случай развода? Есть ли другие способы, кроме контракта?
При оформлении ипотеки на покупку квартиры, банк запросил брачный договор о том что супруг не претендует на покупаемую жилплощадь, после подписания брачного договора купили квартиру и оформили полностью на супругу. Но супруги договорились, что ипотеку будут выплачивать оба супруга пополам и,следовательно, второй супруг имеет право на часть квартиры. Как завиксировать правильно, что часть квартиры принадлежит супругу, чтоб в случае развода, он не был обманут и у него есть гарантия на часть квартиры, не смотря на то, что есть брачный договор.
Брал ипотеку до брака оплачивал часть ипотеке в браке и закрыл ипотеку в браке, в последствии квартиру подарил дочери!
При разводе сможет ли супруга взыскать часть средств выплаченных по ипотеке в период брака, если квартиру подарил ребёнку? Соответственно без согласия супруги так как имею право.
Мы с супругом прожили 3 года в гражданском браке. Сейчас решили приобрести квартиру в ипотеку и зарегистрировать свои отношения. Он подал документы в банк, кредит предварительно одобрили, мы внесли первоначальный взнос. На днях у нас состоялась регистрация брака. Квартира будет оформляться в собственность супруга, в долях оформить нет возможности. Как такая квартира будет делиться в случае развода и является ли она совместно нажитым имуществом? Необходимо ли оформить брачный договор? Ипотеку будем выплачивать общими средствами.
Проживаю в гражданском брака. Купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня. Собственником буду тоже я. Первоначальный взнос в большей части внесён гражданским супругом. Платежи вносим пополам. Как (в каком виде) я могу оформить своё обязательство выделить долю гражданскому супругу после выплаты ипотеки?
