Хочу сдать в аренду действующее кафе. Какие документы нужны? У нотариуса или в регпалате нужно оформлять.

Вы будете работать на условиях своих трудовых договоров.

Оформить бизнес на себя. Какой? У Вас в ИП по ОКВЭДам виды этой деятельности есть? В зависимости от этого и нужно собирать пакет документов. Вообще наилучший способ это купля - продажа предприятия (организации). У нотариуса лучше заверить.

Что означает "оформить бизнес на себя"? Чей-то бизнес? Вы уже "бизнесмен" (предприниматель). Покупаете какой-то объект недвижимости или иное имущество? Заключайте договоры купли-продажи. Требования к нотариальным сделкам устанавливается законодательством. Из вопроса непонятно какие сделки, поэтому ответить конкретно не представляется возможным.

При сроке договора до одного года договор оформлется в простой письменной форме. Какой либо дополнительной регистрации он не требует.

Если срок договор абудет год и более, то его необходимо еще и регистрировать в Управление Федеральной Регистрационной Службы (ФРС) по г. Москве...

Нотариальное удостверение таких договоров не обязательно, хотя и допускается...

Ирина, здравствуйте! В АРЕНДУ квартиру Вы можете сдать только юридическому лицу, которое, в свою очередь, имеет право использовать его только для проживания граждан (в основном, своих работников). Если Вы собираетесь сдавать квартиру физическим лицам, то этот договор называется договором НАЙМА жилого помещения. Заключается в простой письменной форме, предельный срок - пять лет. Если срок в договоре не указан - считается заключеннным на пять лет. Никакой регистрации не требует.

Обратитесь за составлением такого договора к юристам, специализирующимся на жилищных вопросах..Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Ответ отключен модератором

Нотариус не нужен.

В Регпалате.

Добрый день!

Смотрите, договор купли продажи, дарения, иного отчуждения, может быть заключен в простой письменной форме. Для составления договора можете обратиться к любому юристу сайта. Но это если один собственник.

Если же собственников несколько, недвижимость принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности или Вы продаете свою долю, то такие сделки проводятся только посредством нотариального удостоверения.

В общем - то, проще говоря все зависит от того сколько собственников у Вашей недвижимости, если один, то сделку можно оформить у любого юриста причем за приемлемую плату.

Продавайте долю по договору дарения.

Да, она будет действовать. Срока нет.

Ксли даритель жив, то можете хоть через 10 лет пойти вместе и сдать документы на регистрацию. Если даритель умер, то только в судебном порядке можете признать право собственности.

Здравствуйте Надежда

Срока у дарственной нет

До момента признание дарственной недействительной, она действительно без срока

Срок в доверенности указывает нотариус

Имея на руках доверенность оформить на себя нельзя, только на другое лицо

Договор дарения - это сделка между 2 лицами: дарителем и одаряемым в силу ст.572 ГК

Надежда если у вас на руках нотариальный документ договора дарения, удостоверенный нотариально, то для регистрации в Росреестре вы одна можете его зарегистрировать, для этого вам не нужен даритель.

Вам надо идти в мфц вместе с дарителем, и не через 10 лет, а желательно сразу. Дело в том, что пока ваше право не зарегистрировано в Росреестре, его у вас по документам нет.

И ещё один момент. Сейчас все возможно зарегистрировать у нотариуса, сразу же на сделке и никуда ходить не надо. Нотариус сам подаёт сведения в Росреестр.

Получается так, что с дарственной из нотариуса я не могу одна пойти и зарегистрировать на себя квартиру? Обязательно надо идти вместе с дарителем?