Наследование доли приватизации по истечении 24 лет?
Требуется помощь юриста по такому вопросу:
В 1993 приватизировали квартиру три человека (я, мама, бабушка).
Тогда ещё никаких казусов в законах не знали.
В марте-апреле оформляли, в мае бабушка умирает, в июле приходят документы.
И всё. На договоре передачи (ЖЭУ) две наши подписи и указано, что одного человека на момент подписания уже нет. Сказали, что никуда ходить не надо, маме автоматически переходит доля бабушки.
В регистрационном удостоверении БТИ - три человека.
Я хочу оформить квартиру на себя (мама "за"). Но надо что-то делать с документами?
Куда обращаться?
Мама и Бабушка приватизировали в 1993 году квартиру. Все документы от 1993 года.
В "договоре передачи" так и написано:
"... передает в совместную собственность гр. ФИО, ФИО". (бабушки и мамы)
Вопрос вот в чем: на документе стоит подпись бабушки (в самом низу), но маминой подписи НЕТ. Это серьезная проблема? Что теперь делать?
P.S. Есть еще "свидетельство о регистрации права собственности" и "регистрационное удостоверение", которые выданы позже, чем договор передачи.
Здравствуйте, если есть свидетельство о регистрации права собственности на вашу маму и бабушку, то никаких проблем нет
СпроситьМама и бабушка приватизировали квартиру. После смерти бабушки маме надо вступать в права наследства? Или автоматически доля бабушки перешла маме? И у бабушки есть двое детей: дочь (мама) и сын (мой дядя). что надо сделать дядя, чтобы полностью отказаться от наследства квартиры в пользу мамы. Куда нужно обратиться и какие документы подписывать?
Наследники первой очереди согласно ГК РФ: супруг (если жив), родители бабушки (если живы) и дети (ваша мама и дядя). Чтобы все наследство перешло маме дядя должен написать у нотариуса отказ от наследства.
СпроситьУважаемая Алина!
Вашей маме потребуется вступать в наследство. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Спросить
Автоматически ничего никому не переходит.Дядя имеет право до истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя отказаться от наследства путем подачи заявления нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьПроблема следующая. В феврале у меня умерла бабушка. Мама начала заниматься дележкой квартиры. Она делится следующим образом: половина квартиры достается маме, половина половины бабушке тоже ей, и 1\4 дочери бабушки. (мама внучка моей бабушки). Мне сказали что в приватизацию я не включена и ничего не получу. Я там прописана, а также мой 2 х летний ребенок. Мне 18 лет. В паспортном столе сказали что квартиру приватизировали в марте 1998 года, а я родилась в июле 1998. Тогда еще детей можно было не включать в приватизацию. НО я получила выписку из госреестра, где указано что собственники квартиры бабушка и мама, а дата стоит март 2013 года. Как так получилось? Могу ли я с помощью суда получить какую то долю в квартире? Мама не хочет мне помогать и не хочет ничего давать. Спасибо. С ув. Анастасия.
Право по договору передачи имущества в собственность граждан возникает с момента государственной регистрации, т.е. право мамы и бабушки возникло в марте 2013 года. Оформление договора приватизации не относится к документам, предоставляющим права, как ранее возникшие (до 1997 г). Ваше право на участие в приватизации было нарушено, в этой связи вы вправе оспорить оспорить акт приватизации, установив доли в праве иным образом - всем по 1/3.
Спросить
Проблема следующая. В феврале у меня умерла бабушка. Мама начала заниматься дележкой квартиры. Она делится следующим образом: половина квартиры достается маме, половина половины бабушке тоже ей, и 1\4 дочери бабушки. (мама внучка моей бабушки). Мне сказали что в приватизацию я не включена и ничего не получу. Я там прописана, а также мой 2 х летний ребенок. Мне 18 лет. В паспортном столе сказали что квартиру приватизировали в марте 1998 года, а я родилась в июле 1998. Тогда еще детей можно было не включать в приватизацию. НО я получила выписку из госреестра, где указано что собственники квартиры бабушка и мама, а дата стоит март 2013 года. Как так получилось? Могу ли я с помощью суда получить какую то долю в квартире? Мама не хочет мне помогать и не хочет ничего давать. Спасибо. С ув. Анастасия.
Никакой доли в квартире вы не получите.
Вы родились после приватизации квартиры, никакие Ваши права не нарушены.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не имеете права на долю в квартире. Приватизация была в 1998 году, все верно вам сказали, а в собственности у них, именно у них, а не у бабушки с 2013 года. Вы можете быть только прописаны.
СпроситьВ коммунальной квартире зарегистрированы я,моя мама, моя бабушка. Ордер на квартиру принадлежит бабушке. Помог маме сделать опеку на бабушку. Женился. Для регистрации жены требуется согласие мамы и бабушки, мама против. Каким образом я могу в данной ситуации зарегистрировать жену и новорожденного ребенка.
Здравствуйте, Дмитрий Юрьевич!
Отвечаю на Ваш вопрос от 16.01.02 (20:00).
Своего несовершеннолетнего ребенка Вы можете "прописать к себе" без согласия Вашей мамы. Однако, прописка на ту же площадь Вашей жены без согласия мамы практически невозможна.
С уважением.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Приватизированная квартира была разделена на 3 доли: моя мама, ее брат, бабушка (по сроку более 10 лет назад). Бабушка умирает в 2020, оставляет завещание, в котором указано, что маме завещается вся доля бабушки. Хотим продать сейчас эту квартиру. Вопрос: нужно ли будет маме платить налог с продажи квартиры, так как часть бабушкиной доли в собственности менее 3 лет?
Нет, налог платить не нужно. Для мамы срок владения будет считаться с момента получения первой доли.
СпроситьУ меня совместная собственность в квартире с 1993 года. На меня, маму и бабушку, мама и бабушка давно умерли, нечего не оформлялось. Как мне оформить собственность? Документы на квартиру утрачены, есть только регистрационное удостоверение.
Для того, чтобы оформить право собственности на всю квартиру на себя, Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство.
Желательно делать это с помощью адвоката. И вполне возможно, что решить Вашу проблему можно и без обращения в суд.
Спросить
Начните с обращения к любому нотариусу. Причем вас в итоге отправят к тому нотариусу кто ранее был закреплен за вашей улицей. Если нотариусы будут оказывать все переоформить из за давности сроков то придется вам действовать через суд. Тогда обратитесь к юристу вам составят исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте!
Для начала Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (если не обращались). Нотатриус выдаст Вам перечень необходимых документов, которые надо будет собрать.
Не исключено, что придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на наследственные доли, которые еще предстоит определить.
Такую проблему лучше обсуждать на очной консультации после выяснения всех обстоятельств.
СпроситьМоя мать (дочь бабушки) бабушка проживала в городе Грозном в сваей собственной квартире, мама выписалась и переехала, а бабушка приватизировала квартиру есть документы на квартиру домовая книга, регистрационное удостоверение БТИ (где она является собственником) и справка с БТИ где указана воплощать квартиры. По здоровью бабушка переехала к дочке, квартиру пришлось оставить закрытой.
1.какие права имеет мая мать на квартиру после смерти сваей матери?
2.после смерти бабушки хате ли переехать на эту квартиру, но ее кто та продал когда документы на квартиру находятся у мамы как быть в подобной ситуации? Когда бабушка квартиру не продавала.
Если квартира продана, нужно не ждать и обращаться в прокуратуру, полицию. Пусть проведут проверку, на каком основании и кем была продана квартира. Далее по обстоятельствам будете действовать.
СпроситьМоя бабушка подарила квартиру маме в 2013 году, в марте 2017 года мама умирает, мне достается по наследству доля, и бабушка передает эту долю мне, имеет ли право дядя, родной сын бабушки право на квартиру?
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Нет, Ваш дядя не имеет права на долю в праве собственности на квартиру, поскольку он не является наследником вашей матери.
СпроситьЗдравствуйте, если собственником в настоящий момент являетесь полностью вы то дядя никаких прав на квартиру не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Нет, не имеет право наследовать сын бабушки, так как наследство открылось после смерти Вашей матери. Вы наследник первой очереди после смерти матери.
Спросить
Добрый день. Если квартира принадлежала на праве собственности Вашей маме то наследниками первой очереди являетесь Вы, бабушка и другие дети если они есть, а также супруг и отец если такове имеются.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, в данном случае, сын бабушки не имеет прав на данную квартиру.
Наследником квартиры, после смерти мамы, являетесь Вы.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Нет,ваш дядя не имеет права на данную недвижимость. Наследниками первой очереди являетесь вы и ваша бабушка.
Спросить
Здравствуйте. Квартира, принадлежавшая на момент смерти вашей мамы является его собственностью и приходит по праву наследование в порядке очередности, установленном законом, если отсутствовал завещание. Наследниками первой очереди являются дети супруг и родители умершего, брат не может претендовать на наследство по тому как он не относится к таковым наследником.
Спросить
Добрый день!
Нет.
СпроситьГК РФ Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Уважаемая Юлия
Если бабушка подарила квартиру маме, то это собственность была мамы, если мама скончалась, Вы с бабушкой были наследниками за мамой, ваша доля доставшаяся вам по наследству это Ваша доля. А бабушка вольна своей долей распоряжаться как пожелает, пока жива. В том числе написать завещание может на Вас.
Дядя может претендовать на долю в случае, если бабушка умрет и завещания не будет, и в таком случае он наследник по закону за бабушкой, ст.1142 ГК РФ.
А пока бабушка жива и
Можете подарить Вам свою долю, налог платить не будете так как Вы близкие родственники.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
