Как установить право наследства в случае отсутствия прописки на дату смерти и требования нотариуса - рекомендации по дальнейшим действиям
Как признать право собственности в порядке наследования. Человек умер 23 года назад и теперь не возможно найти прописку на дату смерти. В архиве не сохранилось, а нотариус требует. Куда обращаться?
Здравствуйте но здесь единственный вариант что нотариусы сделает запрос в УФМС по месту жительства умершего человека поскольку вам ответ на такой запрос не дадут а по запросу нотариуса УФМС обязан будет предоставить соответствующие сведения.
Спросить
Если человек нигде не был зарегистрирован, то такую справку вы нигде не возьмете. Для чего нотариус требует эту справку?
Спросить
Добрый Вам день
в суд скорее всего нужно разбираться для чего это нотариусу... так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Заключили договор купли продажи у нотариуса. Подали на регистрацию. Но человек умер, в итоге регистрация квартиры состоялась через 3 дня после смерти. Есть завещание. Но нотариус вручила отказ, объяснила что на момент смерти ему имущество не принадлежало. Можно ли оспорить отказ нотариуса. Или вступать в право собственности в порядке наследования? Гос пошлина большая. Как можно ее уменьшить?
Ответ отключен модератором
Нотариус прав, если речь идет об объекте недвижимого имущества. Надо обращаться в суд с иском о включении объекта в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности. Гспошлины не избежать, если не имеете прав на льготы/освобождение от уплаты. При наличии оснований можно просить отсрочку или рассрочку уплаты госпошлины.
Спросить
Договор купли продажи оформлен у нотариуса 26 октября 16 года, в этот же день поданы документы на регистрацию. Умер человек 27 ноября 16 года, а документы зарегистрированы 06 декабря 16 года. Чем там столько времени занималась рег палата не известно. И при подаче документов на наследство нотариус разве не должна сразу дать отказ ввиду того, что регистрация прошла после смерти. Столько времени потеряли. Можно привлечь рег палату и нотариуса по суду, что бы возместили все издержки. Или может обязать рег палату внести изменения в дату регистрации (по суду) по закону в течении 7 дней должны были зарегистрировать. И если признавать право собственности за наследником, кого в ответчики ставить? Ведь договор регистрацию прошел. В егрн собственник наследодатель. Может администрацию? Подскажите пожалуйста кто знает.
Спросить
Добрый день. Никого "привлечь" у Вас не получится. Все регистрирующим органам и нотариусу нужно время, чтобы среагировать на Вашу ситуацию. Если наследник один, то в качестве ответчика можете указать Администрацию, если наследников несколько, можете в качестве ответчика указать других наследников.
СпроситьОтветчиком по данной категории дел указывается продавец недвижимого имущества, указанный в договоре купли-продажи. Чтобы предъявлять претензии к Росреестру, надо предварительно через суд признать их действия/бездействие незаконным путем подачи административного искового заявления.
СпроситьНотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство неверно указал кадастровый номер частного дома (связано это было с ошибками в самом реестре).
Нотариус отказывается исправлять ошибку так как невозможно найти собственников указанного в свидетельстве (другого) дома.
Как сформулировать иск в суд, чтобы требования не имели имущественный характер, чтобы не оплачивать госпошлину за подачу в размере процента от стоимости всей недвижимости.
1. прошу признать право на наследование дома и обязать нотариуса внести изменения в свидетельство.
2.прошу признать за мной право собственности в порядке наследования.
Если ошибка в реестре, то необходимо обратиться с иском об устранении кадастровой ошибки. Решение суда будет для нотариуса основанием для исправления свидетельства.
СпроситьБабушка 15 лет назад купила дом не оформляя договора купли-продажи и проживала в нем до смерти. После смерти родственники обратились к нотариусу а нотариус сказал обращаться в суд. Иск нужно составлять просто о признании права собственности или о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на дом в порядке наследовани я? как правильно? Спасибо!
Здравствуйте! Если договор купли-продажи при жизни не заключался, то значит нет оснований для включения дома в наследственную массу. Наследники имеют право подать в суд исковое заявление о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности за собой.
СпроситьЗдравствуйте.
В такой ситуации нет оснований для включения дома в наследственную массу.
Наследники имеют право подать в суд исковое заявление о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности за собой.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьДля подачи документов на право наследования (заявление) нотариус требует форму 9 архив с уже выписанным умершим. Но форму 9 не дают, т к нет домовой книги. Ее нигде не найти. Имеют ли право это требовать и как это относится к наследованию дома?
Здравствуйте, Анна.
См.
Регламент
совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования
(утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 28 августа 2017 N 10/17 г. и приказом Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156)
47. Место открытия наследства нотариус устанавливает на основании:
1) документа, подтверждающего последнее место жительства наследодателя на территории Российской Федерации (например, документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства, выданных органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления);
2) документа, подтверждающего место нахождения наследственного имущества на территории Российской Федерации, а также, если наследственное имущество находится в разных нотариальных округах, - документа о стоимости входящего в состав наследства имущества, выдаваемого согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
3) судебного акта.
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19)
Раздел 2. Определение в бесспорном порядке места открытия наследства.
2.1. Место открытия наследства определяется нотариусом по последнему месту жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).
В бесспорном порядке нотариус определяет последним местом жительства гражданина жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в котором гражданин был зарегистрирован по месту жительства в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 47 Регламента.
При этом следует иметь в виду, что п. 47 Регламента имеет открытый перечень документов, подтверждающих место жительства наследодателя. Предусмотренный указанным пунктом Регламента документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства, органами регистрационного учета граждан не выдается в связи с утратой силы Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288. Учитывая изложенное, нотариусы для подтверждения места открытия наследства вправе использовать информацию о последнем месте жительства наследодателя по иным документам.
Т.О., данную справку нотариус требует для установления места открытия наследства, которое он устанавливает по последнему месту жительства наследодателя.
Определить в бесспорном порядке место открытия наследства нотариус вправе в соответствии с п. 47 Регламента по документу, подтверждающему последнее место жительства наследодателя, а также документу, подтверждающему место нахождения наследственного имущества на территории Российской Федерации.
Обратиться за сведениями в виде справки о регистрации по месту жительства умершего Вы вправе в МФЦ по месту жительства умершего в порядке предоставления муниципальной услуги. В базе данных УМВД есть необходимые сведения о регистрации граждан, п. 47 Регламента не регламентирует вид справки (это не обязательно ф.9).
Кроме того, если у Вас возникли проблемы с получением справки о регистрации, обратите внимание нотариуса на то, что согласно пункту 47 Регламента Вы вправе также предоставить нотариусу документ, подтверждающий место нахождения наследственного имущества на территории Российской Федерации, т.е., свидетельство о праве собственности на объект недвижимости наследодателя или выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости, где указано место нахождения жилого помещения, а также собственник.
Всего Вам доброго.
СпроситьЧерез суд был восстановлен срок для принятия наследства и имущество включено в наследственную массу, но нотариус требует дополнительные документы, которых я не могу представить, возможно ли мне теперь обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования или теперь только через нотариуса, раз восстановили срок?
Нотариус должен написать отказ от выдачи свидетельства о праве на наследство, после этого Вы можете пойти в суд с иском.
Спросить
Есть только решение о выделении земельного участка деду. Дед умер, потом отец умер, могу ли я как наследник после смерти отца признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок.
Здравствуйте. У меня такая ситуация, Моему мужу подарили квартиру по договору дарения заверенную у нотариуса, муж квартиру в юстиции не регистировал.. Муж умер, у нас имеется ребенок 4 лет, вправа наследования мы не вступили. От нотариуса имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия, ссылается нотариус на то что квартира не зарегистрированна надлежащим образом, при таких условиях нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Вопрос: я обращаюсь в суд с исковым о включении квартиры в состав наследственной массы, порядка признания права собственности в порядке наследования, о государственной регистрации права собственности, так? ответчиком у меня является будет даритель квартиры? Или администрация? Могу ли я признать право собственности за несовершеннолетним.?
Здравствуйте, Анастасия.
В вашей ситуации нотариус отказал вам на законных основаниях вам действительно следует обращаться с исковым заявлением в суд ти признавать право собственности на квартиру в судебном порядке, для этого стоит обратится к юристу очно для грамотного составления искового заявления, поскольку речь идет о квартире.
СпроситьНаследодатель умер еще в 90-х. Оформлением наследства не занимались. Сейчас занялись, оказалось дом и земля не стояли на кадастр - восстановили в архиве документы, присвоили кадастровый номер. Нотариус отправил в суд. Теперь вопрос.. как быть, если дома нет на кадастровой карте, нет межевания с соседями.
1) Нужно до того как идти в суд делать межевание или после суда?
2) Как посчитать пошлину? Кадастровой стоимости на дату смерти нет, оценку не понятно на какую дату заказывать (дату смерти или дату открытия наследства?)
3) Можно ли подать как неимущественный иск, так нам посоветовали? О признании права собственности в порядке наследования.
Помогите разобраться!
Здравствуйте
. Для начала необходимо сделать запрос в архивный отдел администрации по месту нахождения земельного участка и выяснить, есть ли постановление (решение) о выделении участка в собственности папы, а так же выдавалось ли ему свидетельство о праве собственности на землю на основании этого постановления. Эти документы в 90-х годах являлись правоустанавливающими документами, на основании них выдается свидетельство о праве на наследство. Если этих документов не найдется, то придется подавать в суд о признании права собственности, это не очень сложная процедура при наличии подтверждающих пользованием участком документов.
Спросить
1. Вы обратились к нотариусу и он отказал Вам по причине пропуска срока принятия наследства
2 Вам необходимо обратиться в суд о признании права собсвенности на фактически принятое имущество
3 Пока вы не приняли наследство - земля вам не принадлежит, а межевать (проводить кадастровые работы/или проводить регистрационные действия на чужой земле нельзя)
4 Рекомендую поспешить с принятием решния по данному земельному участку, так как имущество может быть признано государством выморочным.
Спросить
Добрый день!
Пошлина рассчитывается на основании кадастровой стоимости участка и дома. В интернете есть калькулятор госпошлин на сайте Мосгорсуда. Вбиваете стоимость иска (стоимость имущества, на которое просите признать право собственности), и компьютер выдает сумму госпошлины.
Пошлину также можно рассчитать по рыночной стоимости.
Землю лучше отмежевать, хотя прямо требования такого в законе нет. Однако на основании ЗК РФ земельный участок -- это часть земли в установденных ГРАНИЦАХ. Для определения границ как раз и нужно межевание -- кстати, и для определения кадастровой стоимости.
Насчет того, что признание права собственности на земельный участок в суде несложная процедура, совсем не согласна. Тем более, у Вас нет документов. Вам нужно продумать, как будете доказывать, что ЗУ и дом принадлежали наследодателю? Выигрывать надо в первой инстанции.
Спросить
Отсутствие межевания не основание для отказа в иске о признании права собственности.
Пошлину считайте с оценки, которую сами можете заказать, на дату подачи иск в суд.
ЭТо иск имущественный.
Спросить
Вступаю в наследство через суд в иске 1.восстановить пропущенный срок принятия наследства 2.признать за мною права собственности в порядке наследования (если будет положительное решение) Куда потом обращаться к натариусу или в регпалату?
После того как решение суда вступит в силу на основании его Вы сможете зарегистрировать право собственности на свое имя, поскольку решение суда о признании за Вами права собственности будет основанием для внесения записей в Росреестр.
СпроситьОтцом и матерью куплена в 1965 году кооперативная квартира. Пай выплачен полностью в 1981 году. Отец умер в 1995 году, завещания не оставил. Мать продолжала проживать в квартире, наследование после смерти отца не оформляла. Мать умерла в марте 2013 года. Свидетельства на право собственности родителями не оформлялось В квартире зарегистрированы мы - двое сыновей. Продолжаем оплачивать коммунальные услуги. Есть справка из кооператива о полной выплате пая. Хотим наследовать квартиру по 1/2 доли. К нотариусу обратились вовремя. Нотариус потребовал для оформления свидетельств о праве на наследство предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на родителей или судебное решение.
Как обращаться в суд:-с иском о включении квартиры в наследственную массу-с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону-в особом порядке.
Благодарю.
Можно обращаться в суд и с иском о включении квартиры в наследственную массу, тогда нужно будет получать у нотариуса свидетельство, и с иском о признании права собственности в порядке наследования, тогда право собственности будет зарегистрировано на основании решения суда. Хотя странно, что нотариус не выдает свидетельство, т.к. сама справка о выплате пая является правоустанавливающим документом, и право собственности возникло с момента выплаты пая и от времени регистрации права не зависит, Ваша мать являлась наследником, принявшим наследство, и одновременно, как супруга, она после смерти отца приобрела 1/2 долю в праве на квартиру.
Спросить
