Как лучше поступить при продаже дома, принадлежащего и маме и дедушке, для покупки квартиры?
Я живу в доме половина которого принадлежит моей маме, а другая дедушке. Мы решили продать этот дом и купить мне квартиру, как лучше поступить переделать документы на дом на меня или сделать куплю продажу как лучше поступить.
Здравствуйте! Мама и дедушка могут продать дом, а затем передать деньги Вам и Вы от своего имени заключите договор купли-продажи квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Менее затратно будет, если доли свои мама и дедушка продадут, а на деньги вы себе можете купить жилье.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Переоформление (дарение, купля-продажа) повлекут дополнительные расходы. Лучше будет если дедушка с момой продадут дом и подарят Вам деньги.
Спросить
В данном случае лучше оформить вашу долю договором дарения, чтобы не платить налоги, поскольку дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Спросить
Дедушка инвалид лежит в больнице а у мамы годовалый ребенок, то есть я должна быть хозяином дома чтобы его продать потому что они этим заниматься не могут.
СпроситьЗдравствуйте.
Тогда они могут сделать вам доверенность, на продажу имущества или сделать договор дарения. Дешевле выйдет сделать доверенность на продажу.
СпроситьДедушка и мама могут оформить на Вас доверенности на право продажи дома. Доверенности необходимо заверить нотариально статья 185 1. ГК РФ.
Спросить
Как лучше поступить. Проблема такая: есть квартира, приватизированна одна часть на меня, другая на маму. Встал вопрос о том, что бы квартиру переделать на меня. Так вот, что будет лучше, быстрее и дешевле, оформить куплю продажу, сделать маме дарственную на меня или переделать приватизацию?
Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте! Можете оформить договор дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально с 02.06.2016г.
СпроситьКак лучше поступить в данной ситуации: муж купил дом, договор купли-продажи оформили на мужа его сестры. Прожив месяц в этом доме, муж умер. Теперь мы хотим дом продать и купить квартиру. Что лучше предпринять сначала: переоформить договор купли-продажи на меня или продать дом, а потом купить квартиру и оформлять договор купли-продажи на меня, затем вернуть налоговый вычет. С уважением, Галина.
сначала убедитесь что РОДСТВЕННИКИ МУЖА ВАС НЕ КИНУТ.
( ВОЗЬМИТЕ ДОЛГОВУЮ РАСПИСКУ)
Затем действуйте сначала: переоформить договор купли-продажи на меня или продать дом, а потом купить квартиру и оформлять договор купли-продажи на меня, затем вернуть налоговый вычет
удачи
СпроситьНа меня оформлена дарственная на пол дома. Оформил дед. Он живой. Другая половина дома на его сестре. Решили продать дом и купить ему квартиру. Меня просят отказаться от дарсивенной или переоформить её на деда. Как нам поступить?
Непонятно в чем проблема. Если Вы готовы отдать деду доход от продажи Вашей доли в праве собственности, то никаких препятствий к продаже дома нет. Если второй собственник согласен на продажу дома, то заключаете с покупателем договор купли-продажи, сдаете документы в Росреестр и затем передаете полученные от сделки деньги деду.
Отказаться от подаренной доли Вы не можете и непонятно зачем это делать. "Переоформление" на деда - это сделка дарения.
СпроситьУважаемая Анастасия! Если договор дарения (дарственная) Вами не зарегистрирована, то Вы до сих пор не являетесь владельцем доли дома. Мой совет: потяните время, срочно подайте заявление через МФЦ на регистрацию договора дарения. В этом случае, продавая дом, Вы будете собственником. Затем, покупая деду квартиру оформите её в долях. В этом случае, после смерти деда Вы будете собственником доли квартиры. Если сейчас продадите дом, то в принципе на квартиру Вы не имеете никаких прав. Дед сможет переписать и дарственную или завещание на другое лицо. Возможно и на сестру...
СпроситьПосоветуйте как лучше оформить 1/2 долю дома от мамы, по договору дарения или по договору купли-продажи? Другая половина дома принадлежит моей совершеннолетней племяннице.
Если я решила снести дом, половина которого принадлежит мне, а другая сестре (вся земля моя). То как все это должно происходить, как я ей буду возмещать убытки по рыночной стоимости половины дома?
У меня есть бабушка ей 78 лет она живёт одна в своём доме, у неё есть дети сын и дочь (моя мама) они живут отдельно, дяде она не нужна ему нужен её дом, чтоб продать и купить своему сыну машину, поэтому бабушка с мамой решили что она переедит жить к нам, тогда бабушка решила чтоб не жить как в камуналке дом она отдаёт мне своей внучке, у меня есть ещё родная сестра на неё бабуля сделала завещание сейчас сестра хочет отказаться от завещания, чтоб бабушка сделала на меня дарственную, мы хотим продать дом и купить мне квартиру. Как нам лучше сделать, оформить мне на себя генеральную доверенность, чтоб сделать новые документы на дом для дольнейшей продажи или обмен на квартиру или лучше сделать дарственную, солько это будет стоить и какие налоги меня ждут, и если дарственная смогу ли я патом продать или обменять дом и сколько это будет стоить я про налоги, и как мне сделать чтоб мой дядя и его сын у меня не смогли отсудить этот дом и я спокойно смоглаб поменять или продать этот дом чтоб купить себе квартиру.
Умер отец, в доме престарелых. Половина квартиры, приватизированной принадлежит ему, другая сыну. Как оформить на его половину документы. У нотариуса в том городе, где дом престарелых или где квартира.
Вячеслав, наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если отец не выписывался из квартиры - по адресу прописки тоже можно.
Спросить
Добрый день, Слава.
Согласно ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных места, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества. Ценность имущества определяется исходя из рыночной стоимости.
СпроситьПосоветуйте, как правильно поступить? Я продаю дом и земельный участок к нему. 1/2 доля дома и участок принадлежит мне, а другая 1/2 доля дома моей маме. Мы в хороших отношениях, ей в принципи ее половина не нужна, но так вышло по документам. Продажа будет осуществляться с использованием материнского капитала. Как правильно составить договор купли-продажи если 2 собственника? Это и перечисление средств из мат. капитала будет на 2 счета? Или же мама напишет дарственную на меня или купли-продажу, что бы я была собственницей целого дома, а потом заключать сделку с покупателями?
Не нужно дарственную. Это увеличит ваши расходы и время в два раза. Оформляйте все одной сделкой. Делайте договор купли-продажи по которому два продавца передают покупателю. Материнский капитал могут перечислить и на один счет (как договоритесь)
СпроситьМой отец отдает нам половину дома, вторая половина принадлежит моей маме. Можем ли мы за материнский капитал выкупить мамину половину? Как будет лучше оформить половину дома, которую отдает отец, купля или дарение?
отец может подарить, а вот сделку между Вами и матерью ПФ может воспринять как подозрительную.
Спросить
Оформляйте на себя договором дарения, налога не будет.А мамина долю можно выкупить за МК.Все зависит от возраста ребенка.Если 3 года оформляйте договором КП с продавцом, если нет 3 лет только через ипотеку или займ под МК,
СпроситьОтветьте пожалуйста. Дм на два хозяина. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности, другая половина дома принадлежит другому человеку на основании договора купли-продаже. Право общей долевой собственности прекращено, между нами по решению суда. Я хочу продать свою половину дома. Обязана ли я уведомить об этом хозяина второй половины дома?
