Как выбрать наиболее выгодный вариант по налогам в моем случае.
Помогите, пожалуйста, разобраться. Как выбрать наиболее выгодный вариант по налогам в моем случае. В налоговом периоде были проданы два автомобиля, находившиеся в моей собственности менее трех лет: Мерседес куплен за 120 т.руб и продан за 120 т.руб. и Мазда куплена за 120 т.руб.. а на комиссию сдана за 350 т.руб. некоей фирме, которая зачла эту сумму в счет покупки у нее же с доплатой еще 200 т.руб. нового автомобиля Пежо. Стоимость Мазды после покупки возросла за счет ремонта и полной покраски. У меня два вопроса: 1. Можно ли по первому автомобилю определять налоговую базу, как разницу между затаратами на покупку и продажу, т.е. 0 руб., а по второму применить налоговый вычет 250 т.руб., т.е. 350-250=100 т. руб.? 2. Можно ли каким-то образом учесть мои затраты на ремонт в сумме 180 т.руб., повысивший стоимость автомобиля, ведь полученная мною материальная выгода значительно меньше, чем разница между ценой продажи и ценой покупки?
По первому автомобилю разумеется Вам надлежит воспользоваться вычетом расходов на покупку (если все в порядке с документами, эту покупку подтверждающими).
Что касается автомобиля Мазда, то здесь также целесообразно воспользоваться вычетом расходов на покупку и ремонт 120 + 180 = 300 тыс. руб.
Если Вы воспользуетсь имущественным вычетом в размере 250 тыс. руб., то расходы на ремонт Вы учесть не сможете.
Спросить
Автомобиль Мазда куплен по справке-счету за 120 т. руб. Мазда сдана в автосалон в зачет стоимости нового автомобиля Пежо. Автосалоном Мазда зачтена в сумме 350 т.руб. Пежо стоит 550 т.руб. разница 200 т.руб. доплачена наличными. Вопросы: 1. Какие налоги и когда необходимо заплатить в этом случае собственнику? 2. Имеет ли собственник право на налоговый вычет и в каком размере?
Уважаемая, Светлана! Для точного ответа на Ваш вопрос нужно знать сколько по времени была в собственности автомашина Мазда. Если менее трех лет, то нужно заплатить налог 13% с суммы 100000 руб.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить, за которую авто продано или разница между ценой продажи и ценой покупки?
Учитывается, при условии наличия документов, подтверждающих расходы при приобретении этого авто. Такие документы, вместе с заявлением об уменьшении дохода на сумму расходов, нужно приложить к налоговой декларации.
С уважением,
СпроситьПланируем продажу квартиры, полученная по наследству, в наследство вступили менее трех лет, в тнчении года планируем купить квартиру по стоимости меньше чем продавалась (например продажа 6500000, покупка 5500000), вопрос какая сумма облагается налогом? От продажи квартиры или от разницы продажи квартиры и покупки новой?
Добрый день! Во=первых, срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя, а не с момента вступления в наследство, так что если квартира получена вами в наследство от близкого родственника, умершего более 3 лет назад, можете смело ее продавать, налог платить не нужно. Если же с момента смерти не прошло 3 лет, или наследство получено не от близкого родственника (в этом случае срок владения 5 лет), то придется уплатить 13% налога от цены, за которую Вы продаете квартиру.
Спросить
Что потом купите роли не играет.
Если только ранее вычетом не пользовались налоговым по НДФЛ,
Платить с суммы дохода минус 1 млн, 13%
СпроситьЯ подал налоговую декларацию о продаже транспортного средства за 80 000 рублей. Автомобиль был куплен мной с пробегом по справке-счет, находился у меня в собственности менее трех лет. Стоимость покупки автомобиля я не помню и подтвердить нечем (копии справки-счета о покупке не сохранилось). Нужно ли подтверждать стоимость покупки автомобиля и как это сделать? Я слышал, что автомобили со стоимостью ниже 125 000 рублей налогообложению не подлежат.
Законом предусмотрено на выбор налогоплательщика два варианта действий:
- либо налоговый вычет в размере 125 т.р (что Вам вполне подходит);
- либо уменьшение налоговой базы на сумму затрат (но нужны подтверждающие документы, которых у Вас нет).
Выбор очивиден.
СпроситьПризнан виновным в ДТП, должен компенсировать ущерб. Владелец пострадавшего авто хочет его продать и взыскать с меня разницу между ценой продажи и ценой покупки аналогичного автомобиля. Я, со своей стороны, предполагаю, что стоимость ремонта будет меньше такой разницы цен продажи-покупки. Какой вариант - оплата разницы продажи-покупки или оплата ремонта - для меня выгоднее и как правильно построить отношения с истцом в этой ситуации чтобы минимизировать мои выплаты?
В Вашем случае возможно провести независимую экспертизу, в результате которой стоимость причиненного Вами ущерба будет ниже, чем разница между новым и старым авто, либо по сравнению с ремонтом у официального дилера. Более конкретно я Вам без предоставленных документов сказать не смогу, что еще можно сделать. Если интересно - обращайтесь.
СпроситьДобрый день! Физ. лицом продан автомобиль и гараж. На автомобиль есть подтверждающие стоимость документы, на гараж нет документов. Можно применить имущественный вычет 250 тыс. на продажу гаража, а по автомобилю посчитать НДФЛ с разницы покупки и продажи? Спасибо.
Здравствуйте,
Имущественный вычет 250.000 можно применять только в отношении автотранспорта, ваш гараж здесь совсем не причём
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, да, это вполне возможно. Вы имеете право уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Я думаю, что можно, просто составьте на каждую сделку отдельную декларацию, но по гаражу все равно нужен договор купли-продажи.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Да,однозначно, это вполне возможно. Вы имеете право уменьшить налоговую базу на сумму фактических расходов.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьСкажите пожалуйста, мною проданы земельные участки по цене, по которой были куплены менее трёх лет назад. Данная цена ниже кадастровой стоимости. Правомерны ли действия налоговой, которая не соглашается с ценой продажи и наличием основания на налоговый вычет (разница между покупкой мной и продажей равна нулю)? Она после получения Декларации о доходах несколько раз вызывала к себе для дачи показаний, а получив все подтверждающие документы по купле и по продаже, теперь дёргает купившего у меня человека.
Спасибо.
Если купивший человек подтвердит стоимость ЗУ, проблем не будет. Вы имеете право продавать ЗУ по любой цене - это Ваша собственность.
СпроситьИнтересует уплата налога по продаже квартиры.
В 2018 году была куплена квартира, которая была во владении менее 3-х лет. Я пошла на встречу, указала сумму покупки меньше.
В 2020 году квартиру продала, мне на встречу не пошли. Указали полную сумму. Разница покупки и продажи 300 тысяч рублей. Как можно скорректировать налоговую базу?
Злравствуйте!
К сожалению, никак. Так как будете к ответу прикладывать выписку из Росреестра м договоры.
Спросить
Хочу уточнить. Что покупка квартиры в 2018 году была за 1700 т.р, продажа в 2020 году за 2000 т.р. После продажи я взяла кредит и купила квартиру за 1700 т.р. и заключила договор долевого участия на строительство на сумму 1000 т.р. Это что-то изменит при уплате налогов в 2021 году и что нужно указать в декларации?
СпроситьЗдравствуйте!
покупка квартиры в 2018 году была за 1700 т.р, продажа в 2020 году за 2000 т.р.
Налог можете заплатить с разницы (2.000.000 - 1.700.000). При этом необходимо учитывать, что цену при продаже не стоит указывать ниже 70% кадастровой стоимости.
После продажи я взяла кредит и купила квартиру за 1700 т.р.
Если квартиру купили в том же году, что и продали первую квартиру, можете вычет, на который вы имеете право (13% с расходов) зачесть в счет уплаты налога от первой квартиры.
СпроситьКак оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.
Помогите, пожалуйста, разобраться в интересующем меня вопросе.
На вашем сайте был такой ответ: Если автомобиль находился в собственности более трех лет - налоговый вычет предоставляется на всю сумму дохода; если менее трех лет, и его стоимость превышает 125 т.р., то налоговый вычет предоставляется в сумме 125 т.р., а с суммы превышающей 125 т.р. уплачивается 13%.
О какой стоимости идет речь – о стоимости проданного автомобиля (480 т.р.) или о сумме дохода от продажи автомобиля (530-480) 50 т.р.?
Татьяна, речь идет о стоимости проданного автомобиля, т.е. 480 000 руб.
С уважением.
Спросить
