Проблемы при разделе недвижимости после развода - как решить вопрос с ипотечным кредитом и нерадивым созаемщиком-бывшей супругой

₽ VIP

У меня и брата обще долевая собственность в квартире. Каждый платит за свою долю, но доли не выделены. Я делаю дубликат платежки и по дубликату оплачиваю часть квартплаты. Брат прекратил оплачивать квартплату с апреля месяца этого года. Набрался долг. Могу ли я продать свою долю квартиры, если есть этот долг?

В марте 2013 года мы с мужем взяли однокомнатную квартиру в ипотеку на 19 лет. В свидетельстве о праве собственности-общая совместная собственность. Главный заемщик муж, я созаемщик. Он платит ипотеку, я плачу кредит, это деньги, котрые я взяла на первоначальный взнос (280 тыс. руб.). Сейчас стал вопрос о разводе. На данный момент мы еще в браке. Он хочет разделить ипотеку на две равные части, чтобы платил и он, и я. Я не согласна. Я предложила выкупить мою долю за те деньги, которые я брала в банке на первоначальный взнос, оплачивала услуги агенства, и те выплаты, которые я произвела по возрату кредита за год. Он отказался. Я хочу отказаться от своей доли в квартире в его пользу, он не соглашается. Что делать? Мне доля в квартире не нужна. Могу ли я отказаться от нее в пользу банка или продать свою долю третьему лицу, если он разделить ипотеку пополам. Все действия по разделу ипотечного кредита производить еще в браке или после развода? Каким образом он разделит этот кредит? Но он ждет, когда я первая пойду подам на развод. Для чего ему это надо?

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.

Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.

Имеется 1/2 доля в однокомнатной квартире-квартира в ипотеке ещё на 7 лет. брак расторгли 1 год назад-доступа в квартиру не имею-но обязан буду платить за долю комуналку ит.д.-+ипотечный долг тоже. На данный момент в квартире проживает дочь бывшей жены. Могу ли я сдать в аренду свою долю чтобы хоть как то гасить долги. Дочь платит бывшей жене 5000 руб. могу я через агенство заключить договор аренды-и вправе ли дочь отказаться-или мне на свою долю пускать других арендаторов. Договориться невозможно.

У меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?

У нас с супругой 2 ипотечных квартиры.

Однокомнатная, в которой по свидетельству о праве на собственность, у нас с супругой и девятилетним сыном по 1/3 доли.

И двухкомнатная, в которой у нас с супругой по 1/2 доли. Живем все вместе с детьми в двухкомнатной квартире.

1/3 доли ребенка - требование ипотечной программы "Доступное жилье молодым", где обязательным условием было выделение доли ребенку после снятия обременения.

По однокомнатной квартире мы рассчитались по кредиту и теперь нужно снимать обременение и выделять долю ребенку.

Но жизненная ситуация изменилась и возникла необходимость продать данную однокомнатную квартиру, 1/3 которой должна быть доля ребенка.

И тут вопрос: как можно продать данную квартиру, с которой обременение пока не снято и доля ребенку пока не выделена? Можно ли вместо однокомнатной, выделить ему долю в двухкомнатной квартире после снятия обременения (она тоже в залоге у банка), тем самым освободив однокомнатную для последующей продажи?

Идут ли органы опека на такую своеобразную "замену ипотечных квартир" или "замену долей" для ребенка? Каков верный алгоритм действий для продажи однокомнатной квартиры с минимальными финансовыми и нервными затратами?

После развода с бывшим супругом нотариально составили соглошение. Я ему отписала свою долю в квартире а он мне 2 дачи. Он не переоформил на себя долю и на меня накапал долг за кварплату хоть я и от туда выписалась. А недавно пришол арест за кредиты которые были взяты еще в совместном браке. Получается что доля еще на мне и долг за кварплату так и будет капать. А кредит он тоже отказывается помогать платить и как мне теперь поступить.

В наследство я получила 1/2 доли в ипотечной квартире. Мою долю оплатила страховая компания. Вторая доля принадлежит созаемщику, для меня этот человек является посторонним. Созаемщик оплачивает свою долю ипотеки. Вся квартира находится в залоге у банка до полного погашения долга. По ипотечному договору я и созаемщик солидарны в погашении остатка ипотеки. Банк не дал мне разрешения продать мою долю. Созаемщик-собственник второй доли не хочет решать мирным путём совместное проживание в одной кв., не смотря на то что есть решение суда о моём вселении. Ни на какие компромисы созаемщик не соглашается. Могу ли я подарить свою долю 3-му лицу?

Во время брака взяли с женой квартиру в ипотеку я заёмщик она созаёмщик, квартира оформлена на двоих в равных долях. Сейчас развелись в квартире живёт она но платить отказывается, продавать её тоже не соглашается. В результате долг растёт. Как лучше поступить чтобы я мог хотя бы платить за свою долю а не за всё целиком.

Квартира в ипотеке с 2013 по 2022 год. В 2016 умер созаёмщик, жена. По решению суда падчерице отсудили ¼ долю. Она там прописана, но ни дня не проживала, её вещей там нет. Но свою ¼ часть ипотечного кредита она не платит. Оплачиваю я, единственный оставшийся созаёмщик в полном объёме. У падчерицы накопился долг больше 200 000 руб за оплату ипотеки. Принято решение продать квартиру, но она препятствует этому решению, предъявляя невыполнимые требования. Например-купить ей квартиру. Вопрос: Если я досрочно погашу ипотечный кредит, в Росреестре укажут меня одного как собственника в связи с создавшейся ситуацией? Ведь падчерица не является созаемщиком, и погашение кредита будет оплачено мной в полном объёме. (Примечание: исходя из стоимости ¼ доли квартиры 1 млн. руб, её задолженность по погашению ипотечного кредита составит 400 000 руб, плюс проценты за не своевременное погашение кредита. Если вычесть этот долг то получается сумма гораздо меньше - ¼ доли квартиры 1 млн. руб. Смогу ли я тогда продать квартиру как единственный собственник этой квартиры?