Участник долевой собственности

Может ли участник долевой собственности прописать на своей доле (доля указана в свидетельстве о регистрации права собствености) совершеннолетнего члена своей семьи. В ЖК РФ указаны нормы, регулирующие отношения по социальному найму, и там сказано, что наниматель может вселить с письменого разрешения всех зарегистрированных, и только несовершеннолетнего ребёнка может вселить без такого разрешения. А чем же регулируется регистрация в долевой собственности? Заранее спасибо за ответ.

Как доказать, что выдел не возможен? Долю продать в квартире сложно. Как попросить денежную выплату за долю с других участников долевой собственности?

П.5 ст.14.1 Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения №101-ФЗ предполагает два способа подсчета голосов, чтобы считать собрание правомочным. Это не менее 20% участников долевой собственности от их общего числа, или владеющих более чем 50% долей. В конкретном случае на собрании присутствовали 25% участников долевой собственности однако арифметическое большинство из них владеет 25% долей, а меньшинство - 75% долей. Голосование по принятым решениям проводилось исходя из 25% участников долевой собственности. Но принятые решения ущемляют интересы меньшинства, владеющего 75% долей. В настоящее время решения собрания опротестовываются в суде. Убедительно прошу дать конкретное и обоснованное законными, либо подзаконными актами объяснение разницы в определениях: участник долевой собственности и владеющий земельной долей. Спасибо!

Единственное законное право участника долевой собственности продать свою часть, предложив её другим участникам долевой собственности, либо реализовать свое право и завещать свою долю. Вопрос: если участник долевой собственности умирает, не успев должным образом реализовать свои права, оставить завещание, то кто имеет право на его долю? Его наследники и участники долевой собственности?

После смерти Васильевой наследникам ее имущества, в которое входил жилой дом, стало двое ее дочерей Мария и София. Дом они унаследовали в равных долях. Спустя год умерла Мария и собственником половины дома стал ее единственный сын Иван. Отношения между тетей и племянником не сложились, и ввиду невозможности совместного использования дома Иван решил продать свою долю другу Петрову.

Какую обязанность возлагает закон на участника долевой собственности в случае продажи своей доли? Какие документы необходимо составить в данном случае?

Как написать заявление в суд. Есть дом на 4 семьи. У каждого своя доля в доме. Хотим отделиться, чтобы в документах было написано не долевая собственность, а собственность. Т.е. наверное часть дома. Одного соседа не найти. Другой сосед хочет тоже отделиться. А третий сосед ничего не хочет менять. Буду обращаться в суд о выделе. Правильно ли написать: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли

из общего имущества - жилого дома.

О чем заявлять в заявлении в суд? Это просто заявление или ИСКОВОЕ заявление? Если исковое, то кто ответчик?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, было выбрано лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. Имел ли право этот человек подписывать оглашение об определении долей от имени участников общей долевой собственности? И возможно ли сейчас признать такое соглашение недействительным по прошествии 9 лет?

Здравствуйте. Муж подарил мне 1/6 от своей 1/3 У нас с ним в месте по 1/6 а так же по 1/3 у свекрови и брата мужа в трех комнатной квартире находящейся в общей долевой собственности. Мы находимся в официальном браке и у нас двое детей. Брат мужа ищет всякие зацепки чтобы меня выселить по месту официальной регистрации. Брат хочет через суд признать мою долю незначительной и обязать всех участников долевой собственности выплатить мне компенсацию. Я имею существенный интерес в моей доле. Может ли суд без моего согласия обязать участников долевой собственности выплатить мне компенсацию и выселить по месту официальной прописки по ст 252 ГК РФ?Доля 1/6 является единственной собственностью. А в другом городе я просто прописана. Дом оформлен на покойного деда, документы утеряны.

Статья 249 ГК РФ. гласит... Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вопрос - у людей которые имеют право собственности на 1/3 не выделенную в натуре в 2-х комнатной квартире (многодетная семья из пяти человек, которые еще поделили эту 1/3 на мелкие доли по 1/12 на каждого, из них четверо малолетние дети у них есть другое жилье) не проживают и не платят за ЖКХ, накопились долги, как долго это может продолжаться?

П. 1 ст. 252 ГК РФ гласит: Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Теперь суть.

Есть жилой деревянный дом, у него два владельца в праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого.

Дом разделен перегородкой и имеет свой вход в каждую половину.

Можно это назвать разделением имущества между участниками долевой собственности?

Каждая из половин дома это по прежнему 1/2 доли?

Вопрос: можно ли взыскать с участника долевой собственности компенсацию по ст.248 ГК РФ, в связи с тем, что совладелец сдал комнату в квартире без согласия остальных совладельцев в жилом помещении?

Прошу разъяснить. Гражданским судом при рассмотрение спора было нарушена статья 246 ГК РФ, то есть суд взял на себя право распоряжаться имуществом принадлежащее участникам долевой собственности, тем самым нарушив право участников долевой собственности данное им статьёй 246 ГК РФ. Прошу разъяснить по каким обстоятельствам нужно пересматривать гражданское дело? Может кто возьмётся обжаловать данное нарушение права в суде. Оплату гарантирую.

Ответьте, пожалуйста, нужно ли для временной регистрации иностранных граждан в сельском доме, находящемся в долевой собственности, получить согласие всех участников долевой собственности? Кого и как (временно или постоянно) можно зарегистрировать только с согласия всех сособственников и какая регистрация вносится в домовую книгу?

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. ВОПРОС а если цена на долю завышена как быть в этом случае?

Обязательно ли письмо о уведомлении участников долевой собственности заверять у нотариуса или можно самостоятельно (придерживаясь условий составления) направить с уведомлением почтой?

У меня такая проблема: У нас частный дом на три хозяина, наша часть доли составляет одну вторую дома с отдельным входом, мы хотим сделать пристрой к дому, скажем так расшириться, а так же прописать мужа и сестру, но участники долевой собственности на этот дом не дают нам разрешения для этого. Что нам делать, если они не дают согласия и не подписывают отказ для решения нашей проблемы?

Продаю долю квартиры, не знаю как найти участника долевой собственности (адрес неизвестен), чтобы направить извещение о продаже. В полиции знакомых нет, чтобы узнать адрес этого собственника. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации.

Может ли суд удовлетворить исковые требования истца о переводе права и обязанностей покупателя? Если год назад сделка прошла в соответствии ст.250 ГК РФ,а главное истца нельзя отнести к остальным участникам долевой собственности по скольку она на тот момент и до суда на оформила в собственность доставшуюся долю 25/120 по наследству. Нам не ясно? Можем ли мы рассчитывать на п.4 ст.250 ГК РФ?

Сдал в администрацию села обращение о предоставлении копии протокола общего собрания участников долевой собственности. В какой срок должны предоставить документы. Собрание проводилось до вступления в силу ст.14.1.Боюсь подтасовки документов.

Мне помощь адвоката в составлении в Суд Спб перевода на меня прав и обязанностей участника долевой собственности. 08.10.2015 в Спб проведена незаконно сделка по продаже доли жилого помещения, квартиры, я не давала нотариально заверенного согласия на сделку, ничего об этом не знала, для меня это стало ударом, где я второй владелец доли в квартире.

Если из 71 человека 3 хотят выделить свои пай земли а остальные 68 против чтобы они выделили земли именно на том урочище, эти трое отдали в газету извещение и я готовлю возражение, и вопрос такой: Как сформулировать предложение о том что остальные не согласны и что вообще делать в такой ситуации, как написать возражение чтобы остановили процесс межевания и регистрации этих земель

?

Проект межевания подлежит согласованию с участниками долевой собственности, предметом которого являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка.

По истечении какого срока я могу взыскать сумму за оплату коммунальных платежей через суд со второго участника долевой собственности квартиры если он за нее не платил и оплачивать не хочет.

Если все участники долевой собственности выделили доли в натуре, а один не выделил, кто будет ответчиком при выделении последним своей доли?

В 2019 году продали квартиру в общей долевой собственности (мать, отец, сын). По договору отец и сын были не против перечисления денег на один счёт - счёт матери. Но впоследствии мать отказывается передать деньги с продажи квартиры в равных частях отцу и сыну. Можно ли вернуть деньги?

У меня есть долевая собственному могу ли я стать участником нас для военнослужащих. И какими документами мне руководствоваться. Анастасия.

Долевая собственность на землю: раздел и выдел доли

Приветствую! В данной публикации расскажу, что такое долевая собственность на землю, почему она мешает в большинстве случаев и как ее прекратить. Долевая собственность - разделение имущества между собственниками на доли (ст. 244 ГК РФ). Зачастую общая долевая собственность на земельный

Я являюсь одним из трех участников долевой собственности частного дома. На участке земли, где находится данный частный сектор, планируется застройка. Все частные дома вокруг уже выкуплены одной организацией. Представители данной организации, выкупившей землю вокруг нашего дома, договорились с одним из участников долевой собственности продать им свою долю (она является самой большей). От нас, двух участников долевой собственности, они просят взять нотариально заверенный отказ от права преимущественной покупки. Мотивируют это тем, что данная сделка должна быть заверена нотариусом, а они (нотариусы) отказываются принимать уведомление, отправленное по почте.

Скажите, если одна доля всё же продастся без нашего согласия, чем эта ситуация нам, оставшимся собственникам, может навредить?

Или же наоборот, эта ситуация в нашу пользу, и мы сможем держать объявленную стоимость долей?

Спасибо.

Долевая собственность: преимущества и неудобства

Долевая собственность – что же это такое? Почему невыгодно продавать долю в объекте недвижимости и что нужно обязательно выяснить, если вы все же решаетесь на это? Постараемся доступно ответить на все вопросы. Итак, объект недвижимости может делиться на две или несколько долей. Минимальный

Из земель сельхозназначения, примет решение, что собрание не действительно, тогда договор аренды который на собрании был принят он тоже расторгается, даже если к иску из 30 арендодателей всего 5 присоединились?

И не проинформировал представляемого о том что был в отношении его продлëн договор на 20 лет, можно оспорить действия представителя и какая исковая давность.

Я год назад прописала знакомую к себе в частный дом. Я одна собственница. А она не хочет выписывать я а дом стоит на продаже у меня. Она сменила номер и я ни как не могу её найти. Как мне её можно выписать без судебных разберательств?

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

Я являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся более, чем на год. Разрешение на строительство снова продлили, но ходят слухи о банкротстве застройщика. Дом практически готов. Могу ли я подать в суд на право собственности на свою квадратные метры в многоквартирном доме?

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности?

С вопросами по разделу квартиры, находящейся в долевой собственности ко мне обращаются довольно часто. И это понятно, долевая собственность - очень распространённое явление. Разделить квартиру в натуре можно только при наличии технической возможности. Раздел осуществляется по соглашению

Сгорел дом в долевой собственности. Вопросы и ответы. Ч. 2.

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Трудности общей долевой собственности

Эта тема неоднократно поднималась на просторах интернета и все же актуальности своей не потеряла. Жизнь постоянно диктует свои условия и часто ситуация, перед которой оказывается огромное число граждан, заводит в тупик. Следующие простые на первый взгляд требования, устоявшиеся и

П.5 ст. 13.1. фз 101 фз Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Скажите, провели общее собрание и проголосовали против продления договора аренды, теперь хотим выделитться. Вопрос, общее собрание было в марте, а пероначальный договор аренды истекает в октябре, который продляется. Чтобы начать выдел мы уже можем, так как проголосовали против, или все же ждать истечения срока аренды до октября?

У меня есть четверть долевой собственности в трехкомнатной квартире. Родственники постоянно ущемляют мои права, пользуясь квартирой, так, как-будто она полностью принадлежит им, скандалят по этому поводу. Я хочу заключить соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью. Для этого хочу известить всех собственников о желании оформить соглашение у нотариуса и направить всем заказное письмо с уведомлением о доставке и описью вложения. Вопрос: один из участников долевой собственности недееспособен - инвалид 2 гр. из-за отклонений функций психики. Нужно ли направлять письмо ему лично или обратиться в письме к опекунам?

Такой вопрос. Общая долевая собственность на нежилое помещение, принадлежит собственнику 1/50. Здание гаража, 50 машиномест. Гараж построен в 2011, право собственности с 2012 по договору купли-продажи от застройщика.

Собственник продает свою долю.

Нужно ли обязательно всех уведомлять о сделке в соответствие со ст. 250 ГК или достаточно написать в договоре: Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.

Зарегистрируют ли такой договор в УФРС?

Остальные собственники 100% не будут против сделки, просто уведомлять 50 человек и ждать месяц это очень долго и муторно.

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, НАХОДЯЩУЮСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Для продажи квартиры можно придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Придите к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК

При покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор и лестничная клетка) закон требует предоставлять нотариальный отказ других участников от преимущественного права покупки.

В моем случае другие участники не дают такой отказ и приобретут продаваемую долю сами, это обойти можно путем заключения договора дарения, но какие в этом случае могут быть подводные камни? Какие еще есть варианты сделок по отчуждению, где не требуется согласие (отказ) других участников долевой собственности?

Коварная долевая собственность на жилое недвижимое имущество

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

Когда долевая собственность в тягость: как сделать выдел доли в натуре. Некоторые советы и история из практики

Общая долевая собственность многим в тягость, и во многих случаях лучше прекратить такой вид прав, преобразовав его с помощью выдела своей доли в индивидуальную собственность. Чем же так тяготит своих собственников общедолевое имущество - давайте разберёмся на примере из практики,

На днях я подала в суд исковое заявление о признании права собственности и выплате компенсации стоимости долей участнику долевой собственности в связи с несоразмерностью имущества. Подскажите пожалуйста, как грамотно доказать то, что у ответчицы отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Подскажите пожалуйста если я потребую от хозяина соседнего магазина компенсации в размене 2.000.000 рублей за то, что он занимает входом в свой магазин половину моей стены а он откажется платить, что тогда.

И если согласится заплатить, то как по закону это должно быть зафиксировано.

С Уважением.

Дмитрий.

Ситуация: квартира однушка, 1/2 у меня, 1/2 у другого человека. Хочу забрать свою 1/2 в деньгах. Договоренности достичь не можем, второй собственник предлагает купить долю за сущие копейки. Вопрос: возможно ли мне через суд согласно ст.252 ГК РФ ч 3 - поставить вопрос о выплате мне достойной компенсации взамен на мою 1/2, чтобы 2 ой собственник ее приобрел, поскольку я "выделяюсь" 2) и как будет рассчитываться цена через эксперта оценщика в суде?

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Правильно ли я понимаю, что согласно п.2 ст. 245 ГК РФ по соглашению всех участников долевой собственности, они могут перераспределить свои доли между собой в другой пропорции.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение