Переходит ли автоматически доля в квартире сыну после смерти отца или требуется оформление наследства?
Двухкомнатная квартира была приватизирована на маму и папу в равных долях, потом к ним возвращается их единственный сы, которого прописываю там. Отец умирает, и его половина в равных долях делится между сыном и мамой, т. е.: 75% и 25%. Нотариус нам сказал, что ничего не надо оформлять, всё будет переходить автоматически. Так ли это? Может сыну вступить в наследство и оформить на себя долю отца, мама не против!?
Здравствуйте.
Надо в любом случае обращаться к нотариусу для оформления свидетельства о наследстве, после оформлять право собственности.
Спросить
Непонятно, свидетельство о праве на наследство получено или нет? Если нет, то мама может отказаться от своей доли в наследстве в пользу сына. Если получено, то необходима другая сделка.
СпроситьДобрый день. Наверно нотариус имел ввиду фактическое принятие наследства.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства.Спросить""1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
""Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по "почте", подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Принятие наследства через "представителя" возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
""2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Добрый день, Александр!
Да, нотариус прав, имеется в виду фактическое принятие наследства. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
Спросить
В Казахстане мама умерла в 2002 году, ее долю наследства никто не принял, в 2019 умирает отец, нотариус сказала, что доля мамы автоматически делиться между тремя детьми и отца тоже и что мы должны сейчас вступить в долю мамы, а как папа может вступить? Он же умер? Правильно ли это? Разве в долю мамы могут вступить умершие члены семьи?
Наталья,
Разумеется, умершие члены семьи никуда уже вступить не могут.
Возможно, нотариус имела ввиду только детей?!
СпроситьВ 1999 году умер папа. Квартира приватизирована на 3 чел. (мама, папа, я). Также есть брат. После смерти папы, при вступлении в наследство нотариус сказал, что доля папы автоматически переходит маме. На этом все и остановилось. Сейчас мама хочет оформить договор дарения. А так как формально в наследство доли папы никто так и не вступил, то сейчас встал вопрос об оформлении этой доли квартиры. Могу ли я оформить долю папы на себя без подачи заявления в суд?
Здравствуйте! Совсем непонятно почему Вам так сказал нотариус. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если наследство не было оформлено, то нужно обращаться к нотариусу и сначала оформит наследство, а потом уже подарить. Если все проживали вместе, то вероятнее всего обойдётся оформление без суда.
Спросить
Принять наследство нужно было в течение полу года после смерти наследодателя. Срок можно восстановить судебном порядке, если имеется уважительная причина пропуска срока, или же доказывать фактическое принятия наследства.
Спросить
Добрый день. Без решения суда уже Вам долю отца не разделить... Если Вы подавали право на наследство у нотариуса, то побывайте у него и поднимите дело, возможно дело приостановлено и Вы просто не вступили в наследство... Нотариус всё Вам разъяснит и выдаст документы для суда... Сходите и решите свою проблему...
СпроситьПомогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.
Уважаемый Александр!
Сын наследодателя имеет одинаковые права с другими наследниками первой очереди - супруг, родители, дети умершего. Вы имеете право вступить в наследство, обратившись к нотариусу до истечения шести меяцев со дня смерти матери. Отец имеет право составить на Вас завещание или другим образом передать вам своб долю - купля - продажа, например.
С Уважением,
СпроситьМой отец был женат второй раз на женщине с ребенком. Сейчас он умер. Квартира была приватизирована им и его женой на двоих. Половина квартиры (часть его жены) была унаследована ее дочерью, вторую половину папа завещал моему сыну, своему внуку. Его жена вступила в наследование супружеской доли. Скажите, пожалуйста, если я заявлю свои права на наследство, из чьей доли и между кем и кем будет делится вторая, папина, половина квартиры? Между его женой, моим сыном и мной в равных долях? Или супружеская доля неприкосновенна и делиться будет 1/4 часть квартиры пополам между мной и сыном?
о какой супружеской доле идет речь, если вы пишите-" Квартира была приватизирована им и его женой на двоих."
и не очень понятно - жена жива или нет, тк то вы пишите "Половина квартиры (часть его жены) была унаследована ее дочерью,", затем "Его жена вступила в наследование супружеской доли" У вас каша и противоречие в каждом предложении.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 г. на маму и папу без определения долей. В 1993 г. отец умер. Нотариус сказал, что мама вступила в наследство автоматически, после чего она формлила наследство на меня. А сейчас мы волнуемся не будет ли подводных каменей при моем встпуление в наследство. Не получится ли так. что я смогу вступить только на долю мамы, а доля отца повиснет. Что вы посоветуете?
Ирина, здравствуйте! Вы не указали, где мама с папой были зарегистрированы на день смерти папы. То есть, вместе или же нет.. Но даже и без этой информации видно, что мама, действительно, фактически приняла наследство после смерти своего супруга, так как квартира находилась в общей совместной собственности.
Я так поняла, что мама не стала оформлять наследство. И совершила завещание в Вашу пользу.
В связи с этим, самая большая проблема, которая у Вас может быть - это нотариус после открытия наследства к имуществу мамы отправит Вас в суд, где Вы будете устанавливать факт принятия наследства мамой. Иск должен быть удовлетворен, но это лишняя волокита.
Если же мама обратилась к нотариусу, открыла насл. дело, но не дооформила документы, то, полагаю, и суда не понадобится.
Вы будете наследовать всю квартиру, если, конечно, мама не решит впоследствие завещать ее кому-либо еще..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтец умер, осталась кооперативная квартира с правом собственности на двоих: на маму и отца. Нужно вступать в наследство. Как будет делится доля между мамой, мной и сестрой. В равных долях?
Здравствуйте! Доля отца (1/2 часть) пойдет по наследству в равных долях между супругой, сыном и дочерью. Другая часть (1/2) остается в собственности матери, как совместно нажитая.
Спросить
Будет наследоваться доля отца, то есть 1/2 доля в праве, которая в равных долях будет принадлежать наследникам первой очереди.
СпроситьУ нас умер папа. Квартира в равных долях была на маме и на папе. Мама у нас неходячая. Мы хотели оформить одну долю на сестру вторую на меня. Но так по некоторым причинам мы пропустили срок вступления в наследство, мы хотели долю папы оформить на маму. Обратились к натариусу по месту жительства. Мы хотели так как мама неходячая, оформить доверенность от её на себя и представлять её интересы. Нотариус сказал, что мать все равно придется вести сюда и чтоб она знала куда её привезли и что от неё хотят иначе ничего не получится. И вообще он сказал, зачем Вам сейчас всё это оформлять живите и живите, а как не станет мамы, тогда будите оформлять наследство. Нас было три сестры, одна умерла. У неё осталось два сына. Я бы хотела узнать, если мы в будущем будем вступать в наследство они имеют право претендовать на наследство и нужно будет чтобы они например написали отказ или это нет нужно? И правильно ли нам предложил нотариус пока не можно не оформлять вторую часть квартиры на маму? Заранее Вам спасибо.
Сыновья умершей сестры имею т право вступать в наследство по праву представления. Чтобы они не претендовали у нотариуса должны написать заявления на отказ от наследства.
Что касается срока оформления в наследство,то нотариус прав
Спросить
Здравствуйте! Потом может возникнуть путаница и различного рода ситуации, требующие больше вложений как временных так и денежных. Если сейчас решили - то и оформляйте как договорились, а нотариуса можно и на дом пригласить, но в том случае, если Ваша мама способна будет ей объяснить - кто она, что она хочет оформить, на кого, на какие сроки, для чего и т.п. - это называется способность осознавать свои действия и руководить ими - дееспособность физического лица, которую нотариус обязан проверять при совершении нотариальных действий.
СпроситьУмер отец. Завещание не оставил. Осталась квартира, которую он и мама приватизировали в равных долях. В квартире прописаны были мама и папа. Вопрос. Как может вступить в наследство дочь и сын, если дочь не может лично подать заявление по месту наследства (живёт в другом городе), а сын отбывает наказание и его освобождение будет через 5 лет. Хотелось бы эту квартиру оформить в равных долях между мамой дочерью и сыном.
Уважаемая Татьяна!
1. Дочь может выдать нотариальную доверенность, например, матери о принятии от ее имени наследства. Для этого матери необходимо сообщить дочери свои паспортные данные (с регистрацией по месту жительства), дочь у себя в городе сходит в нотариальную контору и выпишет доверенность, а потом по поочте перешлет.
2. Сын также должен подписать доверенность, но удостоверит ее уже начальник тюрьмы. Доверенности необходимо составить с максимально большим объемом прав (с правом подачи различных заявлений, в том числе на принятие наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, исковых заявлений, с правом подписи на них от их имени; на получение свидетельства о праве на наследство, его госрегистрации в случае необходимости, на получение необходимых справок и документов; отдельно необходимо прописать полномочия на регистрацию права собственности на наследуемое имущество в Государственном учреждении юстиции для чего дать права на подачу от их имени различных заявлений, на получение документов, на оплату необходимых сборов и пошлин, право росписи а также право совершения любых других формальностей, связанных с настоящим поручением).
Конкретный перечень прав и названия Ваших местных государственных учреждений лучше уточнить у нотариуса, который будет заниматься открытием наследства.
3. Необходимо только учесть, что мать, сын и дочь наследуют только 1/2 квартиры, а вторая половина остается за матерью и не является наследственным имуществом, поэтому в равных долях будет унаследована только половина квартиры.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьКвартира приватизированная равными долями папой и мамой. В эту квартиру прописывают моего брата, и делают на него завещание. Папа и брат умерли, мама жива. У брата есть двое взрослых детей, и они хотят вступить в наследство на долю дедушки. На кого делиться доля папы? Имею ли я права на долю папы? Если да, то какие положены доли мне, маме, и двум сыновьям моего брата (от доли моего папы)? И обязательно сейчас вступать в наследство на долю папы, ведь там живет мама?
Пять лет назад умер отец, я и мама не вступили в наследство, месяц назад умерла мама стал оформлять наследство, и выяснилось что на долю отца я претендовать не могу. Квартира была приватизирована в равных долях между мной мамой и отцом. Остаётся ли у меня возможность вступить в наследство и на долю отца в квартире.
Да, Вы можете решить вопрос в судебном порядке. Обратитесь с документами к юристу.
Спросить
Добрый день Михаил.
Вам нужно в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования доли отца. Без этого судебного решения Вам не вступить в наследство доли Вашего отца.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
