Исключение ребенка из приватизации комнаты - возможные последствия и действительность сделки
В 2009 году подала на приватизацию комнаты данную по соц найму мужу. Нам отказала администрация. Позже в 2010 подав иск в суд на администрацию суд признал отказ администрации недействительным и признал пр ватизацию на меня. Муж дал отказ в пользу меня. Но на момент 2009 года при первичной подаче и получении отказа у нас не было детей а в момент признания приватизации и отмене отказа родился ребенок, но прописан не был. Но он не был включен а приватизацию. Сейчас с отцом ребенка в разводе и он грозит подать на оспаривание приватизации шантажируя чтоб я отказалась от алиментов. Действительно ли сделку признают не действительной? И как тогда сейчас если комната уже продана мной.
Если на момент приватизации ребёнок не был зарегистрирован ы квартире, то он и не подлежал включению в приватизацию. Поэтому шантаж Вашего бывшего супруга необоснован.
Спросить
Здравствуйте!
Сделку действительно могут признать недействительной на основании ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Но вернуть квартиру вряд ли суд присудит, поскольку новые владельцы являются добросовестными приобретателями (ст. 302 Гражданского кодекса РФ).
Не исключено, что суд просто взыщет с Вас и супруга денежные средства в пользу ребенка.
Спросить
Скажите пожалуйста а почему с нас с супругом если я только на себя приватизировала? И как это в пользу ребенка? Ребенку 7 лет просто у него на счету будут да?
СпроситьНе исключено, что при отсутствии брачного договора суд посчитает, что хотя квартира и приватизирована только на Вас, но поскольку это произошло в период брака, то она поступила в общую собственность супругов.
Вопрос однако спорный, т.к. приватизация - это безвозмездная сделка. Так что вероятно, что взыщут только с Вас.
А деньги обяжут перечислить на счет ребенка, распорядиться которыми до достижения ребенком возраста 18 лет можно будет только с разрешения органа опеки.
Ваш вопрос неоднозначный. Рекомендую обратиться за более подробной консультацией в личную переписку к выбранному Вами юристу и оговорить с ним условия оказания услуги по более детальной консультации.
Спросить
В 2009 году подала на приватизацию комнаты данную по соц найму мужу. Нам отказала администрация. Позже в 2010 подав иск в суд на администрацию суд признал отказ администрации недействительным и признал приватизацию на меня. Муж дал отказ в пользу меня. Но на момент 2009 года при первичной подаче и получении отказа у нас не было детей а в момент признания приватизации и отмене отказа уже родился ребенок, но прописан там не был. Но он не был включен а приватизацию. Сейчас с отцом ребенка в разводе и он грозит подать на оспаривание приватизации шантажируя чтоб я отказалась от алиментов. Действительно ли сделку признают не действительной? И как тогда сейчас если комната уже продана мной.
В 2009 году подала на приватизацию комнаты данную по соц найму мужу. Нам отказала администрация. Позже в 2010 подав иск в суд на администрацию суд признал отказ администрации недействительным и признал приватизацию на меня. Муж дал отказ в пользу меня. Но на момент 2009 года при первичной подаче и получении отказа у нас не было детей а в момент признания приватизации и отмене отказа уже родился ребенок, но прописан там не был. Но он не был включен а приватизацию. Сейчас с отцом ребенка в разводе и он грозит подать на оспаривание приватизации шантажируя чтоб я отказалась от алиментов. Действительно ли сделку признают не действительной? И как тогда сейчас если комната уже продана мной. И можно ли ему будет как то восстановить срок давности.
24.04.2008 г я подписала отказ от приватизации (не у нотариуса, а в отделе по приватиз). Собственником стала мать. Я была ею введена в заблуждение относительно природы отказа, не понимала, что не буду собственником, продолжаю жить в квартире. Тогда мне было 21 год. Летом (12.07.2011 г) узнала в судебном заседании, где я была свидетелем по иску второго отказника (бывшего мужа матери), узнала о том, что не являюсь собственником, а лишь могу пожизненно проживать в квартире. Теперь я подала в суд О признании сделки-отказ от приватизации квартиры-недействительной и признания последствий сделки недействительными.
Судья требует обоснования этого искового требования. Спрашивает, какие слова говорила мать, чем вызвано заблуждение. Я уже и не помню точно. Сейчас мать не возражает против моего иска, но против администрация, говоря, что все правильно и отказ действителен. Будет уже третье заседание).
Как правильно написать это обоснование. Как правильно объяснить это самое заблуждение? Я действительно не понимала что такое приватизация, ее суть, юридическую природу, последствия отказа. Я доверяла матери, она сказала подписать, я и подписала, я находилась в то время на ее иждивении (студентка). Она сказала мне, что мы по прежнему будем жить как и прежде, что квартира останется нашей. То что я не смогу распоряжаться квартирой она мне не говорила. И при подписании отказа в Отделе по приватиз., специалист давший мне бланк отказа тоже ничего не объяснял, я просто написала свою Ф.И.О. и поставила подпись., что это просто формальность. В законе ничего конкретного про заблуждение не написано и мой юрист сам не знает что писать-т.е.какие статьи или подзаконные акты. Все вышеизложенное уже сказано в суде, но судья сама видно редко сталкивалась с подобными делами и боюсь может отказать в иске. Прошу помочь с этим самым обоснованием отмены отказа по заблуждению. Наташа. Заранее спасибо.
, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.
