Сколько метров надо отступать
От соседнего забора до бани.
Четкой нормы, устанавливающей расстояние от бани до забора нужно отступать, нет. Это зависит от многих факторов.
Следует упомянуть, что при наличии на соседнем участке жилого дома в непосредственной близости от линии межевания участков расстояние от бани до этого дома должно составлять уже не меньше 8 метров. Приблизить на 2 метра баню к границе между такими участками можно только в случае постройки бани из кирпича или бетонных блоков. Тогда расстояние до соседнего дома может составить 6 метров.
Важно обратить внимание при планировании постройки бани, на окна жилого дома поблизости. Если дым от бани будет регулярно попадать в эти окна, то следует увеличить расстояние между баней и домом, или же выбрать вовсе другой участок. Зато при отсутствии окон на этой стороне дома по соседству можно сократить расстояние до предельно минимального, поскольку дым не представляет угрозы для жильцов дома.
При этом очень важно помнить, что если дом был построен после того, как на участке с другой стороны возведена баня, то претензий к владельцу бани быть не может, даже если дым регулярно попадает в окна дома, поскольку в этом случае прав тот, кто построил строение первым.
Если же строительство бани планируется на садовом участке, где нет поблизости жилого дома, то допустим минимальный отступ от линии межевания порядка 2,5 метров.
СпроситьВопрос про расстояния и регистрацию, а именно: дом-баня, первая постройка. Постройка-значит дрон Росреестра однозначно сфотографирует, значит точно надо регистрировать, думал первоначально, что регистрация пойдёт, как вспомогательное строение-баня, НО! мониторя ИНЕТ наткнулся на инфу, первая застройка не может быть ВСПОМОГАТЕЛЬНОЙ. Отсюда вытекает следующий вопрос про расстояния от соседского участка. По нормативам БАНЯ - отступ от забора 1 метр, но если дом-баня в два этажа 6 х 6, 8 х 6 с мансардным этажом, отоплением, правда свайным фундаментом-МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ, как баню - отступ 1 метр, или прикопаются и снесут, т.к. это дом с коммуникациями, придётся всё равно регистрировать, т.к. газовики отказываются проводить газ в незарегистрированную постройку. Ладно рассмотрим - если отопление электрокотёл, дом-баня с фундаментом свайным в с мансардным (полуторным) этажом ОСНОВНОЙ ВОПРОС (не могу ни где найти, долго копаю ИНЕТ) МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ В метре (1.5 метре) от забора соседей дом-баню - первую постройку на участке и числить её вспомогательной постройкой? Или не рисковать и отступить 3 метра, как дом. Но задаю вопрос потому что имею узкий участок и метры на пересчёт. С уважением олегАНАТОЛИЧ.
Как построить баню на участке рядом с баней соседа - правовые нюансы и возможности расположения
На даче сосед построил баню в 2 м от моего забора, могу ли я построить на своем участке напротив его бани свою баню, также отступив от забора 2 м. Между банями будет 4 метра.
Баня соседа стоит в 2 метрах от забора. Очень мешает дым, который стелется по моему участку когда сосед топит баню. Что можно сделать, куда обратиться и что грозит соседу, если его Баня стоит среди сосен, и если я построю деревянную беседку с расстоянием от его бани менее 15 метров.
