Как построить баню на участке рядом с баней соседа - правовые нюансы и возможности расположения
199₽ VIP
На даче сосед построил баню в 2 м от моего забора, могу ли я построить на своем участке напротив его бани свою баню, также отступив от забора 2 м. Между банями будет 4 метра.
Согласуйте друг другу отступ от смежной границы земельного участка, чтоб в последующем не порождать судебных споров.
Спросить
Здравствуйте, Дени!
Конечно можете построить.
Это соответствует требованиям градостроительства п.7.1 СП 42.13330.2011 (1) (не менее 1 м) и Санитарным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 (3) (не менее 1 м) и ст. 209 ГК РФ.
Никаких проблем не должно быть.
По нормам проходите.
Сосед запретить не может.
Спросить
Добрый день
Само по себе нарушения СНиПов, в частности строительство бани не влияет на законность постройки, расстояние от бани до забора должно быть не менее 5 м
В случае претензий со стороны соседа, у вас есть возможности предъявить претензии на предмет нарушение нормативов по месту нахождения от забора.
Однако, вопрос о демонтаже и переносе объекта недвижимости производится только на основании судебного решения. На основании экспертизы (со.79 ГПКРФ), которая определяет не только предмет нарушений но и последствий такого нарушения для другой стороны.
Спросить
Здравствуйте, можете, тут нет нарушения строительных норм. Этот вопрос регламентирует "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) согласно его положениям:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:Т.е. от бани до границы участка допустимое расстояние составляет 1 метр.Спроситьжилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно у вас есть такое право, если бани расположены не по двору, а по огородам см. СНиП СНиП 30-02-97:
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1 м
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
А если сосед откажется? Мне могут запретить так строить? Насколько мне известно то для расположения бани есть только одно требование это отступить от межи не менее 1 метра или это не так?
СпроситьВам, собственнику земельного участка (ст.209 ГКРФ) запретить строительство постройки на земельном участке, принадлежащим по праву собственности никто не может
Разрешения для производства таких построек не требуется
Проблемы, которые будут возникать, могут решаться только путём судебного решения запретить строить или обязать снести строение, сосед не может.
СпроситьТак оно и есть я Вам привел цитату из СП 53.13330.2011. Никто Вам не запретит так строить.
СпроситьНекоторые знакомые говорят что есть еще противопожарные нормы и если им следовать то между двумя деревянными строениями должно быть 15 метров или это на бани тоже не распространяется?
СпроситьВсе вопросы, связанные с нормами и отступлениями от норм решаются только во взаимосвязи: нарушение таких норм и последствия, которые могут наступить при нарушении таких норм
Если действовать точно по нормам, не одно строение не может находиться, каждое нужно сносить и демонтировать
А этого не происходит, потому что даже в судебном разбирательстве по требованию одной сторон решается вопрос не только о нарушении норм, но и последствия нарушений доя другой стороны
Доказательства таких последствий должны быть представлены стороной процесса (55,56,57 ГПК РФ)
СпроситьЕсть противопожарные расстояния, но они предусмотрены для жилых строений "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
6.5. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.СпроситьПротивопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2.
Сосед на своём участке решил строить баню, но фасад бани находится примерно на метр, а может и меньше до забора (между соседом и нами). Так же его крыша почти втыкается в разделительный забор между нашими участками, да и высота бани достаточна большая. Баня состоит полностью из брёвен.
На каком расстояние сосед должен был построить свою баню от разделительной границы нашего и его участка?
Сосед на смежном участке построил не жилое 2 этажное строение в 1,5 метрах от моего забора, (дом, баня) могу ли я отступить 1 метр и построить напротив их строения на своем участке дворовый туалет?
Могу ли я построить баню в метре от забора? Сосед с другой стороны построил жилой дом (ИСЖ) тоже в метре от забора. Получается расстояние будет 2-3 метра между баней и жилым домом соседа.
Мой сосед на дачном участке построил компостную кучу в плотную к забору. Согласно плана застройки хозяйственные постройки должны находится в другом месте. Также построил двухэтажную баню отступив от забора 1 метр. Зимой снег с крыши его бани скатывается на мой участок. Какие меры я могу предпринять?
В СНТ участки по 6 соток. Сосед поставил баню отступив 1 метр от забора. Какое расстояние между нашими банями? (я только буду строить) СПАСИБО!
Здравствуйте сосед построил баню 3 метра от забора, поставил два больших окна (помоечная и комната отдых), с южной стороны, затеняет мой участок и все видно на моем участке (смотрит всегда). Ходят голые, а у меня внуки смотря на это все. Могу ли я построить так же баню напротив, отступив тоже 3 метра от забора, чтобы закрыться от его панорамных окон?
Есть ли нормативы на удалённость от забора и друг от друга двух бань на соседних земельных участках?
Один сосед построил баню на расстоянии 1,5 метров от своего забора. Баня из газоблока.
Второй сосед тоже собирается строить баню. На расстоянии 1,5 метров от своего забора.
Баня будет построена из техноблока (монолит).
Итого, между банями планируется расстояние в 3 метра.
Что нужно учитывать при выборе расстояния? Чем руководствоваться?
Наши соседи по участку решили построить баню и уже выкопали траншею для фундамента отступив от забора 1,5 м,параллельно бани стоит теплица на нашем участке, баня у ник из бревенчатого сруба я так думаю высотой с учетом крыши метров 4 будет и пол участка будет в тени не должны ли они отступить хотя бы от забора метра три?
Хочу поставить в огороде баню, назначение земли-ЛПХ. Могу ли я поставить баню в метре от забора, если у соседа баня стоит в этом же месте. То же в метре от забора. Расстояние между банями получается два метра. СНиП вроде выдержан.
