Как правильно обезопасить себя при покупке земельного участка с нерегистрированным срубом - рекомендации и два договора

Хочу продать земельный участок с баней. Баня зарегистрирована в Росреестре. Какие документы от меня могут понадобиться Росреестру? Договор купли-продажи, передаточный акт, паспорт, что-нибудь еще нужно?

Спасибо!

Для регистрации склада по договору купли-продажи 1994 г. в росреестре на юрлицо надо заплатить 22000 руб. за регистрацию. Но так как договор нигде не зарегистрирован ранее, то будет отказ. Необходимо подавать в суд, а потом опять платить пошлину за регистрацию 22000 руб.

Вопрос: нужен ли отказ от росреестра в регистрации недвижимости, чтобы подать в суд. Можно ли подать в суд минуя росреестр, чтобы не платить 22000 руб. два раза.

Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?

Покупаем нежилое помещение. Земельный участок под ним в аренде (договор аренды зарегистрирован в Росреестре). В договоре купли-продажи помещения как указать информацию про землю. Одновременно с договром купли-продажи помещения подаем на регистрацию соглашение о переуступке прав по договору аренды. С уважением, Иван.

После оформления договора купли-продажи квартиры сдали документы в Росреестр, когда заберем документы с Росреестра подскажите наши дальнейшие действия. Сколько документы могут находиться в Росреестре? Кадастровый паспорт нам еще не дали, сказали, что заказали и он еще не готов.

Хочу купить земельный участок но в договоре купли-продажи земельный участок и дом, его хозяин имеет право собственности на землю, а дом не зарегистрирован в Росреестре как мне оформить куплю продажу, если дом уже разрушен его нет в природе.?

До 29.06.2022 в Договоре купли-продажи прописывали, что один экземпляр Договора для Росреестра, и по одному для каждой из Сторон. Теперь договор сканируется и передается в Росреестр в электронной форму. Вопрос: в связи с этим НЕ ТРЕБУЕТСЯ указывать, что один экземпляр для Росреестра? А указывать ТОЛЬКО, что один экземпляр для Продавца, а другой для Покупателя?

Я хочу приобрести земельный участок, на нем есть строение (хозблок), которое зарегистрированно в Росреестре. Могу ли я оформить договор купли продажи только на земельный участок, а хозблок не указывать в договоре?

Был заключен договор купли-продажи земельного участка. На момент заключения договора в Росреестре был зарегистрирован только земельный участок, хотя фактически на участке было расположено здание (объект незавершенного строительства), который в Росреестре никак не был зарегистрирован. В договоре купли-продажи указывалось о том, что передается только земельный участок, информации об объекте в договоре указано не было. После заключения договора продавец обратился с иском в суд о признании сделки недействительной, в связи с тем, что о не давал распоряжение продать здание, а продать только участок. Имеются ли основания для признания сделки недействительной?

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?