Передача наследственной квартиры с долгом за газ - нужно ли оплатить и платить за подключение? Следует ли применить закон о 3-х годовой исковой давности?

• г. Москва

Такая ситуация: квартира перешла по наследству, небольшой долг за газ, но при разбирательстве оказалось, что бабушка уже купила эту квартиру с отключеным газом и этим долгом, но... это было (отключение за задрлжность у прежнего собственника) еще в 2009 г, должна ли я буду оплатить этот долг и платить за подключение? Действует ли в данном случае закон о 3 летней исковой давности?

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, долги предыдущего собственника, если это не долг вашей бабушки, вы вообще не должны оплачивать. Пусть обращаются в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Лариса! Срок исковой давности истек, но заявить об этом Вы можете только в суде в случае взыскания долга.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре:

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Пожаловаться

Закон действует, но о пропуске давности только в суде можно заявить. Платить долги предыдущего собственника еще до бабушки Вы не должны.

Спросить
Пожаловаться

Скорее всего события будут развиваться следующим образом:

1. Вы обратитесь в газовую службу с заявлением о подключении газа;

2. Вам скажут, что подключат только после погашения долга;

3. Вы либо оплатите долг и вам подключат газ, либо обратитесь в суд и будете обжаловать бездействие по вопросу подключения газа, где будете доказывать в том числе, что долг не ваш и срок исковой давности истек.

Газовщики сами в суд вряд ли пойдут.

Поскольку должников по коммунальным услугам много, никто (ни водоканал, ни электросеть и др.) в ссуд не идет. У всех политика такая, если вам что-то нужно Вы придете к ним, а они вам скажут, либо платите долг, либо они ничего делать не будут.

Так что сопоставьте расходы на оплату долга и на обращение в суд, после чего из двух зол выбирайте меньшее.

Спросить
Пожаловаться

Большое всем спасибо за ответы! Скажите, если я не буду опласивать этот долг, а только оплачу подключение газа, подключат или нет, если тот долг прежних собственников не оплачен, собственно из-за чего его и отключили?

Спросить
Пожаловаться

Лариса, если не подключат, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру или с исковым заявлением в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Пожаловаться

Купили квартиру с отключенным газом за долги. Текущую задолженность оплатили. Межрайгаз просит оплатить и отключение (хотя газ отключали прежнему владельцу квартиры) и подключение, законны ли эти требования ко мне как новому владельцу квартиры?

Я купила квартиру, там отключен газ, должна ли платить за отключение и подключение газа, я согласна заплатить за подключение, но меня заставляют платить ещё и за отключение, которое было при предыдущем хозяином квартиры.

Купил квартиру с отключенным газом при подключение требуют заплатить за отлючение законно ли это.

Застройщик обещал газ. в ДДУ прописано ввод трубы в квартиру. Сейчас для подключения газа надо платить еще около 8000 р., чтоб можно было пользоваться газом (опрессовка, подключение, обслуживание). должен ли был это сделать застройщик или это уже проблемы собственника?

С уважением Владимир.

Отключили газ в квартире с двумя собственниками, договор на подачу газа составлен на одного из собственников, который не проживает в этой квартире. Была задолженность по оплате, уведомление пришло по адресу второго собственника, который не проживает в этой квартире, этот собственник написал заявление на отключение и приехал вместе с газовой службой, открыл им дверь и газ отключили, второго собственника не уведомили об отключении. Задолженность была погашена в день отключения собственником который проживает в квартире. Газовая служба не подключает газ без согласия собственника который не проживает в данном месте, а этот собственник не дает добровольного согласия на подключение. Что надо сделать в данном случае чтобы подключить газ обратно?

Собственник квартиры, доведённой им до нежилого состояния, выписан из неё в 2006 г. в связи с переездом в интернат. Умер там в 2012 г. Квартира перешла по наследству сестре в 2013 г. и продана в 2014 г. В квартире никто не проживал с 2006 г. Новому собственнику при установке нового электросчётчика в 2015 г. предъявлен счёт за долг по электроэнергии больше 28 тыс. рублей. Долг, очевидно, будет перенаправлен предыдущему собственнику, которому при приёме наследства ничего не было известно об этом долге - не было получено никаких уведомлений и предупреждений об отключении со стороны энергоснабжающей организации с 2006 г. Электроэнергия не была отключена. Что делать предыдущему собственнику с долгом? Возможно ли применение срока исковой давности?

Обязан ли собственник квартиры оплачивать долги членов семьи прежнего собственника, которые зарегистрированы в квартире, проживали в ней и пользовались всеми жку? За долги отключили эл.энергию. Собственник в квартире не зарегистрирован и никогда не проживал. Пока шло судебное разбирательство люди этипроживали в спорной квартире и жку не оплачивали). Долей в квартире и отказа от приватизации у них нет, но регистрация в квартире имеется. Юрист компании электросбыт утверждает, что согласно законодательству собственник несёт ответственность за квартиру и обязательства по оплате жку лежит на нём. Лицевой счет остается прежним (от прежнего собственника). На вопрос о возможности перезаключения договора с новым собственником ответили отрицательно. Утверждают, что собственник должен оплатить долги и только тогда подключат электричество. Законно ли это? Чем руководствоваться собственнику в данной ситуации для подключения услуги эл.потребления, ведь пока дело было в суде, собственник не мог требовать отключения жку, т. к. в спорной квартире были зарегистрированы и проживали родственники прежнего собственника. А суды у нас тянутся годами. В результате - долг по квартплате и эл.энергию огромный.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?

Здравтсвуйте, очень нужен Ваш совет, я запуталась. Квартира оформлена в муниципальную собственность как выморочное имущество. За этой квартирой числятся долги по коммунальным платежам с 2006 года (с года смерти бывшего собственника). Обязан ли муниципалитет оплачивать этот долг полностью или в данном случае можно применить срок исковой давности (оплатить за последние три года долги, а к периоду с 2006 г. по 2009 г. применим срок исковой давности) . Очень буду признательна за ответ. Еще раз повторю - запуталась применим ли в данной ситуации срок исковой давности. С уважением, Наталья.

Вас приветствует сотрудник компании ЖСК. У нас сложилась следующая ситуация. Собственник квартиры имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64252,16 рублей. Квартира была куплена уже с долгом и собственник уверяет что этот долг он оплачивать не будет. Правомерно ли это? ЖСК подали иск в суд касательно этой задолженности на что судья ответил что долг приобретенный с квартирой должен оплачивать новый собственник, но учитывая срок исковой давности большая часть долга должна быть списана? Насколько это правомерно, если долго на данной квартире все равно останется? Как доказать в суде что данный долг все равно будет указан в квитанции и на него будет насчитываться пени. Подскажите как решить данный вопрос? Спасибо за ответы!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение