Отказ от домофона - как юридически корректно расторгнуть договор с фирмой \'Домофон\'
Отказ от домофона. Я пользуюсь только ключом для домофона на входной двери в подъезд. Пребываю в частых командировках по одному году. Договора с домофоном нет. Есть, якобы, решение собрания жильцов, подписанное одним человеком. Бред полный. Но надо юрид. Грамотно попрощаться с фирмой"Домофон"
Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьДолжен ли я оплачивать долг за обслуживание домофона, если в договор управления домофон не входит, общего собрания жильцов не было. Был всего лишь составлен договор с фирмой на установку и обслуживание домофона. В приложении этого договора есть доверенность на право заключение договора выбранным человеком, подписанное жильцами подъезда. Моей подписи там нет.
Вам необходимо прочитать договор с фирмой устанавливающей и обслуживающей домофон. В договоре указана ежемесячная плата за домофон. Долг необходимо погасить. Или в случае неиспользования (не надобности) домофона - расторгнуть договор.
СпроситьСобранием жильцов по подъезду (не полным собранием жильцов всего дома, а только одного подъезда) было принято решение ставить домофон на входную дверь подъезда. Я согласия на установку домофона не давал и не соглашался с условиями того, что мне придется каждый раз спускаться и открывать входную дверь подъезда моим гостям. После установки домофона на двери, мне было отказано в предоставлении кода доступа к домофону для открытия двери, аргументировав это тем, что доступ возможен либо через трубку, либо через электронный ключ. Скажите, как законно и на какие стать закона ссылаясь можно получить именно код доступа к домофону, а не электронный ключ? Имеют ли фирма, установившая домофон, право указывать мне каким способом мне попадать в мое жилище (по коду или ключу) если договор она заключила не с ТСЖ, а с жильцом подъезда?
Здесь налицо нарушение права ОДС на ОИ МКД! Такие вопросы ОБЯЗАНО РЕШАТЬ ТСЖ и никто другой!
Спросить
Уважаеммый Алексей!
Вам должен быть выдан электронный ключ для доступ в вашу квартиру. никаких ограничений в этом не должно быть.
Спросить
Алексей, жильцам Вашего подъезда предоставлена новая услуга, которая подлежит оплате. Если Вы ее не оплачиваете, то и не имеете право пользоваться. Если Вы считаете, что установка домофона незаконно, обжалуйте решение в суде.
СпроситьВы хотите, чтобы юрист, УВАЖАЮЩИЙ закон, сказал Вам, мол, бери кувалду - и ею по домофону!
Этого НЕ БУДЕТ! А поэтому - законный путь - в суд! И там доказывайте!
Спросить
обратитесь с письменным заявлением на имя Председателя ТСЖ о выдаче Вам кода от домофона. Заявление подавайте в 2-х экз., один председателю, а один Ваш, на Вашем пусть поставят входящий номер и дату. Если после этого не дадут , подавайте жалобу на незаконные действия Председателя ТСЖ в районную прокуратуру, так как подобными действиями чинятся препятствия Вам в пользовании собственностью (доступ к квартире).
Спросить
А с чего Вы собственно говоря взяли, что домофон установлен незаконно??? если Вы лично не голосовали на собрании ТСЖ, то это еще не говорит о том, что кворума не было и решение принято незаконно. И прежде чем обращаться в суд, необходимо быть уверенным в этом.
СпроситьЯ знаю, что они установили домофон незаконно, но я не хочу сильно ссорится с жильцами подъезда и нужно получить код от домофона малой кровью, т.е. не подавая в суд о незаконной установке домофона.
СпроситьПроблема в этом и заключается: я не хочу иметь электронный ключ, хочу иметь код доступа... А мне говорят, что кода не дадут, а дадут только электронные ключи. Т.е. на каком основании я вправе требовать именно выдать мне КОД доступа?
СпроситьТ.е. получается, что если одна бабушка решила, а половина подъезда согласилась, то мне ходить домой неудобным для меня способом (т.е. по электронным ключам, а не по персональному коду квартиры) и кроме суда мне никто не поможет и то только если подавать заявления с тем, что домофон установлен незаконно и требую демонтировать?
СпроситьВ 2017 году на средства жильцов установили в подъезде домофон с заключением договора на каждую квартиру. В декабре 2021 г входные двери в доме поменяли, домофоны не установлены. Председатель тсж хочет устроить заочное голосование всех членов тсж по выбору компании по установке домофона (аудио или видео) . Это повлечёт за собой дополнительные затраты на изготовление ключей и увеличение абонентской платы. Правомерно ли это, если жильцы подъезда сами устанавливали домофон за свой счёт и каждая квартира заключала договор на обслуживание домофона? Является ли домофон на конкретном подъезде собственностью этого подъезда или собственностью всего дома, если домофон установлен за счёт жильцов одного подъезда?
Подъезд является собственностью всех жильцов дома, в общедомовом имуществе нельзя выделить доли, и все что касается вопросов распоряжением общедомового имущества должно решаться на собрании собственников МКД, ваш председатель прав.
СпроситьКогда-то в две тысячи лохматом году в нашем подъезде устанавливалась дверь и домофон. Деньги собирались одним жильцом. Был договор на установку двери. Но на ТО домофона договора не было. С тех пор тот жилец, у которого договор на установку двери, собирает деньги со всего подъезда на ТО домофона по 600 рублей в год, а ТО домофона не осуществляется. Законно ли это? Она говорит, что договор есть, но по требованию она его не предъявляет и просто закрывает дверь перед носом.
Конечно это незаконно. Обратитесь в прокуратуру. Им она покажет договор...Заодно и выяснится законно ли она собирает такие суммы.
СпроситьДолжна ли я оплачивать ежемесячно тех. обслуживание домофона, если он у меня в квартире не установлен? Пользуюсь ключом для открытия домофона на входной двери подъезда.
В подъезде сменили код домофона, новый сообщить отказываются. За домофон я не плачу, в квартире у меня его нет. В домофонной компании сообщили, что договор на обслуживание кодового замка в подъезде заключен с одним из жильцов дома - якобы старшим по подъезду. Я его знать не знаю, общего собрания жильцов не проводилось. Как я могу отказаться от услуг домофонной компании и не оплачивать "долг" по неуплате за домофон? Законно ли действие домофонной компании - зключение договор на обслуживание с одним из жильцов, если общее собрание жильцов не проводилось?
Руководитель домофонной компании заявил на мою жалобу, что я требую оказать мне улслугу - предоставить код замка в подъезде, не оплачивая эту услугу. Я заявила, что нарушается мое законное право на пользование жилищем и компания обязана предоставить мне один бесплатный ключ от подъезда в случае моегшо отказа оплачивать домофон (которого у меня нет). На что мне заявили - взывайте мастера, 500 руб. за вызов, 100 руб. за ключ.
С каким заявлением мне обратитьс я в полицию, на какие статьи закона ссылаться?
СпроситьСветлана, добрый день!
Тут очень странная навигация сайта, не могу написать ответ именно вам. Пишу в окне "уточнить вопрос", даже не знаю, где в итоге он будет опубликован.
Про ситуацию годичной давности с домофоном было следующее.
В полицию я звонила, они сказали - приходите, пишите заявление, будет разбираться. Но поскольку это было перед новым годом, понятно, что никто ничем бы не стал заниматься и в полицию я не пошла. Конечно, невозможно было входить в подъезд, не зная кода. "Дежурный код" подъезда мне сообщил наш консъерж, а еще сосед по этажу поделился своим кодом. И в итоге мне позвонил старший по подъезду, который занимался договором с организацией, установившей домофон. Директор домофонной организации извинялся за своих сотрудников, устроивших беспредел и отключившим неплательщикам за домофон коды подъезда без предупреждения. В итоге коды нам восстановили на следующий день. Я оплатила абонентскую плату за кодовый замок по тарифу "без домофона", никакую "задолженность" я не оплачивала, всю ситуацию спустили на тормозах.
Спросить
Предъявите претензию согласно Закона о защите прав потребителей, расторгайте ст 450 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте уважаемые юристы. Придя с работы с удивлением обнаружил, что на двери подъезда отсутствует домофон и висит объявление с просьбой предоставить доступ в квартиру в определенное время. Решения общего собрания жильцов о замене домофона не было. Старый домофон работал исправно. Примерно месяц назад в подъезде появилось объявление от компании обслуживающей домофон с предложением о замене домофона за счет жильцов (плата по 1500 руб с квартиры). Мы от замены отказались. У меня следующие вопросы
1. Могут ли заменить домофон без согласия жильцов?
2. За чей счет должны заменять домофон?
3. На какие документы ссылаться при жалобе в прокуратуру?
С уважением Юрий.
1. Да, в рамках заключенного договора на обслуживание.
2. В рамках ежемесячной суммы за обслуживание. Доп. расходы подлежат обязательному согласованию (обязательно наличие доп. соглашение по доп. расходам)
3. На заключенный договор и отсутствие подписанного доп. соглашения (если требуют доп. оплату)
СпроситьНесколько лет назад в подъезде нашего многоквартирного дома установили домофон. Я как и многие наши жильцы оплачивали ежемесячно за домофон по квитанциям выданным нам фирмой установщиком домофона-однако после поломки домофона и его починки своими силами-многие из жильцов-в том числе и я перестали платить за домофон. Вчера пришла квитанция на принудительное погашение задолженности в размере 1200 руб от фирмы обслуживающей домофоны-в противном случае подадут в суд. Договора на установку и обслуживание домофона на руках у меня нет! Обязан ли я оплачивать вообще за домофон и погасить долг? Спасибо!
Если домофон был сломан, а обслуживающая его фирма не реагировала на ваши претензии по необходимости его ремонта, у вас есть доказательства по несению расходов на его восстановительный ремонт, то вы вправе отказаться от услуги и потребовать перерасчета.
Домофон, возможно, устанавливался по решению общего собрания, а договор заключался либо управляющей организацией, либо кем-то из собственников квартир, на которых эту обязанность возложило общее собрание.
Более подробно невозможно ответить.
Спросить
Избежать общего собрания? Как заключить самостоятельный договор на техническое обслуживание домофона
Можно ли не проводить общее собрание жильцов на заключение технического обслуживания домофона с фирмой? Только каждый заключит сам договор. Домофон уже установлен от застройщика.
Добрый день!
Обратитесь письменно в Цифрал с заявлением о предоставлении кода от входной двери в подъезд. В случае отказа жалуйтесь в Роспотребнадзор и Прокуратуру.
С уважением!
Спросить
